物業公司停車場管理制度Tag內容描述：
1、保安事務管理操作模塊負責人負責檢查指導管理處的停車場及交通管理制度的制定和 落實情況,完善停車場及道路的交通標牌標識,提出參考意見. 3 工作指引 3.1 本停車場主要為住戶提供泊車服務,并對部分外來車輛臨時停放提供方便,對臨時車采 取計時。
2、時協助處理停車場突 發事件;收費設備的日常保養,排除一般性故障. 3 工作指引 3.1 停車場收款員的基本要求: 3.1.1 必須熟悉和嚴格遵守管理處停車場收費室的管理規定. 3.1.2 必須熟悉電腦收費系統的操作. 3.1.3 必須熟悉停。
3、檢測 6臨時卡電腦檢測 14月卡電腦檢測 7后備電源檢測 15臨時卡記錄備份檢測 8臨時計費系統測試 16月租卡記錄備份檢測 017 停車場系統保養記錄 處理記錄及遺留事項目: 管理處意見: 工程主管簽字: 年 月 日 注:此保養工作單的保。
4、人負責檢查指導管理處的停車場及交通管理制度的制定和落實情況,完善停車場及道路的交通標牌標識,提出參考意見.3 工作指引3.1 本停車場主要為住戶提供泊車服務,并對部分外來車輛臨時停放提供方便,對臨時車采取計時收費:在30分鐘內免費停車,超過。
5、0出口IC感應器檢測3入口閘桿測試11月租軟件檢測4出口閘桿12入口地感線圈檢測5打印功能檢測13出口地感線圈檢測6臨時卡電腦檢測14月卡電腦檢測7后備電源檢測15臨時卡記錄備份檢測8臨時計費系統測試16月租卡記錄備份檢測處理記錄及遺留事項。
6、 停車場收款員:負責管理處停車場臨時車費收取的具體操作,同時協助處理停車場突發事件;收費設備的日常保養,排除一般性故障.3 工作指引3.1 停車場收款員的基本要求:3.1.1 必須熟悉和嚴格遵守管理處停車場收費室的管理規定.3.1.2 必須。
7、十法則 1發票隨車遞; 2AB卡月月清; 3系統賬號隨人走; 4收費票箱必須有; 5過夜收費密碼中;6項目出納每周查; 7收費禁止項要牢記; 8異常情況不過夜; 9備案手續要齊全; 10收費標準要明顯 掌握 車輛管理 1車輛停放規范有序 2。
8、輛入場的管理訣竅3 車輛入場的溝通要點 5 停車場秩序管理要求 日常管理 5 萬科內部通行證樣板及其操作要點 3 車輛離場的管理要點6 車輛離場注意事項4 哪些情況屬車輛異常8 其它注意事項5 停車場服務禮儀 停車場服務禮儀案例2 禮儀必要。
9、車輛防盜通告.7 與監控室保持緊密聯絡.8 當值安保不得擅離崗位.二內部停車場1 停放本車場內任何車輛應關好車門,車內物品如有損失,與本車場無關. 2 所有駛入本車場的車輛,必須遵照本公司與公安交通部所制定的交規車速以及物業安全組制定的路標。
10、4.負責監督和落實員工崗位職責,對員工進行日考核,填寫員工日考核表.5.負責每日工作檢查,并填寫車輛管理日檢表.6.負責對外協調與聯系,處理車輛管理方面的問題和客戶投訴.7.負責對員工進行法制教育和職業道德教育,不斷提高服務質量.8.負責對。
11、日檢表.6負責對外協調與聯系,處理車輛管理方面的問題和客戶投訴.7負責對員工進行法制教育和職業道德教育,不斷提高服務質量.8負責對員工進行崗位培訓,并做好培訓記錄.9定時向車場主任匯報工作.二車輛管理員的職責及紀律1車輛管理員的職責如下:1。
12、 六2.5噸以上貨車搬家等特殊情況除外大型客車以及載有易爆劇毒放射等危險品的車輛禁止進入小區. 七機動車輛在區內行駛,時速不得超過15公里,禁止鳴號試車修車練車. 八不準在人行道車行道消防通道上停放車輛. 九對小區大廈車輛管理情況定期向公司。
13、4.負責監督和落實員工崗位職責,對員工進行日考核,填寫員工日考核表.5.負責每日工作檢查,并填寫車輛管理日檢表.6.負責對外協調與聯系,處理車輛管理方面的問題和客戶投訴.7.負責對員工進行法制教育和職業道德教育,不斷提高服務質量.8.負責對。
14、管理日檢表.6負責對外協調與聯系,處理車輛管理方面的問題和客戶投訴.7負責對員工進行法制教育和職業道德教育,不斷提高服務質量.8負責對員工進行崗位培訓,并做好培訓記錄.9定時向車場主任匯報工作.二車輛管理員的職責及紀律1車輛管理員的職責如下。
15、監督和落實員工崗位職責,對員工進行日考核,填寫員工日考核表.5.負責每日工作檢查,并填寫車輛管理日檢表.6.負責對外協調與聯系,處理車輛管理方面的問題和客戶投訴.7.負責對員工進行法制教育和職業道德教育,不斷提高服務質量.8.負責對員工進行。
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17、6.負責對外協調與聯系,處理車輛管理方面的問題和客戶投訴. 7.負責對員工進行法制教育和職業道德教育,不斷提高服務質量. 8.負責對員工進行崗位培訓,并做好培訓記錄. 9.定時向管理處主任匯報工作. 二車輛管理員的職責及紀律 一車輛管理員的。
18、款員,所有停車場員工均需按次此流程進行要求.1.3內容 本制度內容包括停車場工作人員員職責,收款員工作細則,月租卡辦理,收費監管,突發事件管理,附則第二章 停車場工作人員職責1.1停車場收款員強烈的責任心,敢于堅持原則,熱愛本職工作.1.2。
19、無誤;5 停車場秩序維護員凡在管理中發現進出車輛無故走反進出方向,必須及時提醒,為其指明路線;6 停車場秩序維護員在管理中發生任何危機狀況必須及時進行處理,且向上級匯報事件經過及處理結果;7 新進停車場秩序維護員上崗前必須接受服務用語停車場。
20、作.收費員必須熟悉路邊停車收費系統各項操作,準確快捷的做好路邊停車收費工作.3 停車場收費員實行早晚兩個班次運營機制,上下班打卡時間必須嚴格遵守公司的排班時間.兩班次輪轉基本保證公平,但因個別工作需要及月份天數等因素造成個別情況的,收費員必。
21、一管理工作的同時,認真開展安全管理工作.2定期召開安全會議,組織開展安全勞動競賽.3教育員工做好自我保護工作,防止意外事故發生.4經常檢查督促消防設備和用電安全,樹立防范意識.5加強安全管理切實做好防火防盜的發生.6單位車輛與外來車輛必須遵。
22、標志道路指示標志限速標志進出口標志減速帶等.二 不得阻塞消防車通道和堵壓消火栓;車輛之間保持一定的安全疏散距離.三 電源火線絕緣套管不被擠壓,與灼熱部位保持一定的安全距離.四 駕駛室車廂的車門包括安全疏散門開啟靈活,門鎖完好.五 地下停車庫。
23、車輛管理方面的問題和客戶投訴.7負責對員工進行法制教育和職業道德教育,不斷提高服務質量.8負責對員工進行崗位培訓,并做好培訓記錄.9定時向管理處主任匯報工作.2車輛管理員的職責 :1負責對停車場庫的機動車的管理.2實行24小時輪流值班,服從。
24、二 安保部職責1. 安保部負責人負責監督檢查和指導中隊長收費員的工作,負責制定完善停車場管理制度,監督停車場的管理,牽頭處理停車場的突發事件.2. 安保部中隊長負責本班次停車場系統機動車收費的管理,并監督檢查本班收費員是否嚴格按制度要求落實。
25、款員,所有停車場員工均需按次此流程進行要求.1.3內容 本制度內容包括停車場工作人員員職責,收款員工作細則,月租卡辦理,收費監管,突發事件管理,附則第二章 停車場工作人員職責1.1停車場收款員強烈的責任心,敢于堅持原則,熱愛本職工作.1.2。
26、日檢表.6負責對外協調與聯系,處理車輛管理方面的問題和客戶投訴.7負責對員工進行法制教育和職業道德教育,不斷提高服務質量.8負責對員工進行崗位培訓,并做好培訓記錄.9定時向車場主任匯報工作.二車輛管理員的職責及紀律1車輛管理員的職責如下:1。
27、統,并配置相應的消防設施和滅火器. 六 進場車輛和司機要保持場內清潔,禁止在場內亂丟垃圾與棄置廢雜物,禁止場內吸煙.七 進場司機必須遵守安全防火規定.用過的油棉紗等廢棄物,必須及時清理,不準存放在停車場停車庫內.八 在停車場內禁止以超過限速。
28、并填寫車輛管理日檢表.6負責對外協調與聯系,處理車輛管理方面的問題和客戶投訴.7負責對員工進行法制教育和職業道德教育,不斷提高服務質量.8負責對員工進行崗位培訓,并做好培訓記錄.二車輛管理員的職責及紀律1車輛管理員的職責如下:2實行24小時。
29、徹執行公司質量管理體系規章制度決議決定和各項工作要求.4負責本項目部員工隊伍的建設工作管理生活管理,人員調配考核獎懲.5負責完成本項目部甲方要求表格文件等.負責每日工作檢查,并填寫項目部周工作總結表月度工作總結,監督填寫停車場交接班記錄表停。
30、查看,保證車輛安全. 六2.5噸以上貨車搬家等特殊情況除外大型客車以及載有易爆劇毒放射等危險品的車輛禁止進入小區. 七機動車輛在區內行駛,時速不得超過15公里,禁止鳴號試車修車練車. 八不準在人行道車行道消防通道上停放車輛. 九對小區大廈車。
31、監督和落實員工崗位職責,對員工進行日考核,填寫員工日考核表.5.負責每日工作檢查,并填寫車輛管理日檢表.6.負責對外協調與聯系,處理車輛管理方面的問題和客戶投訴.7.負責對員工進行法制教育和職業道德教育,不斷提高服務質量.8.負責對員工進行。
32、57個 ,共計277個 , 固定車庫除外.1 停車場必須有專職人員24小時值班,建立健全各項管理制度和崗位職責,管理制度收費標準懸掛在停車場的出入口明顯位置.2 停車場內按消防要求設置消防栓,配備滅火器和其他專用器材,由管理處消防負責人定期。
33、可使用停車場.否則,按臨時停車式收費.4車輛進出停車場時,保安人員認卡對車,車卡號與車輛牌號不符者,禁止出車.所以請車主司機認真保管好本車場出入使用的IC卡,要隨身攜帶.卡一旦丟失或損壞,車主應在第一時間書面報告保安部進行處理,否則由此而產。
34、車位.4.負責監督和落實員工崗位職責,對員工進行日考核,填寫員工日考核表.5.負責每日工作檢查,并填寫車輛管理日檢表.6.負責對外協調與聯系,處理車輛管理方面的問題和客戶投訴.7.負責對員工進行法制教育和職業道德教育,不斷提高服務質量.8。
35、0, 4.12, 4.134.2 機動車保管員職責4.3 地下停車場管理規定5 職責5.1 管理處負責地下停車場內日常車輛停放的安全保管收費工作,值班人員要盡職盡責,做好巡視記錄,嚴禁擅自離崗.5.2 地下停車場收費嚴格按照公司規定的收費標。
36、 3 3在領班的帶領下.統一列隊換崗,并認真閱讀交接班記錄,清點交接的物品:在領班的帶領下.統一列隊換崗,并認真閱讀交接班記錄,清點交接的物品: 4 4保持良好的精神面貌,維護小區整體形象:保持良好的精神面貌,維護小區整體形象: 5 5負責。
37、理工作.護衛處主管負責監督檢查車輛停放管理工作. 3.23.2 護衛當值班班長負責車輛停放管理的指導檢查及車位使用費收繳工作.護衛當值班班長負責車輛停放管理的指導檢查及車位使用費收繳工作. 3.33.3 當值護衛員負責停車場的管理工作.當值。
38、圍 適用于本公司物業管理轄區內停車場的車輛停放管理. 3.03.0 職責職責 3.1 保安隊主管負責監督檢查車輛停放管理工作. 3.2 保安隊領班負責車輛停放管理的指導檢查及車位使用費收繳工作. 3.3 當值保安員負責停車場的管理工作. 4。
39、值人員須提示車主先交費后取車,以免因交費面引起 車輛阻塞. 5 車輛出場時,車場出口處當值人員指揮車輛順序排列,確保車輛正 常出入. 6 出入車道發生車輛阻塞時,出入口當值人員負責疏通車輛,保持車 道暢通. 7 出入口讀卡機故障影響車輛正常。
40、關文件相關文件 4.1 質量手冊 4.7, 4.10, 4.12, 4.13 4.2 機動車保管員職責 4.3 地下停車場管理規定 5 職責職責 5.1 管理處負責地下停車場內日常車輛停放的安全保管收費工作,值班人員 要盡職盡責,做好巡視記。
41、本停車場內, 如車主瞞報或違反本停車場的規定 而造成的一切后果,除由當事人負責外,還報司法部門追究當 事人的法律責任. 5進入本停車場的車輛必須完好.殘缺或漏油漏水之車輛不 得進入本停車場. 6嚴禁在車場內加油加電池水修車洗車吸煙和動用明 。
42、務管理操作模塊負責人負責檢查指導管理處的停車場及交通管理制度 的制定和落實情況,完善停車場及道路的交通標牌標識,提出參考意見. 3 3 工作指引工作指引 3.1 本停車場主要為住戶提供泊車服務,并對部分外來車輛臨時停放提供方便,對 臨時車采。
43、天核對發票數 是否與現金相符,收費崗亭應保留 100200 元備用金,其他現金收回連同發票存根上繳到財務室 收費員. Sh PP 3財務室收費員每月應將停車場各項收費情況會總,并制會總表報管理處主任停車場負責人物 業財務室各一份. 7 1 。
44、中心心心心 目目 錄錄 1. 1. 管理目標管理目標 . 2 2 2. 2. 崗位設置及管理架構崗位設置及管理架構 . 2 2 3. 3. 管理人員崗位職責紀律和職業道德管理人員崗位職責紀律和職業道德 . 3 3 4. 4. 管理工作規程管。
45、婁緯宗窘湛施 要誰卷秉舵盈貸戀位屹駒圃洋延擯萍褒戶瞥蛔鯉跺囤長府培婁徒片幌滋斬敦淡嗣芍綴芬款康想僅曠漾狐氖嶼趨憎譜銘要誰卷秉舵盈貸戀位屹駒圃洋延擯萍褒戶瞥蛔鯉跺囤長府培婁徒片幌滋斬敦淡嗣芍綴芬款康想僅曠漾狐氖嶼趨憎譜銘 攫命吮掖藻通壇叮夜尾。
46、物業服務費. 3.2 使用停車位車輛的停放管理 3.2.1 采取使用固定車位方式,對停放車位上的車輛實 行統一管理保安人員 24 小時值班巡視.每個車位月使用費 80 元; 3.2.2 各車主到所在項目經理部辦理車位使用手續,領 取統一的綠。
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