1、 4.0 程序要點 4.1 報警與確認 4.1.1 火警信息.火警信息可以是: a消防控制中心接收的火警信號包括燈光音響消防主機顯示屏顯示 ; b安全員治安分隊執勤和巡邏中發現的火警; c住戶的報警. 4.1.2 火警信息的確認.根據火警。

2、適用范圍專項用于物業共用設施設備保修期滿后的大的維修改造更新等3.0 工作職責略4.0 制度規則4.1維修基金的使用范圍4.1.1維修基金的使用范圍主要是:大樓的共用部位即大樓主體承重結構部樓梯間走廊通道等;共用設施設備即大樓內的電梯系統中。

3、應急處理方案YBCL008.各類罪案的處理流程YBCL009.治安突發事件應急處理方案YBCL010.刑事罪案應急處理方案YBCL011.升降機困人應急處理解決方案電子文檔:YBCL002前言應急應變處理解決方案是根據在各種情況下可能出現的。

4、總電源. 1.4 當底坑井道或機房進水較多時,應立即停梯,斷開電梯電源總開關. 1.5 發生浸水時,應迅速阻斷漏水源. 1.6 對浸水電梯應進行除濕處理,如用干抹布擦拭熱風吹干溫度不能太高 自然通風或用鼓風機 更換管線等.確認濕水已消除,各。

5、程緊急事件處理過程 4 緊急事件事例解析緊急事件事例解析 1 緊急事件解釋緊急事件解釋 目前,國際上對突發緊急事件目前,國際上對突發緊急事件 有代表性的定義是對公共緊有代表性的定義是對公共緊 急狀態的解釋,即一種特別急狀態的解釋,即一種特別。

6、意損壞除外2 435樓電暖氣736個,隨時巡檢保證完好,嚴格按學院要求執行供暖時間,誤差5分鐘2 535樓電源箱342個插座1710個,隨時巡檢保證完好2 635樓配電柜12個柜內設備,隨時巡檢保證完好2 735樓周圍路燈28個草坪燈82支。

7、人必須在各自的工具卡上簽 字.字. 3 3所有的工具必須正確使用,特別是電動工具必須正確合理地使用,發現問所有的工具必須正確使用,特別是電動工具必須正確合理地使用,發現問 題必須立即停止使用.要嚴格遵守安全操作規程,不準違章使用.題必須立即。

8、機電主管必須制定有關分管設備的預防性維修計劃,作為維修防范全年的安 排,是機電處最具權威的指令性文件.排,是機電處最具權威的指令性文件. 4 4各機電維修人員要嚴格按照預防性維修計劃執行.各機電維修人員要嚴格按照預防性維修計劃執行. 5 5。

9、總電源. 1.4 當底坑井道或機房進水較多時,應立即停梯,斷開電梯電源總開關. 1.5 發生浸水時,應迅速阻斷漏水源. 1.6 對浸水電梯應進行除濕處理,如用干抹布擦拭熱風吹干溫度不能太高 自然通風或用鼓風機 更換管線等.確認濕水已消除,各。

10、將有關內容如實錄入維修檔案記 錄表,如發現不符馬上追查原因. 6 文員每月對維修檔案記錄維修單等進行整理,并分類歸檔. 7 維修檔案為評估大廈設備運行情況和用戶室內設備狀況的根據,應妥 善保存.保存期限一般為一年,重大維修項目保存期至少為。

11、費金 額的大廈維修基金,該基金不可退還,但可以在業權發生變更時轉至新業主 名下. 3 收入管理 1 每一戶業主按大廈入伙時規定的時間繳納. 2 本基金由管理公司收取, 也可以由發展商代收后統一劃入管理公司 賬戶. 3 管理公司設立專門賬戶。

12、 1.2.1 接到恐嚇后保安人員值班人員應立即向管理人員報告爆炸恐嚇的地點樓陳. 1.2.2 在中控室的保安值班人員通知公安局并告知詳細情況. 1.2.3xxxx 商場管理人員將作出以下的決定: 1.2.3.1 立即安排人員疏散,不搜尋大廈。

13、處理程序 Occurrence at H hr 事件發生在 H 時 Staff arrive within H 40 min 員工在事故發生 H40 分鐘內抵達 N Y 否 是 Y 是 N 否 Y 是 N 否 開始 START Incide。

14、型 3 處理緊急事件的原則 Page 3 處理緊急事件的原則處理緊急事件的原則 A.聽從統一指揮; B.沉著冷靜; C.正確分析和判斷; D.保證自身安全; E.膽大心細; F.機智靈活; G.高度警惕; H.按應急方案處理. Page 4。

15、重點機房和重點設備;容易出故障的設備;裝飾裝修工地;設備改造工 地;剛經過修理的設備和系統;客戶反映較強烈的區域或設備. 4. 巡視內容: 1 設備運轉有無異常; 2 系統工作有無異常,管路有無跑冒滴漏; 3 施工人員有無違章操作和施工擾民。

16、水 設 備設 施操 作 規 程 5 ZYJWIDXY2098.5 給 排 水 設 備 設 施 維 修 保 養 規 程 6 ZYJWIDXY2098.6 二次供水管理工作規程 7 ZYJWIDXY2098.7 房屋設施養護和修繕工作規程 8 。

17、電梯運行管理規定; 9. 電梯安全管理電梯安全管理; 10. 電梯的安全裝置電梯的安全裝置; 11. 電梯鑰匙管理制度無司機無機房電梯鑰匙管理制度無司機無機房; 12. 乘客須知乘客須知 電梯維修保養制度電梯維修保養制度 一應對機房的電器和。

18、程組維修人員違規處罰制度15十三工程組值班制度16十四設備管理卡管理制度18十五工程組工具管理規程19十六設備設施管理責任人制度21十七工程組技術檔案管理規定23十八公共設施及改造及維修工作規程25十九工程組裝修管理規定28二十業主保修維修。