物業管理公司前期物業服務協議范本Tag內容描述：
1、二管理人員的選用辦法17三資源配置情況17第四章 人員的培訓及管理23一培訓目標23二培訓類型24三培訓層次和架構24四培訓內容24五管理人員的管理28第五章 促進銷售的建議和配合銷售的措施承諾30一銷售對象的定位30二配合銷售的措施30第。
2、道等.二公共設施的維護和管理 公共設施是指共用的上下水管道落水管水箱加壓水泵供電線路通訊線路照明鍋爐供熱線路供氣線路消防設施綠地道路路燈溝渠池井非經營性車場車庫公益性文體設施和公用設施使用的房屋.三環境衛生1對公共部位及公共道路進行清掃和保。
3、花園 管理處甲方現需在 年 月 日至 年 月 日23:59時使用乙方經營的非固定停車位,雙方友好達成本協議,并共同遵守:一車輛停泊服務費用1停車場收費分別采取以下方式依據武漢市武價房字2004135號文件確定:車位性質收費方式車輛停泊服務費。
4、處甲方現需在 年 月 日至 年 月 日23:59時使用乙方經營的 號固定停車位非固定停車位,雙方友好達成本協議,并共同遵守:一車輛停泊服務費用1停車場收費分別采取以下方式依據武漢市武價房字2004135號文件確定:車位性質收費方式車輛停泊服。
5、物業類型;座落位置;建筑面積.物業管理區域四至:東至;南至;西至;北至.規劃平面圖見附件一,物業構成明細見附件二.第二章服務內容與質量第二條在物業管理區域內,乙方提供的前期物業管理服務包括以下內容:1物業共用部位的維修養護和管理物業共用部。
6、深圳市萬科物業管理有限公司 管理處為便于乙方為甲方提供停車場設施服務人員等機動車停放服務,經雙方友好協商,達成以下協議,甲乙雙方需共同遵守:一甲方車位位于: 苑樓棟地面車庫 號位 苑樓棟露天車位 號位 苑樓棟地下車庫 號位 苑樓棟立體車庫。
7、 甲方租用購買本管理服務區域商鋪寫字樓商場 號,從事 經營,建筑面積為 平方米,甲乙雙方構成物業管理服務合同關系.為維護房屋建筑及附屬設施的正常使用,保持乙方所管理服務的區域內正常的物業管理服務工作的正常開展,同時為甲方營造正常的經營環境。
8、協商達成以下協議:一 甲方委托乙方提供服務內容包括: 地面家私物品的日常清潔機洗衣物其它: 二 甲方對乙方提供服務的要求是: 三 乙方服務時間為: ,每月共計 小時.每月收費標準為: 不含周六周日人民幣大寫 小寫 含周六周日人民幣大寫 小寫。
9、議書,協議書一式三份,裝修人裝修單位和管理處各執一份, 項目裝修注意事項 作為本協議的補充內容,具有同等效力.二責任范圍: 1業主或租住戶選擇的裝修單位必須持有市主管部門頒發的承建資格證書.如業主或租住戶違反本規定,應承擔由此產生的全部責任。
10、 東山縣醫院物業管理及配套服務委托合同第一章 總則第一條本合同當事人委托方以下簡稱甲方:東山縣醫院受托方以下簡稱乙方:漳州市信德物業服務有限公司為加強甲方醫療環境的保潔管理,協助甲方提高醫療服務水平,創造優美整潔舒適文明的工作環境,根據中華。
11、 ; 座落位置:合肥市包河區大連路1號;建筑面積: .第二章 物業服務內容與標準第二條 在物業管理區域內,甲方提供的物業服務包括以下內容:1物業共用部位的維修養護和管理物業共用部位明細見附件一;2物業共用設施設備的運行維修養護和管理物業共用。
12、司的服務宗旨. 乙方與新長征集團有限公司就乙方租用普羅娜商務廣場作為辦公用房簽訂了一份房 屋租賃合同以下簡稱租賃合同. 甲乙雙方根據有關法律法規,在平等自愿公平和誠信的基礎上,經協商一致,就 乙方承租普羅娜商務廣場作為辦公用房, 在租賃合同。
13、字確認,見附件 ,委托人應承擔 委托人的責任,自行履行該租賃協議. 2受托方將盡力促使租賃成功,但不因接受委托卻未能促成租賃協 議而承擔任何責任,受托方代為委托人簽訂租售協議后,也不因承租人 違約而承擔任何責任. 3委托人也可自行尋找租賃商。
14、方享有對金楠天街住宅商鋪實施統一物業管理服務的權利,對管理范圍的場地設備設 施環境衛生治安消防經營秩序及各項經營活動等事務全權實施管理,維持金楠天街商 鋪的正常運行. 2依據有關的法律法規,制定和修改金楠天街商鋪的有關物業管理的各項規章制度。
15、便于業主用戶進一步了解小區管理公約的內容及運作情況,管理公司 物編寫此住戶手岫,以供參考之用.小區住戶手冊根據管理公約而制定,其目的 在于保證小區所有精度及用戶能有效地使用其購置之物業, 而并非對業主及用戶 加以約束.管理公司將竭誠為各業主。
16、楚大街 436 號 樓 號房 建筑面積: 平方米 根據有關法律法規,在自愿平等協商一致的基礎上,甲乙雙方就前期 物業管理服務達成如下協議: 第一條第一條 雙方的權利和義務雙方的權利和義務 一甲方的權利義務 1房屋公用部位公用設施設備環境衛生。
17、飾裝修工程的實施內容裝飾裝修工程的實施內容可加附頁 1 ; 2 ; 3 ; 二裝修期限二裝修期限 裝修期限為 年 月 日至 年 月 日.如超期裝修, 乙方應與甲方續簽住宅室內裝飾裝修管理協議. 三允許施工時間三允許施工時間 1裝飾裝修時間 。
18、乙方向甲方提供下列材料: 1施工單位營業執照及資質證書復印件加蓋公章,如委托個人則需裝 修委托書. 2比例不小于 1:100 的裝修設計圖包括:平面圖隱蔽工程圖機電項 目施工圖或上述圖紙的復印件. 3乙方向甲方提供現場施工人員的名單身份證。
19、 物業名稱 ; 物業類型 ; 座落位置 ; 建筑面積 . 物業管理區域四至: 東至 ; 南至 ; 西至 ; 北至 . 規劃平面圖見附件一,物業構成明細見附件二 . 第二章 服務內容與質量 第二條 在物業管理區域內,乙方提供的前期物業管理服。
20、 號的規定,物業管理公司應當在合同訂立之日起 15 日內,向當地物業管理主管部門備案. 三請物業管理公司詳細閱讀合同中備案表說明. 前期物業管理服務合同示范文本說明 1本合同文本為示范文本,也可作為簽約使用文本.簽約之前,受托 方應當仔細閱。
21、管理分公司住宅管理分公司 項目管理中心項目管理中心 二二 0000 八年三月二十五八年三月二十五 1 前期物業服務協議前期物業服務協議 本示范協議使用說明:本示范協議使用說明:本物業服務協議示范文本針對前期物業服務階 段,在物業服務企業與業。
22、主委員會與物業管理企業簽定的 物業管理合同 生效 時止的物業管理. 在執行過程中, 當事人可根據實際情況, 對文本有關條款予以選擇 調整. 一九九九年十月十四日 前期物業管理服務協議示范文本 本協議當事人 甲方: 乙方: 甲方是指:1.房地。
23、房屋基本情況: 類型 坐落位置 建筑面積: 平方米 根據有關法律法規,在自愿平等,協商一致的基礎上,在乙方簽訂商品 房買賣合同時,甲乙雙方就前期物業管理服務達成如下協議: 第一條第一條 雙方的權利和義務雙方的權利和義務 一甲方的權利和義務一。
24、業管理合同生效時 止的物業管理. 本物業名稱: 乙方所購房屋銷售預售合同編號: 乙方所購房屋基本情況: 類 型 座落位置 建筑面積平方米 根據有關法律法規,在自愿平等協商一致的基礎上,在乙方簽訂房屋買賣預售合同時, 甲乙雙方就前期物業管理服。
25、公: 本協議雙方對本協議條款知悉并已理解一致, 在自愿 平等 協商一致的基礎上簽訂本協議. 2本協議依據法律和文件 21 中華人民共和國民法通則合同法消防法. 22 建設部物業管理條例及湖南省相關的物業管理法規文件. 23 乙方與湖南凱達財。
26、房屋及配套的設施設備和相關場地進行維 修養護管理,維護物業區域內的環境衛生和相關秩序, 并由業主支付費用的活動. 3本合同文本 中選擇內容空格部位填寫及其他需 要刪除或添加的內容,雙方當事人應當協商確定. 中選 擇內容,以劃方式選定;對于實。
27、能按時進場其責任由甲方承擔. 三 合同簽定后,甲方履行撥款及辦公和服務場所裝修義務,乙方 在甲方撥款到帳后立即開始人員招聘及培訓工作,在甲方辦公和 服務用房裝修完成后立即進駐辦公.如不能按期完成造成乙方服 務人員不能按時進場其責任由甲方承擔。
28、至: 占地面積: 總建筑面積: 委托管理的物業范圍及構成細目見附件一. 第二章第二章 物業物業服務內容服務內容 第三條 制定物業管理服務工作計劃,并組織實施;管理與 物業相關的工程圖紙住用戶檔案與竣工驗收材料等; . 第四條 房屋建筑共用部。
29、業主委員會與物業管理企業簽定的 物業 管理合同生效時止的物業管理.在執行過程中,當事人可根據實際情況,對文 本有關條款予以選擇調整. 中華人民共和國建設部 一九九九年十月十四日 前期物業管理服務協議示范文本 本協議當事人 甲方: 乙方: 甲。
30、 乙方: 甲方是指:1房地產開發單位或其委托的物業管理企業;2公房出售單位或其委托的 物業管理企業. 乙方是指:購房人業主. 前期物業管理是指: 自房屋出售之日起至業主委員會與物業管理企業簽定的 物業管理 合同生效時止的物業管理. 本物業名。
31、供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人, 本物業的全體 業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任. 第二章 委托管理事項 第四條 房屋建筑共用部位的維修養護和管理,包括:樓蓋屋頂外墻面承 重結構樓梯間走廊通道門廳. 第五條 共用。
32、乙方的物業管理服務行為,就物業管理的有關問題向乙方提出意見 和建議; 遵守本物業的物業管理制度和業主公約 ; 依據并根據本協議向乙方交納物業管理費用; 5不得占用損壞本物業的共用部位共用設施設備或改變其它使用功能. 因搬遷裝飾裝修等原因確需。
33、前完成注冊. 3合同期內乙方派出 2 名主要管理人員進入分公司工作,其他 人員由乙方在泗洪招聘,培訓后錄用. 二合作時間 自本合同簽訂之日起至 2006 年 12 月 31 日止.如在 2006 年 12 月 31 日前小區業主委員會成立。
34、費合稱綜合服務費. 2收費規定:乙方從簽字之日起,預交一年綜合服務費,期滿后第一個 月 15 號前交付下期綜合服務費用,以此類推.乙方逾期 7 天不交納,每超一 天加收 1滯納金,逾期 30 天,甲方有權終止協議,所造成損失由乙方負責. 乙。
35、乙方向甲方免費更換新型道閘機給甲方使用,在合作期間乙方對 道閘機免費維修保養等服務人為損壞由損壞者賠償 ; 3在合同期限內,乙方在本合同項下道閘的部分位置設置裝置,并使用免費代理發布 廣告. 4由于該道閘機采用新型 LED 光源技術,夜晚。
36、乙方若將上述物業成功出租,則甲方按該物業月租金的 , 付與乙方作為中介傭金. 4乙方帶領客戶看房后,不論甲方通過任何方式或途徑將上述物業出 租與該客戶,均認同為乙方介紹成功,則甲方按第三條之規定付與乙方中 介傭金. 5非經乙方同意,甲方不得。
37、基本情況物業基本情況 物業類型:住宅物業 座落位置: 管理界限: 東至: 南至: 西至: 北至: 占地面積: 平方米 建筑面積: 平方米 第二章第二章 甲甲方的權利與義務方的權利與義務 第第二二條條 建設單位應當按照國家有關規定和物業買賣合。
38、規程與質量記錄 八小區綠化工行為規范 九小區綠化突發事件應急作業程序 十花園養護有償服務實施辦法 第一章:小第一章:小區公共綠化養護方案區公共綠化養護方案 一園林綠化實行專業化管理 園林綠化包括園林規劃園林樹木栽培花卉栽 培,病蟲害防治等多。
39、安全整潔和諧文明優雅舒 適的現代化居住條件和環境,使所管理的物業得到保值增值. 二方針二方針 實現有效經營獨立核算自負盈虧的方針,開展服務為主,多種經 營,從管理服務轉換經營管理機制,求得自身的生存與發展. 三內容三內容 從全天候服務全過程。
40、核房屋設備設施中大維修保養方案及年度維修保養計劃,同時對 預防維修實施計劃提出建議及意見. 3 協助貴司貴司審定物業之有關保養合同及引介保養單位. 4 協助貴司貴司挑選所有為物業提供服務及維護之承辦商,并參與評標工作. 5 擬訂交接驗收標準。
41、樓板屋頂等 戶外墻面門廳樓梯間走廊通道等. 二公共設施的維護和管理 公共設施是指共用的上下水管道落水管水箱加壓水泵 供電線路通訊線路照明鍋爐供熱線路供氣線路消防設施 綠地道路路燈溝渠池井非經營性車場車庫公益性文 體設施和公用設施使用的房屋。
42、5 萬平方米; 第二章 委托事項 1 物業共用部位和相關場地的清潔衛生,垃圾的收集清運及雨污水管道的疏通; 2 車輛停放管理; 3 公共秩序維護安全防范等事項的協助管理; 4 裝飾裝修管理服務; 5 物業共用部位的維修養護和管理; 6 物。
43、務 1對廣場共用部位共用設備設施綠化環境衛生保安交通等項目進行維護修繕服務與 管理. 2根據有關法規和政策,結合實際情況,制定本物業的管理公約 商戶手冊 裝修手冊及 相關物業管理規章制度,并書面告知乙方. 3建立健全本物業的物業管理檔案資料。
44、簽訂的約定,在自愿平 等協商一致的基礎上,甲乙雙方分別作為重慶隆鑫融瀛商業投資有限公司以下簡稱本物業 物 業 的物業管理人和本物業商鋪使用人,就甲方為乙方提供物業管理服務達成如下協議: 第一條第一條 物業管理服務事項物業管理服務事項 根據國。
45、甲 乙雙方就甲方為乙方提供前期物業管理服務達成如下協議: 第一條第一條 委托管理事項委托管理事項 一甲方接受乙方的委托,根據國家地方政府規定及本協議約 定為乙方提供萬達購物廣場共用部位及設施設備的維護維修保養 管理服務; 二提供萬達購物廣場。
46、情況對表格中第一列的內容進行刪減或 增添,如項目無供暖系統,則可將第一部分 A 表中供暖兩字刪除,蘭色字體 部分在公布時應刪除 第一部分第一部分 設備維護設備維護 A A設備異常運行情況說明設備異常運行情況說明 設備類別 異常情況描述 故障。
47、 類型:住宅 坐落位置: ; 建筑面積: 平方米以房地產權證確權面積為準 . 根據有關法律法規,在自愿平等協商一致的基礎上,甲乙雙方就前期物 業管理服務達成如下協議: 第一條第一條 雙方權利和義務雙方權利和義務 一甲方的權利義務一甲方的權。
48、一條 雙方的權利和義務雙方的權利和義務 一甲方的權利和義務 1對房屋共用部位共用設施設備綠化養護環境衛生公共秩序維護等 項目進行維護修繕服務與管理; 2根據有關法規和政策,結合實際情況,制定本物業的物業管理制度和業 主手冊并書面告知乙方; 。
49、雙方的權利和義務一甲方的權利和義務1對房屋共用部位共用設施設備綠化養護環境衛生公共秩序維護等項目進行維護修繕服務與管理;2根據有關法規和政策,結合實際情況,制定本物業的物業管理制度和業主手冊并書面告知乙方;3建立健全本物業的物業管理檔案資料。
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