1、4 二工程管理部副主管職務說明書 .5 三工程管理部物業(yè)助理職務說明書 .6 四工程管理部文員職務說明書 .7 第三節(jié)第三節(jié) 操作規(guī)程操作規(guī)程 .9 9 一樓宇驗收規(guī)程 .9 二空置物業(yè)檢護規(guī)程 .10 三日常維修工程管理規(guī)程 .10 四。

2、23四檔案資料操作規(guī)程45五來訪登記處51六IC卡中心52第四節(jié) 部門規(guī)章制度54一客戶服務部績效管理制度54二績效考核內(nèi)容56三員工績效考核內(nèi)容59四順碧客戶服務部分級標準61五附件63第一節(jié) 部門職責及工作目標一客戶服務部門職責一 財務。

3、1819八. 保安員一般守則 20九. 保安員紀律 21十. 保安員的權(quán)限 22十一. 保安員儀容儀表規(guī)定23十二. 對講機的使用規(guī)定24十三. 鑰匙管理規(guī)定2526十四. 警械的管理及使用規(guī)定27十五. 請示彙報制度28十六. 查崗制度2。

4、自覺遵紀守法,做一名合格的經(jīng)理. 4對保安部的日常工作進行檢查,監(jiān)督考核,并組織全部門員工進行各種軍事訓練. 5制定每月工作計劃,并檢查每月工作計劃的執(zhí)行情況. 6負責處理治安工作中遇到的疑難問題并及時向公司領導匯報. 7定時不定時地對各崗。

5、得穿制服外出小區(qū),不得在業(yè)余時間穿制服外出,不得冬夏制服混穿. d 保安員著制服時,要經(jīng)常保持干凈整潔. 3.1.2 儀表頭發(fā)指甲經(jīng)常修剪,保持整潔,男保安員不準留大包頭大鬢角 不準蓄胡須;女保安員不得留長發(fā),保安員當班不得佩帶個人飾品. 。

6、室內(nèi)嚴禁吸煙喝酒打撲克睡覺; 7 工作時間內(nèi)不吃零食不看與工作無關的報刊或音像制品,撥打私人電話要 長話短說; 8 辦公室無人時,必須將門鎖好,任何人員不得在辦公室內(nèi)留宿過夜; 9 愛護辦公設備設施,科學使用,加強對設備設施的維護和保養(yǎng); 。

7、境公共衛(wèi)生 安全保障等工作的落實情況. 5建立商戶檔案資料并及時更新. 6建立商戶溝通機制,及時反饋商戶意見和建議. 7商戶店容店貌營業(yè)人員的儀容儀表的規(guī)范. 8協(xié)調(diào)本部門與其他部門關系,為商戶提供優(yōu)質(zhì)專業(yè)服務,對運營過程出 現(xiàn)的問題進行解。

8、節(jié) 崗位職務說明書崗位職務說明書 . 7 7 一總管職務說明書 . 7 二副總管職務說明書 . 8 三助理職務說明書 . 9 四主管職務說明書 . 10 五辦公室領班職務說明書 . 11 六清潔工領班職務說明書 . 12 七滅四害領班職務說。

9、三節(jié)操作規(guī)程. 22 二車場.25 三卡鐘.26 四區(qū)外巴士.26 五巡邏崗位.28 大門崗執(zhí)勤.30 七 家訪臨時.31 八物業(yè)管理部經(jīng)理操作規(guī)程.31 九物業(yè)管理部主管操作規(guī)程.33 十 物業(yè)管理部領班操作規(guī)程.34 十一辦公室工作人員。

10、崗位職責 職責 1 負責轄區(qū)人員安全管理出入管理 職責 3 負責轄區(qū)治安管理,保障業(yè)主人身安全 職責 4 負責轄區(qū)消防管理,預防火災發(fā)生 職責 5 負責突發(fā)事件的現(xiàn)場管理,維持現(xiàn)場秩序 職責 6 協(xié)助配合所在區(qū)域內(nèi)的公安機關進行治安管理和案。

11、織實施 職責 7 組織指導項目投標工作,代表公司進行投標現(xiàn)場答辯 職責 8 關注物業(yè)管理市場的發(fā)展變化,及時提出公司發(fā)展的建議 職責 9 負責市場發(fā)展部組織建設及員工的培訓考核工作 職責 10 完成公司領導交辦的其他工作 職責 2 根據(jù)企業(yè)。

12、管理規(guī)定.714 第一節(jié) 保安人員的紀律7 第二節(jié) 保安人員的權(quán)限8 第三節(jié) 保安人員的任務9 第四節(jié) 保安人員儀容儀表規(guī)定9 第五節(jié) 保安員守則.10 第六節(jié) 保安人員宿舍管理規(guī)定.11.11 第七節(jié) 保安人員工作過程及服務承諾1212 。

13、 2綠籬的養(yǎng)護標準和達標標準 . 011 3喬灌木的養(yǎng)護要求和達標標準 . 012 七綠化草地養(yǎng)護標準 . 014 八園林機械的操作規(guī)程 . 016 1草坪剪草機 . 016 2打邊機. 017 九 附件:工作表單明細 綠 化 主 管 崗 。

14、外單位取得的原始憑證,必須符合國家票證管理辦法,并蓋有填制單位 的公章;從個人取得的原始憑證,必須有填制人員的簽名或者蓋章.自制原始憑證必須 有經(jīng)辦單位領導人或者其指定人員的簽名或蓋章. 3凡填有大寫或小寫金額的原始憑證,大寫與小寫必須相符。

15、重點機房和重點設備;容易出故障的設備;裝飾裝修工地;設備改造工 地;剛經(jīng)過修理的設備和系統(tǒng);客戶反映較強烈的區(qū)域或設備. 4. 巡視內(nèi)容: 1 設備運轉(zhuǎn)有無異常; 2 系統(tǒng)工作有無異常,管路有無跑冒滴漏; 3 施工人員有無違章操作和施工擾民。

16、消殺工作標準.第 21 頁 保潔設備使用管理標準.第 23 頁 樣板房工作質(zhì)量檢查標準.第 25 頁 人工湖景觀水池管理標準.第 27 頁 清潔工作質(zhì)量檢查標準.第 29 頁 表單附件.第 32 頁 南京南京 xxxx 物業(yè)管理有限公司物業(yè)。

17、隊長崗位職責 . 12 9義務消防員崗位職責 . 13 10巡邏崗崗位職責 . 14 三協(xié)管部管理制度 . 15 1消防監(jiān)控中心管理制度 . 15 2協(xié)管員宿舍管理制度 . 15 3娛樂活動室管理規(guī)定 . 16 4電瓶車使用管理規(guī)定 . 1。

18、裝潢的完 整性及安全可靠性, 在為業(yè)主 租戶服務前應先征求業(yè)主意見; 五工程維修人員進入業(yè)主區(qū)域工作必須穿好鞋套,地上鋪好墊襯 物,做到工完場清,在業(yè)主簽名確認后方可離場; 六在為業(yè)主維修時,如發(fā)現(xiàn)業(yè)主在安裝時有隱患存在應及時通知 業(yè)主,以。

19、監(jiān)督治理和日常清潔工作,保護物業(yè)區(qū)域環(huán)境, 防治環(huán)境污染,定時定點定人進行生活垃圾的分類收集處理和清運.通過清掃擦拭抹 等專業(yè)性操作,維護轄區(qū)所有公共地方公用部位的清潔衛(wèi)生,從而塑造文明形象,提高環(huán)境效益. 二保潔管理的重心,是防治臟亂差。

20、章內(nèi)務設置. 9第十一章查崗. 10第十二章交接班. 11第十三章應急演練.11第十四章日常培訓.12第十五章考核. 13第十六章附則. 16房地產(chǎn)房地產(chǎn) E E 網(wǎng)網(wǎng)房地產(chǎn)房地產(chǎn) 物業(yè)管理行業(yè)免費資源物業(yè)管理行業(yè)免費資源 E E 網(wǎng)打盡網(wǎng)。