1、完成我的值班目標 客戶的滿意度變化排名 業務開展的情況周期性 外部關系管理 與項工作重點工作落實開展 值班期間上班時間較長 我有哪些權限 值班經理的困惑 前言 值班經理 系統負責人 如何跨與業管理 459 目錄頁 值班經理的崗位職責 設置值。

2、伙樓宇建筑機電設備的驗收. 5組織紅旗設備檢查評比. 6了解公司內工程技術人員及本部門員工思想工作動態,幫助解 決工作難點,提高管理及業務水平. 7掌握國內外行業管理動態,推廣運用同行業設備管理先進經驗. 8遵守公司各項規章制度,勤奮工作。

3、李抵離店等情況 ; 3對觀察到各部位 營業點的狀況記錄. 4 值班時對非正常情況的記錄.重點對時間情況人員的記錄 主要有: 1在正常時間范圍內所觀察到的非正常情況可疑 人物應進行詳細記錄,并視情況與保安或有關部門聯系,采取 必要措施. 2在。

4、PT頁碼 介紹自己,介紹課程結構,闡述課程目標,導入課程 業務模式變革緣起P57 睿平臺的介紹P8 運營管理架構P9 設立值班經理的好處P10 崗位目的 崗位職責 崗位配置 P12 值班經理的權限 審批權 調薪建議權 考核權 任免提名權 激。

5、 具開放心態,善用整合資源,善于創新突破,有能力找到解決問題的辦法. 不回避矛盾,大膽管理. 思維嚴謹,工作計劃性強. 客觀敏感把握,控制到位. 二管理技能 善于激勵,有號召力. 能營造有效溝通的氛圍.讓溝通成為習慣. 有效授權控制得當. 。

6、容容綱綱要要 掌握程度授課形式 值班經理設置的必然性 來自麥當勞的先例業務模式變革緣起了解講授 睿服務是什么 睿平臺的介紹 掌握 講授 設立值班經理的好處講授 值班經理的崗位職責 崗位職責 崗位目的熟練講授 崗位職責熟練講授 崗位配置熟練講。

7、6 值班人員在值班期間不得做與工作無關的事情.7 值班人員必須認真填寫運行記錄及其他記錄.書寫清楚不得涂改.8 值班人員因特殊情況需要調班是,必須事前報請主管同意.9 做到三干凈:設備干凈機房干凈工作場地干凈.10 四不漏:不漏電不漏水不漏。

8、2 冷卻泵電流 A 制冷劑溫度壓力 油壓油溫 5 蒸發溫度 33 排油壓力kpa 6 蒸發壓力kpa 34 供油壓力kpa 7 冷凝溫度 35 油箱溫度 8 冷凝壓力kpa 36 供油溫度 9 吸氣過熱度 37 油位顯示 10 排氣過熱度 。

9、 BA 系 統 值班記錄: 處理意見: 處理意見: 一 卡 通 系 統 值班記錄: 其 他 事 項 值班記錄: 處理意見: 處理意見: 交接班留言。

10、并按相關手續為業主更改門卡開門區域和使用權限 工作. 5. 負責電梯運行樓層信號電梯閉路電視電梯對講及樓層對講電話的監護工 作. 6. 負責監控室電視屏幕的監視工作. 7. 負責管理消防自動報警系統,及對區域內報警進行確認報告指揮滅火 及。

11、 IC PF 電流A 200KVA UPS11 輸出 VAB VBC VCA W KVA 2高壓屏 電壓KV IA IB IC PF 電流A 200KVA UPS12 輸入 VAB VBC VCA W KVA 2DP 低壓 配電屏電 壓電流。

12、發現的異常現象和隱患并及時將處理不了的問題上報物業管理處站 長. 7. 負責系統異?，F象的緊急處理,處理不了的及時上報站長. 8. 負責柴油發電機的日常維護運行及停電時的操作工作. 8 負責保管好工具測試儀器不丟失損壞. 9 負責做好防水防。

13、當被看作職業發展的一步而不僅僅只是 一個看管者. 3.3. 工作目標:工作目標: 1 賓客服務:熱情好客這一承諾極大的取決于值班經理的參與.他 要處理客人投訴,并且在必要時實施補救.同時,值班經理也要 協助前臺和餐廳的一些重要的活動. 2 。

14、理. 3.4 發現故障,值班人員無法處理時,應立即報告工程助理組織修理. 3.5 值班人員因特殊情況需調班時,應事前報告工程助理批準. 4.0 4.0 相關記錄相關記錄 4.1 值班記錄 4.2 工程派工單。

15、 負責電梯運行樓層信號電梯閉路電視電梯對講及樓層對講電話的監護工 作. 6. 負責監控室電視屏幕的監視工作. 7. 負責管理消防自動報警系統,及對區域內報警進行確認報告指揮滅火 及各項消防應急措施的控制工作. 8. 負責管理樓宇自動化管理。

16、 IC PF 電流A 200KVA UPS11 輸出 VAB VBC VCA W KVA 2高壓屏 電壓KV IA IB IC PF 電流A 200KVA UPS12 輸入 VAB VBC VCA W KVA 2DP 低壓 配電屏電 壓電流。

17、 BA 系 統 值班記錄: 處理意見: 處理意見: 一 卡 通 系 統 值班記錄: 其 他 事 項 值班記錄: 處理意見: 處理意見: 交接班留言。

18、溫 5 蒸發溫度 33 排油壓力kpa 6 蒸發壓力kpa 34 供油壓力kpa 7 冷凝溫度 35 油箱溫度 8 冷凝壓力kpa 36 供油溫度 9 吸氣過熱度 37 油位顯示 10 排氣過熱度 38 主控機房 冷凍泵體 11 計算機 3。

19、控. 3.2 維修隊領班負責值班工作的具體安排和檢查. 3.3 維修隊值班人員負責按此規程進行值班工作. 4.04.0 程序要點程序要點 4.14.1 交接班操作交接班操作 4.1.1 交班人員提前 10 分鐘做好交班準備: 檢查設備并確保。

20、患,迅速排除故障,保證設備安全動作. 5 值班人員外出作業必須隨身攜帶對講機,保持聯絡. 6 值班人員必須掌握并正確實施應急處理方案.遇突發性事件,應保持 冷靜,果斷處理. 7 值班人員必須做好事故現場的保護工作,收集有關數據和原始記錄, 。

21、排修理. 3.4 發現故障,值班人員無法處理時,應立即報告工程助理組織修理. 3.5 值班人員因特殊情況需調班時,應事前報告工程助理批準. 4.0 4.0 相關記錄相關記錄 4.1 值班記錄 4.2 工程派工單 編寫: 審批: 。

22、器材交接 ;辦公室電話空調電腦是否完好 . 來訪人員接待 起,是否記錄或聯絡報告 樓層全面巡檢 次, 崗位巡檢 個, 巡查次數 , 店內巡視時間 是否參加上下班講評 ,協調事項 項,移交事項 項 講評內容是否確認 ,隊員出勤情況確認 ,請假。

23、氣 接 班 注 意 事 項 內務 事項 值班室 更衣間衛生清掃 , 電話機使用管理狀況 , 鑰匙 鎖具交接 對講機數量 ,狀況 ,電池數量 ,狀況 . 協調事項 起,異常事件 起,是否按程序報告聯絡處理記錄 應出勤人數 ,請假人數 ,休假人。

24、 設備運行狀況設備運行狀況 故障處理情況故障處理情況 正常 故障 火災自動報警系統控制裝置 自動噴水滅火系統控制裝置 室內消火栓啟?？刂蒲b置 泡沫氣體等滅火系統控制裝置 電動防火門防火卷簾控制裝置 防煙排煙及電動防火閥等控制裝置 火災事故廣。

25、業務學習訓練,督促落實崗位責任制.4.堅持進行消防安全檢查,督促有關部門消除火險隱患,遇有緊急不安全問題時,應指令先行停止作業,并立即做出處理.5.參加新建擴建改建等工程項目和引進設備的審查和竣工驗收及施工人員管理工作.6.對消防設備器材的。

26、班人員無力處理時,應立即報告上級領班或主管.5值班人員用餐時,必須輪換進行,必須保持值班室內 24 小時有人值班,當班人員嚴禁飲酒.6值班人員必須每班打掃值班范圍內之衛生,每班兩次,清潔地面窗臺門窗設備表面等所有產生積塵之處,隨時保持值班范。

27、期間,所有日常事務工作都正常進行.特殊節假日適當調整.3.2 周一至周六:17:30 20:00安排客服組二人,其他業務組一人在服務中心前臺值班,處理日常業主的報修建議與投訴車位租用等工作.期間,家政維修工作正常進行.3.3 每天:20。

28、班記錄表 .15嚴格執行來訪人員登記制度和物品放行管理制度.20對普通來訪人員的管理2 1凡進入封閉多半封閉式管理服務區域的來訪者, 必須問明其來意, 與業戶取得聯系,經業戶同意,并在來訪人員情況登記表上登記后方可讓其進入.離開時,封閉式管。

29、出入登記表上作好詳細記錄.33.值班領班負責收費崗的管理監督與指導.34秩序維護部負責人負責對停車場的全面監督管理.35配合財務每天對停車場收費系統進行仔細核查.40操作流程41車輛進出停車場時,收費崗值班員必須實行三核核人核車核車檢修制度。

30、并做好記錄,如不正常應立即查明原因并及時處理,如無法處理的問題,迅速上報跟進處理,并記錄于崗值班記錄表 .13 通過監控鏡頭密切監視管理服務區域的各種情況,發現可疑情況及時通知就近人員處理,并跟蹤處理結果.14 中控室值班人員接班時,必須。

31、時間并報物業服務中心負責人審批, 根據實際情況每季度對巡邏線路進行評估調整. 秩序維護員對巡邏路線進行保密.15巡邏時著裝整齊,配備必需的安防器材,適當時經秩序維護部負責人批準可著便衣值班.20巡邏內容類別檢查內容檢查方法樓內公共設施查看有。

32、N次巡檢任務等.物品交接交接物品包括鑰匙共用工具辦公用品等.值班人員簽字: 交班時間:接班人員簽字: 接班時間。

33、N次巡檢任務等.物品交接交接物品包括鑰匙共用工具辦公用品等.值班人員簽字: 交班時間:接班人員簽字: 接班時間。

34、 時 分 交班人員 管理處主任:日期:說明:1檢查人為物業管理員和管理處主任.2物業管理員每周不定時抽查,但夜間至少抽查 1 次.3管理處主任抽查夜間每月至少 2 次。

35、未完報事量,未完報事有無異常情況:三三工工作作交交接接序號交接事宜詳情責任人處理結果反饋龍湖物業集團文件LHWYKF1301。

36、金額合合計計掃碼軟件收入未入軟件調賬金額合合計計現金軟件收入未入軟件軟件退款未入軟件退款調賬金額現金進行合合計計已已使使用用票票據據存存根根稅務發票號NO.起至NO.止手開收據號NO.起至NO.止代扣委托書NO.起至NO.止停車發票票根自編。

37、金額合合計計掃碼軟件收入未入軟件調賬金額合合計計現金軟件收入未入軟件軟件退款未入軟件退款調賬金額現金進行合合計計已已使使用用票票據據存存根根稅務發票號NO.起至NO.止手開收據號NO.起至NO.止代扣委托書NO.起至NO.止停車發票票根自編。

38、 日期時間值班員:接班員:物品交接: 當班情況:待辦事項:管理人員督勤簽字:日期時間值班員:接班員:物品交接:當班情況:待辦事項:管理人員督勤簽字。