物業(yè)公司維修人員崗位職責(zé)Tag內(nèi)容描述：
1、5妥善保管現(xiàn)金銀行收付印章及銀行支票印章,銀箱鑰匙及帳單.6積極參加培訓(xùn),工作主動,完成上級交辦的其他任務(wù).7每日工作結(jié)束前,盤點現(xiàn)金;每月末核對銀行對帳單,編制銀行余額調(diào)節(jié)表.簽署人:荊州市盛智物業(yè)管理有限公司20xx年5月22日。
2、銀行存款與交款單是否相符.5協(xié)調(diào)與有關(guān)部門之間的工作關(guān)系.6積極參加培訓(xùn),發(fā)揮工作主動性,完成上級交辦其他任務(wù).簽署人:荊州市盛智物業(yè)管理有限公司20xx年4月4日。
3、 職務(wù)級別:直屬上級:總經(jīng)理 直屬下級:出納員稽核員 2.0 職務(wù)概述及時提供真實可靠的會計信息,認真貫徹執(zhí)行和維護國家財經(jīng)制度和財經(jīng)紀律,積極參與經(jīng)營管理,提高經(jīng)濟效益.3.0 職責(zé)說明3.1參與制訂財務(wù)部經(jīng)濟計劃業(yè)務(wù)計劃,考核分析預(yù)算財。
4、職務(wù)級別:直屬上級:財務(wù)經(jīng)理 直屬下級:2.0 職務(wù)概述熱愛本職工作,忠于職守,嚴守職業(yè)道德.認真學(xué)習(xí)國家財經(jīng)政策法規(guī).熟悉財務(wù)制度堅持原則執(zhí)行有關(guān)會計法規(guī).3.0 職責(zé)說明3.1嚴格按照本公司的貨幣資金內(nèi)部會計控制實施辦法的規(guī)定,辦理款項。
5、務(wù)級別:直屬上級:財務(wù)經(jīng)理 直屬下級:無2.0 職務(wù)概述稽核崗位是會計工作的重要崗位,是內(nèi)部牽制制度的具體要求.有效發(fā)揮會計反映和監(jiān)督職能,對健全會計基礎(chǔ)工作建立規(guī)范的會計工作秩序,起到重要的作用.3.0 職責(zé)說明3.1審查財務(wù)收支.根據(jù)財。
6、及時排除故障,保證公寓供電.若情況緊急,迅速通知專業(yè)部門前來處理;六 維修電工必須完成所管責(zé)任區(qū)域日常維修設(shè)備巡檢及院方臨時按排的各項工作任務(wù);七 維修電工必須加強安全防范意識,做好配電室水泵房變電所鍋爐房消防設(shè)備設(shè)施等安全管理工作;八 維。
7、熟悉用電設(shè)備的電氣控制原理,快速排除電氣故障.6 接到維修通知后及時到達現(xiàn)場維修,工作完成后清理現(xiàn)場,真實填寫維修單并交回工程部.7 嚴格執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)制度和操作規(guī)程,完成各種電氣設(shè)備的檢查和保養(yǎng),保證工作質(zhì)量,按時完成任務(wù),做好設(shè)備保養(yǎng)記錄。
8、請購單按質(zhì)量驗收,并根據(jù)發(fā)票名稱 規(guī)格型號單位數(shù)量價格金額寫驗收單或收據(jù),不符合的貨物要退回, 嚴格把好質(zhì)量關(guān); 6. 做好定期的物資盤點工作,做到帳物卡三相符。
9、 業(yè)主進出高峰時段和業(yè)主活動比較集中的場所,應(yīng)注意加強警衛(wèi).發(fā)現(xiàn)可疑 人員要進行監(jiān)視并有禮貌地詢問.發(fā)現(xiàn)違法犯罪分子應(yīng)及時報告保安部主管. 6. 公司內(nèi)若發(fā)生重大事故或事件,要沉著冷靜,及時報告保安部主管,保護好 現(xiàn)場. 7. 公司發(fā)生緊。
10、并按相關(guān)手續(xù)為業(yè)主更改門卡開門區(qū)域和使用權(quán)限 工作. 5. 負責(zé)電梯運行樓層信號電梯閉路電視電梯對講及樓層對講電話的監(jiān)護工 作. 6. 負責(zé)監(jiān)控室電視屏幕的監(jiān)視工作. 7. 負責(zé)管理消防自動報警系統(tǒng),及對區(qū)域內(nèi)報警進行確認報告指揮滅火 及。
11、 每天檢查各崗位值勤情況,檢查值班記錄和工作日志并簽字; 7. 指示和管理同本班保安員職責(zé)有關(guān)的各種事宜,負責(zé)處理本班與保安工作有 關(guān)的各類事件,做好各項記錄和交接; 8. 遇到突發(fā)事件及時處理,對發(fā)生事件及時填寫報告; 9. 經(jīng)常保持同本。
12、檢查公共場所有關(guān)設(shè)施是否完好,若發(fā)現(xiàn)損壞遺失滴漏應(yīng)及時向 上匯報. 7. 負責(zé)監(jiān)督垃圾日產(chǎn)日清工作. 8. 負責(zé)定期衛(wèi)生消毒滅殺工作. 9. 按照衛(wèi)生工守則工作. 10. 接受主管的監(jiān)督檢查,不斷改進工作. 11. 及時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工。
13、協(xié)同工程部主管共同向總公司提交方案并組織 監(jiān)督實施項目的整改全過程; 5.負責(zé)每月定期向工程部主管匯報當(dāng)月完成和進行的主要工作, 每年兩次向工程 部主管提交工作總結(jié); 6.負責(zé)每周一次對大廈內(nèi)的供配電系統(tǒng)給排水系統(tǒng)等五大系統(tǒng)包括中控室中 的。
14、檢查水表工作情況是否正常. 8保管好大廈各層給排水設(shè)備間的鑰匙. 9. 能看懂圖紙,熟悉園區(qū)采暖給排水空調(diào)系統(tǒng)管線的鋪設(shè)及閥門井的位置. 10. 保持水泵房通風(fēng)換氣,環(huán)境衛(wèi)生清潔. 11. 負責(zé)水泵房的管理工作. 12. 負責(zé)供水節(jié)水限水的。
15、管好電梯扶梯機房門電梯門電氣盤箱門專用鑰匙以及機房消防器 材. 8.負責(zé)監(jiān)督檢查電梯扶梯維修公司是否按標準合同中 按計劃進行維保工 作. 9.負責(zé)對電梯扶梯接續(xù)維保以及臨時維修質(zhì)量的監(jiān)督檢查簽證工作. 10.負責(zé)完成物業(yè)管理處站長交辦的其它。
16、化情況 主機制冷劑開機及停機時高低壓力顯示情 況是否正常. 5.負責(zé)空調(diào)機房主控制柜電動閥操作箱照明等電氣設(shè)備的檢查與維護保養(yǎng)工 作. 6.負責(zé)作好每日運行記錄與檢查記錄. 7.負責(zé)保管好使用的工具不丟失,不損壞. 8.每日按管理部規(guī)定時間。
17、排.領(lǐng)取工作報表及工作用品; 3 3在班長的帶領(lǐng)下.統(tǒng)一列隊換崗,并認真閱讀交接班記錄,清點交接的物品;在班長的帶領(lǐng)下.統(tǒng)一列隊換崗,并認真閱讀交接班記錄,清點交接的物品; 4 4保持良好的精神面貌,維護廣場整體形象;保持良好的精神面貌,維。
18、排.領(lǐng)取工作報表及工作用品; 3 3在班長帶領(lǐng)下.統(tǒng)一列隊換崗,并認真閱讀交接班記錄,清點交接的物品;在班長帶領(lǐng)下.統(tǒng)一列隊換崗,并認真閱讀交接班記錄,清點交接的物品; 4 4保持良好的精神面貌,維護小區(qū)整體形象;保持良好的精神面貌,維護小。
19、體制和層級管理原則,公司全面業(yè)務(wù),是公司 最高決策者,決定公司組織機構(gòu)的設(shè)置及其職權(quán)與相互關(guān)系. b 負責(zé)管理資源配備,選聘部門經(jīng)理,決定管理人員的錄用考核獎 懲晉升及公司重大人事變動. c 負責(zé)中層以上管理人員的培養(yǎng)配備和督導(dǎo)公司重大培訓(xùn)。
20、協(xié)同工程部主管共同向總公司提交方案并組織 監(jiān)督實施項目的整改全過程; 5.負責(zé)每月定期向工程部主管匯報當(dāng)月完成和進行的主要工作, 每年兩次向工程 部主管提交工作總結(jié); 6.負責(zé)每周一次對大廈內(nèi)的供配電系統(tǒng)給排水系統(tǒng)等五大系統(tǒng)包括中控室中 的。
21、 負責(zé)電梯運行樓層信號電梯閉路電視電梯對講及樓層對講電話的監(jiān)護工 作. 6. 負責(zé)監(jiān)控室電視屏幕的監(jiān)視工作. 7. 負責(zé)管理消防自動報警系統(tǒng),及對區(qū)域內(nèi)報警進行確認報告指揮滅火 及各項消防應(yīng)急措施的控制工作. 8. 負責(zé)管理樓宇自動化管理。
22、 每天檢查各崗位值勤情況,檢查值班記錄和工作日志并簽字; 7. 指示和管理同本班保安員職責(zé)有關(guān)的各種事宜,負責(zé)處理本班與保安工作有 關(guān)的各類事件,做好各項記錄和交接; 8. 遇到突發(fā)事件及時處理,對發(fā)生事件及時填寫報告; 9. 經(jīng)常保持同本。
23、檢查公共場所有關(guān)設(shè)施是否完好,若發(fā)現(xiàn)損壞遺失滴漏應(yīng)及時向 上匯報. 7. 負責(zé)監(jiān)督垃圾日產(chǎn)日清工作. 8. 負責(zé)定期衛(wèi)生消毒滅殺工作. 9. 按照衛(wèi)生工守則工作. 10. 接受主管的監(jiān)督檢查,不斷改進工作. 11. 及時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工。
24、管好電梯扶梯機房門電梯門電氣盤箱門專用鑰匙以及機房消防器 材. 8.負責(zé)監(jiān)督檢查電梯扶梯維修公司是否按標準合同中 按計劃進行維保工 作. 9.負責(zé)對電梯扶梯接續(xù)維保以及臨時維修質(zhì)量的監(jiān)督檢查簽證工作. 10.負責(zé)完成物業(yè)管理處站長交辦的其它。
25、檢查水表工作情況是否正常. 8保管好大廈各層給排水設(shè)備間的鑰匙. 9. 能看懂圖紙,熟悉園區(qū)采暖給排水空調(diào)系統(tǒng)管線的鋪設(shè)及閥門井的位置. 10. 保持水泵房通風(fēng)換氣,環(huán)境衛(wèi)生清潔. 11. 負責(zé)水泵房的管理工作. 12. 負責(zé)供水節(jié)水限水的。
26、事件并及時上報上級領(lǐng)導(dǎo). 7. 保持工作場所環(huán)境衛(wèi)生,按時清掃. 8. 按時巡視檢查公共設(shè)施設(shè)備,負責(zé)及時修理. 9. 負責(zé)本組維修材料維修工具的領(lǐng)用保管及發(fā)放工作. 10. 積極開展各項有償服務(wù)并有效控制維修材料的耗用. 11. 完成上級。
27、趕到現(xiàn)場,檢查事故原因,聯(lián)系 專業(yè)部門及時解決. 6 根據(jù)業(yè)主報修對業(yè)主室內(nèi)電水氣給排水設(shè)施的有償維修工作,做到 及時快速修理,解決業(yè)主困難. 7 協(xié)助收費員做好查水表及其它收費工作. 8 按時交接班,絕不允許擅自離崗,參加夜間值班,處理突。
28、加新建樓宇的竣工驗收工作,組織新建樓宇的物業(yè)接收工作. 5 做好業(yè)主收樓的驗樓登記質(zhì)量反饋返修跟進業(yè)主驗收等工 作. 6 建立和妥善保管區(qū)內(nèi)管理檔案資料,業(yè)主檔案. 7 負責(zé)及時上報限期內(nèi)跟進處理區(qū)內(nèi)公共地方公共設(shè)施公共設(shè) 備的維護保養(yǎng)情況。
29、電 氣消防系統(tǒng)的管線走向分布狀況管線主控制位置以及設(shè)備的性能和使用狀況. 任職資格任職資格 125 歲以上 40 歲以下,中專以上學(xué)歷 2具備設(shè)備運行的專業(yè)知識,熟悉設(shè)備的工作性能和維修保養(yǎng)規(guī)程,善于發(fā)現(xiàn)問題和總結(jié)問題的發(fā)生 規(guī)律,杜絕設(shè)備。
30、和服務(wù)意識的培訓(xùn)工作. 6負責(zé)制定所管設(shè)備的檢修保養(yǎng)計劃采購備件計劃,送經(jīng)理審批. 任職資格任職資格: 具備設(shè)備運行的專業(yè)知識,熟悉設(shè)備的工作性能和維修保養(yǎng)規(guī)程,善于發(fā)現(xiàn) 問題和總結(jié)問題的發(fā)生規(guī)律,杜絕設(shè)備發(fā)生故障. 善于組織員工認真學(xué)習(xí)和。
31、時向經(jīng)理匯報各項工作進展情況. 負責(zé)組織實施服務(wù)中心消防管理工作. 房地產(chǎn)房地產(chǎn) E 網(wǎng)網(wǎng) e f 負責(zé)及時處理服務(wù)中心各類安全管理緊急突發(fā)事件. g 負責(zé)各類安全意識安全知識安全措施的宣貫工作. h 負責(zé)制定服務(wù)中心夜間查崗計劃,并組織每。
32、供詳盡的方案. 3負責(zé)公司直屬會所的經(jīng)營管理. 4負責(zé)為各會所提供與會所管理相關(guān)的一切規(guī)章制度,包括會員制章程經(jīng)營管理制度員工崗位職 責(zé)等. 5定期巡回對各會所的日常管理進行指導(dǎo)監(jiān)管,在經(jīng)營管理人員素質(zhì)財務(wù)管理器材保養(yǎng)環(huán) 境保潔費用效益等方。
33、6配合銷售做好各項營銷活 動. 7完成集團及地產(chǎn)公司交予的 各項工作,向地產(chǎn)分管領(lǐng)導(dǎo)負責(zé). 項目 主管 1 1全面負責(zé)本項目的日常工 作. 2負責(zé)制定本項目每月每周工 作及資金計劃. 3負責(zé)擬訂每月每周培訓(xùn)計劃 并組織實施. 4負責(zé)每日品質(zhì)。
34、實系統(tǒng)的專業(yè)理論和專業(yè)技術(shù)知識. 2有豐富的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作實踐經(jīng)驗. 3具有較強的組織指導(dǎo)能力. 4具有較強的決策協(xié)調(diào)能力. 5具有較強的開拓創(chuàng)新能力. 6具有感召力凝聚力和影響力. 7具有處理危機和在壓力下工作的能力. 8具有學(xué)習(xí)和改革。
35、 7 機電設(shè)備的維修保養(yǎng)與更新改造 . 8 日常點檢由操作人員進行. 9 主要內(nèi)容: . 9 高壓室送電操作規(guī)程 . 10 弱電系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程. 10 建筑物易漏水部份及其原因. 11 高壓運行工崗位職責(zé) . 11 工程部考核細則 . 。
36、因,及時采取節(jié)能措施.5審定下屬人員及班組工作計劃,統(tǒng)籌工作安排與人力調(diào)配,檢查計劃執(zhí)行情況.6組織制定設(shè)備重大維修保養(yǎng)計劃備件購買計劃,并組織實施.7深入了解員工的思想狀況,定期對員工進行培訓(xùn),經(jīng)常對下屬進行職業(yè)道德和服務(wù)意識教育,培養(yǎng)員。
37、建設(shè);八審定公司工資獎金分配方案并組織實施.副總經(jīng)理職能范圍一按分工協(xié)助總經(jīng)理主持公司的日常行政和管理活動;二協(xié)助組織工作,對公司中層管理以下人員有任免建議權(quán);三定期或不定期的召開分管部門會議,聽取分管部門的工作匯報,及時解決工作中出現(xiàn)的問。
38、職責(zé)1615維修工崗位職責(zé)1716服務(wù)人員崗位職責(zé)1817清潔工崗位職責(zé)19經(jīng)理辦公會議的職權(quán)經(jīng)理辦公會議的職權(quán)參加人為公司正副經(jīng)理各部門各管理處正副職和沒有正職的部門副職在公司上級主管部門領(lǐng)導(dǎo)下, 經(jīng)理辦公室會議負責(zé)根據(jù)上級主管部門決議和。
39、的防衛(wèi)器具,檢查小區(qū)內(nèi)各樓道道路口,四周圍墻和較隱蔽黑暗的角落, 發(fā)現(xiàn)疑點及違章行為, 必須及時勸說制止和處理,特別出現(xiàn)斗毆兇殺火警等嚴重民事或刑事事件時,應(yīng)及時報警,同時告知公司領(lǐng)導(dǎo).五每班必須按時上下崗,嚴禁離崗脫崗.當(dāng)班時如因玩忽職守。
40、會所主任清潔部主管租賃部主任說明說明: :經(jīng)理在盛和偉業(yè)投資集團公司事業(yè)一部房地產(chǎn)公司總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下經(jīng)理在盛和偉業(yè)投資集團公司事業(yè)一部房地產(chǎn)公司總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下, ,負責(zé)集團負責(zé)集團公司方針政策的貫徹落實公司方針政策的貫徹落實,以及物業(yè)公司的全面。
41、營部管理員職責(zé).22第五章營銷部職責(zé).23一營銷部主管職責(zé).24二銷售員職責(zé).25第六章招商部職責(zé).26一招商部主管職責(zé).27二招商部業(yè)務(wù)員職責(zé).28第七章維修部職責(zé).29一維修部主管職責(zé).30二維修部技工職責(zé).31三電工職責(zé).32第八章保。
42、營部管理員職責(zé).22第五章營銷部職責(zé).23一營銷部主管職責(zé).24二銷售員職責(zé).25第六章招商部職責(zé).26一招商部主管職責(zé).27二招商部業(yè)務(wù)員職責(zé).28第七章維修部職責(zé).29一維修部主管職責(zé).30二維修部技工職責(zé).31三電工職責(zé).32第八章保。
43、作中依據(jù)存在的問題提出保養(yǎng)改善及更改工程計劃,報公司領(lǐng)導(dǎo)審批后執(zhí)行.五 為確保整個市場的正常運轉(zhuǎn), 需每日全面巡視市場,發(fā)現(xiàn)問題及時做出反應(yīng).負責(zé)場區(qū)內(nèi)供電設(shè)施的維護管理及供電對外協(xié)調(diào)工作.六制定系統(tǒng)運行方案,保證變壓器及所有設(shè)備在最高效率。
44、巡回檢查時,必須攜帶一定的防衛(wèi)器具,檢查小區(qū)內(nèi)各樓道道路口,四周圍墻和較隱蔽黑暗的角落,發(fā)現(xiàn)疑點及違章行為,必須及時勸說制止和處理,特別出現(xiàn)斗毆兇殺火警等嚴重民事或刑事事件時,應(yīng)及時報警,同時告知公司領(lǐng)導(dǎo).五每班必須按時上下崗,嚴禁離崗脫崗。
45、動的安排.5.負責(zé)客訪預(yù)報,來訪接待,6.負責(zé)公司行政資料合同的搜集整理和歸檔管理工作.7.負責(zé)印鑒的管理工作及公司資質(zhì)申報企業(yè)的年檢等方面的工作.8.負責(zé)與政府協(xié)會的聯(lián)系與協(xié)調(diào)工作.9.負責(zé)發(fā)行公司內(nèi)刊,組織開展公司各種文化活動.10. 。
46、維護工作, 發(fā)生事故與政府警務(wù)部門配合.2 保安人員在維護項目區(qū)域內(nèi)的公共秩序時,應(yīng)當(dāng)履行職責(zé),不得侵害公民的合法權(quán)益.3 安保人員進行管理時,不得違反法律法規(guī)和業(yè)主規(guī)約的有關(guān)規(guī)定.2 2設(shè)備養(yǎng)護設(shè)備養(yǎng)護1 項目區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和公共部位 公。
47、聯(lián)系,通知他們及時清運垃圾.7. 每天檢查區(qū)域內(nèi)的保潔工作質(zhì)量,記錄檢查結(jié)果,監(jiān)督員工的整改工作.8. 每月 15 日以前將員工的工作考核結(jié)果報給公司.9. 廢品收集銷售,保管銷售費用.10.安排家庭清潔工作,保管服務(wù)費,控制保潔質(zhì)量.11。
公安局備案號：湘公網(wǎng)安備 43010402001070號 | 工信部備案號:湘ICP備17000430號-5 | ICP經(jīng)營許可證：湘B2-20190120 | 出版物經(jīng)營許可證：新出發(fā)岳文字第43010420211號
