物業(yè)管理巡邏崗Tag內(nèi)容描述：
1、況 車輛及停 放情況 配電房 情 況 各崗位 情 況 辦公室 情 況 綠 化 情 況 清 潔 情 況 其 它 注:1巡檢時(shí)一定要認(rèn)真仔細(xì);2檢查情況要寫明寫詳細(xì);3每班最后一名巡邏員負(fù)責(zé)填寫;4每日早上 9:00 前由部門主管上交物管部;5。
2、并做好相應(yīng)記錄;四 白天保安班長執(zhí)行巡邏任務(wù),以信息學(xué)院行政部要求為準(zhǔn);五 保安班長必須熟悉所管公寓內(nèi)各建筑物結(jié)構(gòu),一樓各消防安全通道門位置,親自掌握各消防安全通道門鑰匙,以備急用;六 為防止巡邏時(shí)間形成規(guī)律性而被不法人員掌握利用,巡邏始發(fā)。
3、班匯報(bào)崗位情況. 即:從 0:006:00 止共 6 次向當(dāng)值領(lǐng)班報(bào)崗. 二 報(bào)崗時(shí)一定要規(guī)范用語,講明崗位內(nèi)容姓名. 例:隊(duì)員呼叫領(lǐng)班請通話; 領(lǐng)班回復(fù)收到請講; 隊(duì)員回復(fù)A 區(qū)崗報(bào)崗一切正常,報(bào)崗人; 領(lǐng)班回復(fù)好的收到. 三 報(bào)崗時(shí)間前。
4、安隊(duì)長項(xiàng)目部報(bào)告,并做好相應(yīng)記錄;四 白天保安隊(duì)執(zhí)行巡邏任務(wù),以信息學(xué)院行政部要求為準(zhǔn);五 保安班長必須熟悉所管公寓內(nèi)各建筑物結(jié)構(gòu),一樓各消防安全通道門位置,親自掌握各消防安全通道門鑰匙,以備急用;六 為防止巡邏時(shí)間形成規(guī)律性而被不法人員掌。
5、安隊(duì)長項(xiàng)目部報(bào)告,并做好相應(yīng)記錄;四 白天保安隊(duì)執(zhí)行巡邏任務(wù),以信息學(xué)院行政部要求為準(zhǔn);五 保安班長必須熟悉所管公寓內(nèi)各建筑物結(jié)構(gòu),一樓各消防安全通道門位置,親自掌握各消防安全通道門鑰匙,以備急用;六 為防止巡邏時(shí)間形成規(guī)律性而被不法人員掌。
6、有未按規(guī)定的時(shí)間要求進(jìn)行違章裝修的4大廈內(nèi)是否有亂擺賣現(xiàn)象5業(yè)主住戶有無意見建議6公共照明燈開關(guān)7公共地方門窗8消防設(shè)施消防栓廣播對講器報(bào)警按紐等9水表閥門是否漏水10業(yè)主住戶家內(nèi)是否有異常氣味和響聲,注意煤氣泄漏11電梯機(jī)房情況12公共衛(wèi)。
7、記錄:時(shí)間:地點(diǎn):記錄:時(shí)間:地點(diǎn):記錄:時(shí)間:地點(diǎn):記錄:時(shí)間:地點(diǎn):記錄:時(shí)間:地點(diǎn):記錄:時(shí)間:地點(diǎn):記錄:其 他異 常情 況記 錄班 長抽 檢評 語主 管閱 示巡邏員簽名。
8、 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分。
9、持警惕性,快速準(zhǔn)確地辨別出該駕駛?cè)藛T與進(jìn)出車輛是否相符合防止盜車事件發(fā)生,是固定車還是臨時(shí)停車以便準(zhǔn)確發(fā)卡,有無異常情況等.適當(dāng)時(shí)可以走動(dòng)崗位職責(zé)范圍之內(nèi),如回答客戶疑問檢查擋車器填寫出入卡等等.切忌目無表情,呆板站立.3.2車輛進(jìn)場3.2。
10、經(jīng)護(hù)衛(wèi)部長審核副總經(jīng)理審批后實(shí)施.3.1.5巡邏護(hù)衛(wèi)員應(yīng)嚴(yán)格按照巡邏路線時(shí)間安排進(jìn)行巡邏.3.1.6巡邏護(hù)衛(wèi)員行走姿勢要正規(guī),挺胸收腹,眼睛平視,對視線范圍內(nèi)的人員,保持強(qiáng)烈的辨別力,在最快時(shí)間內(nèi)識(shí)別出視線范圍內(nèi)人員的身份,對于客戶,要及。
11、4 負(fù)責(zé)對小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行監(jiān)管.5 負(fù)責(zé)檢查責(zé)任區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生情況.6 按應(yīng)急處理程序處理緊急情況.7 對責(zé)任區(qū)域內(nèi)各類人員違反管理規(guī)定的行為進(jìn)行管理.8 負(fù)責(zé)記錄業(yè)主反映的各種信息,并及時(shí)報(bào)告.9 指揮車輛進(jìn)場后按規(guī)定路線行駛規(guī)定。
12、域內(nèi)的公共設(shè)施和其它場所地.5 負(fù)責(zé)對小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行監(jiān)管.6 負(fù)責(zé)檢查責(zé)任區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生情況.7 按應(yīng)急處理程序處理緊急情況.8 對責(zé)任區(qū)域內(nèi)各類人員違反管理規(guī)定的行為進(jìn)行管理.9 負(fù)責(zé)記錄業(yè)主反映的各種信息,并及時(shí)報(bào)告.10 認(rèn)真。
13、6 早 中中中 晚晚晚 7 早 17 早 27 早 中中中 晚晚晚 8 早 18 早 28 早 中中中 晚晚晚 9 早 19 早 29 早 中中中 晚晚晚 10 早 20 早 30 早 中中中 晚晚晚 隊(duì)長 審核 備 注 時(shí)間:A8:001。
14、有未按規(guī)定的時(shí)間要求進(jìn)行違章裝修的4大廈內(nèi)是否有亂擺賣現(xiàn)象5業(yè)主住戶有無意見建議6公共照明燈開關(guān)7公共地方門窗8消防設(shè)施消防栓廣播對講器報(bào)警按紐等9水表閥門是否漏水10業(yè)主住戶家內(nèi)是否有異常氣味和響聲,注意煤氣泄漏11電梯機(jī)房情況12公共衛(wèi)。
15、記錄:時(shí)間:地點(diǎn):記錄:時(shí)間:地點(diǎn):記錄:時(shí)間:地點(diǎn):記錄:時(shí)間:地點(diǎn):記錄:時(shí)間:地點(diǎn):記錄:時(shí)間:地點(diǎn):記錄:其 他異 常情 況記 錄班 長抽 檢評 語主 管閱 示巡邏員簽名。
16、單元 巡邏崗 第二單元 夜間執(zhí)勤的工作重點(diǎn)內(nèi)容及相關(guān)要求 第三單元 門崗的工作重點(diǎn)內(nèi)容及相關(guān)要求 巡邏崗的工作重點(diǎn)內(nèi)容及相關(guān)要求 門崗的工作重點(diǎn)及相關(guān)要求 1.1 門崗的設(shè)施設(shè)備要求; 1.2 門崗安全員的BI觃范; 1.3 進(jìn)出人員管理。
17、對巡視途中的垃圾通知保潔部處理 或自行清理. 5. 公共設(shè)施有無損壞,公用地段是否被占用, 有無亂堆亂放物品,車輛有無亂停放. 6. 盤查轄區(qū)可疑人員和車輛. 7. 按照部門要求進(jìn)行巡更簽到. 8. 協(xié)助中控室完成安防的出警. 巡邏崗 值班。
18、準(zhǔn); 五保安班長必須熟悉所管公寓內(nèi)各建筑物結(jié)構(gòu),一樓各消防安全通道門位置, 親自掌握各消防安全通道門鑰匙,以備急用; 六為防止巡邏時(shí)間形成規(guī)律性而被不法人員掌握利用,巡邏始發(fā)時(shí)間由班長 本人掌握,隨時(shí)可以進(jìn)行伸縮調(diào)整; 七執(zhí)行巡邏任務(wù)時(shí),認(rèn)。
19、 五保安班長必須熟悉所管公寓內(nèi)各建筑物結(jié)構(gòu),一樓各消防安全通道門位置,親自掌 握各消防安全通道門鑰匙,以備急用; 六為防止巡邏時(shí)間形成規(guī)律性而被不法人員掌握利用,巡邏始發(fā)時(shí)間由保安班長掌 握,隨時(shí)可以進(jìn)行伸縮調(diào)整; 七執(zhí)行巡邏任務(wù)時(shí),認(rèn)真。
20、 五保安班長必須熟悉所管公寓內(nèi)各建筑物結(jié)構(gòu),一樓各消防安全通道門位置,親自掌 握各消防安全通道門鑰匙,以備急用; 六為防止巡邏時(shí)間形成規(guī)律性而被不法人員掌握利用,巡邏始發(fā)時(shí)間由保安班長掌 握,隨時(shí)可以進(jìn)行伸縮調(diào)整; 七執(zhí)行巡邏任務(wù)時(shí),認(rèn)真。
21、應(yīng)及時(shí)反饋并積極投入撲滅初起火災(zāi)的救災(zāi)中. 并及時(shí)報(bào)告當(dāng)班隊(duì)長. 3.在樓層巡邏時(shí)要檢查樓層安全管理情況,有否不安全因素,樓層通道電插 座墻護(hù)板等是否安全. 4.對違反大廈規(guī)定,在樓層或客房鬧事斗毆損壞客房設(shè)施者先勸其冷靜或 將其帶到保安部。
22、己所巡邏責(zé)任區(qū)內(nèi)的公共場所設(shè)備設(shè)施公共路面花草地各棟公共 樓道樓梯天臺(tái)大堂以及消防栓煙感溫感消防風(fēng)閥監(jiān)控器紅外線盒等進(jìn)行檢查 兩次. 3.3 每班應(yīng)對維修及二次裝修單位進(jìn)行跟進(jìn)檢查每班不得少于兩次 ,糾正其存在的問題 和事故隱患,情節(jié)嚴(yán)重的。
23、無規(guī)律,晚上隱敝化. 3.5 巡邏時(shí)發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)處理,遇有難以處理之事應(yīng)即時(shí)報(bào)告當(dāng)班班長. 3.6 對巡邏中發(fā)現(xiàn)的異常情況記錄在值班記錄本上. 4.0 4.0 巡邏部位和范圍巡邏部位和范圍 4.1 重點(diǎn)部位:中心控制室配電房財(cái)務(wù)室,每棟樓。
24、 9 水表閥門是否漏水 10 業(yè)主住戶家內(nèi)是否有異常氣味和響聲,注意煤氣泄漏 11 電梯機(jī)房情況 12 公共衛(wèi)生情況墻面地面頂棚門窗和燈具等設(shè)施 ;走廊是否堆 放垃圾 13 大廈內(nèi)道路路燈室外污雨水井蓋消防路樁路墩等設(shè)施有無損壞 14 其他。
25、供幫助. 4巡邏中發(fā)現(xiàn)外來人員進(jìn)入視線范圍,應(yīng)上前禮貌詢 問.對于形跡可疑者,應(yīng)及時(shí)上前盤查,但應(yīng)注意 禮節(jié)禮貌.先敬禮,同時(shí)說: 您好,請問您到哪 里有什么可以幫忙的嗎 5巡邏時(shí),要用眼睛多看有無異常情況,耳朵多聽有 無異常聲音,鼻子多嗅。
26、停放點(diǎn)車輛行駛以及停 放公用設(shè)備設(shè)施室外管道閥門各種標(biāo)志牌倉庫消防設(shè)施其他的危險(xiǎn)品 發(fā)生的其他異常情況其他. 巡視時(shí)間: 作業(yè)員: 巡視范圍:建筑的外圍墻公共地區(qū)的人口流動(dòng)車輛臨時(shí)停放點(diǎn)車輛行駛以及停 放公用設(shè)備設(shè)施室外管道閥門各種標(biāo)志牌倉。
27、住戶有無意見建議 8 是否有收撿破爛乞討等三無人員 9 是否有亂堆放裝修垃圾和生活垃圾的;是否有高空拋物的現(xiàn)象 10 是否有人踐踏綠地或在綠地踢球砍伐樹木占用綠地等破壞綠化的現(xiàn) 象 11 是否有在綠地或樹木上掛曬衣物的現(xiàn)象 12 是否有漏水。
28、分 日 點(diǎn) 分 日 點(diǎn) 分 日 點(diǎn) 分 日 點(diǎn) 分 日 點(diǎn) 分 備注: 1.本表由秩序員每天巡邏時(shí)填寫.無問題在相應(yīng)下面畫有問題的能解決的立即當(dāng)面解決,并填寫已處理若無法解決,先記錄, 然后通知相關(guān)人員解決. 2.巡邏時(shí)間:每小時(shí)一次,但記。
29、分 日 點(diǎn) 分 日 點(diǎn) 分 日 點(diǎn) 分 日 點(diǎn) 分 日 點(diǎn) 分 備注: 1.本表由秩序員每天巡邏時(shí)填寫.無問題在相應(yīng)下面畫有問題的能解決的立即當(dāng)面解決,并填寫已處理若無法解決,先記錄, 然后通知相關(guān)人員解決. 2.巡邏時(shí)間:每小時(shí)一次,但記。
30、作. 4.0 程序要點(diǎn)程序要點(diǎn) 4.1 安全員巡邏的基本要求 4.1.1 安全員巡邏人員在巡邏過程中,應(yīng)注意多看多聽多嗅,以確保完成巡 視工作任務(wù). 4.1.2 檢查治安防盜防火水浸等情況,發(fā)現(xiàn)問題立即處理,并報(bào)告上級(jí)領(lǐng) 導(dǎo). 4.1.3 。
31、并留 守現(xiàn)場協(xié)助處理. 五 在發(fā)現(xiàn)住宅房門虛掩,敲門詢問房內(nèi)無人要及時(shí)報(bào)告上級(jí),并 在原地守候,絕對不能私自闖進(jìn),事后記錄在案. 六 留意各樓宇大堂門是否上鎖,同時(shí)對出入忘記關(guān)門者作勸喻教 育處理. 七 檢查各公共地方的設(shè)施是否處于正常的使。
32、5 巡邏時(shí)發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)處理,遇有難以處理之事應(yīng)即時(shí)報(bào)告當(dāng)班班長. 3.6 對巡邏中發(fā)現(xiàn)的異常情況記錄在值班記錄本上. 4.0 4.0 巡邏部位和范圍巡邏部位和范圍 4.1 重點(diǎn)部位:中心控制室配電房財(cái)務(wù)室,每棟樓一二層和頂樓,巡邏 隊(duì)員。
33、是否有異味,危險(xiǎn)品 設(shè)備房及設(shè)備設(shè)備房及設(shè)備 聞,停,看有無異味,異聲,異常現(xiàn)象聞,停,看有無異味,異聲,異常現(xiàn)象 辦公室.倉庫.資料室辦公室.倉庫.資料室 查看是否關(guān)閉,上鎖查看是否關(guān)閉,上鎖 住戶門.窗戶住戶門.窗戶 是否關(guān)閉,是否有異。
34、難問 題,對不能處理的,報(bào)管理處處理,并做好記錄. 2每班巡樓一至兩次,可乘電梯到天臺(tái),從天臺(tái)走后樓梯逐層巡查至地下 室,巡查必須認(rèn)真仔細(xì),要眼睛多看有無異常情況,耳朵多聽有無異常響動(dòng),鼻 子多嗅有無異常氣味等等,發(fā)現(xiàn)不安全因素或問題應(yīng)及時(shí)。
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