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物業(yè)公司收購方案

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物業(yè)公司收購方案Tag內(nèi)容描述:

1、國物業(yè)管理行業(yè)領(lǐng)跑者地位持續(xù)超越創(chuàng)新,率先通過ISO9002第三方國際標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系認(rèn)證,首家實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理電腦網(wǎng)絡(luò)自動(dòng)化,首推季度管理報(bào)告制度,首個(gè)獲批為深圳市甲級(jí)物業(yè)公司積極推動(dòng)物業(yè)管理市場(chǎng)化,在全國第一,二次物業(yè)管理公開招投標(biāo)中,獲得鹿丹。

2、花園一期規(guī)劃總建筑面積,原方案數(shù)據(jù),其中居住產(chǎn)品以層花園洋房,多層住宅為主,公共服務(wù)配套,其中含較大規(guī)模的公共商業(yè)服務(wù)中心,和會(huì)所,各一處,班制學(xué)校,班幼兒園各一所,保留并豐富中部的小丘形成一期的公共綠地,脊,和兒童公園,本項(xiàng)目一期規(guī)劃用地。

3、服務(wù)理念與行為方式,三,服務(wù)規(guī)范酒店化,公司上至管理層,下到操作層,由涉外五星級(jí)賓館資深培訓(xùn)師進(jìn)行過專業(yè)的指導(dǎo),培訓(xùn),公司還建立了嚴(yán)格,系統(tǒng)的行為規(guī)范手冊(cè),使客戶能近距離地享受到可視透明的規(guī)范服務(wù),四,管理過程人性化,公司重視與客戶的相互關(guān)。

4、1,顧客的滿意程度是衡量我們成功與否的標(biāo)準(zhǔn),2,尊重顧客,理解顧客,與顧客善意的溝通,將顧客視為我們的朋友,3,我們能為顧客做到的都要盡力去做全心全意全為您,4,我們的使命是持續(xù)超越我們的顧客不斷增長的期望,社會(huì)真誠回報(bào)在我們有經(jīng)營業(yè)務(wù)的任。

5、秀示范大廈1997年上海西郊花園,上海市居住區(qū)綠化評(píng)比優(yōu)勝獎(jiǎng)1995,1997年上海市優(yōu)秀物業(yè)管理小區(qū)1996年上海市文明小區(qū)1996,2000年全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)1998年上海城市花園,上海市優(yōu)秀物業(yè)管理小區(qū)95,96年上海市文。

6、密條例3泄密懲處第二部分人力資源管理制度一,織架構(gòu)與崗位說明1組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)2部門與崗位設(shè)計(jì)及人員編制擬訂3部門職責(zé)說明4崗位說明書二,人員招聘,聘用管理系統(tǒng)1人員招聘與錄用,1,人力資源計(jì)劃,2,招聘渠道和招聘信息發(fā)布,3,員工來源,4,甄。

7、化,管理模式,奠定中國物業(yè)管理行業(yè)領(lǐng)跑者地位持續(xù)超越創(chuàng)新,率先通過ISO9002第三方國際標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系認(rèn)證,首家實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理電腦網(wǎng)絡(luò)自動(dòng)化,首推季度管理報(bào)告制度,首個(gè)獲批為深圳市甲級(jí)物業(yè)公司積極推動(dòng)物業(yè)管理市場(chǎng)化,在全國第一,二次物業(yè)管理公。

8、辦理入駐,退裝修押金73,85共計(jì),85頁成都勤信物業(yè)租賃,移交,二次裝修,入駐等流程,三,辦理收樓租戶租戶與成都勤信市務(wù)部確定租賃意向租戶與市務(wù)部正式簽訂租賃合同租戶簽收,用戶守則,裝修守則及租戶收樓,二次裝修及入駐之主要流程租戶至物業(yè)工。

9、接待員保安員保安員保安員綠化工保潔員維修工工碧桂園地產(chǎn)公司物管咨詢報(bào)告碧桂園投資策劃有限公司碧桂園小區(qū)經(jīng)營指標(biāo)規(guī)劃與保障措施一,管理服務(wù)費(fèi)及代收代繳費(fèi)收取率國優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)98承諾指標(biāo)98測(cè)定依據(jù)實(shí)收費(fèi)用額應(yīng)收費(fèi)用總額10098質(zhì)量保證措施1,加強(qiáng)。

10、會(huì)計(jì)出納保安員保安員碧桂園地產(chǎn)公司物管咨詢報(bào)告碧桂園投資策劃有限公司碧桂園小區(qū)經(jīng)營指標(biāo)規(guī)劃與保障措施一,管理服務(wù)費(fèi)及代收代繳費(fèi)收取率國優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)98承諾指標(biāo)98測(cè)定依據(jù)實(shí)收費(fèi)用額應(yīng)收費(fèi)用總額10098質(zhì)量保證措施1,加強(qiáng)宣傳,提高業(yè)主對(duì)物業(yè)管理。

11、維修班長物物管管員員綠化組長保安班長保安班長保安班長財(cái)務(wù)部主管財(cái)務(wù)部主管文員會(huì)計(jì)出納保安員保安員碧桂園地產(chǎn)公司物管咨詢報(bào)告碧桂園投資策劃有限公司碧桂園小區(qū)經(jīng)營指標(biāo)規(guī)劃與保障措施一,管理服務(wù)費(fèi)及代收代繳費(fèi)收取率國優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)98承諾指標(biāo)98測(cè)定依據(jù)。

12、的門窗,衛(wèi)生潔具,家具用品以及通向總管的供水,排水,燃?xì)夤艿?電線等設(shè)備,物業(yè)管理?xiàng)l例共用部位,是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬全體業(yè)主或單幢物業(yè)的業(yè)主,使用人共同使用的門廳,樓梯間,水泵間,電表間,電梯間,電話分線間,電梯機(jī)房,走廊通道,傳達(dá)室,內(nèi)天。

13、作業(yè)行為規(guī)范案場(chǎng)基礎(chǔ)作業(yè)崗作業(yè)行為規(guī)范08,03,26Page5物業(yè)儀容儀表規(guī)范,doc物業(yè)行為舉止規(guī)范,doc物業(yè)語言態(tài)度規(guī)范,doc案場(chǎng)服務(wù)崗儀容儀表,doc案場(chǎng)服務(wù)崗動(dòng)作規(guī)范,doc案場(chǎng)服務(wù)崗言語規(guī)范,doc適用范圍適用范圍儀容儀表儀。

14、修審批權(quán)的劃分裝修審批權(quán)的劃分裝飾裝修工程設(shè)計(jì)審批控制要點(diǎn)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)審批控制要點(diǎn)物業(yè)裝修的施工監(jiān)理物業(yè)裝修的施工監(jiān)理物業(yè)公司對(duì)裝修的驗(yàn)收物業(yè)公司對(duì)裝修的驗(yàn)收裝修管理裝修管理裝修指南及其管理規(guī)定要點(diǎn)裝修指南及其管理規(guī)定要點(diǎn)裝飾準(zhǔn)修管理的。

15、項(xiàng)目物業(yè)管理分析3,0收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)報(bào)備1,關(guān)于物業(yè)管理收費(fèi)的初步意見4,0組織架構(gòu),人員編制及薪酬福利4,1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置4,2人員定編4,3人員薪資體系5,0開辦測(cè)算及日常管理測(cè)算5,1前期投入明細(xì)表5,2詳細(xì)的成本測(cè)算,管理成本構(gòu)成及測(cè)。

16、是作為中介方代收代付關(guān)系,公司,簽公章,法定代表人付款人,簽名簽章,日期,說明,1,本證明函僅適用于付款人與購房人不屬同一人時(shí)所須2,付款人出具該證明函時(shí),同時(shí)須付上營業(yè)執(zhí)照身份證明復(fù)件印3,請(qǐng)將上述選擇項(xiàng)中不適用處劃上刪除線Ver,050。

17、即時(shí)服務(wù)與隱性服務(wù)相結(jié)合在對(duì)萬科中心項(xiàng)目的綠化服務(wù)中,我們將充分考慮到項(xiàng)目服務(wù)的特殊化,全方位引入本公司,隱性管理,的管理概念,其主旨是在保證綠化工作及時(shí)性的同時(shí),避免服務(wù)行為對(duì)正常工作的影響,在綠化長勢(shì)不良時(shí)及時(shí)進(jìn)行更換,且綠化的更換只能。

18、務(wù)完成率,零修急修及時(shí)率,有效抱怨次數(shù)回訪率,公共實(shí)施完好率,大型及重要設(shè)備完好率,綠化完好率,治安案件管理費(fèi)收繳率,物業(yè)管理綜合評(píng)分其他考核期內(nèi)不得發(fā)生重大質(zhì)量責(zé)任事故,具體統(tǒng)計(jì)見要求,詳見公司質(zhì)量管理體系,備注。

19、本狀態(tài),C0MPSY2W2003第1頁共5頁經(jīng)雙方接管驗(yàn)收合格,物業(yè)從即日起交由物業(yè)管理公司接管,移交內(nèi)容詳見以下附件,雙方監(jiān)證無誤,移交方,房地產(chǎn)公司接受方,物業(yè)管理公司附件,1,物業(yè)情況一覽表2,物業(yè)年收支測(cè)算表3,物業(yè)管理分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)與人。

20、第3章章盡職調(diào)查匯總,存在問題盡職調(diào)查匯總,存在問題風(fēng)險(xiǎn)及建議風(fēng)險(xiǎn)及建議,7第二部分場(chǎng)地調(diào)查25,第第4章章現(xiàn)場(chǎng)狀況現(xiàn)場(chǎng)狀況,26第第5章章地塊歷史地塊歷史,27第第6章章周圍土地的使用周圍土地的使用,28第三部分建筑物現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查29,第第7。

21、保障各位業(yè)主的公共權(quán)益,請(qǐng)各位業(yè)主合作遵守,富盈物業(yè)客戶服務(wù)中心將竭誠為您提供盡善盡美的服務(wù),讓您住得安心,住得舒心,住得開心,22,社區(qū)概,社區(qū)概況況富盈物業(yè)地處東莞市,第二章第二章物業(yè)管理和服務(wù)物業(yè)管理和服務(wù)11物業(yè)公司簡介物業(yè)公司簡介。

22、物業(yè)公司,2,本手冊(cè)僅供業(yè)主及業(yè)主所雇請(qǐng)之裝修設(shè)計(jì)師承建商作參考之用,手冊(cè)內(nèi)所有規(guī)則及條款旨在于幫助業(yè)主更有效而迅速地按規(guī)劃文明裝修,及早順利入住,3,業(yè)主及裝修負(fù)責(zé)人細(xì)閱此手冊(cè)后,請(qǐng)?jiān)诒臼謨?cè)的承諾書上簽署蓋章,并連同已填寫清楚的資料交回物。

23、一條雙方的權(quán)利和義務(wù)雙方的權(quán)利和義務(wù)一,甲方的權(quán)利和義務(wù)1,對(duì)房屋共用部位,共用設(shè)施設(shè)備,綠化養(yǎng)護(hù),環(huán)境衛(wèi)生,公共秩序維護(hù)等項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù),修繕,服務(wù)與管理,2,根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策,結(jié)合實(shí)際情況,制定本物業(yè)的物業(yè)管理制度和業(yè)主手冊(cè)并書面告知乙。

24、工資檔次表,11第一章第一章總則總則第一條第一條薪酬釋義,薪酬是對(duì)員工為公司所做出貢獻(xiàn)和付出努力的補(bǔ)償,同時(shí)體現(xiàn)工作性質(zhì),員工的技能與經(jīng)驗(yàn),第二條第二條適用范圍,物業(yè)公司全體正式員工,第三條第三條目的,適應(yīng)公司組織結(jié)構(gòu)調(diào)整的要求,使員工能夠。

25、務(wù)百強(qiáng)企業(yè)中國物業(yè)管理公司品牌價(jià)值百強(qiáng)榜TOP5值得資本市場(chǎng)關(guān)注的房地產(chǎn)服務(wù)商中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)滿意度領(lǐng)先企業(yè)中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營績效TOP10中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)服務(wù)規(guī)模TOP10中國城市公共服務(wù)創(chuàng)新運(yùn)營大獎(jiǎng)人文社區(qū)價(jià)值運(yùn)營商大獎(jiǎng)中國物。

26、構(gòu),人員編制及薪酬福利組織架構(gòu),人員編制及薪酬福利4,1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置4,2人員定編4,3人員薪資體系5,0開辦測(cè)算及日常管理測(cè)算開辦測(cè)算及日常管理測(cè)算5,1前期投入明細(xì)表5,2詳細(xì)的成本測(cè)算,管理成本構(gòu)成及測(cè)算結(jié)果一覽表,年經(jīng)營支出匯總表。

27、天線,加壓供水設(shè)備,供配電,消防,安保,自動(dòng)化系統(tǒng),電梯,發(fā)電機(jī)等,的維修,養(yǎng)護(hù)和管理,三,該物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施,道路,室外上下水管道,化糞池,溝渠,池,井,綠化,室外泵房,路燈,車場(chǎng),棚,庫等,的維修,養(yǎng)護(hù)和管理。

28、節(jié)值班規(guī)定第二節(jié)公章管理規(guī)定第三節(jié)文檔管理規(guī)定第四節(jié)會(huì)議管理規(guī)定第六章財(cái)務(wù)管理規(guī)定第一節(jié)財(cái)產(chǎn),費(fèi)用管理規(guī)定第二節(jié)薪資管理規(guī)定第六章后勤管理規(guī)定第一節(jié)辦公環(huán)境,秩序管理規(guī)定第二節(jié)員工宿舍管理規(guī)定第七章獎(jiǎng)懲考核規(guī)定第一節(jié)總則第二節(jié)獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定第三節(jié)。

29、次數(shù),每日四次,工作方法,步梯,用清潔劑,拖把拖洗臺(tái)階,轉(zhuǎn)向臺(tái),抹布擦拭扶手,支撐金等,路面,用路面清掃工具或掃地車清掃路面,玻璃采用進(jìn)口玻璃套裝工具,清潔擦拭,清潔要求,地面無塵,潔凈,玻璃無手印,無水跡,保持透亮,扶手無灰塵,8,008。

30、條件信息和規(guī)定要求,我公司經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)考察并結(jié)合自身?xiàng)l件,決定按21181元月的物業(yè)服務(wù)費(fèi),免收國稅局職員所有停車費(fèi),報(bào)價(jià),承擔(dān),馬尾國稅大樓,的物業(yè)管理服務(wù)任務(wù),現(xiàn)我司已制畢,馬尾國稅大樓,物業(yè)管理服務(wù)策劃案,特呈上請(qǐng)審閱,若我司有幸獲得,馬尾。

31、式物業(yè)管理服務(wù),保證整個(gè)小區(qū)24小時(shí)處于嚴(yán)密控制之中,使小區(qū)有一個(gè)安全,文明,舒適,潔凈的居住環(huán)境,讓業(yè)主安居樂業(yè),無后顧之憂,按照GBT19002,ISO9002標(biāo)準(zhǔn)建立質(zhì)量保證體系,弘揚(yáng),敬業(yè),專業(yè),服務(wù),創(chuàng)新,的企業(yè)精神,提供,安全。

32、20組,1個(gè)家長,1個(gè)孩子為1組,可多邀約老人,六,活動(dòng)流程,六,活動(dòng)流程,1,入場(chǎng)分發(fā)黃絲帶,2,主持人開場(chǎng)白,3,感恩節(jié)由來,小視頻欣賞,4,游戲環(huán)節(jié),5,溫馨互動(dòng)環(huán)節(jié),6,結(jié)束語,7,分發(fā)禮品并合影,8,活動(dòng)結(jié)束,七,具體活動(dòng)方案,見。

33、建設(shè)企業(yè)文化得必要性1,是塑造集團(tuán)公司企業(yè)形象的需要,集團(tuán)自成立來,在業(yè)務(wù)拓展,企業(yè)規(guī)模,經(jīng)濟(jì)實(shí)力等方面實(shí)現(xiàn)了大發(fā)展,但在企業(yè)文化建設(shè)上和同行業(yè)同規(guī)模的企業(yè)比較起來,還有待加強(qiáng),2,是提升房產(chǎn)項(xiàng)目品質(zhì),形象的需要,集團(tuán)已經(jīng)或正在投資開發(fā)的房。

34、2,充分掌握大廈管理模式,提高工作質(zhì)量,3,熟悉大廈各種設(shè)備,設(shè)施的功能,降低事故率,4,掌握各類崗位職責(zé),管理手冊(cè),5,通過全面階段性的職業(yè)培訓(xùn),提高員工的工作素質(zhì),三三,培訓(xùn)時(shí)間安排培訓(xùn)時(shí)間安排新員工到職第一周集中培訓(xùn),四四,培訓(xùn)內(nèi)容培。

35、出現(xiàn)的差距,進(jìn)而改進(jìn)培訓(xùn)方式,二,制定培訓(xùn)相關(guān)管理制度,時(shí)間節(jié)點(diǎn),二,制定培訓(xùn)相關(guān)管理制度,時(shí)間節(jié)點(diǎn),44月月3030日日1,完善培訓(xùn)管理制度,2,制定培訓(xùn)講師管理制度,確定講師管理細(xì)則,三,進(jìn)行培訓(xùn)需求調(diào)研,制定培訓(xùn)計(jì)劃,時(shí)間節(jié)點(diǎn),三,進(jìn)。

36、來主持,多多鼓掌,多鼓勵(lì),他給大家鞠個(gè)躬,他給大家作個(gè)揖,祝大家新春快樂,萬事如意,2,陳總經(jīng)理講話3,宣布會(huì)場(chǎng)紀(jì)律不得起哄,造成會(huì)場(chǎng)混亂,影響節(jié)目進(jìn)行,保持會(huì)場(chǎng)秩序,聽從主持人安排,進(jìn)入會(huì)場(chǎng)后,手機(jī)改為振動(dòng),不要隨意離開,我們安排有廣告時(shí)。

37、作職責(zé)總經(jīng)理1負(fù)責(zé)公司的全而運(yùn)營管理工作綜合管理部副總經(jīng)理兼部長1主持公司日常工作及管理綜合部綜合管理部會(huì)計(jì)1負(fù)責(zé)公司財(cái)物工作綜合管理部出納1負(fù)責(zé)管理部分現(xiàn)金并收費(fèi)綜合管理部辦公室文員2負(fù)責(zé)建立業(yè)主檔案,收集資料等工作工程管理部部長,兼,1。

38、因素和感情色彩,3,差別性原則考評(píng)等級(jí)之間應(yīng)當(dāng)有鮮明的差別界限,針對(duì)不同的考評(píng)結(jié)果在工資,晉升等方面應(yīng)體現(xiàn)明顯差別,4,時(shí)效性原則考評(píng)的結(jié)果要及時(shí)反饋給被考評(píng)者,考評(píng)數(shù)據(jù)要求與考核周期相吻合,而不該將本期之前的行為強(qiáng)加于當(dāng)期的考評(píng)結(jié)果中,也。

39、第一,運(yùn)營成本低,第二,用戶精度高,第三,互動(dòng)性強(qiáng),第四,粘性強(qiáng),第五,創(chuàng)意新,二,移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)vipvip能為物業(yè)公司做什么,傳統(tǒng)的物業(yè)行業(yè),雖然有PC端物業(yè)管理軟件的輔助,仍然存在著很多的問題,這些問題歸根結(jié)底有一個(gè)共同的原因,這個(gè)原因就。

40、部負(fù)責(zé)一級(jí)培訓(xùn)的計(jì)劃,組織,監(jiān)督,考核培訓(xùn)效果,各部門制定二級(jí)培訓(xùn)計(jì)劃并于月底報(bào)品質(zhì)部備案,由品質(zhì)部進(jìn)行抽查,四四,考核方法,考核方法A,口試,以現(xiàn)場(chǎng)提問方式,檢驗(yàn)員工對(duì)培訓(xùn)內(nèi)容的掌握程度,B,筆試,每階段培訓(xùn)結(jié)束后,進(jìn)行閉卷考試,以檢查員。

41、2,充分掌握大廈管理模式,提高工作質(zhì)量,3,熟悉大廈各種設(shè)備,設(shè)施的功能,降低事故率,4,掌握各類崗位職責(zé),管理手冊(cè),5,通過全面階段性的職業(yè)培訓(xùn),提高員工的工作素質(zhì),三三,培訓(xùn)時(shí)間安排培訓(xùn)時(shí)間安排新員工到職第一周集中培訓(xùn),四四,培訓(xùn)內(nèi)容培。

42、三,培訓(xùn)內(nèi)容三,培訓(xùn)內(nèi)容,一,新員工入職培訓(xùn)1,企業(yè)文化,公司發(fā)展史,中科大物業(yè)中心,安徽江風(fēng)山月物業(yè)管理有限公司,上海項(xiàng)目概況,管理服務(wù)理念,企業(yè)精神,管理目標(biāo),2,員工手冊(cè)培訓(xùn),員工守則,禮儀行為規(guī)范,職業(yè)道德教育等,3,物業(yè)管理基礎(chǔ)知。

43、各部門預(yù)先填寫培訓(xùn)計(jì)劃表,并每次培訓(xùn)前一周提交培訓(xùn)申請(qǐng)表,人事行政主管跟進(jìn)配合安排培訓(xùn)進(jìn)度,培訓(xùn)人員,培訓(xùn)材料,培訓(xùn)考核等,六六,培訓(xùn)方式培訓(xùn)方式專業(yè)人員集中授課,由業(yè)務(wù)部門統(tǒng)一出卷考核,七七,其它其它培訓(xùn)結(jié)果將直接與員工評(píng)定掛鉤,作為員工。

44、出現(xiàn)的差距,進(jìn)而改進(jìn)培訓(xùn)方式,二,制定培訓(xùn)相關(guān)管理制度,時(shí)間節(jié)點(diǎn),二,制定培訓(xùn)相關(guān)管理制度,時(shí)間節(jié)點(diǎn),44月月3030日日1,完善培訓(xùn)管理制度,2,制定培訓(xùn)講師管理制度,確定講師管理細(xì)則,三,進(jìn)行培訓(xùn)需求調(diào)研,制定培訓(xùn)計(jì)劃,時(shí)間節(jié)點(diǎn),三,進(jìn)。

45、我們中標(biāo)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng),組建管理團(tuán)隊(duì),到各服務(wù)崗位的人員招聘,進(jìn)行各崗位服務(wù)技能以及服務(wù)禮儀的培訓(xùn),自2015年11月份接待培訓(xùn)班開始,泰安項(xiàng)目部對(duì)各崗位的接待服務(wù)流程進(jìn)行了補(bǔ)充完善,各部門的管理制度也在甲方領(lǐng)導(dǎo)的大力支持配合下完成了建立上墻,從。

46、物業(yè)管理工作崗位職責(zé),物業(yè)管理預(yù)算,物業(yè)管理規(guī)章制度和檔案的建立與管理,各項(xiàng)專業(yè)管理工作方案一,物業(yè)簡介二,服務(wù)宗旨三,追求目標(biāo)一,一種模式二,二項(xiàng)承諾三,三個(gè)重點(diǎn)一,物業(yè)管理架構(gòu)二,物業(yè)管理部,工程管理部經(jīng)理,資料員兼文員,倉庫管理員,弱。

47、概況2,項(xiàng)目物業(yè)管理分析3,0收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)報(bào)備1,關(guān)于物業(yè)管理收費(fèi)的初步意見4,0組織架構(gòu),人員編制及薪酬福利4,1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置4,2人員定編4,3人員薪資體系5,0開辦測(cè)算及日常管理測(cè)算5,1前期投入明細(xì)表5,2詳細(xì)的成本測(cè)算,管理成本。

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    目錄一物業(yè)服務(wù)承諾書2二特色服務(wù)承諾3二物業(yè)項(xiàng)目概況4四物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5五質(zhì)量管理目標(biāo)9六管理規(guī)章制度,10七物業(yè)管理人員編制及職責(zé),14八經(jīng)費(fèi)收支測(cè)算,15九其它,19附件一,馬尾國稅大樓物業(yè)管理工作流程及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),20附

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    物業(yè)管理啟示一工作標(biāo)準(zhǔn)國際化,99年形成了ISO9002國際質(zhì)量保證體系的運(yùn)行模式,并由以認(rèn)證嚴(yán)謹(jǐn)著稱的全球最大的認(rèn)證機(jī)構(gòu)英國SGS雅斯利公司審核通過,使管理服務(wù)的各方面任何一個(gè)細(xì)節(jié)均有章可循,保護(hù)了客戶的利益,二產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)多元化,98年對(duì)資

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    員工手冊(cè)提綱前言總經(jīng)理致辭第一部分員工必讀一公司概況1公司歷史2公司宗旨經(jīng)營理念3公司業(yè)務(wù)4公司文化1公司價(jià)值觀2公司企業(yè)家精神3公司對(duì)員工的承諾4公司的員工5公司的戰(zhàn)略遠(yuǎn)景二員工行為規(guī)范1基本準(zhǔn)則2日常行為規(guī)范3其它三員工意見處理辦法四保

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    報(bào)告報(bào)告初初稿稿萬通上海歐羅物業(yè)收購項(xiàng)目工程盡職調(diào)查評(píng)估報(bào)告萬通上海歐羅物業(yè)收購項(xiàng)目工程盡職調(diào)查評(píng)估報(bào)告工程盡職調(diào)查評(píng)估報(bào)告工程盡職調(diào)查評(píng)估報(bào)告萬通萬通上海歐羅上海歐羅物業(yè)收購項(xiàng)目物業(yè)收購項(xiàng)目Page2of147目目錄

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    質(zhì)量目標(biāo)概述,質(zhì)量目標(biāo)概述,公司按照GBT190012000標(biāo)準(zhǔn),貫徹董事會(huì)下達(dá)的經(jīng)營管理目標(biāo)責(zé)任書中規(guī)定的經(jīng)營指標(biāo)服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)及綜合管理目標(biāo)詳見下表,以弘揚(yáng)誠信敬業(yè)專業(yè)創(chuàng)新的企業(yè)精神,提供安全文明整潔持續(xù)改進(jìn)的高品質(zhì)物業(yè)管理

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    第一章物業(yè)管理方案電子文檔,GLFA001物業(yè)管理方案目錄GLFA001,目錄GLFA001,目錄2GLFA002,前言4GLFA003,物業(yè)管理要點(diǎn)4GLFA004,擬采用的管理模式4GLFA005,員工招聘4GLFA006,物業(yè)管理人員

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    Savills物業(yè)管理實(shí)務(wù)培訓(xùn)物業(yè)裝修管理主講者,優(yōu)秀的物業(yè)管理系統(tǒng)的培訓(xùn)創(chuàng)新完善的規(guī)章制度專業(yè)的技術(shù)人才科學(xué)的管理舉措以人為本的思想良好的服務(wù)意識(shí)培訓(xùn)大綱物業(yè)裝修的含義物業(yè)裝修的含義物業(yè)裝修的特點(diǎn)物業(yè)裝修的特點(diǎn)

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物業(yè)公司管理策劃方案(9頁).doc 文檔

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    甘肅省肅南裕固族自治縣政府單位住宅樓廉租房經(jīng)濟(jì)適用房及其他住宅小區(qū)物業(yè)公司綜合管理策劃方案二零一零年六月一日公司策劃篇項(xiàng)目地點(diǎn),甘肅省肅南裕固族自治縣二項(xiàng)目類型,多模塊組團(tuán)式管理包括縣城內(nèi)及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)適房三項(xiàng)目規(guī)模,總建筑面積約20萬平方米

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物業(yè)公司春節(jié)聯(lián)歡方案(4頁).docx 文檔

    物業(yè)公司春節(jié)聯(lián)歡方案(4頁).docx

    物業(yè)公司春節(jié)聯(lián)歡方案物業(yè)公司春節(jié)聯(lián)歡方案聯(lián)歡會(huì)節(jié)目安排1主持人開幕詞金猴跳,雄雞叫,物業(yè)聚會(huì)真熱鬧,新春到,新春到,物業(yè)員工干勁高,今年物業(yè)創(chuàng)佳績,陳紅經(jīng)理有主意,帶領(lǐng)大家奔小康,歡天喜地大吉利,物業(yè)服務(wù)質(zhì)量高,創(chuàng)出品牌數(shù)第一,園區(qū)高樓層層

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物業(yè)公司培訓(xùn)方案 (3)(7頁).doc 文檔

    物業(yè)公司培訓(xùn)方案 (3)(7頁).doc

    員員工工培培訓(xùn)訓(xùn)方方案案上海上海,物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理有限公司二二0000二年九月二年九月目目錄錄員工入職培訓(xùn)方案員工入職培訓(xùn)方案員工入職培訓(xùn)大綱員工入職培訓(xùn)大綱基本培訓(xùn)手冊(cè)基本培訓(xùn)手冊(cè)緊急事件處理指南緊急事件處

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物業(yè)公司績效考評(píng)方案(5頁).doc 文檔

    物業(yè)公司績效考評(píng)方案(5頁).doc

    績效考評(píng)方案績效考評(píng)方案一目的一目的績效考評(píng)的目的是對(duì)被考評(píng)者進(jìn)行工作業(yè)績能力態(tài)度等的定量定性評(píng)價(jià),以鼓勵(lì)先進(jìn)鞭策落后,實(shí)現(xiàn)績效的持續(xù)改進(jìn),并以績效考核結(jié)果作為員工異動(dòng)培訓(xùn)及薪酬變動(dòng)等的依據(jù),二原則二原則1公開性原則績效考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)考評(píng)程序和考

    時(shí)間: 2022-04-15     大小: 104KB     頁數(shù): 5

物業(yè)公司培訓(xùn)方案67634(5頁).doc 文檔

    物業(yè)公司培訓(xùn)方案67634(5頁).doc

    第1頁共5頁安徽江風(fēng)山月物業(yè)公司在科大上海研究院項(xiàng)目培訓(xùn)方案安徽江風(fēng)山月物業(yè)公司在科大上海研究院項(xiàng)目培訓(xùn)方案一培訓(xùn)方針一培訓(xùn)方針,全員培訓(xùn),全程考核二培訓(xùn)目標(biāo)二培訓(xùn)目標(biāo),通過培訓(xùn),提高該項(xiàng)目員工的專業(yè)素質(zhì),業(yè)務(wù)技能和管理服

    時(shí)間: 2022-04-15     大小: 22KB     頁數(shù): 5

物業(yè)公司培訓(xùn)計(jì)劃方案(9頁).doc 文檔

    物業(yè)公司培訓(xùn)計(jì)劃方案(9頁).doc

    物業(yè)公司培訓(xùn)計(jì)劃安排一進(jìn)行目前培訓(xùn)情況調(diào)查,時(shí)間節(jié)點(diǎn),一進(jìn)行目前培訓(xùn)情況調(diào)查,時(shí)間節(jié)點(diǎn),44月月2424日日1家政培訓(xùn),培訓(xùn)方式,講授式及實(shí)操培訓(xùn)講師,外聘受訓(xùn)人,保潔部全體培訓(xùn)地點(diǎn),物業(yè)辦公樓二樓2行政人事制度培訓(xùn),培訓(xùn)方式,講授

    時(shí)間: 2022-04-15     大小: 88.50KB     頁數(shù): 11

物業(yè)公司推介方案(25頁).pptx 文檔

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    2第一部分企業(yè)介紹物業(yè)累計(jì)簽約項(xiàng)目1086個(gè)簽約面積2,5億平方米品牌價(jià)值65億公司總資產(chǎn)超25億物業(yè)發(fā)展股份有限公司,業(yè)務(wù)遍及107個(gè)地級(jí)市,分子公司212家發(fā)展控股集團(tuán)的全資子公司吉林遼寧北京天津河北山東江蘇上海內(nèi)蒙古山西

    時(shí)間: 2021-12-08     大小: 21.41MB     頁數(shù): 25

物業(yè)公司感恩節(jié)活動(dòng)方案.docx 文檔

    物業(yè)公司感恩節(jié)活動(dòng)方案.docx

    感恩節(jié)活動(dòng)方案感恩節(jié)活動(dòng)方案一活動(dòng)主題,活動(dòng)主題,心懷感恩,情暖初冬感恩節(jié)主題活動(dòng)二活動(dòng)目的,活動(dòng)目的,為了培養(yǎng)孩子的感恩情懷,讓孩子學(xué)會(huì)感恩學(xué)會(huì)成長,也為了營造社區(qū)文化氛圍,豐富業(yè)主的業(yè)余生活,拉近社區(qū)鄰里關(guān)系,提升客戶滿意度,同時(shí)讓業(yè)主

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物業(yè)公司培訓(xùn)指導(dǎo)方案(60頁).doc 文檔

    物業(yè)公司培訓(xùn)指導(dǎo)方案(60頁).doc

    物業(yè)培訓(xùn)指導(dǎo)方案第一節(jié)日常保潔流程6,206,30簽到,更換工作服,準(zhǔn)備上崗,6,308,00各層面衛(wèi)生全面保潔清潔內(nèi)容,道路清潔路面路燈果皮桶花園清潔草坪內(nèi)雜場(chǎng)健身器指示牌步梯清潔步梯臺(tái)階扶手支撐金墻裙轉(zhuǎn)向臺(tái)等走廊清潔地面垃圾桶扶手電

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物業(yè)公司培訓(xùn)計(jì)劃方案(9頁).docx 文檔

    物業(yè)公司培訓(xùn)計(jì)劃方案(9頁).docx

    物業(yè)公司培訓(xùn)計(jì)劃安排一進(jìn)行目前培訓(xùn)情況調(diào)查,時(shí)間節(jié)點(diǎn),一進(jìn)行目前培訓(xùn)情況調(diào)查,時(shí)間節(jié)點(diǎn),44月月2424日日1家政培訓(xùn),培訓(xùn)方式,講授式及實(shí)操培訓(xùn)講師,外聘受訓(xùn)人,保潔部全體培訓(xùn)地點(diǎn),物業(yè)辦公樓二樓2行政人事制度培訓(xùn),培訓(xùn)方式,講授

    時(shí)間: 2022-04-15     大小: 32.15KB     頁數(shù): 11

物業(yè)公司管理規(guī)定方案(42頁).doc 文檔

    物業(yè)公司管理規(guī)定方案(42頁).doc

    沈陽市,物業(yè)管理有限公司管理規(guī)定第一章總則第二章部門職責(zé)第一條總經(jīng)理室,第二條辦公室第三條財(cái)務(wù)部第四條清衛(wèi)綠化部可在公司規(guī)模擴(kuò)大后獨(dú)立為保潔分公司第五條工程維修部第六條市場(chǎng)開發(fā)部第七條管理處第三章人事管理規(guī)定第一節(jié)員工招聘規(guī)定第

    時(shí)間: 2022-01-27     大小: 82.54KB     頁數(shù): 42

物業(yè)公司薪酬體系方案(12頁).doc 文檔

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    嘉信物業(yè)管理公司嘉信物業(yè)管理公司薪酬體系方案薪酬體系方案嘉信物業(yè)管理公司辦公室嘉信物業(yè)管理公司辦公室二二一年十一月二二一年十一月目目錄錄第一章總則,3第二章崗位工資,3第三章附加工資,5第四章獎(jiǎng)金

    時(shí)間: 2021-11-15     大小: 88.50KB     頁數(shù): 12

物業(yè)公司裝修手冊(cè).doc 文檔

    物業(yè)公司裝修手冊(cè).doc

    為加強(qiáng)富盈物業(yè)家庭居室裝飾裝修工程的管理,保證裝飾裝修工程的質(zhì)量,維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益,確保社區(qū)良好的外部美觀,使樓宇結(jié)構(gòu)不受破壞,根據(jù)國家建設(shè)部關(guān)于毗鄰關(guān)系的規(guī)定和建筑裝飾裝修管理規(guī)定家居裝飾裝修管理試行辦法的要求,特制訂本手冊(cè),敬

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物業(yè)公司住戶手冊(cè).doc 文檔

    物業(yè)公司住戶手冊(cè).doc

    第一章第一章前言前言及社區(qū)概況及社區(qū)概況11前言前言東莞市富盈物業(yè)管理有限公司富盈物業(yè)客戶服務(wù)中心全體同仁懷著無比喜悅的心情歡迎各位業(yè)主入住富盈物業(yè)浪琴苑,并恭祝各位安居樂業(yè)萬事勝意為把富盈物業(yè)建成一個(gè)安全文明優(yōu)美舒適的優(yōu)秀

    時(shí)間: 2021-06-08     大小: 216KB     頁數(shù): 28

物業(yè)公司發(fā)文記錄.xls 文檔
物業(yè)公司證明函.xls 文檔

    物業(yè)公司證明函.xls

    證證明明函函致,美聯(lián)物業(yè)日期,本公司本人于年月日支付于貴司的購房款元整,此款項(xiàng)本公司本人系為購房人姓名,身份證號(hào),代付購買物業(yè)的房款,此房款支付于貴司銀行賬戶后,購房人姓名

    時(shí)間: 2021-01-15     大小: 16.50KB     頁數(shù): 2

物業(yè)公司采購清單.xls 文檔

    物業(yè)公司采購清單.xls

    日期采購物品清單數(shù)量單價(jià)合計(jì)用途領(lǐng)用人000000000000000000000000000000000000000000000

    時(shí)間: 2021-02-11     大小: 22.50KB     頁數(shù): 1

成都勤信物業(yè)公司全套物業(yè)公司管理流程指南及表格(104頁).pdf 文檔
物業(yè)公司物業(yè)在中國(2頁).doc 文檔

    物業(yè)公司物業(yè)在中國(2頁).doc

    萬科物業(yè)在中國萬科物業(yè)是中國大陸首家通過ISO9002質(zhì)量保證體系國際第三方認(rèn)證的物業(yè)管理企業(yè),并通過英國SGS永久性認(rèn)證注冊(cè),在全國管理的17處物業(yè)至今已獲得包括全國住宅管理優(yōu)秀示范小區(qū)聯(lián)合國人類居住中心優(yōu)秀社區(qū)環(huán)境金獎(jiǎng)在內(nèi)的139個(gè)獎(jiǎng)

    時(shí)間: 2021-01-13     大小: 42KB     頁數(shù): 2

物業(yè)公司物業(yè)企業(yè)理念(2頁).doc 文檔

    物業(yè)公司物業(yè)企業(yè)理念(2頁).doc

    萬科物業(yè)企業(yè)理念員工人才是萬科的資本1,先有滿意的員工,后有滿意的顧客,2,我們信任和尊重員工,相信只要提供一個(gè)適宜的環(huán)境,員工都能獲得成功,3,我們致力于培養(yǎng)每一位力求發(fā)展的員工,鼓勵(lì)其主動(dòng)性和創(chuàng)造性,并追求卓越的成就和貢獻(xiàn),4

    時(shí)間: 2021-01-13     大小: 12.50KB     頁數(shù): 2

物業(yè)公司物業(yè)移交書(5頁).doc 文檔

    物業(yè)公司物業(yè)移交書(5頁).doc

    鑰匙移交一覽表鑰匙移交一覽表質(zhì)量記錄版本狀態(tài),C0MPSY2W2001第1頁共5頁物業(yè)項(xiàng)目管理處年月日編號(hào),樓宇名稱鑰匙位置驗(yàn)收人移交人備注物業(yè)移交清單物業(yè)移交清單質(zhì)量記錄版本狀態(tài),C0MPSY

    時(shí)間: 2021-02-14     大小: 77KB     頁數(shù): 5

物業(yè)公司東融大廈物業(yè)管理方案(300頁).doc 文檔

    物業(yè)公司東融大廈物業(yè)管理方案(300頁).doc

    株洲市物業(yè)管理有限公司東東融融大大廈廈物物業(yè)業(yè)管管理理方方案案方案編制,方案編制,20132013第一章第一章物業(yè)概況物業(yè)概況略第二章第二章管理內(nèi)容管理內(nèi)容一東融大廈房屋建筑本體共用部位樓蓋屋頂梁柱內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位外墻面樓

    時(shí)間: 2022-01-27     大小: 1.67MB     頁數(shù): 300

物業(yè)公司管理處物業(yè)管理方案(180頁).doc 文檔

    物業(yè)公司管理處物業(yè)管理方案(180頁).doc

    碧桂園管理處物業(yè)管理方案2010,12,20碧桂園管理處組織架構(gòu)圖管理處經(jīng)理1人經(jīng)理助理1人公共事務(wù)部主管機(jī)電維修部主管行政部主管綠化保潔部主管保安部主管保潔員綠化工接待員保潔組長保安員維修工工維修班長物管員綠化組長保安班長保安

    時(shí)間: 2021-01-13     大小: 1.35MB     頁數(shù): 180

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