物業(yè)零星服務方案Tag內容描述:
1、合計現(xiàn)場施工負責人:簽名: 日期: 區(qū)域行政:簽名: 日期: 區(qū)域城市負責人: 簽名: 日期:物資計劃管理員: 簽名; 日期:部門財務:簽名: 日期:部門經(jīng)理:簽名: 日期。
2、程范圍及內容:4. 承包方式:5. 開工工期:自本合同簽訂之日起的 日內包括節(jié)假日.6. 完工日期:7. 拆場日期:8. 保修期限: 自竣工驗收合格之日起算9. 工程具體情況詳見附件:法務:如有請列出.二合同金額合同金額:人民幣 元大寫人民。
3、 6.4 公司其它部門含工程管理部設計部銷售部物業(yè)公司等如要求項 目部進行零星工程施工,必須提交經(jīng)公司職能部門批復的書面文件文件 閱處單等 ,作為零星工程立項文件 ,項目工程師根據(jù)此文件,確定工 程項目,填寫零星工程委托書. 2. 零星工。
4、人外出購買物品材料必須兩人以上專業(yè)人員 . 3主辦人必須說明所購物品材料的用途. 4主辦人須提供所購商店的名稱地址柜臺號. 5 若所購物品材料經(jīng)過同類產(chǎn)品比價,則須說明比價產(chǎn)品的生產(chǎn)廠 家產(chǎn)品單價以及產(chǎn)品優(yōu)缺點比較. 6 6 采購完畢,主辦。
5、 工作程序工作程序 3.1 零星工程立項原則 3.1.1 單項費用必須在 3 萬元以下. 3.1.2 詳細注明立項理由原因. 3.1.3 由區(qū)域公司主辦工程師負責立項,并填寫零星工程立項表單項目總經(jīng)理審批 并報成本管理中心批準后實施. 3。
6、墻臨電臨水公司 搬場清理設計上的盲地宣傳架子廣告安裝文明標化工地管理 等. 3職責: 3.1 設計部負責零星工程設計. 3.2 配套部負責施工管理. 4程序: 4.1 根據(jù)總體規(guī)劃意圖,由設計部出圖或由公司總經(jīng)理副總經(jīng)理授 權示意的內容經(jīng)預。
7、制,也很難用圖紙加以表述,針對這一情況,經(jīng)工程部設計 部預算部共同協(xié)商,此類工程以后將按本辦法操作. 第一設計部應在施工前提供可供施工的圖紙,工程部對圖紙應進行審核, 不明確之處應及時會同設計部進行修改,避免無圖施工,土方量難以控制. 第二。
8、責組織機構與職責.3 3 第第 3 3 章章 項目使用管理項目使用管理.5 5 第第 4 4 章章 結算管理結算管理.6 6 第第 5 5 章章 制度實施管理制度實施管理.8 8 第第 6 6 章章 附則附則.8 8 1 第第 1 1 章章。
9、 經(jīng) 辦 部 門經(jīng) 辦 部 門 內匯簽內匯簽 部 門 負 責部 門 負 責 人審批人審批 零星業(yè)務零星業(yè)務 驗收驗收 已按要求完成,驗收合格,同意付款. 因 ,扣除 ,實際付款額: . 驗收人: 日期: 訂單信息編號訂單信息編號: 審批序號。
10、零星土方工程的量,由于面大量小在施工中變 化多,土方翻挖重復情況較多,以及設計圖的不明確等等一系列原因,造成此類 土方工程量較難控制,也很難用圖紙加以表述,針對這一情況,經(jīng)工程部設計 部預算部共同協(xié)商,此類工程以后將按本辦法操作. 第一設計。
11、修,入住整改等 環(huán)境改造及物業(yè)公司無法承擔的維修,水電 電話煤氣四大公司配合清高土打碎砼轉移建筑材料搭臨時 施工柵地下管線移位等 ,綠化翻挖臨時圍墻臨電臨水公司 搬場清理設計上的盲地宣傳架子廣告安裝文明標化工地管理 等. 3職責: 3.1 。
12、圈盤鉸鏈 付 0.40 5.00 換水箱零件等 付 1.45 10.00 拆裝等 換插座 套 0.30 5.00 內部零件等 換燈頭 只 0.20 5.00 指各種規(guī)格 換鋼門零件等 只 0.15 5.00 換鋼窗零件等 只 0.24 5。
13、5預結算工作程序 3.6 GFP101材料設備檢驗及檢驗狀態(tài)控制程序 3.7 GFP102竣工驗收程序 3.8 GFP131不合格控制程序 3.9 GFP152項目移交及防護控制程序 3.10 GFIGC7增加工程量簽證工作細則 3.11 。
14、屬零星工程項目. 3. 3. 工作程序工作程序 3.1 零星工程立項原則 3.1.1 單項費用必須在 3 萬元以下. 3.1.2 詳細注明立項理由原因. 3.1.3 由區(qū)域公司主辦工程師負責立項,并填寫零星工程立項表單項目總經(jīng)理審批 并報成。
15、定施工單位, 建立合格供方名單, 相應完成施工單位考察報告施工單位備選名單施工單位報價比價報告 根據(jù)施工單位的合作情況建立合作供方名單. 四程序: 一 根據(jù)總體規(guī)劃意圖,由總工室出圖或由項目總經(jīng)理或其委托授權人授權示 意的內容經(jīng)預算部初審 。
16、零星采購管理與操作控制零星采購風險提 升零星采購質量和效率. 2.2. 依據(jù)依據(jù) 工程采購管理辦法 工程采購實施細則 . 3.3. 適用及授權采購需求部門辦理的范圍適用及授權采購需求部門辦理的范圍 3.1 采購金額小于 10 萬元 含 且經(jīng)。
17、控制,也很難用圖紙加以表述,針對這一情況,經(jīng)工程部設計 部預算部共同協(xié)商,此類工程以后將按本辦法操作. 第一設計部應在施工前提供可供施工的圖紙,工程部對圖紙應進行審核, 不明確之處應及時會同設計部進行修改,避免無圖施工,土方量難以控制. 第。
18、爐房 及其附屬設施設計 三委托標準: 取費標準:計價格200210 號 四委托完成時間:30 天完成. 五費用:設計費用37500元大寫:叁萬柒仟伍佰元整 ,此 費用為包干價, 最終以雙方另行簽訂的 委托合同書 約定為準. 擬委托單位名稱 。
19、施工質量驗收統(tǒng)一標準 GB503002001 2 混凝土質量控制標準 GB5016492 3 建筑施工安全檢查標準 JGJ5999 4 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范 JGJ4688 5 建 筑 施 工 扣 件 式 鋼 管 腳 手 架 安 全。
20、的技術組織措施 第七章 確保文明施工的技術組織措施 第八章 確保報價完成工程建設的技術和管理措施 第九章 針對不同類型房屋維修的主要分部分項工程施工工藝和 施工方法 第十章 地下管線地上設施等的臨時保護措施 第十一章 施工總進度表或施工網(wǎng)絡。
21、施工生產(chǎn)的全過程,是確保工程質量,實現(xiàn)優(yōu)良工程目標的重要條件,是監(jiān)督提高保證工程施工質量的重要條件.12l 質量管理機構質量管理領導小組由項目經(jīng)理項目副經(jīng)理總工及質量室主任組成.質量管理以項目總工為核心,由技術員施工員質檢員試驗員等組成.l。
22、工程鋼結構設計圖紙;2現(xiàn)行建安工程施工及驗收規(guī)范,工程質量檢驗評定標準.3貴州省有關建設和環(huán)境安全方面的法律法規(guī).GB503002001建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準;GB502052001綱結構工程施工質量驗收規(guī)范;GB1134589 鋼焊。
23、施工生產(chǎn)的全過程,是確保工程質量,實現(xiàn)優(yōu)良工程目標的重要條件,是監(jiān)督提高保證工程施工質量的重要條件.12l 質量管理機構質量管理領導小組由項目經(jīng)理項目副經(jīng)理總工及質量室主任組成.質量管理以項目總工為核心,由技術員施工員質檢員試驗員等組成.l。
24、編制依據(jù)xx 化工有限責任公司建設工程施工合同現(xiàn)場零星土建維護維修施工.2主要規(guī)范規(guī)程序號規(guī)范規(guī)程名稱規(guī)范規(guī)程編號1建筑施工手冊2給水排水構筑物工程施工及驗收規(guī)范GB5014120083建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范GB 50202200。
25、護措施17一編制依據(jù)一編制依據(jù)1本工程的合同文件和建設單位提供的施工圖紙,現(xiàn)場勘察情況.2國家現(xiàn)行的法律法令法規(guī)建設工程強制性標準,公路工程施工規(guī)范及驗收標準技術規(guī)程廣西壯族自治區(qū) 2005 消耗量定額.公路工程技術標準 JTJ00197公。
26、點,抓住工程的要素,充分理解和掌握設計理念,精心組織,精心施工,確保向業(yè)主交付一個滿意工程.二編制范圍及內容二編制范圍及內容本施工組織設計所編制的范圍為: 內容除自行完成的項目外,亦涵蓋了業(yè)主二次招標工程在內的施工管理工作.根據(jù)本工程的實際。
27、 施工用電.4第四節(jié) 施工用水.5第五節(jié) 勞動力準備.5第六節(jié) 設備準備.6第七節(jié) 施工現(xiàn)場準備.7第六章第六章 項目部施工組織機構項目部施工組織機構. 8第一節(jié) 項目部組織機構.8第二節(jié) 項目部質量保證體系組織機構.8第三節(jié) 項目部安全保。
28、象,尤其是青年宿舍接待中心大廳及各樓層吊頂面層大面積發(fā)霉變色,涂料膩子開裂剝落,不僅影響到美觀,而且嚴重影響到正常的使用功能,應建設單位要求,需有針對性地進行翻新改造.二工程范圍內容特點及目標工程范圍:B 棟員工宿舍S 棟教學樓消防訓練樓A。
29、方法5 5七屋面工程施工方法七屋面工程施工方法6 6八管道工程施工方法八管道工程施工方法6 6九九安全保證措施安全保證措施6 6十工程質量保證措施十工程質量保證措施7 7一一編制依據(jù)編制依據(jù)1招標文件2發(fā)包單位提供的合同內容及施工圖紙,現(xiàn)場。
30、全文明的施工環(huán)境.1.21.2 杜絕重傷死亡事故,杜絕重大交通和火災事故.二思想意識保證二思想意識保證2.12.1 全體施工人員特別是管理人員都要樹立 安全第一 安全也是效益安全生產(chǎn)人人有則預防為主等思想.2.22.2 在施工過程中,采取多。
31、全文明的施工環(huán)境.1.21.2 杜絕重傷死亡事故,杜絕重大交通和火災事故.二思想意識保證二思想意識保證2.12.1 全體施工人員特別是管理人員都要樹立 安全第一 安全也是效益安全生產(chǎn)人人有則預防為主等思想.2.22.2 在施工過程中,采取多。
32、程序3.1零星工程立項原則3.1.1單項費用必須在 3 萬元以下.3.1.2詳細注明立項理由原因.3.1.3由區(qū)域公司主辦工程師負責立項,并填寫零星工程立項表單項目總經(jīng)理審批并報成本管理中心批準后實施.3.1.4集團其它部門含工程管理中心研。
33、選擇控制程序4.定義4.1 零星工程:毋需向市區(qū)國土建設部門辦理報批報建手續(xù),公司內部立項的工程.5.職責5.1 公司總經(jīng)理負責工程項目立項審批表見 GFP45F1的審批和結算審批.5.2 主管副總經(jīng)理負責:a.工程項目立項審批表的審核;b。
34、99施工安全監(jiān)理程序3.5GFP915預結算工作程序3.6GFP101材料設備檢驗及檢驗狀態(tài)控制程序3.7GFP102竣工驗收程序3.8GFP131不合格控制程序3.9GFP152項目移交及防護控制程序3.10 GFIGC7增加工程量簽證工。
35、單人須將此單返回給檔案管理員存檔. 緊急情況請 1 小時內趕到現(xiàn)場2未能完成,請在零星維修工程現(xiàn)場調度通知單零星維修工程現(xiàn)場調度通知單的處理結果一欄中寫明原因,并將此單返回給派單人存檔.3不按規(guī)定時間完成又不說明原因的,我司將委托其它專業(yè)公。
36、亭臺水品.湖四周道碎拼路面 185 米厚為150mm,富樂堂主路至水景湖面入口道路全長 146 米寬 2.5 米厚為 150mm.原 C20混凝土地面拆除工程, 拆除舊水泥混凝土路面總體施工方案采用局部切割后進行破碎錘路面大致破裂,拆除下的。
37、亭臺水品.湖四周道碎拼路面 185 米厚為150mm,富樂堂主路至水景湖面入口道路全長 146 米寬 2.5 米厚為 150mm.原 C20混凝土地面拆除工程, 拆除舊水泥混凝土路面總體施工方案采用局部切割后進行破碎錘路面大致破裂,拆除下的。
38、左右.在進行老路面處理時,我公司將對施工路段采取封道施工,在保證工程順利開展的同時,將派專人進行交通安全的現(xiàn)場管理工作,設置足夠數(shù)量的明顯的交通警示標志,避免造成交通事故.2施工安全目標全過程堅持貫徹安全第一預防為主的安全方針,安全管理以人。
39、應做好專項高空作業(yè)安全知識教育,提高作業(yè)人員自我保護意識.b特種高空作業(yè)人員應持證上崗.c作業(yè)前應進行專門的有針對性的安全技術交底,并履行簽字手續(xù).d采用新工藝新技術新材料和新設備的應進行相關安全技術交底,并履行簽字手續(xù).e高空作業(yè)人員應經(jīng)。
40、投資的土建專業(yè)零星工程的施工監(jiān)理業(yè)務.3.引用文件3.1 GFP62施工分承包方選擇控制程序3.2 GFP64材料設備選型清單確定程序3.3 GFP65材料采購過程控制程序3.4 GFP99施工安全監(jiān)理程序3.5 GFP915預結算工作程序。
41、3.5 GFP915預結算工作程序3.6 GFP101材料設備檢驗及檢驗狀態(tài)控制程序3.7 GFP102竣工驗收程序3.8 GFP131不合格控制程序3.9 GFP152項目移交及防護控制程序3.10 GFIGC7增加工程量簽證工作細則3。
42、4.1零星工程:毋需向市區(qū)國土建設部門辦理報批報建手續(xù),公司內部立項的工程.5.職責5.1公司總經(jīng)理負責工程項目立項審批表見GFP45F1的審批和結算審批.5.2主管副總經(jīng)理負責:a.工程項目立項審批表的審核;b.零星工程項目委托設計任務書。
43、 中華人民共和國建設部 制定國家工商行政管理總局第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人全稱: 承包人全稱: 依照中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法及其他有關法律行政法規(guī),遵循平等自愿公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合。
44、0;發(fā)包人全稱:xxxx有限公司 簡稱甲方承包人全稱: xx市政工程有限公司 簡稱乙方依照中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法及其他有關法律行政法規(guī),遵循平等自愿公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同.一工程。
45、 338 海爾地產(chǎn)集團有限公司管理體系文件海爾地產(chǎn)集團有限公司制度匯編文件編號版本修訂試行1. 目的降低工程成本,明確程序和責任,加強對零星工程成本管理控制.2. 適用范圍主體工程和合同范疇內未包含的項目且工程項目造價在3萬元含3萬元以下工。
46、外環(huán)境綠化四大公司進場施工,所發(fā)生的零星土方工程的量,由于面大量小在施工中變化多,土方翻挖重復情況較多,以及設計圖的不明確等等一系列原因,造成此類土方工程量較難控制,也很難用圖紙加以表述,針對這一情況,經(jīng)工程部設計部預算部共同協(xié)商,此類工程。
47、星工程維修項目.1.2 設計依據(jù)1.城市道路設計規(guī)范 CJJ372012 2. 無障礙設計規(guī)范 GB 507632012 3. 公路路基設計規(guī)范 JTG D302004 4 公路瀝青路面設計規(guī)范JTG D502006 5 公路瀝青路面養(yǎng)護技。
48、4.1零星工程:毋需向市區(qū)國土建設部門辦理報批報建手續(xù),公司內部立項的工程.5.職責5.1公司總經(jīng)理負責工程項目立項審批表見GFP45F1的審批和結算審批.5.2主管副總經(jīng)理負責:a.工程項目立項審批表的審核;b.零星工程項目委托設計任務書。