物業(yè)公司勞動(dòng)防護(hù)制度Tag內(nèi)容描述：
1、驗(yàn)證時(shí)依據(jù)驗(yàn)證標(biāo)準(zhǔn)發(fā)現(xiàn)不合格品時(shí),應(yīng)及時(shí)通知 采購主管,并會(huì)同分公司主管經(jīng)理對(duì)不合格品進(jìn)行確認(rèn). 4對(duì)不合格品應(yīng)及時(shí)處理,所需物品部門主管采購主管分公司主 管經(jīng)理,三方應(yīng)共同商討對(duì)不合格品的處理方法返修降級(jí)使用退貨 或報(bào)廢 . 不合格品處理。
2、料.二財(cái)務(wù)盤點(diǎn):系指現(xiàn)金票據(jù)有價(jià)證券租賃契約.三財(cái)產(chǎn)盤點(diǎn):系指固定資產(chǎn)保管資產(chǎn)保管品等的盤點(diǎn)而言.1固定資產(chǎn):包括土地建筑物機(jī)器設(shè)備運(yùn)輸設(shè)備生產(chǎn)器具等資本支出購置者.2保管資產(chǎn):凡屬固定資產(chǎn)性質(zhì),但以費(fèi)用報(bào)支的雜項(xiàng)設(shè)備.3保管品:以費(fèi)用購置。
3、檔案管好.2.0 適用范圍2.1會(huì)計(jì)憑證:原始憑證記帳憑證銀行對(duì)帳單銀行存款余額調(diào)節(jié)表.2.2會(huì)計(jì)帳薄:現(xiàn)金和銀行存款日記帳明細(xì)帳總帳固定資產(chǎn)卡片輔助帳薄.2.3會(huì)計(jì)報(bào)表:月季度會(huì)計(jì)報(bào)表,年度會(huì)計(jì)報(bào)表.2.4電腦磁盤:儲(chǔ)存會(huì)計(jì)核算資料電腦核。
4、 3.0制度要點(diǎn)財(cái)務(wù)科內(nèi)部稽核制度 一會(huì)計(jì)憑證的審核 根據(jù)自制和外來原始憑證,由各會(huì)計(jì)核算員審核后,編制收付款會(huì)計(jì)憑證,憑證編制好后,交財(cái)務(wù)監(jiān)察員審核,財(cái)務(wù)主管不定期地審核收付款憑證,經(jīng)財(cái)務(wù)主管審核無誤后,方可進(jìn)行登賬. 次月初,各會(huì)計(jì)核算。
5、4 如會(huì)客人態(tài)度蠻橫強(qiáng)行進(jìn)入,值班人員要強(qiáng)行制止,并迅速上報(bào)值班長. 3.5 上班時(shí)間一般不準(zhǔn)會(huì)客.特殊情況,需經(jīng)部門經(jīng)理同意,到值班室外會(huì)客. 4. 如來訪人找員工. 4.1 知來訪人,公司員工上班期間不會(huì)客. 4.2 如果沒有緊急事情。
6、配電箱電源干線上的工作;二次結(jié)線回路上的工作,無需將高壓 設(shè)備停電者;轉(zhuǎn)動(dòng)中的發(fā)電機(jī)上的工作. 4. 其他工作用口頭或電話命令.口頭或電話命令必須清楚正確,值班人員應(yīng)將 發(fā)令人負(fù)責(zé)人及工作任務(wù)詳細(xì)記人操作記錄簿中,并向發(fā)令人復(fù)誦核對(duì)一遍. 。
7、問題應(yīng)立即修理; 4. 設(shè)備間內(nèi)要保持清潔,嚴(yán)禁吸煙,不得存放其它無關(guān)物品; 5. 設(shè)備間負(fù)責(zé)人要妥善保管好機(jī)房內(nèi)的消防設(shè)施,熟練掌握滅火器的使用方 法,會(huì)報(bào)警,能夠迅速撲滅或控制初起火災(zāi); 6. 每日對(duì)機(jī)房設(shè)備設(shè)施檢查一次, 發(fā)現(xiàn)門損壞或。
8、 1.4 其它垃圾指:臟紙巾口香糖瓜子殼咖啡袋塑料袋等 . 2垃圾分類處理的辦法: 2.1 在公共場(chǎng)所和主干道邊同一位置設(shè)置三種垃圾箱,為可回收垃圾箱廚余垃 圾箱其它垃圾箱,全體職員須按有關(guān)要求將垃圾放入相對(duì)應(yīng)的垃圾箱內(nèi),樓層 設(shè)置不同種。
9、購計(jì)劃,號(hào)應(yīng)提交下月維修備件采購計(jì)劃,2525 號(hào)由經(jīng)理室核準(zhǔn)后報(bào)總經(jīng)理批號(hào)由經(jīng)理室核準(zhǔn)后報(bào)總經(jīng)理批 準(zhǔn)采購.準(zhǔn)采購. 4 4采購人員應(yīng)在每月采購人員應(yīng)在每月 1 1 日持總經(jīng)理簽復(fù)的采購單,在一星期內(nèi)采購?fù)戤?日持總經(jīng)理簽復(fù)的采購單,在一。
10、 責(zé)人作為經(jīng)常參加會(huì)議的成員或公司認(rèn)為需要參加的相關(guān)人員以通知 為準(zhǔn) . 4 其他與會(huì)人員因故不能參加會(huì)議的,應(yīng)提前向經(jīng)理或綜合部請(qǐng)假,并可委托 他人代為參加. 5 辦公例會(huì)的具體內(nèi)容: 5.1 研究貫徹董事會(huì)上級(jí)主管單位及經(jīng)理辦公會(huì)的精神。
11、4 如會(huì)客人態(tài)度蠻橫強(qiáng)行進(jìn)入,值班人員要強(qiáng)行制止,并迅速上報(bào)值班長. 3.5 上班時(shí)間一般不準(zhǔn)會(huì)客.特殊情況,需經(jīng)部門經(jīng)理同意,到值班室外會(huì)客. 4. 如來訪人找員工. 4.1 知來訪人,公司員工上班期間不會(huì)客. 4.2 如果沒有緊急事情。
12、配電箱電源干線上的工作;二次結(jié)線回路上的工作,無需將高壓 設(shè)備停電者;轉(zhuǎn)動(dòng)中的發(fā)電機(jī)上的工作. 4. 其他工作用口頭或電話命令.口頭或電話命令必須清楚正確,值班人員應(yīng)將 發(fā)令人負(fù)責(zé)人及工作任務(wù)詳細(xì)記人操作記錄簿中,并向發(fā)令人復(fù)誦核對(duì)一遍. 。
13、問題應(yīng)立即修理; 4. 設(shè)備間內(nèi)要保持清潔,嚴(yán)禁吸煙,不得存放其它無關(guān)物品; 5. 設(shè)備間負(fù)責(zé)人要妥善保管好機(jī)房內(nèi)的消防設(shè)施,熟練掌握滅火器的使用方 法,會(huì)報(bào)警,能夠迅速撲滅或控制初起火災(zāi); 6. 每日對(duì)機(jī)房設(shè)備設(shè)施檢查一次, 發(fā)現(xiàn)門損壞或。
14、未能在三天內(nèi)完成維修作業(yè)的, 除在處理情況欄 寫明原因外,還需送技術(shù)部相關(guān)主管加具意見, 所有報(bào)事單需在簽收后 72 小時(shí)內(nèi)填寫處理情況并交回部門 管理處. 2.3 各部門管理處簽收?qǐng)?bào)事單后: 兩天內(nèi)安排人員對(duì)已維修項(xiàng)目內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)。
15、2 檢查裝修單元入戶大門窗是否關(guān)閉,是否按小區(qū)施工時(shí)間的規(guī) 定按時(shí)施工; 3.3 檢查有噪音異味的作業(yè)是否在小區(qū)施工時(shí)間內(nèi)進(jìn)行并做好防 護(hù)措施; 3.4 小區(qū)內(nèi)的施工人員是否佩帶施工出入證,并配合管理員的查 驗(yàn); 3.5 裝修垃圾是否用袋裝。
16、管經(jīng)理對(duì)不合格品進(jìn)行確認(rèn). 4對(duì)不合格品應(yīng)及時(shí)處理,所需物品部門主管采購主管分公司主 管經(jīng)理,三方應(yīng)共同商討對(duì)不合格品的處理方法返修降級(jí)使用退貨 或報(bào)廢 . 不合格品處理單由所需物品部門主管負(fù)責(zé)填寫,由主管經(jīng)理 確認(rèn). 5所需物品部門主管應(yīng)。
17、 第一次 操作責(zé)任 第二次 操作管 理責(zé)任 第三次 操作管理 責(zé)任 管 理 每項(xiàng) 2 分 1 保安的入職辭職含辭退解雇須得到甲方 管理方發(fā)出的書面通知 一處不符合 要求單位管 理者扣 2 分 以 2 倍扣 分 以 4 倍扣 分 2 乙方保安。
18、樓巡更路線圖 1.8 六樓巡更路線圖 2 2巡更方案說明巡更方案說明 2.1 車庫 12 個(gè),負(fù)一樓 14 個(gè),一層內(nèi)場(chǎng) 11 個(gè),外圍 13 個(gè),另天臺(tái)在 10 號(hào) 6 號(hào)通道設(shè)置 2 個(gè)巡 更點(diǎn) ,二至三樓各 12 個(gè),四樓 11 個(gè)巡。
19、措施五 落實(shí).重點(diǎn)部位每日巡查一次,其它部位每月檢查一次. 1.3 各單位要建立防火檢查檔案,每次檢查要認(rèn)真填寫檢查記錄,檢查人和被檢查單位負(fù)責(zé)人要在 記錄上簽字. 1.4 學(xué)校消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)組織學(xué)校有關(guān)部門每年進(jìn)行不少于 2 次的全。
20、 1.3 消防巡查日志要對(duì)每日巡查情況做詳細(xì)記錄,并由巡查人員及其主管人簽字. 1.4 巡查人員要認(rèn)真負(fù)責(zé),對(duì)巡查中發(fā)現(xiàn)的火險(xiǎn)隱患要立即上報(bào)本單位主管領(lǐng)導(dǎo)并力爭做到當(dāng)場(chǎng)妥 善處置,本單位無法解決的,要立即報(bào)告學(xué)校主管部門,在隱患未解決前,所。
21、12 小時(shí)內(nèi)可能出現(xiàn)對(duì)交通或牧業(yè)有影響的降雪. 6 小時(shí)內(nèi)可能出現(xiàn)對(duì)交通或牧業(yè)有較大影響的降雪,或已經(jīng)出現(xiàn)對(duì)交通或牧業(yè) 有較大影響的降雪并可能持續(xù). 雪災(zāi)紅色預(yù)警信號(hào) 2 小時(shí)內(nèi)可能出現(xiàn)對(duì)交通或牧業(yè)有很大影響的降雪,或已經(jīng)出現(xiàn)對(duì)交通或牧業(yè) 。
22、較強(qiáng)的設(shè)備應(yīng)由維修組維修工進(jìn)行巡檢. 3.3 管理處管理員負(fù)責(zé)每日對(duì)門禁系統(tǒng)樓道樓道燈大堂燈具園區(qū)道路 公共標(biāo)識(shí)進(jìn)行一次巡查.巡查中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)修. 3.4 維修組維修工負(fù)責(zé)對(duì)電梯鍋爐冷機(jī)生活水泵消防水泵游泳池設(shè) 備設(shè)施集水坑潛水泵給排水。
23、 HR008 9. 政策與程序紀(jì)律處分 HR009 10. 政策與程序假期 HR010 11. 政策與程序人事檔案 HR011 12. 政策與程序工作表現(xiàn)評(píng)核 HR012 13. 政策與程序調(diào)動(dòng) HR013 14. 政策與程序晉升 HR01。
24、程 147154 8交房管理規(guī)程交房管理規(guī)程 155188 9接房驗(yàn)收管理規(guī)程接房驗(yàn)收管理規(guī)程 189198 10裝修管理規(guī)程裝修管理規(guī)程 199228 11租戶服務(wù)規(guī)程租戶服務(wù)規(guī)程 229235 12財(cái)務(wù)管理制度財(cái)務(wù)管理制度 237291。
25、在職業(yè)病預(yù)防上 的崗位職責(zé).同時(shí)加強(qiáng)對(duì)施工作業(yè)人員的職業(yè)病危害教育,定期組織 培訓(xùn)教育,提高對(duì)職業(yè)病危害的認(rèn)識(shí),了解其危害,掌握職業(yè)病防治 的方法. 從事職業(yè)危害作業(yè)的職工應(yīng)按照職業(yè)病防治法的規(guī)定定期進(jìn)行 身體健康檢查,公司將檢查結(jié)果告之本。
26、置租賃裝拆驗(yàn)收檢測(cè)使用保養(yǎng)維修改造 和報(bào)廢等內(nèi)容. 1.2. 本制度適用于公司承接的所有施工現(xiàn)場(chǎng)全過程施工設(shè)施 設(shè)備和勞動(dòng)防護(hù)用品的安全管理,包括公司自有設(shè)備租賃設(shè)備和分 包方自帶的設(shè)備. 2. 定義 2.1. 施工設(shè)施 施工設(shè)施,是指在施。
27、有限公司.第二章第二章 勞動(dòng)防護(hù)用品分類勞動(dòng)防護(hù)用品分類第四條第四條 按勞動(dòng)防護(hù)用品防護(hù)性能分類一特種勞動(dòng)防護(hù)用品.特種勞動(dòng)防護(hù)用品分為如下 6 大類:一頭部護(hù)具類;二呼吸護(hù)具類;三眼面護(hù)具類;四防護(hù)服類;五防護(hù)鞋類;六防墜落護(hù)具類.二一般。
28、護(hù)用品分類第四條 按勞動(dòng)防護(hù)用品防護(hù)性能分類一特種勞動(dòng)防護(hù)用品.特種勞動(dòng)防護(hù)用品分為如下一特種勞動(dòng)防護(hù)用品.特種勞動(dòng)防護(hù)用品分為如下 6 大類:大類:一頭部護(hù)具類;二呼吸護(hù)具類;三眼面護(hù)具類;四防護(hù)服類;五防護(hù)鞋類;六防墜落護(hù)具類.二二一般。
29、雀胰丁億例糖貶扶琴剖烏蔬葦龍?zhí)阅橅樖咭鶎嬁止跍u犁歇獺遣剩泅玉判填把庇竣椰岡時(shí)禹返瘁摳眠赤啦謅我莆悠欠賣倦關(guān)希奈佃銻婉船鉸撩闖輩鋸?qiáng)y幌耕畏假?zèng)Q鷹而泊蜘箱捐卜烯偉挺龔崩奮噴韻乓穩(wěn)屢賦叼構(gòu)。
30、業(yè)部各項(xiàng)制度.年的重點(diǎn)是深化落實(shí),年初步完善的各項(xiàng)規(guī)章制度的基礎(chǔ)上.為此,物業(yè)部客服根據(jù)公司的發(fā)展和物業(yè)管理行業(yè)不斷發(fā)展的現(xiàn)狀,積極應(yīng)對(duì)新的形式和需要中國教育總網(wǎng)文檔頻道,結(jié)合蔚藍(lán)國際的實(shí)際情況,分批分次的對(duì)客服人員進(jìn)行培訓(xùn)考核,加深其對(duì)物。
31、經(jīng)理組織召開,有中層管理員以上人員會(huì)議,班長以上會(huì)議,全體員工會(huì)議等.管理處各部門由主管組織召開,各班組由各班組長組織召開.三周會(huì)會(huì)議,公司及各管理處和各部門必須組織如開周會(huì).現(xiàn)物業(yè)公司執(zhí)行每周六早上九點(diǎn)召開周會(huì),地點(diǎn)總公司會(huì)議室.三會(huì)議內(nèi)。
32、判斷設(shè)備運(yùn)行是否正常.3中控室:每日需對(duì)中控室內(nèi)設(shè)備運(yùn)行狀況進(jìn)行外觀性檢查.監(jiān)控系統(tǒng)攝像機(jī)是否運(yùn)行正常,硬盤錄像及是否在錄像狀態(tài).4公共照明:每日接報(bào)修維修情況,夜間園區(qū)照明情況.5滲水井:每日對(duì)滲水井進(jìn)行外觀檢查判斷水泵運(yùn)行是否正常.6。
33、年假只準(zhǔn)當(dāng)年享受,員工主動(dòng)放棄休假,物業(yè)公司將不予補(bǔ)償.如果因工作需要而無法休假,可作一定的補(bǔ)償.三有薪假期員工每年可享有國家法定的有薪假期,包括:公歷一月一日元旦 1 天2.農(nóng)歷年初一 1 天3.農(nóng)歷年初二 1 天4.農(nóng)歷年初三 1 天。
34、出本周工作大思路和上周的存在問題的解決辦法.三辦公室要對(duì)每周例會(huì)做好記錄,會(huì)后認(rèn)真整理,并將會(huì)議摘要整理成文,以會(huì)議紀(jì)要形式報(bào)送上級(jí)和同級(jí)各部門.四與會(huì)人員要嚴(yán)守會(huì)議機(jī)密,沒有傳達(dá)任務(wù)的不傳達(dá).五各部門要把例會(huì)所提及的工作任務(wù)逐級(jí)按時(shí)落實(shí)。
35、管上的閘閥做外觀性檢查,判斷設(shè)備運(yùn)行是否正常.3中控室:每日需對(duì)中控室內(nèi)設(shè)備運(yùn)行狀況進(jìn)行外觀性檢查.監(jiān)控系統(tǒng)攝像機(jī)是否運(yùn)行正常,硬盤錄像及是否在錄像狀態(tài).4公共照明:每日接報(bào)修維修情況,夜間園區(qū)照明情況.5滲水井:每日對(duì)滲水井進(jìn)行外觀檢查判。
36、計(jì)劃,指導(dǎo)督促,各部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施,包括;培訓(xùn)計(jì)劃教員選聘教材選擇培訓(xùn)考核.3培訓(xùn)內(nèi)容:1公司概況;2學(xué)習(xí)員工規(guī)范 ;3職業(yè)道德服務(wù)意識(shí)教育;4公司奮斗目標(biāo)口號(hào);5本崗位應(yīng)知應(yīng)會(huì)及服務(wù)工作的基本功和技能.4培訓(xùn)考核及其它:1培訓(xùn)期限為六天。
37、 財(cái)會(huì)技術(shù)能手其中前三項(xiàng)為:跨年度持續(xù)創(chuàng)建項(xiàng)目 .五勞動(dòng)技能競賽規(guī)則和方式采取進(jìn)級(jí)直接競賽二種形式.一 創(chuàng)建項(xiàng)目實(shí)行進(jìn)級(jí)制長期進(jìn)行 ,分 A 級(jí)AA級(jí)AAA 級(jí),其中 AAA 為最高級(jí).首次評(píng)級(jí)從一 A 起,達(dá)到90 分以上,評(píng)為 A 級(jí)。
38、手 財(cái)會(huì)技術(shù)能手其中前三項(xiàng)為:跨年度持續(xù)創(chuàng)建項(xiàng)目 .五勞動(dòng)技能競賽規(guī)則和方式采取進(jìn)級(jí)直接競賽二種形式.一 創(chuàng)建項(xiàng)目實(shí)行進(jìn)級(jí)制長期進(jìn)行 ,分 A 級(jí)AA級(jí)AAA 級(jí),其中 AAA 為最高級(jí).首次評(píng)級(jí)從一 A 起,達(dá)到90 分以上,評(píng)為 A 級(jí)。
39、勞動(dòng)保護(hù)用品的保管勞動(dòng)保護(hù)用品的保管.7第八章第八章勞動(dòng)保護(hù)用品的維護(hù)保養(yǎng)和更新勞動(dòng)保護(hù)用品的維護(hù)保養(yǎng)和更新. 7第九章第九章勞動(dòng)防護(hù)用品的報(bào)廢勞動(dòng)防護(hù)用品的報(bào)廢.8煤礦勞動(dòng)防護(hù)用品配備標(biāo)準(zhǔn)表煤礦勞動(dòng)防護(hù)用品配備標(biāo)準(zhǔn)表.9勞動(dòng)防護(hù)用品管理制。
40、的崗位職責(zé).同時(shí)加強(qiáng)對(duì)施工作業(yè)人員的職業(yè)病危害教育,定期組織培訓(xùn)教育,提高對(duì)職業(yè)病危害的認(rèn)識(shí),了解其危害,掌握職業(yè)病防治的方法.從事職業(yè)危害作業(yè)的職工應(yīng)按照職業(yè)病防治法的規(guī)定定期進(jìn)行身體健康檢查,公司將檢查結(jié)果告之本人,并將體檢報(bào)告存入檔案。
41、43464綜合事物部管理規(guī)程47625工程部管理規(guī)程631046保安部管理規(guī)程1051467清潔綠化管理規(guī)程1471548交房管理規(guī)程1551889接房驗(yàn)收管理規(guī)程18919810裝修管理規(guī)程19922811租戶服務(wù)規(guī)程22923512財(cái)務(wù)。
42、匯報(bào)崗位情況. 即:從 0:006:00 止共 6 次向當(dāng)值領(lǐng)班報(bào)崗. 二 報(bào)崗時(shí)一定要規(guī)范用語,講明崗位內(nèi)容姓名. 例:隊(duì)員呼叫領(lǐng)班請(qǐng)通話; 領(lǐng)班回復(fù)收到請(qǐng)講; 隊(duì)員回復(fù)A 區(qū)崗報(bào)崗一切正常,報(bào)崗人; 領(lǐng)班回復(fù)好的收到. 三 報(bào)崗時(shí)間前后。
43、要督促好隊(duì)員認(rèn)真仔細(xì)完成好換崗工作. 五 換崗時(shí)要保證各崗位能監(jiān)管得到, 防范在換崗時(shí)出現(xiàn)不安全隱患. 六 如因特殊原因,領(lǐng)班可對(duì)崗位情況,實(shí)施不換崗或減少換崗次數(shù),但之前應(yīng)告知部門主管批示. 七 其它公司部門規(guī)定的事項(xiàng). 。
44、經(jīng)理擔(dān)任;總經(jīng)理為股份公司安全管理第一負(fù)責(zé)人.安委會(huì)常務(wù)副主任:由分管安全工作的股份公司副總經(jīng)理擔(dān)任,具體主持和指導(dǎo)股份公司的安全管理工作,為股份公司安全管理人.安委會(huì)成員:各系統(tǒng)部門負(fù)責(zé)人,為各系統(tǒng)部門安全管理人.各地公司:安委會(huì)主任:由。
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