1、股個股推薦推薦 6.6. 風險因素風險因素 pOqPmMqMmRtNpNqRsNvMpM8O8Q8OoMpPsQpPiNpPsRfQpOwO9PoOwOuOmPzQxNtRnM 2 1. 科技重塑物業管理行業科技重塑物業管理行業 I.I.居。

2、 鏈家地產制度流程編號HZZLJGB002版本編號V1.0發文日期2012年7月26日 密 級普通 關于發布杭州鏈家紅黃線管理規定的通知一 發布目的及生效時間為明確公司紅黃線行為以及對應處罰標準,規范員工作業行為,特頒布此制度.二 傳達對象。

3、團實際,特制定本機制.根據現行國家省市建設行政主管部門及行業相關法律法規規范標準,集團內部相關管理體系文件和集團實際情況編制.本機制共分六章28條,適用于集團所有目標制和股份制項目,相關獎罰條款的執行主體是公司下屬各二級機構工程局分公司等。

4、考核和質量獎發放的申請. 2.3 項目部主管領導負責質量獎的審批,財務辦事處負責質量獎的發放. 2.4 質量部對日常發現的質量和管理中的問題進行處罰,并對具備獎勵條件 的提出獎勵意見. 3 3 適用范圍適用范圍 該制度用于對現場各施工單位專。

5、一概述 . 7 二營運備用金 . 7 三財務備用金 . 10 四公務臨時借款 . 12 第二章 稅務管理 . 12 一 稅務報到 . 13 一國稅稅務報到 . 13 二地稅稅務登記 . 13 二實名認證 . 14 三增值稅一般納稅人資格登記。

6、 15 2.3 發貨管理 . 17 2.4 應付賬及資金支付管理 . 18 第三部分 總賬管理 . 21 3.1 資金賬戶管理 . 21 3.2 資產管理 . 25 3.3 稅務管理 .錯誤錯誤未定義書簽.未定義書簽. 3.4 報表經營分。

7、簡稱 項目 是指保利公寓事業部下屬公寓項目. 2.3 集中采購以下簡稱集采 是指公司以已簽訂的集采合同為基礎 的采購模式. 2.4 自行采購以下簡稱自采 是指公司未簽訂集采合同由項目自行 采購的模式. 3.3. 采購部的職能采購部的職能 3。

8、原則 有功必獎,有過必罰;依法管理,執法必嚴;獎罰面前,人人平等. 2獎罰形式 a獎勵:嘉獎記小功記大功晉升工資晉職. b處罰:警告記小過記大過降級薪 解聘勸退解雇自動離職 獎罰標準 a嘉獎次獎天崗位工資,警告次扣天崗位工資. b記小功次獎。

9、重申.資源部一再重申. 20042004年,國務院辦公廳下發了年,國務院辦公廳下發了關于暫停新建高爾夫球場關于暫停新建高爾夫球場 的通知的通知 禁墅令 20062006年年5 5月,國土資源部下發月,國土資源部下發關于當前進一步從嚴土地關于。

10、度, 4把復習的內容分為三個檔次:A B C,以此來區分考試的重點和要點.在考試大綱中對每一章的內容分別有掌 握熟悉了解這三個層次,分別對應 A B C 三個檔次,另外,如果出現在每一章的考試目的和考試要求的內容提示中,就需要 在該部分畫一。

11、面工程 . 7 第十一節 電氣工程 . 8 第十二節 給水排水工程 . 10 第四章 附則 . 11 第五章 建筑工程施工質量驗收規范 12 第一章 總則 第一條第一條 為貫徹質量理念,嚴格執行國家行業地方標準規范操作規程.特制定本制 度。

12、 元. 2對于杜絕質量安全事故發生的有功人員,給予獎勵 500 元 次. 3對于各項施工提出可行性改進意見及措施,得到項目部及 上級部門同意并實施的班組及個人,給予獎勵 1000 元. 4每月進行一次班組安全質量進度文明施工考核,考 核優勝。

13、全負責人資料負 責人勞務公司負責人各班組組長必須參加. 3 會議缺勤遲到早退請假制度: 要求所有相關參會人員守時提前 10 分鐘趕至會場,以便于 各項工作布置. 參會人員無故不得缺勤,如因特殊原因無法參加會議必須在 會前 3 小時提交書面請。

14、的考核和質量獎發放的申請. 2.3 項目部主管領導負責質量獎的審批,財務辦事處負責質量獎的發放. 2.4 質量部對日常發現的質量和管理中的問題進行處罰,并對具備獎勵條件 的提出獎勵意見. 3 3 適用范圍適用范圍 該制度用于對現場各施工單位。

15、文明處罰細則 . 16 第九節 腳手架工程安全文明處罰細則 . 18 第十節 模板工程安全全文明處罰細則 . 21 第十一節 鋼筋工程安全文明處罰細則 . 24 第十二節 臨時用電安全文明處罰細則 . 26 第十三節 機械設備安全文明處罰細。

16、 . A物業服務合同是業主和物業管理企業訂立的關于雙方在物業管理活動中的權利義務的協議 B物業服務合同是物業管理活動產生的契約基礎 C物業服務合同確立了業主和物業管理企業之間被管理者和管理者的關系 D物業服務合同明確了業主與物業管理企業是平。

17、1 業主自己管理,2 業主將不同的服務內容委托 給不同的專業公司,3 業主選聘物業管理企業進行管理. 條例調整和規范的范圍僅限于業主選聘物業管理企業所進行的物業管理服務活動. 業主可行使對建筑物的占有權使用權收益權處分權,對建筑物的維修養護。

18、業管理社會化的必要前提是什么 物業的所有權使用權與物業的經營管理權相分離 7實現物業管理社會化的必要條件是什么 現代化大生產的社會分工 8物業管理最主要的特點是什么 市場化 9物業管理起源于何時何地 19 世紀 60 年代的英國. 10 條。

19、控制開支節約費用有顯著成效者. 4提出合理化建議,并經實施有顯著成效者.提出合理化建議,并經實施有顯著成效者. 5為公司取得重大經濟效益者.為公司取得重大經濟效益者. 6為公司取得重大社會榮譽者.為公司取得重大社會榮譽者. 2.獎勵類型獎勵。

20、亂拉亂接使用花線電線隨便勾掛扦插使用其它導線代替熔斷保險絲,使用電爐電熱棒,未經允許使用明火等,每發現一處,給予當事人 50 元罰款.3未經項目部管理人員同意,擅自拆除安全防護設施的,對當事人處以 100元罰款 .如要拆掉鋼管必須要向項目部。

21、須走安全通道,嚴禁隨意穿行外架子,發現一次罰款 100 元.6施工現場不準隨地大小便,一經發現小便罰款 50 元,大便罰款 100 元.如若不能找到當事人,則對總包單位進行處罰.7嚴禁赤腳赤背穿拖鞋和穿短褲背心進入施工現場作業,發現一次罰款。

22、實現年度安全管理目標的項目施工隊及個人給予獎勵.對發生嚴重事故的項目施工隊,對工作嚴重失職違章指揮違章作業人員給予重罰,情節嚴重觸犯刑律的提交司法部門追究其刑事責任.第三條根據廣西欣龍工程建設集團有限公司年終考核辦法及安全文明生產管理辦法要。

23、標準及總公司頒布發的施工現場管理工作實施細則為依據,以月檢查評分季度評比的方式進行評價.2月檢查評分在次月底 3 日前公布,作為對施工現場及分公司的安全管理水平的評價,季度內各月平均評分為評比獎罰的季度平均評分本季度各月評分之和3.季度平均。

24、基本標準及總公司頒布發的施工現場管理工作實施細則為依據,以月檢查評分季度評比的方式進行評價.2月檢查評分在次月底 3 日前公布,作為對施工現場及分公司的安全管理水平的評價, 季度內各月平均評分為評比獎罰的季度平均評分本季度各月評分之和3. 。

25、罰款;6特殊工種作業未佩戴特殊的勞動防護設備處以 200 元罰款,特殊工種作業未按照操作規程進行操作的處于 200 元罰款;二文明施工管理7現場施工未做到工完料凈場地清的,對此區域的直接責任人處以 200500元罰款;8在施工過程中,施工現。

26、全技術措施等方面有創造革新重大改進及合理化建議,并取得有關部門認可的;2在施工中及時消除重大事故隱患,防止和避免了重大傷亡事故的發生或事故中搶救有功的;3敢于堅持原則,制止違章作業,對維護安全紀律避免重大傷亡事故和經濟損失作出貢獻的;4受到。

27、計算,同一類別不重復累計;主體結構工程優質與竣工工程質量獎可重復計算.7工程質量受上述規定以外的特殊獎,視具體情況參照獎勵.8參與受獎工程分項施工的應在文件中有明確參建單位,參與施工的獎勵為上述獎勵的15計.9受獎工程均以頒獎主管部門的文件。

28、規范定要求墊保護層的每一處罰乙方 20 元.5在鋼筋質量檢查過程中,有發現鋼筋驗收不合格的延誤了澆筑時間每次處罰乙方 1000 元.6每道工序未按三檢要求報驗的處罰 100 元次;7在筑砼時無人護筋提筋墊保護層,每次處罰 200 元,并責成。

29、進入現場作業,違者罰款 100 元.5進入現場必須走安全通道,嚴禁隨意穿行外架子,發現一次罰款 100 元.6施工現場不準隨地大小便,一經發現小便罰款 50 元,大便罰款 100 元.如若不能找到當事人,則對總包單位進行處罰.7嚴禁赤腳赤背。

30、未發生任何質量事故和返工,主體結構工程經質檢站一次性驗收或分段驗收合格, 工程質量達到國家驗評標準, 獲得市優大別山獎,按合同對施工隊和其他勞務供方予以獎勵.2每月進行施工班組質量評比,班組的施工質量合格且達到創優要求的,項目獎勵 1000。

31、項目經理項目技術負責人項目施工員項目安全員項目材料員各班組長等.二獎罰依據:1公司分公司與項目簽訂安全生產文明施工目標管理責任書約定內容;2施工項目安全生產責任制考核表 安全責任目標考核表中月度季度考核實績.三獎罰辦法:1施工項目將工資總額。

32、在安全生產文明施工管理工作中成績突出,具備下列條件之一者,項目部按規定給予獎勵:1由項目部明確安全管理目標,專業項目部或分包單位與項目部簽定安全目標管理責任書 ,由項目部相關部門進行考核,在考核周期內實現管理目標的;2在安全設施安全技術措施。

33、安全生產責任制考核表安全責任目標考核表中月度季度考核實績.三獎罰辦法:1 施工項目將工資總額提取 23款額作為本項目安全生產考核獎勵基金.2統計好本項目獎罰對象在每次考核中取得算術平均即考核平均分.3獎罰范圍:70 分以上為合格,85 分以。

34、須帶安全帽,高空作作業必須帶安全帶,上班不得喝酒,穿拖鞋.高跟鞋,一次違章罰 50 元.2.嚴禁坐龍門架上下,違者罰款 50 元,開卷揚機者罰 100 元.3.嚴禁私拉亂接電線違者罰 50,接電找電工.4.嚴禁從樓上向下拋扔物品,發現一次罰。

35、元次2 現澆模板局部厚度不夠,表面不平積水,罰款 300 元處.3 不按規定留置試塊或弄虛作假,罰款 100 元次.4 鋼筋 水泥 商品混凝土以及水電管材等主要材料與設計圖紙合同要求不符;現場拌制砂漿混凝土不安配合比兌料;施工故意減料;罰款。

36、公司贏得榮譽者,每次加 2 分.金額較大者由公司酌情獎勵3搶險救災,見義勇為,舍己救人,維護社會治安等給公司爭得榮譽者,每次加 1020 分.4 檢舉他人搞破壞活動或其他違法違紀活動, 為公司往回財產損失者,每次加 510 分.5具有節約意。

37、元次現澆模板局部厚度不夠,表面不平積水,罰款 300 元處.不按規定留置試塊或弄虛作假,罰款 100 元次.鋼筋水泥商品混凝土以及水電管材等主要材料與設計圖紙合同要求不符;現場拌制砂漿混凝土不安配合比兌料;施工故意減料;罰款 500 元次。

38、人員到業主家實施維修,要嚴格執行作業流程.違反流程作業一次罰款 10 元;野蠻作業致使業主投訴,一次罰款 50 元;給公司造成嚴重影響的一次性罰款 100 元,后果嚴重者將予以辭退;六維修人員玩忽職守,給公司帶來嚴重經濟損失的,除根據實際情。

39、建階段主體工程驗收階段拆架子前期階段,有施工單位向分級主管部門報告聯系驗收考核.4獎貼金兌現,憑主管驗收部門發證為依據文件由總公司年終表彰大會上兌現,也可根據實際情況,在施工過程中分期預付合同規定的部分金額.5在市級以上大檢查中被通報表揚的。

40、全檢查制度,達到減少一般事故達到減少一般事故杜絕傷亡事杜絕傷亡事故的目的故的目的. 依照國務院依照國務院 建設工程安全生產管理條例建設工程安全生產管理條例特制定本規定.特制定本規定.安全文明施工的檢查按安全文明施工的檢查按 JGJ5999建。

41、日起執行.請各施工班組工地主要負責人工地管理人員認真學習,并貫徹實施.一建筑施工安全生產獎勵制度第一條:在安全檢查中,對安全檢查總評分獲得達標等級的工地,公司給予經濟獎勵工地主要負責人占 30,工地質安員施工員共占 70:1在公司季度安全生。

42、0 元以上者記大功獎勵個人 1000 元以上,視具體情況由工程部和公司領導研究決定,公司員工大會表彰.二處罰制度:一警告類A 類 :情節較輕者給予警告處罰,不扣除個人薪金;情節相對較重者給予勸誡類處罰每次扣除當月薪金 50 元至 100 元。

43、據各級政府主管部門制訂的安全生產規章制度,結合本項目部實際情況,特制訂以下安全生產獎罰條例:一獎勵1在整個項目施工期間,無重大傷亡事故無重大機械設備事故無火災事故無治安刑事案件的班組,項目部命名為安全先進班組,頒發獎狀錦旗和獎金,以資鼓勵。

44、工現 場重點防火區域禁止吸煙,禁止酒后作業.違反上述規定的,處罰100 元人次.2 特種作業人員遞交特種作業操作證原件進行查驗并交復印件一份.未經三級教育和安全技術交底即上崗作業的以教育登記卡及安全技術交底簽字為依據,處罰 50 元人.3。

45、高跟鞋硬底易滑鞋.帶釘的鞋赤腳或赤膊上班等,處以 2050 元的罰款,杜絕穿皮鞋上下架子作業,違者罰款 100 元.3嚴禁酒后上班,違章每人每次罰款 50 元,管理人員 100 元.4職工不服從現場管理人員的指揮與分工者,在當天工時中扣除其。

46、用價值的材料分揀出來,確定無價值后進入垃圾站清運出現場.3所使用材料因保管不當丟失的按原值 100扣款, 因使用不當造成損壞或損失的按原值 50扣款.4物資主管根據庫存儲備情況進行發料,任何人不能隨意拿用材料,違者按材料原值 200進行罰款。

47、帶或安全帶不符合標準的,每人次罰款 100 元.4施工現場私自亂拉亂接電線者,每次罰款 100 元5操作電夯金屬殼電鉆電錘等電動工具不戴絕緣手套,水中操作電動工具不穿絕緣靴者,每人次罰款 50 元.6向下或向上拋擲工具建筑材料 或重物者,每。

48、給予店長記警告, 每月檢查衛生三次不合格,店長記大過一次三店面員工服裝一定要保持干凈整潔包括頭巾發夾B 夾襯衣布鞋 ,發現一次不合格罰當事人 2 元次,貨物擺放必須規范整齊.四店面員工語言必須文明禮貌顧客進入必須講歡迎光臨 xx蛋糕 ,禁。