1、管理概述 為保護建筑物的主體結(jié)構(gòu)完善建筑物的使用功能和美化建筑物,采用裝飾裝 修材料戒飾物,對建筑物的內(nèi)外表面及空間迕行的各種處理過程. GB502102001裝飾裝修工程質(zhì)量驗收觃范 物業(yè)裝修:業(yè)主戒使用人為了改善居住辦公戒經(jīng)營環(huán)境,根據(jù)。

2、 責(zé)任單位 工作要求制訂本小區(qū)裝修審批要點 工程技術(shù)部 根據(jù)裝修審批要點編制要求編制小區(qū) 的裝修審批要點批 準 公司領(lǐng)導(dǎo) 工程技術(shù)部將審批要點報公司領(lǐng)導(dǎo)批準.4.2裝修管理流程責(zé)任單位 工 作 要 求客戶提出申請 工程技術(shù)部 負責(zé)提供相關(guān)的。

3、簽字同意后到 物業(yè)公司辦理退場手續(xù). 六初檢三個月后物業(yè)公司復(fù)驗. 流程說明 一裝修資料準備 1住戶領(lǐng)取并填寫裝修申請表,并詳細列明裝修范圍項目及范圍. 2提供下列資料: 1裝修設(shè)計圖紙包括建筑水電 2 施工單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 加蓋公章 。

4、客戶及公共區(qū)域的影響,避免給您帶來不必要的麻煩,請各業(yè)主能共 同自覺遵守. 一 裝修范圍 為保持 xx 物業(yè)外觀的整體美觀,業(yè)主物業(yè)裝修范圍只能保持在所購租物業(yè) 的內(nèi)部,一切私用的外部空間及公共空間及私用空間內(nèi)部公共設(shè)施如煙井梁 柱均不得裝。

5、手續(xù). 六初檢三個月后物業(yè)公司復(fù)驗. 流程說明 一裝修資料準備 1住戶領(lǐng)取并填寫裝修申請表,并詳細列明裝修范圍項目及范圍. 2提供下列資料: 1裝修設(shè)計圖紙包括建筑水電 2 施工單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 加蓋公章 , 資質(zhì)證書復(fù)印件 加蓋公 章 。

6、程說說明明責(zé)責(zé)任任人人 1客戶中心檢查絕緣電阻測試記錄冷熱水管試壓 測試記錄管道通水試驗記錄裝修房檢查日報表 違章施工整改通知書等檢查表格是否齊全并通知維修 組. 客戶中心員工 2工程部組長安排工程維修人員上門進行檢查.工程維修組長 工程人。

7、 流流程程說說明明責(zé)責(zé)任任人人 工程人員每天按裝修作業(yè)時間執(zhí)各裝修房檢查日報表 上門進行檢查 工程人員 按照表格內(nèi)容:結(jié)構(gòu)防水層給排水管電氣清潔衛(wèi) 生是否有占道裝修天然氣管道是否有破壞等情況,進 行檢查. 工程人員 按照檢查表內(nèi)容填寫裝修房。

8、各組團或小區(qū)交房時向業(yè)主交付物品的情況確定 . 3.2 住戶填好住戶裝修審批及竣工驗收表 ,提供裝修隊營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 1 份裝修設(shè) 計方案 1 套,將以上資料交管理處客戶服務(wù)中心,由工程部負責(zé)人或客戶中心助理審 批,同時簽定裝修安全及環(huán)境維。

9、你不愿被他人打擾時你就會躲進臥室里. 所以,設(shè)計臥室時首先應(yīng)考慮的是 讓你感到舒適和安靜. 但限于我國國情,我們的住宅臥室設(shè)計還不能完全做到上述這些要求.就目前的條件,設(shè)計 較好的臥室一般有這樣的特點: 不宜向南開窗,避免陽光直射室內(nèi). 避。

10、窗或開向走廊的窗戶, 并要為排油煙和電炊具的使用創(chuàng)造條件. 在住宅中, 廚房的平面一般應(yīng)為正方形或矩形, 按照人們炊事勞動空間尺度和人體工程學(xué)的要求, 廚房 不能過于狹長, 應(yīng)有一個最小的寬度. 由于住宅的廚房寬度與廚房內(nèi)部各種設(shè)計的布置形。

11、時應(yīng)充分考慮環(huán)境 空間彈性利用,突出重點裝修部位.在家具配置設(shè)計時應(yīng)合理安排, 充分考慮人流導(dǎo)航線 路以及各功能區(qū)域的劃分.然后再考慮燈光色彩的搭配以及其它各項客廳的輔助功能設(shè) 計. 客廳裝修的設(shè)計風(fēng)格 歐陸古典式中國古典式港式現(xiàn)代派富麗堂。

12、和業(yè)主及代理人身份證復(fù)印件. 2按裝修申請表中的要求如實填寫裝修項目范圍時間施工圖和施工 隊名稱等,由小區(qū)物業(yè)管理處進行書面審核,并同裝修施工隊一起與小區(qū)物 業(yè)管理處簽訂房屋裝飾裝修管理協(xié)議 . 3業(yè)主在辦理裝修申請手續(xù)時,須預(yù)交房屋裝飾裝。

13、這里是客人從繁雜的外界進入這個家庭的最初感覺.可以說,玄關(guān) 設(shè)計是設(shè)計師整體設(shè)計思想的濃縮, 它在房間裝飾中起到畫龍點睛的作用, 能使客人一進門 就有眼睛一亮的感覺.三是方便客人脫衣?lián)Q鞋掛帽.最好把鞋柜衣帽架大衣鏡等設(shè)置在 玄關(guān)內(nèi), 鞋柜。

14、住宅裝修竣工后及時進行消防驗收,責(zé)任管理處事務(wù)助理會同業(yè)戶驗收住宅, 簽署驗收意見 裝修竣工后,責(zé)任管理處事務(wù)助理驗收合格后退還押金。

15、纖地毯前,應(yīng)仔細查看相應(yīng)的產(chǎn)品說.若采 用實木地板,應(yīng)選購有機物散發(fā)率較低的地板粘接劑. 3頂面材料的選擇:居室的層高一般不高,可不做吊頂,將原天花板抹平后 刷水性涂料或貼環(huán)保型墻紙.若局部或整體吊頂,建議用輕鋼龍骨紙面石膏板 硅鈣板埃特板。

16、 4.1 項目經(jīng)理負責(zé)組織安排裝修審批及重大違章裝修的處理工作. 4.2 項目經(jīng)理助理負責(zé)一般違章裝修的處理工作. 4.3 服務(wù)中心人員負責(zé)裝修申請的審核審批及制卡發(fā)證工作. 4.4 服務(wù)中心收費員負責(zé)核收裝修施工押金 裝修人員管理費用及裝。

17、構(gòu)建文化社區(qū)理想家園 第三章 項目前期物業(yè)管理模式 第四章 擬采取的管理服務(wù)措施 第五章 管理服務(wù)內(nèi)容與標準及指標承諾 第三部分第三部分 前期介入與接管驗收及入住前期介入與接管驗收及入住裝修管理方案裝修管理方案 第一章 項目的前期介入服務(wù) 。

18、項物業(yè)管理服務(wù)物業(yè)維護計劃方案 . 1010 一物業(yè)早期管理方案 . 10 二設(shè)備設(shè)施管理方案 . 11 三房屋管理方案 . 13 四公共秩序管理方案 . 13 五清潔綠化管理方案 . 14 六財務(wù)管理方案 . 17 七質(zhì)量管理方案 . 1。

19、安全管理規(guī)定第五條房 屋所有人或使用人裝修房屋必須保證房屋原有的整體性抗震性和結(jié)構(gòu) 安全,不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu),不得因裝修影響毗鄰房屋的使用安全; 3裝修期間,乙方應(yīng)配合甲方對裝修隊的管理,使其服從和接受物業(yè)管 理公司的管理,嚴格按照申報的。

20、圖片展示.物業(yè)用房實例圖片展示. 什么是物業(yè)用房有什么類別什么是物業(yè)用房有什么類別 物業(yè)用房是根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定,由建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū)物業(yè)用房是根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定,由建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū) 域內(nèi)配置的供物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)活動中使用的房屋。

21、3.裝修圖則及更改工程 為保護大廈公共設(shè)施,用戶必須呈交 4 份其單元的裝修圖則及技術(shù)資料等交 管理處審批,未得到管理處質(zhì)檢部門及消防部門書面批準裝修圖則前,任何裝 修工程不得展開. 1圖則的需求詳情如下: 室內(nèi)平面圖清楚顯示: a.室內(nèi)平。

22、修審批權(quán)的劃分裝修審批權(quán)的劃分 裝飾裝修工程設(shè)計審批控制要點裝飾裝修工程設(shè)計審批控制要點 物業(yè)裝修的施工監(jiān)理物業(yè)裝修的施工監(jiān)理 物業(yè)公司對裝修的驗收物業(yè)公司對裝修的驗收 裝修管理裝修管理 裝修指南及其管理規(guī)定要點裝修指南及其管理規(guī)定要點 裝。

23、期管理 宣傳到位 在業(yè)主及施工隊辦理裝修手續(xù)時,為防止業(yè)主不仔細了解所簽定 的住宅裝修須知內(nèi)容或存在著認識上的偏差,我們的管理員要非 常專業(yè)地向業(yè)主詢問具體裝修內(nèi)容 耐心細致的明確告知禁止行為與 注意事項,尤其是可能涉及到的損壞房屋承重結(jié)構(gòu)。

24、居住環(huán)境,提升巴比倫花園的物業(yè)價值,并使巴比倫花園成為昆山市又一個知名的住宅物業(yè)管理品牌.本投標書是根據(jù)貴方提供的巴比倫花園有關(guān)數(shù)據(jù)資料及招標文件,結(jié)合我公司的企業(yè)服務(wù)理念及標準,經(jīng)我公司研究之后,編制了本物業(yè)管理投標書.我公司對巴比倫花園。

25、全體業(yè)主的合法權(quán)益, 也為了提升您所擁有的物業(yè)的保值增值潛力,我們將全程跟蹤您的裝飾裝修過程,并為您提供相應(yīng)的協(xié)助和服務(wù).本手冊是您裝修過程的全方位跟蹤記錄, 并將作為您的裝修過程資料妥善保管. 請您在辦理裝修申報手續(xù)前,認真閱讀重慶廣告產(chǎn)。

26、對用戶裝修之管理,主要針對以下方面進行監(jiān)控:1建筑物結(jié)構(gòu)各裝修工程可以在其自身單元內(nèi)進行非結(jié)構(gòu)變更, 但不得開鑿 損壞任何承重墻梁樓板屋面及其他任何破壞樓宇結(jié)構(gòu)強度的行為.2建筑物立面及景觀對于建筑物是否封閉陽臺及如何封閉 建筑物外墻怎樣安。

27、料等交管理處審批,未得到管理處質(zhì)檢部門及消防部門書面批準裝修圖則前,任何裝修工程不得展開.1圖則的需求詳情如下:室內(nèi)平面圖清楚顯示:a.室內(nèi)平面的布置.b.室內(nèi)間隔或墻高度至吊頂開花或結(jié)構(gòu)開花.c.任何附加的廁所或茶水間.d.任何保險柜或重。

28、護小區(qū)全體業(yè)戶之利益,確保進行室內(nèi)裝修的業(yè)戶不違反業(yè)主公約及本手冊的規(guī)定,以免產(chǎn)生不必要的損失和爭執(zhí).二小區(qū)樓宇的結(jié)構(gòu)及外貌二小區(qū)樓宇的結(jié)構(gòu)及外貌任何裝修工程均不應(yīng)影響小區(qū)樓宇之結(jié)構(gòu)及外貌.業(yè)戶可將有關(guān)之裝修圖紙等資料送物業(yè)管理公司審核,以。

29、陽臺等組成,根據(jù)住戶的具體條件,廚房餐廳衛(wèi)生間的布置可以在設(shè)計提供的方案中做出自己的選擇,一經(jīng)確認,不應(yīng)更改.每戶均設(shè)計空調(diào)室外機托臺,并預(yù)留空調(diào)冷凝水管道,請在安裝空調(diào)時將冷凝水接入其中.3本樓的戶門為具有防盜隔音保溫三種功能的住宅專用門。

30、未經(jīng)批準之工程.物業(yè)公司方面亦會按照管理規(guī)約之授權(quán)擬定及不時修訂本手冊并貫徹執(zhí)行其內(nèi)容,以維護小區(qū)全體業(yè)主之利益.二小區(qū)樓宇的結(jié)構(gòu)及外貌任何裝修工程均不應(yīng)影響小區(qū)樓宇結(jié)構(gòu)及外貌. 業(yè)主須將有關(guān)之裝修圖紙資料交物業(yè)公司審核,以確保有關(guān)工程不違。

31、示.物業(yè)用房實例圖片展示.什么是物業(yè)用房有什么類別什么是物業(yè)用房有什么類別 物業(yè)用房是根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定,由建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū)物業(yè)用房是根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定,由建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置的供物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)活動中使用的房屋.域內(nèi)配置。

32、展示.什么是物業(yè)用房有什么類別什么是物業(yè)用房有什么類別 物業(yè)用房是根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定,由建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū)物業(yè)用房是根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定,由建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置的供物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)活動中使用的房屋.域內(nèi)配置的供物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物。

33、審核裝修保證金的退還.1.2 工程部1負責(zé)對用戶房間作裝修前的檢查.2負責(zé)審批裝修圖紙及較大工程改動的用戶裝修項目.3負責(zé)定期巡檢裝修單位,確保裝修按圖紙施工,并符合安全要求;巡檢期間,如發(fā)現(xiàn)嚴重的違規(guī)裝修,及時與客服部通溝,并提出處理意見。

34、簡稱通知.首次對物業(yè)管理服務(wù)用房在小區(qū)中的配置比例提出要求, 并強調(diào)物業(yè)管理服務(wù)用房屬于全體業(yè)主所有.根據(jù)規(guī)定,今后天津市行政區(qū)域內(nèi)定向銷售經(jīng)濟適用住房項目拆遷定向?qū)嵨锇仓媒?jīng)濟適用住房項目以及小城鎮(zhèn)建設(shè)和城中村改造等定向安置農(nóng)民的住宅項目物。

35、主要用于物業(yè)服務(wù)企業(yè)物業(yè)服務(wù)活動和業(yè)主委員會辦公.任何單位和個人不得買賣抵押,未經(jīng)業(yè)主大會同意,不得改變用途.第四條 規(guī)劃行政主管部門負責(zé)物業(yè)管理用房規(guī)劃的監(jiān)督管理.建設(shè)行政主管部門負責(zé)物業(yè)管理用房建設(shè)的監(jiān)督管理.物業(yè)管理行政主管部門負責(zé)。

36、實例圖片展示.什么是物業(yè)用房有什么類別什么是物業(yè)用房有什么類別 物業(yè)用房是根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定,由建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū)物業(yè)用房是根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定,由建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置的供物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)活動中使用的房屋.域內(nèi)配置的供物業(yè)服務(wù)。

37、宿舍團膳餐廳更衣室浴室洗手間等.周邊調(diào)研情況 財富中心:15萬平方米n客服中心位置:寫字樓10層B2 面積:2000平方米n團膳餐廳位置:B3 面積:1000平方米n員工宿舍:項目無項目附近n安管人數(shù):155 人 運行班次:4班2運轉(zhuǎn)n工程。