物業(yè)管理節(jié)能降耗計(jì)劃Tag內(nèi)容描述：
1、市市物業(yè)管理有限公司簡(jiǎn)介物業(yè)管理有限公司簡(jiǎn)介 市物業(yè)管理有限公司是集團(tuán)下屬企業(yè),成立于 2002 年 10 月,注冊(cè)資 金 30 萬(wàn)元,具有物業(yè)管理三級(jí)資質(zhì).公司以酒店式的人性化服務(wù)和超越 滿足客戶需求的創(chuàng)新理念,奉行業(yè)主至上,服務(wù)第一的經(jīng)。
2、打造品牌.物業(yè)管理要點(diǎn)運(yùn)用持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略,確保物業(yè)的保值與升值.人性化的管理方針?shù)伡転闃I(yè)戶溝通的橋梁,增進(jìn)了解與信任,以誠(chéng)信為本提高管理服務(wù)的信譽(yù).結(jié)合所轄的物業(yè)建筑特點(diǎn),導(dǎo)入切合實(shí)際的管理理念,以高效率的管理降低成本,轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)思想觀念,全。
3、1月月3030日日1 1月月3131日日2 2月月1 1日日2 2月月2 2日日2 2月月3 3日日2 2月月4 4日日2 2月月6 6日日2 2月月7 7日日 星星期期四四星星期期五五星星期期六六星星期期日日星星期期一一星星期期二二星星期。
4、西班牙餐廳二層按摩1191.450.6148729 一層購(gòu)物1807.8673002403化妝品珠寶一層美容美發(fā)美甲1312.642546190 合計(jì)4735886合計(jì)966684 B區(qū)D區(qū) 經(jīng)營(yíng)品類面積單價(jià)年租品牌列舉經(jīng)營(yíng)品類面積單價(jià)年租。
5、更系統(tǒng) 車管系統(tǒng) 門禁 6景觀 資料查驗(yàn)移交 硬景 軟景 給排水 景觀電氣 水體 7 綜合土建 資料查驗(yàn)移交 外立面 屋面 公區(qū)精裝或清水裝飾面 設(shè)備房 社區(qū) 配套 社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 文體活動(dòng)中心 社區(qū)居委會(huì) 老年活動(dòng)場(chǎng)站 其他商業(yè)服務(wù) 幼兒。
6、大型商業(yè)空調(diào)機(jī)房位置確定工作聯(lián)系單或會(huì)議紀(jì)要 1.2出入口數(shù)量確定工作聯(lián)系單或會(huì)議紀(jì)要 1.3生活建筑垃圾站確定工作聯(lián)系單或會(huì)議紀(jì)要 1.4人車交通流向的確定工作聯(lián)系單或會(huì)議紀(jì)要 1.5 配套設(shè)施的確定含括:會(huì)所幼兒園泳池 學(xué)校 工作聯(lián)系單。
7、念 一一市市物業(yè)管理有限公司簡(jiǎn)介物業(yè)管理有限公司簡(jiǎn)介 市物業(yè)管理有限公司是集團(tuán)下屬企業(yè),成立于 2002 年 10 月,注冊(cè)資 金 30 萬(wàn)元,具有物業(yè)管理三級(jí)資質(zhì).公司以酒店式的人性化服務(wù)和超越 滿足客戶需求的創(chuàng)新理念,奉行業(yè)主至上,服務(wù)。
8、公司計(jì)劃行政主管 2 在總公司計(jì)財(cái)部調(diào)閱營(yíng)銷部工程部計(jì)劃行政主管 3 查閱物業(yè)公司例行事務(wù)行政主管 1 在一個(gè)工作日內(nèi)編制完成物業(yè)公司計(jì)劃行政主管 2 計(jì)劃編制完成后半小時(shí)內(nèi)以電郵方式提交經(jīng)理行政主管 0.5個(gè)工作日內(nèi)完成審批并回復(fù)行政主管。
9、3 溫度調(diào)節(jié):空調(diào)自動(dòng)控制時(shí)溫度為 26 度. 3.2 大廈公共照明部分 3.2.1 大堂門口照明開(kāi)啟時(shí)間分兩組:18:30 6:00 和 18:3022:00由時(shí)間定時(shí)器控 制 3.2.2 一期大堂照明燈: 開(kāi)啟時(shí)間:18:3022:0。
10、功率功率KWKW 總功率總功率KWKW 數(shù)量數(shù)量 供水供水水泵水泵 80KDL7 80 480 6 組 LEDLED 球泡球泡 E27 3W 15 空調(diào)空調(diào) KF72LW 32 384 12 臺(tái) 2無(wú)負(fù)壓供水設(shè)備節(jié)無(wú)負(fù)壓供水設(shè)備節(jié)電效益評(píng)估。
11、 65 5 延時(shí)水龍 頭 AEKB4 延時(shí)性 辦公區(qū)域 節(jié)水 50 10 個(gè) 6 化糞池 13100A 一期商業(yè)街 工商 銀行門外 月排量 6600 噸 污水 7 化糞池 13100A 一期東邊 三期廣 場(chǎng)草地 月排量 6600 噸 污水 。
12、度調(diào)節(jié):空調(diào)自動(dòng)控制時(shí)溫度為 26 度. 3.2 大廈公共照明部分 3.2.1 大堂門口照明開(kāi)啟時(shí)間分兩組:18:30 6:00 和 18:3022:00由時(shí)間定 時(shí)器控制 3.2.2 一期大堂照明燈: 開(kāi)啟時(shí)間:18:3022:00 開(kāi)啟。
13、時(shí)間. 六 制定用電設(shè)備的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行方案. 七 按供電線路查清電氣設(shè)備和用電設(shè)備:如變壓器線路電動(dòng)機(jī)風(fēng)機(jī)水泵 照明及主要生產(chǎn)設(shè)備的容量型號(hào),主要性能參數(shù)分布工況等進(jìn)行逐個(gè)等級(jí)建 立臺(tái)帳,畫(huà)出本大廈用電的情況的線路圖. 八 用電高峰時(shí),在規(guī)定的。
14、舊費(fèi)用 公用部位龔勇設(shè)施設(shè)備及公共責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi); 經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用 在上述框架下,寫(xiě)字樓的成本大致可以劃分為四大部分 公共能源成本在寫(xiě)字樓物業(yè)管理中占據(jù)極為重要的位置,其費(fèi)用支出約占物業(yè) 管理成本的2030甚至更高,在人力成本很難下降的今。
15、003935.8346.31 第2年84.994.35134942.8711245.247309.4186.003935.8346.31 第3年84.994.35134942.8711245.247309.4186.003935.8346。
16、 132kw 正常 3 冷 卻 水 循環(huán)泵 PeerLess 5 110 kw 正常 4 熱 水 循 環(huán)泵 PeerLess 3 132 kw 正常 5 冷 卻 塔 新 2 400M3h 正常,結(jié)垢嚴(yán)重 冷 卻 塔 5 756M3h 徆少使。
17、ss 5 132kw 正常 3 冷 卻 水 循環(huán)泵 PeerLess 5 110 kw 正常 4 熱 水 循 環(huán)泵 PeerLess 3 132 kw 正常 5 冷 卻 塔 新 2 400M3h 正常,結(jié)垢嚴(yán)重 冷 卻 塔 舊 5 756M。
18、服務(wù)工程技術(shù)等管理系統(tǒng),必然涉及項(xiàng)目復(fù)雜的人材物消耗.因此,特制定 xx 銀行大廈節(jié)能降耗控制方案,得以實(shí)現(xiàn) xx 銀行大廈節(jié)能降耗目標(biāo).一一xx 銀行大廈能耗及工程部成本組成.銀行大廈能耗及工程部成本組成.一電能耗:大類分為動(dòng)力用電和照明。
19、一五節(jié)能計(jì)劃執(zhí)行情況十一五以來(lái),全縣上下緊緊圍繞單位 GDP 能耗下降 20的總體目標(biāo)任務(wù),加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),廣泛宣傳動(dòng)員,政府機(jī)關(guān)帶頭,推進(jìn)全民行動(dòng),通過(guò)結(jié)構(gòu)調(diào)整促節(jié)能技改項(xiàng)目推節(jié)能強(qiáng)化管理抓節(jié)能等一系列舉措,能源利用率顯著提高. 十一五期間。
20、結(jié)構(gòu).115.1.2.軟件應(yīng)用架構(gòu).125.2.平臺(tái)監(jiān)測(cè)方案. 135.3.系統(tǒng)總體設(shè)計(jì). 136.平臺(tái)軟件功能.186.1.能耗數(shù)據(jù)采集及處理系統(tǒng).186.1.1.組態(tài)監(jiān)測(cè)平臺(tái).186.1.2.數(shù)據(jù)處理分析系統(tǒng).186.1.2.1.計(jì)算引。
21、8三存在問(wèn)題.8一節(jié)能降耗管理難度進(jìn)一步加大.8二結(jié)構(gòu)促降能力有待提高. 9三節(jié)能降耗空間不斷收窄. 9四面臨形勢(shì).10第二章 總體思路.12一指導(dǎo)思想.12二基本原則.12三行動(dòng)目標(biāo).13第三章 重點(diǎn)任務(wù).14一加大結(jié)構(gòu)促降力度.14一構(gòu)。
22、2 項(xiàng)目實(shí)施的必要性. 53 市場(chǎng)供求分析及預(yù)測(cè)市場(chǎng)供求分析及預(yù)測(cè).73.1 產(chǎn)品市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè). 73.2 產(chǎn)品市場(chǎng)需求預(yù)測(cè). 83.3 產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析. 93.4 價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè).93.5 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析. 103.6 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn).10。
23、物業(yè)管理服務(wù)工程技術(shù)等 管理系統(tǒng),必然涉及項(xiàng)目復(fù)雜的人材物消耗.因此,特制定 xx 銀行大廈節(jié)能降耗控制方案,得以 實(shí)現(xiàn) xx 銀行大廈節(jié)能降耗目標(biāo). 一一xx 銀行大廈能耗及工程部成本組成.銀行大廈能耗及工程部成本組成. 一電能耗:大類分。
24、3.1 產(chǎn)品市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè). 73.2 產(chǎn)品市場(chǎng)需求預(yù)測(cè). 83.3 產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析. 93.4 價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè).93.5 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析. 103.6 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn).104 建設(shè)思路地點(diǎn)及內(nèi)容建設(shè)思路地點(diǎn)及內(nèi)容.124.1 建設(shè)思路.124。
25、2 項(xiàng)目實(shí)施的必要性. 73 市場(chǎng)供求分析及預(yù)測(cè)市場(chǎng)供求分析及預(yù)測(cè).93.1 產(chǎn)品市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè). 93.2 產(chǎn)品市場(chǎng)需求預(yù)測(cè). 103.3 產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析.113.4 價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè).113.5 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析. 123.6 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn).1。
26、1 機(jī)組選型.115.2 裝機(jī)方案及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo). 12第六章 廠址條件.136.1 廠址概述.136.2 自然條件.146.3 電廠水源.146.4 儲(chǔ)灰場(chǎng).156.5 巖土工程.15第七章 工程設(shè)想.177.1 廠區(qū)總平面布置.17。
27、區(qū)廣告燈景觀燈等根據(jù)各季節(jié)的特性制定開(kāi)關(guān)使用時(shí)間標(biāo)準(zhǔn),統(tǒng)一操作實(shí)施.2嚴(yán)格落實(shí)小區(qū)電梯夜間減半停用的管理,加強(qiáng)監(jiān)控電視屏樓道照明梯道照明的開(kāi)關(guān)使用的管理張貼具體開(kāi)關(guān)時(shí)間 .3對(duì)高能耗用電器的管理,嚴(yán)禁使用電爐電熱水壺電加熱器等.4嚴(yán)格執(zhí)行空。
28、管理服務(wù)質(zhì)量 也許您還沒(méi)開(kāi)始,但是我們已經(jīng)在路上 01 從提高各人節(jié)能降耗意識(shí)入手,養(yǎng)成自覺(jué)節(jié)能的好習(xí)慣物業(yè)節(jié)能的關(guān)鍵是調(diào)動(dòng)大家的積極性.節(jié)能降耗目標(biāo)的制定不能保守,也不能冒進(jìn).目標(biāo)太高達(dá)不到,既浪費(fèi)了人力財(cái)力,又挫傷了員工的積極性;目標(biāo)太。
29、由于城市綜合體通常是收益性物業(yè),因此,城市綜合體物業(yè)管理的任務(wù)并不僅僅是傳統(tǒng)物業(yè)管理所包含的對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)管理,而且更重要的任務(wù)是實(shí)現(xiàn)物業(yè)中長(zhǎng)期凈收益最大化,并保持和提高物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值以及未來(lái)發(fā)展?jié)摿?綜合體。
30、習(xí)慣;住宅物業(yè)管理的物業(yè)節(jié)能關(guān)鍵是調(diào)動(dòng)大家的積極性. 節(jié)能降耗目標(biāo)的制定不能保守, 也不能冒進(jìn).目標(biāo)太高達(dá)不到,既浪費(fèi)了人力財(cái)力,又挫傷了員工的積極性;目標(biāo)太低,起不到為企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的作用,沒(méi)有實(shí)施價(jià)值.在物業(yè)管理工作中,要求。
31、息日等長(zhǎng)時(shí)間不使用辦公設(shè)備時(shí),應(yīng)關(guān)閉辦公設(shè)備的電源開(kāi)關(guān),拔下電源插座.3空調(diào)使用夏季室外溫度達(dá)到 30 攝氏度含 30 攝氏度時(shí),辦公室內(nèi)可以開(kāi)啟空調(diào).使用空調(diào)時(shí),應(yīng)關(guān)好門窗.空調(diào)開(kāi)啟時(shí)間為上午 9:3011:30,下午 14:0016:0。
32、備處張貼人走關(guān)閉的標(biāo)識(shí).外出辦事休息日等長(zhǎng)時(shí)間不使用辦公設(shè)備時(shí),應(yīng)關(guān)閉辦公設(shè)備的電源開(kāi)關(guān),拔下電源插座.3空調(diào)使用夏季室外溫度達(dá)到 30 攝氏度含 30 攝氏度時(shí),辦公室內(nèi)可以開(kāi)啟空調(diào).使用空調(diào)時(shí),應(yīng)關(guān)好門窗.空調(diào)開(kāi)啟時(shí)間為上午 9:301。
33、耗,辦公用品消耗等方面全方位進(jìn)行有效控制.在公司范圍內(nèi),力爭(zhēng)達(dá)到月度節(jié)約 3500元,全年節(jié)約 420XX 元的目標(biāo).三工作措施健全機(jī)構(gòu),加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)成立公司節(jié)能降耗工作領(lǐng)導(dǎo)小組,組成人員如下:組 長(zhǎng):副組長(zhǎng):成 員: 各管理處負(fù)責(zé)人強(qiáng)化措施。
34、關(guān)閉的標(biāo)識(shí).外出辦事休息日等長(zhǎng)時(shí)間不使用辦公設(shè)備時(shí),應(yīng)關(guān)閉辦公設(shè)備的電源開(kāi)關(guān),拔下電源插座.3空調(diào)使用夏季室外溫度達(dá)到 30 攝氏度含 30 攝氏度時(shí),辦公室內(nèi)可以開(kāi)啟空調(diào).使用空調(diào)時(shí),應(yīng)關(guān)好門窗.空調(diào)開(kāi)啟時(shí)間為上午 9:3011:30,下。
35、關(guān)閉的標(biāo)識(shí).外出辦事休息日等長(zhǎng)時(shí)間不使用辦公設(shè)備時(shí),應(yīng)關(guān)閉辦公設(shè)備的電源開(kāi)關(guān),拔下電源插座.3空調(diào)使用夏季室外溫度達(dá)到 30 攝氏度含 30 攝氏度時(shí),辦公室內(nèi)可以開(kāi)啟空調(diào).使用空調(diào)時(shí),應(yīng)關(guān)好門窗.空調(diào)開(kāi)啟時(shí)間為上午 9:3011:30,下。
36、息日等長(zhǎng)時(shí)間不使用辦公設(shè)備時(shí),應(yīng)關(guān)閉辦公設(shè)備的電源開(kāi)關(guān),拔下電源插座.3空調(diào)使用夏季室外溫度達(dá)到 30 攝氏度含 30 攝氏度時(shí),辦公室內(nèi)可以開(kāi)啟空調(diào).使用空調(diào)時(shí),應(yīng)關(guān)好門窗.空調(diào)開(kāi)啟時(shí)間為上午 9:3011:30,下午 14:0016:0。
37、燈照明.陰天雨天雪天等室內(nèi)采光效果不好的天氣下,才需要開(kāi)啟室內(nèi)照明燈具.在室內(nèi)采光效果良好的情況下,不得開(kāi)啟室內(nèi)照明燈具.2辦公設(shè)備使用在辦公設(shè)備處張貼人走關(guān)閉的標(biāo)識(shí).外出辦事休息日等長(zhǎng)時(shí)間不使用辦公設(shè)備時(shí),應(yīng)關(guān)閉辦公設(shè)備的電源開(kāi)關(guān),拔下電。
38、出辦事休息日等長(zhǎng)時(shí)間不使用辦公設(shè)備時(shí),應(yīng)關(guān)閉辦公設(shè)備得電源開(kāi)關(guān),拔下電源插座.3空調(diào)使用夏季室外溫度達(dá)到 30 攝氏度含 30 攝氏度時(shí),辦公室內(nèi)可以開(kāi)啟空調(diào).使用空調(diào)時(shí),應(yīng)關(guān)好門窗.空調(diào)開(kāi)啟時(shí)間為上午 9:3011:30,下午 14:00。
39、出辦事休息日等長(zhǎng)時(shí)間不使用辦公設(shè)備時(shí),應(yīng)關(guān)閉辦公設(shè)備得電源開(kāi)關(guān),拔下電源插座.3空調(diào)使用夏季室外溫度達(dá)到 30 攝氏度含 30 攝氏度時(shí),辦公室內(nèi)可以開(kāi)啟空調(diào).使用空調(diào)時(shí),應(yīng)關(guān)好門窗.空調(diào)開(kāi)啟時(shí)間為上午 9:3011:30,下午 14:00。
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