物業管理條例培訓pptTag內容描述：
1、理辦法 司法解釋 5X 一級目彔 目 錄 中華人民共和國物權法 丨華人民共和國特種謳備安全法 丨華人民共和國侵權責仸法 物業管理條例 物業管理企業資質管理辦法 物業服務收費管理辦法 前期物業管理招標投標管理暫行辦法 物業承接查驗辦法 住宅室。
2、理 學習知識 培養意識 業務標準 1 2 發現問題 解決問題 提升技能 積累經驗 3 4 437 目錄頁 項目現場品質管理實務 品質文化營造 萬科物業品質觀 品質管理工具 START 1 3 2 4 PART 1 PART 4 PART 3。
3、P機手機助動車等實物資產:物資價格達300元以上,如:空調計算機攝像機照相機等第三章 物資采購1. 公司物資的采購,原則上由辦公室統一購買,屬特殊物資經辦公室同意,可由申購部門自行購買.申購物品應填寫物品申購單,300元以內物品申購交部門經。
4、理條例 中建三局有限公司工程質量管理條例 第一章 總 則 第一章 總 則 第一條 為貫徹百年大計,質量第一方針和國家有關 工程質量法律法規,建立健全工程質量管理體系及各項工程質 量管理制度,全面提高中建三局有限公司中建三局建設工程股 份有限。
5、 2 業主對費用有疑問的,物業公司應當充分說明,經業主大會討論同意,由 業委會聘請專業機構對財務進行審計. 3 合同期滿一個月前,業主委員會聘請專業機構對財務進行審計. 三物業配套用房 1 多層住宅小高層住宅,3物業管理用房,4經營用房。
6、條例適用于在商場已獲得經營資格的所有商戶及其經營人員以下簡稱商 戶,包括臨時攤位商戶及其經營人員商鋪裝修施工人員.戶,包括臨時攤位商戶及其經營人員商鋪裝修施工人員. 本條例所涉及的違章行為的經濟處罰罰款沒收等亦適用于顧客及各類服務人員本條例。
7、核制度 一一 考核標準考核標準 二二 考核操作辦法考核操作辦法 第三部分:獎懲制度第三部分:獎懲制度 一一 懲戒標準懲戒標準 二二 獎勵標準獎勵標準 管理制度篇管理制度篇 一現場基本工作制度現場基本工作制度 1. 銷售員必須規定的時間上班。
8、間衛生崗位責任制 糕點裱花間衛生崗位責任制 餐廳衛生崗位責任制 旅店業衛生管理制度 一 旅店業經營單位開業前須經當地衛生監督部門審查取得衛生許 可證的單位,每年應向衛生監督部門申請復核一次.新擴改建場所或 變更營業項目的,應重新申領衛生許可。
9、修審批權的劃分裝修審批權的劃分 裝飾裝修工程設計審批控制要點裝飾裝修工程設計審批控制要點 物業裝修的施工監理物業裝修的施工監理 物業公司對裝修的驗收物業公司對裝修的驗收 裝修管理裝修管理 裝修指南及其管理規定要點裝修指南及其管理規定要點 裝。
10、工程建設活動. 第三條第三條 本條例所稱工程質量是指在法律法規規章技術標準批準的 設計文件和依法訂立的合同中,對工程以及工程中使用的建筑材料構配件設 備的安全適用經濟美觀等特性的綜合要求. 第四條第四條 建設單位對工程質量實行建設單位工程管。
11、 被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人. 第四條 城市房屋拆遷必須符合城市規劃, 有利于城市基礎 設施建設舊區改建,改善城市生態環境和居民居住條件,有利于保 護城市歷史文化風貌,促進城市的可持續發展. 第五條 拆遷人必須按照本條例的規定, 對被拆。
12、萬科企業股份 有限公司控股企業和參股企業中承擔全部經營管理責任的領導人,包括: 控股企業注冊登記的法定代表人; 無法人資格的獨立核算經營單位的負責人; 法定代表人不實際負責企業經營管理的,由其授權委托的全權代表為負責人; 參股企業中,我方派。
13、 編制人: 陳秀紅 日期: 20090921 審核人: 日期: 批準人: 日期: 版本號 20091 益田假日廣場水牌管理條例 益田假日廣場水牌管理條例 一 目的一 目的 為規范益田假日廣場水牌美化管理標準,根據需要經企劃部研究后,制定以 。
14、管理,財務, 人力資源人力資源 行政,法律,客戶服務,項目拓展行政,法律,客戶服務,項目拓展共 8 大類專業師系列,實現 銷售 業務專業技術和行政管理三條路線并行的職員職業發展之路. 3.2 3.2 專業級別的設置專業級別的設置 公司專業級。
15、 行政級別: A 層:決策層; B 層:高級管理層; C 層:中級管理層; D 層:主管經理層; E 層:基礎層; 每個層級中依據崗位特性和崗位研判分為若干行政級別. 2.2 專業級別 專業人員分為:助理專業師專業師高級專業師高級主任專業師。
16、報送地區總經理審批. 4.1.2 地區副總經理: 由集團人力資本經營部根據市場數據出具專業建議,報送集團總裁審批. 4.1.3 地區職員薪金級別超薪金寬帶上限的,須報集團人力資本經營部批準. 4.2 轉正薪金定級 4.2.1 除地總外其他。
17、地面磚施工工藝流程及質量要求拋光磚 2.3 墻磚施工工藝流程及質量要求釉面磚 2.4 實木復合地板施工工藝流程及質量要求 2.5 復合木地板施工工藝流程及質量要求 2.6 戶內木門施工工藝流程及質量要求 2.7 鋁扣板天花施工工藝流程及質量。
18、性曝光者. 3因食物器皿不潔等原因造成集體食物中毒事件 4操作設備因故意過失造成災害事故,致美食廣場或顧客財產身體損害者立即終止合同并自負損害 責任.故意者送法辦 B 級處罰條例:級處罰條例:罰款罰款 500 元元1000 元元 1私收貨款。
19、接待名次,跳過可優先補接一輪,接 待未成交老客戶回訪,計接待名次,不給予補接. 成交客戶指 已經買籌或已經購買了的客戶. 6 未成交的老客戶帶新客戶到訪,只計銷售員一個接待名次,已 成交老客戶帶新客戶來訪,新客戶未做客戶登記的,則不計名 次。
20、戶回訪不計接待名次,跳過可優先補接一輪,接 待未成交老客戶回訪,計接待名次,不給予補接. 成交客戶指 已經買籌或已經購買了的客戶. 6 未成交的老客戶帶新客戶到訪,只計銷售員一個接待名次,已 成交老客戶帶新客戶來訪,新客戶未做客戶登記的,則。
21、權利和財產權利相對應的原則 在我國物權法尚未出臺的情況下, 條例吸收了發達國家成熟的建筑物區分 所有權理論,對業主權利義務的規定,其實 就是明確了業主作為建筑物區分所有權人的 權利義務,對業主在首次業主大會會議上的 投票權的規定,是基于業主。
22、月,廣州市啟動廣州市物業 管理條例的立法工作,2020年10月28日,廣州市物業 管理條例以下簡稱條例經市人大常委會 全票表決通過,11月27日經省人大常委會批準,12月8 日正式頒布;2021年1月1日實施. 這是民法典頒布之后,全國第一。
23、及監督 2 四水牌安裝陳列 2 五水牌制作材料尺寸及注意事項 2 六水牌現場美觀管理 3 七場內水牌位置圖 4 修改時間 修改頁碼 修改狀態 修改人 審批人 編制人: 陳秀紅 日期: 20090921 審核人: 日期: 批準人: 日期: 版。
24、工程建設活動. 第三條第三條 本條例所稱工程質量是指在法律法規規章技術標準批準的 設計文件和依法訂立的合同中,對工程以及工程中使用的建筑材料構配件設 備的安全適用經濟美觀等特性的綜合要求. 第四條第四條 建設單位對工程質量實行建設單位工程管。
25、名次,跳過可優先補接一輪,接 待未成交老客戶回訪,計接待名次,不給予補接. 成交客戶指 已經買籌或已經購買了的客戶. 6 未成交的老客戶帶新客戶到訪,只計銷售員一個接待名次,已 成交老客戶帶新客戶來訪,新客戶未做客戶登記的,則不計名 次,新。
26、次,跳過可優先補接一輪,接 待未成交老客戶回訪,計接待名次,不給予補接. 成交客戶指 已經買籌或已經購買了的客戶. 6 未成交的老客戶帶新客戶到訪,只計銷售員一個接待名次,已 成交老客戶帶新客戶來訪,新客戶未做客戶登記的,則不計名 次,新客。
27、退 5 分鐘以上 15 分鐘以下者每次扣罰 10 元,15 分鐘以上者,每次罰 款 20 元; 遲到或早退超過兩小時按曠工處理. 當月累計遲到早退 3 次扣發 100 元, 3 次以上者扣發 150 元; 2考勤時間以簽到為準. 2 2曠工。
28、未成交老客戶回訪,計接待名次,不給予補接. 成交客戶指 已經買籌或已經購買了的客戶. 6 未成交的老客戶帶新客戶到訪,只計銷售員一個接待名次,已 成交老客戶帶新客戶來訪,新客戶未做客戶登記的,則不計名 次,新客戶做客戶登記的,則計名次. 7。
29、賃手續辦理規定 一 承租方應首先填寫麗晶大酒店租賃申請表 ,該表可向酒店總經理辦公室領取. 二 申請方與酒店簽訂合同.合同文本一般采用國家工商管理局統一印制的房屋租賃合 同 LTP96005或者采用麗晶大酒店物業租賃合同文本. 三 簽署合同。
30、秩序和整潔優美的居住和工作環境. 業主精神文明公約 為共同創建文明小區,使住戶享有一個幽雅寧靜舒 適 安全的 生活和居住環境,特制訂業主公約,共同遵守. 1遵守國家法律 法規遵守社會公德,遵守市民公 約,做一 個模范守法的市民. 2實行計劃。
31、0 元次.4高空作業不系安全帶或亂拋材料工具而未造成傷害的罰款 200 元,造成傷害由所在的班組負全責.5非專業人員未經允許擅自操作各種機電設備的罰款 500 元次.6未經允許拆除各種安全設施的罰款 500元次.7住宿區域或施工區域私拉亂接。
32、進鄉村振興,建設生態宜居美麗鄉村,根據相關法律法規,結合本市實際,制定本條例. 2 第二條 本市行政區域內國土空間規劃城鎮開發邊界以外的村莊規劃和建設管理活動適用于本條例. 第三條 村莊的規劃建設管理工作應當堅持政府主導規劃先行因地制宜節約。
33、理等活動適用本條例.第三條政府儲備中央和地方人民政府按照糧食安全責任建立政府儲備,實行分別負責,分級管理.第四條社會責任儲備國家建立社會責任儲備制度,社會責任儲備的動用應當嚴格遵守法定程序.第五條家庭儲糧國家鼓勵城鄉居民家庭合理儲存糧食.第。
34、 15 日江蘇省第十三屆人民代表大會常務委員會第二十次會議修訂 目目 錄錄 第一章第一章 總則總則 第二章第二章 國土空間規劃國土空間規劃 第三章第三章 耕地保護耕地保護 第四章第四章 土地轉用和征收土地轉用和征收 第五章第五章 建設用地建。
35、合利土地和切實保護地基本國實土地制制度嚴格制農地為建地從嚴控制建地總推動地對地實特殊保護制止法占土地和壞地為.四條 人民政府然源主一全土地和工作.市縣人民政府然源主一本政區域內土地和工作按定可2以在市區或鄉立自然源管理機構區域的土地管理和監。
36、放,做到分門別類,整齊有序.4工日操作地點和周圍必須清潔整齊做到活完腳下清,工完場地清.5施工現場不準亂堆建筑垃圾及余物,應在適當點設置臨時堆放點,并定期外運.運輸中應有必要的防污染防曬防灑漏措施.6建筑物內清除垃圾,要通過臨時搭設或利用建。
37、為后續的網上送法上門網上溝通做好準備.公布長寧房地門戶網站網址,為以后登陸該網站提供方便,全國公務員共同天地培訓后組織一次討論會,對如何促進物業管理工作如何做好物業管理條例的宣傳提出意見和建議.組織一次現場開卷知識競賽.二在全區的每個小區張。
38、法制樓組代表的電子信箱,為后續的網上送法上門網上溝通做好準備.2 公布長寧房地門戶網站網址,為以后登陸該網站提供方便.3 培訓后組織一次討論會,對如何促進物業管理工作如何做好物業管理條例的宣傳提出意見和建議.4 組織一次現場開卷知識競賽.二。
39、 望 望 你 你 喜 喜 歡 歡物業管理條例法制宣傳系列活動工作方案物業管理條例法制宣傳系列活動工作方案為進一步提高我區全體公民的法律意識和法律素質,推動我區普法工作的深入開展,今年以物業管理條例的宣傳為主要內容,以全區的法制樓組為主要對象。
40、 望 望 你 你 喜 喜 歡 歡物業管理條例法制宣傳系列活動工作方案物業管理條例法制宣傳系列活動工作方案為進一步提高我區全體公民的法律意識和法律素質,推動我區普法工作的深入開展,今年以物業管理條例的宣傳為主要內容,以全區的法制樓組為主要對象。
41、建擴建項目.3 3術語與定義術語與定義3.1 安全文明管理目標:工程實施過程中安全及文明管理方面應滿足的具體標準.安全事故:是人們在進行有目的的活動過程中,發生了違背人們意愿的不幸事件,使其有目的的行動暫時或永久地停止.安全事故的分類:3。
42、設工程項目在立項審批招投標勘察設計施工監理,到竣工驗收全過程中直接形成的,具有歸檔保存價值的文字圖紙圖表聲像等各種形式的原始歷史記錄.包括工程建設前期文件監理文件施工文件竣工圖和竣工驗收等;3.2 立卷:亦稱組卷 ,系按照一定的原則和方法。
43、規范方案設計的操作流程,加強對此階段各環節的監控,達到確保設計質量進度和控制成本的目的.2.2. 適用范圍適用范圍適用于集團所有新建改建擴建項目的方案設計的管理工作.3.3. 術語和定義術語和定義方案設計:指項目規劃方案設計建筑單體方案設計。
44、范項目設計前期階段的操作程序,加強對項目設計前期的監控,達到確保質量進度,控制成本的目的.2.2. 適用范圍適用范圍適用于集團所有新建改建擴建項目的設計前期管理工作.3.3. 術語和定義術語和定義無4.4. 職責職責4.1 研發設計中心4。
45、規范建設工程施工圖設計管理工作,保證設計質量,進度.使工程項目達到技術先進經濟合理美觀適用的設計原則和目標.2.2. 適用范圍適用范圍適用于集團所有新建改建擴建項目的施工圖設計管理工作.3.3. 術語和定義術語和定義3.1 建設工程施工圖設。
46、變更的管理方法和流程,確保工程質量成本控制目標和進度.2 2 適用范圍適用范圍適用于集團所有新建改建擴建項目的工程設計變更管理工作.3 3術語和定義術語和定義3.1 設計變更:工程項目施工圖設計完成后,在施工階段對原設計內容進行修改完善和優。
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