1、 3檢查道閘機(jī)各個(gè)部位的連接情況,及時(shí)擰緊各個(gè)部位的連接鏍絲,以防對(duì)人身安全造成危害.4檢查道閘的防砸車(chē)功能,紅外線感應(yīng)裝置是否靈敏可靠,以防發(fā)生砸人事故.5對(duì)停車(chē)崗內(nèi)的設(shè)備以及信息部?jī)?nèi)停車(chē)服務(wù)器設(shè)備進(jìn)行除塵工作,對(duì)道閘機(jī)的機(jī)械部分加潤(rùn)滑油。

2、行50小時(shí)進(jìn)行一次.3.5 冷熱交換器的維修保養(yǎng)周期為每運(yùn)行200小時(shí)進(jìn)行一次.3.6 潤(rùn)滑機(jī)油系統(tǒng)的維修保養(yǎng)周期為每運(yùn)行200小時(shí)進(jìn)行一次.3.7 柴油濾清器的維修保養(yǎng)周期為每運(yùn)行200小時(shí)進(jìn)行一次.3.8 啟動(dòng)電機(jī)的維修保養(yǎng)周期為每運(yùn)行。

3、 每?jī)尚r(shí)檢查高低站房,發(fā)電機(jī)房,變壓器,配電間照明通風(fēng)及周?chē)h(huán)境,消防系統(tǒng)是否正常,清潔衛(wèi)生.1.3 每?jī)尚r(shí)檢查斷路器儲(chǔ)能分合閘指示和運(yùn)行情況,電壓表電流表指示燈工作是否正常.1.4 每?jī)尚r(shí)檢查測(cè)控裝置繼保裝置BZT自投裝置計(jì)量裝置購(gòu)。

4、 查看上班運(yùn)行記錄,聽(tīng)取上班值班人員運(yùn)行情況介紹,交接設(shè)備運(yùn)行表.2 檢查設(shè)備運(yùn)行是否良好.3 檢查儀表工具鑰匙等物品是否完好齊全,并在交接班記錄表上簽字.3 當(dāng)班發(fā)生的問(wèn)題要及時(shí)處理,未處理完要講清情況并填寫(xiě)在記錄上.按要求可以處理而未處。

5、設(shè)備的維保,重大設(shè)備維保時(shí)必須到場(chǎng).3.3 工程部負(fù)責(zé)對(duì)重大維保按程序文件規(guī)定進(jìn)行確認(rèn)和安排并派專(zhuān)業(yè)工程師監(jiān)督實(shí)施驗(yàn)收.4.工作程序4.1需急修設(shè)備應(yīng)由使用部門(mén)班組電告管理處,后補(bǔ)辦設(shè)備維修手續(xù),管理處在接到電話后,即刻組織有關(guān)維修人員進(jìn)行。

6、標(biāo)準(zhǔn)作業(yè),保質(zhì)保量完成所負(fù)責(zé)綠化區(qū)域和管理處安排的各項(xiàng)工作,并由管理處定期檢查考核.3 綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)過(guò)程中,應(yīng)嚴(yán)格按相關(guān)作業(yè)規(guī)程操作,確保轄區(qū)內(nèi)公共設(shè)施及建筑物等的完好,發(fā)現(xiàn)破壞環(huán)境行為應(yīng)及時(shí)制止,對(duì)不聽(tīng)勸告者,立即向管理處報(bào)告.4 使用綠。

7、一次,各零配件每月檢修一次,保證處于正常狀態(tài).刀具保養(yǎng)切割刀具刃口應(yīng)保持鋒利,無(wú)銹跡,變鈍刀具及時(shí)打磨,打磨后上潤(rùn)滑油.機(jī)身養(yǎng)護(hù)每次使用機(jī)器結(jié)束后,應(yīng)清潔機(jī)體,上防護(hù)油.生銹處應(yīng)除銹后上漆.噴灌設(shè)施保養(yǎng)1 噴淋設(shè)備啟動(dòng)正常,噴嘴無(wú)堵塞現(xiàn)象。

8、指導(dǎo)支持,公司綜合服務(wù)監(jiān)察組對(duì)供配電設(shè)備設(shè)施情況進(jìn)行檢查監(jiān)督.3.4服務(wù)中心負(fù)責(zé)向有關(guān)業(yè)戶通知停電的情況.4.0工作內(nèi)容4.1 維修保養(yǎng)計(jì)劃的編制.4.1.1 每年的12月20日之前,由工程維修服務(wù)部經(jīng)理制定下年度供配電維修保養(yǎng)年度計(jì)劃,經(jīng)。

9、轎廂照明,排氣扇,對(duì)講電話,轎廂內(nèi)裝飾,廳門(mén)裝飾等情 況,巡檢完成后,電梯維修人員填電梯巡檢記錄 ,組團(tuán)責(zé)任人審核簽字. 3.2 周檢制:二十臺(tái)電梯以上的小區(qū)實(shí)行周檢制 3.2.1 每周對(duì)電梯進(jìn)行巡檢,檢查工作由電梯運(yùn)行維護(hù)人員負(fù)責(zé). 3。

10、1.4 隨時(shí)清除花木枯枝落葉及雜物,保持綠化區(qū)域的清潔美觀. 3.1.5 及時(shí)調(diào)整及補(bǔ)栽補(bǔ)種小區(qū)植物. 3.2 綠化員日工作程序 3.2.1 循視檢查:每天需對(duì)所管轄綠化區(qū)域循視檢查一遍,填寫(xiě)綠化工作日記檢查要 點(diǎn): 觀察植物病蟲(chóng)害及發(fā)展。

11、3.1.4 隨時(shí)清除花木枯枝落葉及雜物,保持綠化區(qū)域的清潔美觀. 3.1.5 及時(shí)調(diào)整及補(bǔ)栽補(bǔ)種小區(qū)植物. 3.2 綠化員日工作程序 3.2.1 循視檢查:每天需對(duì)所管轄綠化區(qū)域循視檢查一遍,填寫(xiě)綠化工作日記 檢查要點(diǎn): 觀察植物病蟲(chóng)害及發(fā)。

12、責(zé) 1部門(mén)經(jīng)理 負(fù)責(zé)確定綠化項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn). 生長(zhǎng)發(fā)育時(shí)對(duì)綠化工作進(jìn)行定期檢查,并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行綠化工作整改. 2綠化主管 制定綠化標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)規(guī)定辦法. 進(jìn)行人員分配以及工作安排,提出工作改進(jìn)建議. 根據(jù)作業(yè)頻率,負(fù)責(zé)日檢工作,并對(duì)員工進(jìn)行。

13、轎廂照明,排氣扇, 對(duì)講電話,轎廂內(nèi)裝飾,廳門(mén)裝飾等情況,巡檢完成后,電梯維修人員填 電梯巡檢記錄 ,組團(tuán)責(zé)任人審核簽字. 3.2 周檢制:二十臺(tái)電梯以上的小區(qū)實(shí)行周檢制 3.2.1 每周對(duì)電梯進(jìn)行巡檢,檢查工作由電梯運(yùn)行維護(hù)人員負(fù)責(zé). 。

14、必須符合國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的 安全技術(shù)規(guī)范要求,由機(jī)電技術(shù)部驗(yàn)收并建立設(shè)備臺(tái)賬. 3對(duì)在用的特種設(shè)備必須進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng),并按國(guó)家和 行業(yè)的有關(guān)時(shí)間規(guī)定定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)檢查作好記錄,由 相關(guān)人員簽字,發(fā)現(xiàn)異常情況,應(yīng)立即處理或書(shū)面報(bào)告機(jī)電技 術(shù)。

15、 2綠籬的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) . 011 3喬灌木的養(yǎng)護(hù)要求和達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) . 012 七綠化草地養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn) . 014 八園林機(jī)械的操作規(guī)程 . 016 1草坪剪草機(jī) . 016 2打邊機(jī). 017 九 附件:工作表單明細(xì) 綠 化 主 管 崗 。

16、1.4 隨時(shí)清除花木枯枝落葉及雜物,保持綠化區(qū)域的清潔美觀. 3.1.5 及時(shí)調(diào)整及補(bǔ)栽補(bǔ)種小區(qū)植物. 3.2 綠化員日工作程序 3.2.1 循視檢查:每天需對(duì)所管轄綠化區(qū)域循視檢查一遍,填寫(xiě)綠化工作日記 檢查要點(diǎn): 觀察植物病蟲(chóng)害及發(fā)展。

17、員應(yīng)提前 10 分鐘到達(dá)崗位,做好接班準(zhǔn)備工作,包括: 1 查看上班運(yùn)行記錄,聽(tīng)取上班值班人員運(yùn)行情況介紹,交接設(shè)備運(yùn)行表. 2 檢查設(shè)備運(yùn)行是否良好. 3 檢查儀表工具鑰匙等物品是否完好齊全,并在交接班記錄表上簽字. 3 當(dāng)班發(fā)生的問(wèn)題要。

18、表 內(nèi); e. 供配電設(shè)備發(fā)生異常和故障及時(shí)報(bào)告部門(mén)經(jīng)理,記錄設(shè)備 故障記錄表,并在設(shè)備主管協(xié)同下排除異常和故障. 電工班長(zhǎng) a. 負(fù)責(zé)設(shè)備的技術(shù)資料檔案的收集保管;負(fù)責(zé)零星設(shè)備的 配件材料的采購(gòu)計(jì)劃的編制,外委托修理的聯(lián)系工作; b. 每。

19、實(shí)種植物一致. 2.4 核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)植物規(guī)格,是否達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn). 2.5 對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷,要求園林施工單位按議定時(shí)限整改后再進(jìn)行 復(fù)驗(yàn). 園林綠化工作的檢驗(yàn) 1.0 目的:確保公司綠化管理服務(wù)井然有序. 2.0 適用范圍:公司綠化管理工。

20、2.1 物業(yè)綠化項(xiàng)目由物業(yè)部對(duì)綠化組各員工進(jìn)行職責(zé)區(qū)域劃分,如綠化項(xiàng)目外包,物業(yè)部綠化主管應(yīng)審核外包方責(zé)任區(qū)域劃分,并對(duì)綠化工進(jìn)行禮節(jié)禮貌技能方面的培訓(xùn).4.2.2 綠化組組長(zhǎng)填寫(xiě)綠化工作周計(jì)劃表交物業(yè)綠化主管審核后,綠化組保質(zhì)保量完成計(jì)。