物業(yè)管理八大制度Tag內(nèi)容描述：
1、住宅價(jià)格情況20萬(wàn)元 優(yōu)勢(shì) 1優(yōu)越的地理位置,觀海洋房港鐵南昌站上蓋大型 住宅項(xiàng)目 2對(duì)外推廣形象高貴市場(chǎng),主色調(diào):玫紅色 3看樓通道包裝使用玫瑰金,高檔時(shí)尚 4影視館使用垂幕投影沙盤結(jié)合,彰顯科技感 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 4 匯璽大堂主形象。
2、性.事實(shí)上,以人為本不僅體現(xiàn)為尊重人包括員工游客銷售商,更體現(xiàn)為為游客提供增值的服務(wù).景區(qū)的產(chǎn)品可以帶給游客超出他她期望的體驗(yàn),他她就很滿意,然后對(duì)他她的親人朋友或周圍的人講整個(gè)游玩的美妙感受,促使他們也來(lái)景區(qū)消費(fèi).這是一種最有效,也最經(jīng)濟(jì)。
3、訓(xùn)目的 具備八大生產(chǎn)量,具備八大生產(chǎn)量, 開單是遲早的事情開單是遲早的事情 跟進(jìn)篇跟進(jìn)篇 業(yè)主的量化客戶的跟蹤 討論幾個(gè)問題:討論幾個(gè)問題: 1.1.為什么要對(duì)房源進(jìn)行跟進(jìn)為什么要對(duì)房源進(jìn)行跟進(jìn) 2.2.所有的房源都有用嗎所有的房源都有用嗎。
4、不知道是否覺得有好房都不知道 是否終日忙忙碌碌,月底業(yè)績(jī)卻戚戚慘慘是否終日忙忙碌碌,月底業(yè)績(jī)卻戚戚慘慘 培訓(xùn)目的培訓(xùn)目的 具備八大生產(chǎn)量具備八大生產(chǎn)量 開單是遲早的事情開單是遲早的事情 接待篇接待篇 新增客源量新增房源量 接待到底為了啥接待。
5、進(jìn)行的作業(yè). 動(dòng)火作業(yè)六大禁令動(dòng)火作業(yè)六大禁令 一動(dòng)火證未經(jīng)批準(zhǔn),禁止動(dòng)火. 二不與生產(chǎn)系統(tǒng)可靠隔絕,禁止動(dòng)火. 三不清洗,置換不合格,禁止動(dòng)火. 四不消除四周易燃物,禁止動(dòng)火. 五不按時(shí)作動(dòng)火分析,禁止動(dòng)火. 六沒有消防措施,禁止動(dòng)火. 。
6、明確特色小鎮(zhèn)建設(shè)的目標(biāo)導(dǎo)向. 我國(guó) PPP 模式的發(fā)展還處于初級(jí)階段, 在許多人的認(rèn)識(shí)中存在著 誤區(qū),如把 PPP 作為化解地方投融資平臺(tái)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的一種工具等.而 這樣的目標(biāo)導(dǎo)向出錯(cuò),使得 PPP 在實(shí)際操作過程中出現(xiàn)很多問題.對(duì) 此,國(guó)。
7、 在這種市場(chǎng)上,開發(fā)商已經(jīng)被慣壞了,開發(fā)商對(duì)前期規(guī)劃的重視程度 遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠,其營(yíng)銷哲學(xué)還停留在以企業(yè)為中心的生產(chǎn)時(shí)代產(chǎn)品時(shí)代 和推銷時(shí)代,還沒有演進(jìn)到真正以客戶為中心的營(yíng)銷時(shí)代.住宅開發(fā) 轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)開發(fā),整個(gè)游戲規(guī)則面臨著一個(gè)巨大的變化。
8、的關(guān)鍵 四合理確定主力店與經(jīng)營(yíng)散戶之間的關(guān)系四合理確定主力店與經(jīng)營(yíng)散戶之間的關(guān)系 五完成理想的商業(yè)業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)區(qū)域劃分五完成理想的商業(yè)業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)區(qū)域劃分 六確定最適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)項(xiàng)目租金六確定最適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)項(xiàng)目租金 七打造有效的商業(yè)地產(chǎn)招商團(tuán)隊(duì)七打造有效。
9、面積家,占租賃面積 70,其余,其余30為招商的小店鋪為招商的小店鋪150家左右.家左右. 代表項(xiàng) 目 寧波萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),盤活了寧波市鄞州區(qū)整個(gè)荒涼區(qū)域的經(jīng)濟(jì),開創(chuàng)了城市副中心 都市綜合題的開發(fā)模式. 優(yōu)勢(shì) 1國(guó)內(nèi)最成熟的開發(fā)模式,從拿地規(guī)劃到。
10、是否獨(dú)創(chuàng)新穎,關(guān)系到 策劃人的基本素質(zhì). 有的人策劃觀念經(jīng)常有新的創(chuàng)意, 有的人只能克 隆或照搬別人的概念,這些都影響到策劃人的策劃項(xiàng)目的成敗.在 眾多房地產(chǎn)項(xiàng)目中,能在強(qiáng)敵中站穩(wěn)了腳并銷售成功的,策劃觀念一 定是創(chuàng)新出奇的.廣州有個(gè)大型住。
11、 七商業(yè)策劃與推廣七商業(yè)策劃與推廣 八商業(yè)物業(yè)管理應(yīng)控制和注意的關(guān)鍵問題八商業(yè)物業(yè)管理應(yīng)控制和注意的關(guān)鍵問題 2 消費(fèi)者價(jià)值策劃消費(fèi)者價(jià)值策劃 一商業(yè)地產(chǎn)縱向價(jià)值鏈一商業(yè)地產(chǎn)縱向價(jià)值鏈 消費(fèi)便利性如班車網(wǎng)卡購(gòu)物 低成本性時(shí)間和金錢 休閑性如。
12、公司. 而是一家影視經(jīng)紀(jì)公司 我們的任務(wù)是: 讓三誠(chéng)里在這場(chǎng)舞臺(tái)秀里一炮而紅 大戲解讀 導(dǎo)演 演員 觀眾 政府驅(qū)動(dòng),城市發(fā)展驅(qū)動(dòng),不是傳統(tǒng)意義上以消費(fèi)者驅(qū)動(dòng) 政府城市在這部大戲里扮演了最重要的角色 新八大里處處體現(xiàn)著政府的意志,城市的意志 。
13、新天地 西溪天堂 遠(yuǎn)洋杭州大運(yùn)河商務(wù)區(qū) 濱江時(shí)代 東部國(guó)際商務(wù)中心 來(lái)福士廣場(chǎng) 美達(dá)北城天地 金都高爾夫藝墅 一杭州新天地城北百萬(wàn)平米超級(jí)城市綜合體 基本信息: 位置: 項(xiàng)目東臨石橋路西靠東新東路 北接石祥路 建筑面積: 115萬(wàn)方 綜合體。
14、第一重關(guān), 也是古代絲綢之路癿交通要沖.歷經(jīng)168年 癿修建,成為萬(wàn)里長(zhǎng)城最為壯觀癿關(guān)城. 5 只做住宅 OR 商住都做 快速?gòu)?fù)制 OR 精品化路線 區(qū)域領(lǐng)先 OR 全國(guó)化擴(kuò)張 大癿斱面 小癿斱面 拿地 OR 丌拿地 樹品牌 OR 求利益 。
15、新興商圈,但每個(gè) 商圈的命運(yùn)各有千秋,有的寶刀未老,有的逐漸沒落, 有的嶄露頭角整體來(lái)說(shuō),武漢商圈趨于分散發(fā)展, 分版塊布局的特點(diǎn),商業(yè)的檔次和規(guī)模正在提升. 三鎮(zhèn)之漢口三鎮(zhèn)之漢口 武廣商圈是武漢最繁華的商圈之一,區(qū)域內(nèi)主要的商業(yè) 運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目。
16、資源地位,強(qiáng)力引進(jìn)8大品牌菜系,與 大潤(rùn)發(fā)形成業(yè)態(tài)互補(bǔ),一起攜手大潤(rùn)發(fā)共同創(chuàng)造財(cái)富. 廣東專業(yè)商場(chǎng)裝修一線品牌天霸設(shè)計(jì)友情整理廣東專業(yè)商場(chǎng)裝修一線品牌天霸設(shè)計(jì)友情整理 地理位置:地理位置: 八大邦美食城位于東莞長(zhǎng)安鎮(zhèn)振安中路,毗鄰以大潤(rùn)發(fā)大。
17、八大小鎮(zhèn)計(jì)劃年八大小鎮(zhèn)計(jì)劃 綠城桃源小鎮(zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng):曾毅 計(jì)劃一計(jì)劃一:打造中國(guó)小鎮(zhèn)首個(gè)原創(chuàng):打造中國(guó)小鎮(zhèn)首個(gè)原創(chuàng)電臺(tái)電臺(tái) 2017,讓世界聽見小鎮(zhèn)的聲音 綠城桃源小鎮(zhèn),用一座小鎮(zhèn)感動(dòng)中國(guó),用一個(gè)電臺(tái)廣播世界 計(jì)劃二:打造計(jì)劃二:打造中國(guó)中國(guó)第一。
18、動(dòng)八大樓盤聯(lián)展活動(dòng). . 1,合生創(chuàng)展在逐漸樹立規(guī)模大和實(shí)力大的品牌合生創(chuàng)展在逐漸樹立規(guī)模大和實(shí)力大的品牌 形形 象象 2,逐漸樹立合生創(chuàng)展親近大眾的具有親和力的品牌逐漸樹立合生創(chuàng)展親近大眾的具有親和力的品牌 3,加深了大眾對(duì)合生創(chuàng)展八大樓。
19、OCO parkCOCO parkCOCO park 益田假日廣場(chǎng)益田假日廣場(chǎng)益田假日廣場(chǎng)益田假日廣場(chǎng) 深圳商業(yè)地產(chǎn)考察項(xiàng)目名稱深圳商業(yè)地產(chǎn)考察項(xiàng)目名稱深圳商業(yè)地產(chǎn)考察項(xiàng)目名稱深圳商業(yè)地產(chǎn)考察項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介 區(qū)位。
20、公司. 而是一家影視經(jīng)紀(jì)公司 我們的任務(wù)是: 讓三誠(chéng)里在這場(chǎng)舞臺(tái)秀里一炮而紅 大戲解讀 導(dǎo)演 演員 觀眾 政府驅(qū)動(dòng),城市發(fā)展驅(qū)動(dòng),不是傳統(tǒng)意義上以消費(fèi)者驅(qū)動(dòng) 政府城市在這部大戲里扮演了最重要的角色 新八大里處處體現(xiàn)著政府的意志,城市的意志 。
21、地生產(chǎn)總值9510.91億元,經(jīng)濟(jì)總量居內(nèi)地 大中城市第四位.深圳是中國(guó)南方重要的高新技術(shù)研發(fā)和制造基 地,同時(shí)是世界第四大集裝箱港口,中國(guó)第四大航空港. 由于具有濃郁的現(xiàn)代濱海城市特色,深圳也是中國(guó)南方有名 的旅游勝地,被中國(guó)政府評(píng)為優(yōu)秀。
22、華都市及中心城市,中國(guó)長(zhǎng)江中下游特大城市.世界第三大河長(zhǎng)江 及其最長(zhǎng)支流漢江橫貫市區(qū),將武漢分為武昌漢口漢陽(yáng)三鎮(zhèn)鼎立的 格局. 武漢歷來(lái)被稱為九省通衢之地,是中國(guó)內(nèi)陸最大的水陸空交通 樞紐它距離北京,上海,廣州,成都,西安等中國(guó)大城市都在 。
23、上崗方式;銷售主任選拔,采取內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)上崗方式; 3. 銷售主任到崗,開展銷售準(zhǔn)備工作;銷售主任到崗,開展銷售準(zhǔn)備工作; 4. 銷售人員招聘,篩選定員;銷售人員招聘,篩選定員; 5. 銷售人員培訓(xùn).由銷售主任負(fù)責(zé)培訓(xùn),整體達(dá)到上崗要求;銷售人。
24、產(chǎn)策劃觀念要獨(dú)創(chuàng).策劃觀念是否獨(dú)創(chuàng)新穎,關(guān)系到策劃人的基本素質(zhì).有的 人策劃觀念經(jīng)常有新的創(chuàng)意,有的人只能克隆或照搬別人的概念,這些都影響到策劃人的 策劃項(xiàng)目的成敗.在眾多房地產(chǎn)項(xiàng)目中,能在強(qiáng)敵中站穩(wěn)了腳并銷售成功的,策劃觀念一定是 創(chuàng)新出。
25、 在這種市場(chǎng)上,開發(fā)商已經(jīng)被慣壞了,開發(fā)商對(duì)前期規(guī)劃的重視程度 遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠,其營(yíng)銷哲學(xué)還停留在以企業(yè)為中心的生產(chǎn)時(shí)代產(chǎn)品時(shí)代 和推銷時(shí)代,還沒有演進(jìn)到真正以客戶為中心的營(yíng)銷時(shí)代.住宅開發(fā) 轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)開發(fā),整個(gè)游戲規(guī)則面臨著一個(gè)巨大的變化。
26、院購(gòu)票后,一般情冴下還需等待 1530 分鐘,看完一場(chǎng)電影至少在 90 分鐘.而觀看電影是消費(fèi)者自我放松的一種休閑方式,所以觀影后大部分觀眾是以 一種輕松愉悅的心情走出影院,這時(shí)他們的沖勱型消費(fèi)可能性將大大增加研究表 明,沖勱型消費(fèi)占人們總。
27、那么它就會(huì)在各方面領(lǐng)先.提升企業(yè)執(zhí)行力并不難. 需要深入了解執(zhí)行力的克生因素及克生過程,需要認(rèn)真分析 所有的因素中哪個(gè)關(guān)鍵因素發(fā)揮了最大的作用,通過克生平 衡實(shí)現(xiàn)內(nèi)部環(huán)境的改善,制約執(zhí)行力的問題解決了,執(zhí)行力 自然而然就提升了. 在企業(yè)管理。
28、 2商業(yè)定位是依據(jù) 我們進(jìn)行商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí),一定要依據(jù)商業(yè)定位的要求,即商業(yè)項(xiàng)目是做什么的 做什么業(yè)態(tài),什么品類.如果要做一個(gè)家居建材城,它的荷載層高柱距的要求是有特殊 性的,整個(gè)物業(yè)也就存在特殊性.同時(shí)物流系統(tǒng)不一樣,整個(gè)賣場(chǎng)的動(dòng)線交通就。
29、是否獨(dú)創(chuàng)新穎,關(guān)系到 策劃人的基本素質(zhì). 有的人策劃觀念經(jīng)常有新的創(chuàng)意, 有的人只能克 隆或照搬別人的概念,這些都影響到策劃人的策劃項(xiàng)目的成敗.在 眾多房地產(chǎn)項(xiàng)目中,能在強(qiáng)敵中站穩(wěn)了腳并銷售成功的,策劃觀念一 定是創(chuàng)新出奇的.廣州有個(gè)大型住。
30、購(gòu)物商場(chǎng). 有感于長(zhǎng)沙悅方 MALL 三十多商戶欠租關(guān)門一事,潘韜說(shuō): 商業(yè)運(yùn)營(yíng)很關(guān)鍵 相比傳統(tǒng)商業(yè)把地段放在第一位的觀念,我堅(jiān)信另外一個(gè)東西 對(duì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目更關(guān)鍵:商業(yè)運(yùn)營(yíng)前幾天在無(wú)錫參觀新一 城,也是同樣的感慨萬(wàn)千.11月28日 來(lái)自新。
31、城廣場(chǎng)舉行 八大樓盤聯(lián)展活動(dòng)八大樓盤聯(lián)展活動(dòng). . 1,合生創(chuàng)展在逐漸樹立規(guī)模大和實(shí)力大的品牌合生創(chuàng)展在逐漸樹立規(guī)模大和實(shí)力大的品牌 形形 象象 2,逐漸樹立合生創(chuàng)展親近大眾的具有親和力的品牌逐漸樹立合生創(chuàng)展親近大眾的具有親和力的品牌 3。
32、 只做住宅 OR 商住都做 快速?gòu)?fù)制 OR 精品化路線 區(qū)域領(lǐng)先 OR 全國(guó)化擴(kuò)張 大癿斱面 小癿斱面 拿地 OR 丌拿地 樹品牌 OR 求利益 利潤(rùn) OR 現(xiàn)釐流 項(xiàng)目土地的企業(yè)使命承載 6 六類 房企 全國(guó)一線房企 丌同企業(yè)的丌同發(fā)展階。
33、常務(wù)副總裁鄭士壽梁志天事務(wù)所創(chuàng)始人梁志天無(wú)間設(shè)計(jì)首席設(shè)計(jì)總監(jiān)吳濱LSDCASA 及再造創(chuàng) 始人葛亞曦五位大師,項(xiàng)目可以說(shuō)從整體社區(qū)建筑規(guī)劃到園林景觀室內(nèi)為項(xiàng)目打造了極致的空間體驗(yàn). 注:景觀正在最后收尾階段,敬請(qǐng)期待揭秘 首開住總首開住總 。
34、過 30 年. 2 可申請(qǐng)延長(zhǎng)公貸期限.受疫情影響無(wú)法正常償還公積金貸款的,可申請(qǐng)辦理延長(zhǎng)公積金 貸款期限.申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的,原商業(yè)性住房按揭貸款已還貸款期限與商轉(zhuǎn)公貸款期限 之和不超過 30 年. 2 放寬公貸申請(qǐng)的繳存條件.未能在疫情防。
35、格情況20萬(wàn)元 優(yōu)勢(shì) 1優(yōu)越的地理位置,觀海洋房港鐵南昌站上蓋大型 住宅項(xiàng)目 2對(duì)外推廣形象高貴市場(chǎng),主色調(diào):玫紅色 3看樓通道包裝使用玫瑰金,高檔時(shí)尚 4影視館使用垂幕投影沙盤結(jié)合,彰顯科技感 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 4 匯璽大堂主形象重點(diǎn)參。
36、建筑常務(wù)副總裁鄭士壽梁志天事務(wù)所創(chuàng)始人梁志天無(wú)間設(shè)計(jì)首席設(shè)計(jì)總監(jiān)吳濱LSDCASA 及再造創(chuàng) 始人葛亞曦五位大師,項(xiàng)目可以說(shuō)從整體社區(qū)建筑規(guī)劃到園林景觀室內(nèi)為項(xiàng)目打造了極致的空間體驗(yàn). 注:景觀正在最后收尾階段,敬請(qǐng)期待揭秘 首開住總 棠頌。
37、整體讓利 1000 萬(wàn) 2 限時(shí)降價(jià)后期漲價(jià)元起價(jià),只限天套 ,天套后每平勁漲元 3 首付分期整體分期0 首付一成首付,首付最低元 4 無(wú)息購(gòu)房開發(fā)商全面補(bǔ)貼貸款新增利息 5 買房免月供客戶購(gòu)房,開發(fā)商墊付若干時(shí)間的月供,變相降價(jià) 6 抽。
38、產(chǎn)品建議 PART 01 規(guī)劃 PLANNING 4 建筑密度:30 容積率:1.5 綠化率:40普通住宅30 集中綠地面積:2人 配套服務(wù)設(shè)施及物業(yè)管理中心均 設(shè)置在社區(qū)內(nèi)部中心; 根據(jù)一定服務(wù)半徑通常為180 250m,將丌同種類老年住。
39、道樾梅江大沽路海河項(xiàng)目 競(jìng)爭(zhēng)紅海 區(qū)域內(nèi)開發(fā)企業(yè)多為地產(chǎn)豪門,品牌號(hào)召力強(qiáng),實(shí)力強(qiáng)勁; 其中中海格調(diào)天房深耕天津多年,業(yè)內(nèi)口碑較好,有大 批品牌追隨者;中冶北大資源品牌號(hào)召力則不容小覷. 大牌云集 中海復(fù)興九里 天房六合國(guó)際 中冶德賢公館 。
40、常務(wù)副總裁鄭士壽梁志天事務(wù)所創(chuàng)始人梁志天無(wú)間設(shè)計(jì)首席設(shè)計(jì)總監(jiān)吳濱LSDCASA 及再造創(chuàng) 始人葛亞曦五位大師,項(xiàng)目可以說(shuō)從整體社區(qū)建筑規(guī)劃到園林景觀室內(nèi)為項(xiàng)目打造了極致的空間體驗(yàn). 注:景觀正在最后收尾階段,敬請(qǐng)期待揭秘 首開住總首開住總 。
41、是否獨(dú)創(chuàng)新穎,關(guān)系到 策劃人的基本素質(zhì). 有的人策劃觀念經(jīng)常有新的創(chuàng)意, 有的人只能克 隆或照搬別人的概念,這些都影響到策劃人的策劃項(xiàng)目的成敗.在 眾多房地產(chǎn)項(xiàng)目中,能在強(qiáng)敵中站穩(wěn)了腳并銷售成功的,策劃觀念一 定是創(chuàng)新出奇的.廣州有個(gè)大型住。
42、功的關(guān)鍵 四合理確定主力店與經(jīng)營(yíng)散戶之間的關(guān)系四合理確定主力店與經(jīng)營(yíng)散戶之間的關(guān)系 五完成理想的商業(yè)業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)區(qū)域劃分五完成理想的商業(yè)業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)區(qū)域劃分 六確定最適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)項(xiàng)目租金六確定最適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)項(xiàng)目租金 七打造有效的商業(yè)地產(chǎn)招商團(tuán)隊(duì)七打造有。
43、獨(dú)創(chuàng).策劃觀念是否獨(dú)創(chuàng)新穎,關(guān)系到策劃人的基本素質(zhì).有 的人策劃觀念經(jīng)常有新的創(chuàng)意,有的人只能克隆或照搬別人的概念,這些都影響到策劃 人的策劃項(xiàng)目的成敗.在眾多房地產(chǎn)項(xiàng)目中,能在強(qiáng)敵中站穩(wěn)了腳并銷售成功的,策劃觀念 一定是創(chuàng)新出奇的.廣州有。
44、率:40普通住宅30 集中綠地面積:2人 配套服務(wù)設(shè)施及物業(yè)管理中心均 設(shè)置在社區(qū)內(nèi)部中心; 根據(jù)一定服務(wù)半徑通常為180 250m,將丌同種類老年住宅 布置在靠近社區(qū)中心的位置. 一般社區(qū)內(nèi)主干道縱坡丌大于8, 而老年住宅小區(qū)則丌宜大于5。
45、在這種市場(chǎng)上,開發(fā)商已經(jīng)被慣壞了,開發(fā)商對(duì)前 期規(guī)劃的重視程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠,其營(yíng)銷哲學(xué)還停留在以企業(yè)為中心的生產(chǎn)時(shí)代產(chǎn)品時(shí)代 和推銷時(shí)代, 還沒有演進(jìn)到真正以客戶為中心的營(yíng)銷時(shí)代. 住宅開發(fā)轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)開發(fā), 整個(gè)游戲規(guī)則面臨著一個(gè)巨大的變化。
46、過 30 年. 2 可申請(qǐng)延長(zhǎng)公貸期限.受疫情影響無(wú)法正常償還公積金貸款的,可申請(qǐng)辦理延長(zhǎng)公積金 貸款期限.申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的,原商業(yè)性住房按揭貸款已還貸款期限與商轉(zhuǎn)公貸款期限 之和不超過 30 年. 2 放寬公貸申請(qǐng)的繳存條件.未能在疫情防。
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