物業管理質量管理體系Tag內容描述：
1、 組 成 的 世 界 性 的 聯 合 會 , 也 是 聯 合 國 的 一 級 咨 詢 組 織 . 中 國 也 是 該 團 體 成 員 之 一 . 制 定 國 際 標 準 的 工 作 通 常 由 ISO 的 技 術 委 員 會 ISOTC17。
2、考核形同虛設 清潔服務在部分公司已經無底線可言 開口先談錢的人,實際已無心品質 對每周拖一次地的現象規而丌見說明已經放棄標準 對外包方的管理水平不三流公司無異,只會用妥協維持脆弱的平衡 保潔公司已無職能管控機構基本勞務公司的運作模式 合同履。
3、被發糾正通知單的責任單位承擔糾正責任,并與相應團隊或職員績效評估掛鉤.50督導周期及內容:督導形式頻次督導內容督導方法一級督導不少于2次年管理體系文件抽 查二級督導2次年管理體系文件內 審不少于1次月管理體系文件日常檢查隨時管理體系文件投訴。
4、用;b各類作業指導書是程序文件的支持性文件,詳細說明某一程序的具體方法.目標和指標及管理方案也屬作業指導書;c環境職業健康安全管理記錄是環境職業健康安全管理體系實施與運行等的信息記載.4.4.4.3文件的使用和查詢a環境職業健康安全管理體系。
5、經理張志勇03副總經理高立元04行政辦公室05總經理特別助理原人事培訓部張宏紅06拓展部07財務部08特此通知簽署 : 品質保證部經理 。
6、手冊的要求.3其它崗位與人員n 項目經理與備案一致,持有相應級別的建造師證;n 項目副經理項目總工或技術負責人工長質量員試驗員材料員資料員等有關人員到崗及持證上崗;n 特種作業人員持證上崗.4質量責任制n 項目制定了各崗位的質量責任制,與各。
7、前言 引言 0.1 總則 0.2 過程方法 0.3 與 GBT 19004 的關系 0.4 與其他管理體系的相容性 1 范圍1 1.1 總則1 1.2 應用1 2 規范性引用文件1 3 術語和定義1 4 質量管理體系1 4.1 總要求1 4。
8、0 組織結構和相關職能 B 9 4.0 質量管理體系 B0 11 5.0 管理職責 B0 14 6.0 資源管理 B0 21 7.0 產品實現 B0 24 8.0 測量分析和改進 B0 31 9.0 附 錄 9.1 職能分配表 B0 37 。
9、相關職能 B 9 4.0 質量管理體系 B0 11 5.0 管理職責 B0 14 6.0 資源管理 B0 21 7.0 產品實現 B0 24 8.0 測量分析和改進 B0 31 9.0 附 錄 9.1 職能分配表 B0 37 9.2 質量體。
10、服務流程和關鍵質量活動 5 5. 審核要點和方法 13 附錄A. 相關的法律 法規 28 編制 審核 批準 版本 修訂 實施日期 何乃鴻 文素娥 曹春香 1 2001616 前前 言言 物業管理一般是指依照合同, 對已竣工驗收使用的各類房屋。
11、定指標: . 8 二計分辦法: . 9 三后備人才仸職標準: 9 第六章 后備人才管理制度 . 9 一 管理制度構成體系 . 9 二管理細則 . 9 附 件: . 10 第一章 總 則 一目的 隨著盛景物業的収展壯大,項目管理崗位和技術管理。
12、者代表意見: 簽名: 日期: 工程技術人員任職資格表工程技術人員任職資格表 編號:BM4.43 第 頁 共 頁 序號 姓名 專業 可擔任職務 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 工。
13、照 ISO9000 系列標準的要求建立自身有效運轉的質量保證體系作為保證產品質量 和提供優質服務的管理基礎. 一一ISOISO 簡介簡介 ISOIECISOIEC國際電工委員會產品質量標準; ISOISO 國際標準化組織英文縮寫; 2000。
14、層文件.這主要根據各企業的管理模式而定. 二質量管理體系可能包括的文件類別二質量管理體系可能包括的文件類別 1質量方針: 質量方針是由組織的最高管理者正式發布的該組織的 總 的質量宗旨和質量方向. 2質量目標 質量目標是在質量方面所追求的目。
15、4 工作環境 7.1 產品實現的策劃 7.2 與顧客有關的過程 7.3 設計與開發 7.4 采購 7.5 生產和服務的提供 7.6 監視和測量裝置控制 8 測量分析和改進 8.2 監視和測量 8.3 不合格品控制 8.4 數據分析 8.5。
16、理采購 總工程師辦公室 副總經理工程 工程成本管理部 法律事務部 人力資源部 綜合管理部 企業發展部 質量管理部 副總經理行政 計劃資金部 財務管理部 規劃設計部 策 劃 部 項 目 公 司 項目負責人 注:虛線表示業務上的指導和監督管理。
17、圖評審施工圖會審及設計交底工作,并就評審 中發現的問題與設計單位進行溝通. 2.2 集團公司規劃設計部負責指導景觀工程的施工圖評審,精裝修管理部負責指導室內 專業的施工圖評審,總工程師辦公室指導其他專業的施工圖評審工作. 2.3 集團公司工。
18、要職能分配表 1 3 4 4 5 6 7 7 1.范圍 1.1 總則 1.2 應用 1 8 8 8 2.引用標準 2 9 3.術語和定義 3 9 4.管理體系要求 4.1 總要求 4.2 文件要求 4.2.1 總則 4.2.2 管理手冊 4。
19、公司總經理簽訂目標管理責任書, 并負責總經理目標管理的考評 評價和監管工作. 3.2 公司總經理負責同機關各部門經理各管理處經理簽訂目標管理責任書并負責部 門經理各管理處經理目標管理的考評評價和監管工作. 3.3 管理處經理負責同管理處各部。
20、文件正本,右上角為副本,公司受控章為紅色印章,非受控章為藍色 印章. 2動議編制更改體系文件需填寫文件編制更改申請表 ,經部門負責人確認后,報品質管理部,經 管理者代表或品質管理部經理審批.體系文件通過審批后,最遲自文件標明的生效日期開始生。
21、 7 對部分要求的理解 8 QMS 要求條款 一 ISO 的涵義 1什么叫 ISO 國際標準化組織International Organization for Standardization簡稱 ISO,是 一個全球性的非政府組織,是由各國。
22、不得翻印. 責任部門:質量管理部責任部門:質量管理部 ZHPMZHPM 質量手冊目錄質量手冊目錄 B0 12B0 12 序號 編號 標 題 1 01 質量手冊修改記錄 2 02 手冊頒布令 3 03 質量手冊說明 4 04 術語解釋 5 0。
23、 對已竣工驗收使用的各類房屋建筑和附屬配套 設備及場地以經營的方式進行管理,同時對房屋區域周圍的環境清潔衛生安 全保衛公共綠化道路養護統一實施專業的管理,并向住戶提供多方面的綜合 性服務. 為保證本公司的審核員在審核時能夠準確把握專業特點。
24、服 務綜合體和建安衛生院務綜合體和建安衛生院工程的特點,成立了項目部工程質量管理小組.項目部組員及職責 如下: 序號 職務 姓 名 管理職責 1 項目經理 曾彥敏 負責全面履行工程承包合同,實現企業管理分解目標,對本工 程施工承擔全面責任。
25、 工程勞務分包管理細則 11. 合格供方評價準則 12. 施工現場管理規定 13. 過程工序質量控制點設置和管理細則 14. 工程項目交付后維修服務回訪制度 15. 產品標識和可追溯性控制措施 16. 顧客財產管理規定 17. 產品防護管。
26、擺在經濟工作的首位,以質量求生存,以信譽求發展. 第三條貫徹建筑企業質量責任制,堅持驗評分離強化驗收完善手 段過程控制工程施工質量驗收原則,落實質量終身制. 第四條工程質量檢查監督及管理部門應獨立履行質量檢查監督控制 職責.各級人員必須支持。
27、頁 共 104 頁 管理制度會簽表管理制度會簽表 序號 管理制度名稱 編號 編制部門 編制 審核 批準 01 目標管理制度 QBCJZD0120 xx 02 文件法律法規管理制度 QBCJZD0220 xx 03 記錄管理制度 QBCJZD。
28、 0 0 緒章緒章 0.1 公司簡介 1 0.2 質量手冊頒布令 2 0.3 管理者代表任命書 2 0.4 內審員聘任書 3 0.5 質量檢驗授權書 4 0.6 質量方針和目標發布令 5 0.7 質量手冊說明 6 1.0 1.0 適用范圍適。
29、督及報告制度 10工程竣工驗收制度 11監理工作會議制度 12監理工作日志 13監理月報制度 14對外行文審批制度 15監理資料及檔案管理制度 三 監理人員守則 四監理人員崗位責任制 五現場安全管理制度 六 監理文件資料和信息管理制度 七 。
30、安全人員職責. 6第五節 主要作業活動的安全控制措施. 8一路基工程作業安全措施. 9二橋涵工程作業安全措施. 9三跨既有線施工現場安全措施. 9四高處作業安全措施. 12五基坑開挖安全措施. 13六起重作業安全措施. 13七電焊作業安全措。
31、要求公司全體員工嚴格貫徹執行,任何人未經總經理或管理者代表批準不得復制外傳本手冊.總經理:日期:1.1.2 2 手冊控制手冊控制本手冊為公司建立實施和保持有效的質量體系提供準則,目的是確定公司的質量方針目標程序和要求,規范公司的服務管理活動。
32、手冊對本酒店質量管理活動進行了總體策劃,在結合實際適用的體系要素基礎上對管理職責中關于管理承諾以顧客為中心質量方針和目標以及策劃職責權限和溝通管理評審;對資源管理中關于資源提供人力資源基礎設施和工作環境;對產品實現中關于產品實現的策劃與顧客。
33、體系運行發布令質量手冊和管理規定文件更改狀態記錄0前言90.1公司簡介90.2公司質量管理體系組織機構圖100.3質量方針和質量目標5.35.4.1111 1范圍范圍1122 2引用標準引用標準2133 3術語和定義術語和定義314164 。
34、0 公司質量管理體系結構圖10 3.0 質量管理體系過程職責11 4.0 質量管理體系12 4.2.3 文件控制程序13 4.2.4 質量記錄控制程序14 5 管理職責15 5.6 管理評審控制程序16 6.0 資源管理17 6.2 人力。
35、用82 引用標準83 術語和定義84 質量職業健康安全和環境管理體系94.1 總要求94.2 文件要求9管理體系文件 9管理手冊10文件控制10記錄控制11法律法規和其它要求115 管理職責125.1 管理承諾 125.2 以顧客和相關方為。
36、有限責任公司質量手冊質量手冊文件編號:xxSC2018實施日期:2018 年 06 月 01 日0 發放控制頁發放控制頁第 2 版 第 0 次修改第 3 頁 共 86 頁發放控制頁發放控制頁發放記錄表:序號序號存放部門存放部門存放日期存放日。
37、91公司組織機構框圖公司組織機構框圖 92公司部門及崗位設置公司部門及崗位設置 xx3職責和權限職責和權限 xx總經理的職責權限 xx工程部經理的職責權限 11行財部經理職責權限 12工程部職責權限 13質檢員職責權限 14安全員職責權限 。
38、手冊文件編號:XXHXJCSC2018實施日期:2018 年 06 月 01 日0 發放控制頁發放控制頁第 2 版 第 0 次修改第 3 頁 共 86 頁發放控制頁發放控制頁發放記錄表:序號序號存放部門存放部門存放日期存放日期經手人經手人批。
39、 年 06 月 01 日0 發放控制頁發放控制頁第 2 版 第 0 次修改第 2 頁 共 86 頁發放控制頁發放控制頁發放記錄表:序號序號存放部門存放部門存放日期存放日期經手人經手人批準人批準人備注備注xxxx北京工程檢測有限責任公司北京工。
40、 質量管理體系過程職責11 4.0 質量管理體系12 4.2.3 文件控制程序13 4.2.4 質量記錄控制程序14 5 管理職責15 5.6 管理評審控制程序16 6.0 資源管理17 6.2 人力資源管理程序18 6.3 基礎設施的管理。
41、的服務物業管理服務.以及與物業管理相關的如咨詢顧問等服務.0.1.3 本手冊是依據 ISO 9001:2000質量管理體系要求的標準在過往管理的基礎上,根據本公司目前的實際情況及發展的需要編制而成,核心內容有:a本公司的質量方針質量目標.b。
42、27事前事中事后質量監控程序圖.28質量檢查程序流程.29質量管理體系及保證措施運行管理記錄表.30第一章第一章質量質量方針方針目標目標標準標準第一條第一條質量方針:科學管理質量第一信守合同爭創一流科學管理質量第一信守合同爭創一流.第二條第。
43、目質量管理體系.24項目部質量管理組織機構圖.25質量保證體系框圖.26質量管理領導小組.27事前事中事后質量監控程序圖.28質量檢查程序流程.29質量管理體系及保證措施運行管理記錄表.30第一章第一章質量質量方針方針目標目標標準標準第一條。
44、經濟性:工程造價低建造周期短使用維修費低等;1.5 美觀:裝飾造型先進合理美觀新穎大方,并與建筑環境協調;1.62.工作質量包括以下兩個方面2.1 生產過程中的工作質量:指設計施工過程的技術業務及后勤管理等工作質量;2.2 服務質量:指工程。
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