1、項(xiàng)目填寫具體區(qū)域,具體服務(wù)區(qū)域以甲方確認(rèn)為準(zhǔn).1.2.2 養(yǎng)護(hù)內(nèi)容:根據(jù)實(shí)際情況填寫,例如對(duì)本合同區(qū)域內(nèi)的綠化植物進(jìn)行修剪整形施肥防病除害澆水松土挑除雜草樹樁綁扎加土扶正老化或死亡植物的更換清除枯枝環(huán)境保潔清運(yùn)綠化垃圾缺株補(bǔ)植等一切養(yǎng)管工作。

2、不堪接 手的物業(yè)亂攤子.在祥云物業(yè)芙蓉花園管理處王悅竹經(jīng)理的帶領(lǐng)下,腳踏實(shí)地,親力親為做 好有效部署. 目標(biāo): 1 規(guī)范綠化工作操作程序 2 從制度和管理上制止和改觀侵綠毀綠現(xiàn)象. 3 及時(shí)清理綠地臟物和雜亂物品. 清理在綠地上亂搭亂建臨時(shí)。

3、第1章 綠化工程部小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作質(zhì)量目標(biāo)3第2章 綠化工程部小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)人員崗位職責(zé)3第3章 小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)程序4第一章 小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量目標(biāo)根據(jù)公司總質(zhì)量目標(biāo),綠化工程部特制定以下分目標(biāo),作為公司小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作及各管理處綠化工作考核依據(jù)。

4、水分蒸發(fā)快,消耗水分較多,應(yīng)增加澆水次數(shù)和分量.c.入秋后光照減弱,水分蒸發(fā)少,可少澆水.d.半蔭環(huán)境可少澆水.根據(jù)品種或生長(zhǎng)期來(lái)決定澆水量.a.旱生植物需要水分少,深根性植物抗旱性強(qiáng),可少澆水.b.蔭生植物需要水分多,淺根性植物不耐旱,要。

5、1. 清潔班人員職責(zé) 12. 工作任務(wù) 13. 保潔工作程序 34. 綠化工作程序 35. 清潔檢查工作規(guī)程 16. 質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)和方法 27. 消潔綠化人員行為規(guī)范和獎(jiǎng)懲制度 1保潔綠化工作手冊(cè)文 件 編 號(hào)LMGCBJ.LH01 修 改。

6、率達(dá)90以上.1.2 根據(jù)草坪植物的生長(zhǎng)需要進(jìn)行淋水和施肥在每年春夏秋季節(jié)加強(qiáng)淋水,淋水均勻無(wú)積水,經(jīng)常除雜草和松土,除雜草松土?xí)r要注意根系,不能傷根及根系裸露.無(wú)明顯的雜草,純凈率達(dá)98以上.新接管的綠地要求在半年內(nèi)達(dá)到要求,及時(shí)平洼地。

7、植:一個(gè)月完成. 1. 行道樹修剪要保持樹冠完整美觀,主側(cè)枝分布勻稱和數(shù)量適宜,內(nèi)瞠不空且通氣透光,根 據(jù)不同路段車輛等情況確定下緣線高度和樹冠體量,樹高一般控制在 1017 米之間,注意 不能影響高壓線路燈;2 分 2. 病蟲枝蔭枝下垂枝。

8、 綠化工 每月進(jìn)行病蟲害調(diào)查并做相應(yīng)處理,填寫 病蟲害防治記錄表督導(dǎo) 督導(dǎo)單位Y N糾正 綠化服務(wù)供方 按規(guī)定進(jìn)行糾正.驗(yàn)證 N 督導(dǎo)單位 督導(dǎo)單位對(duì)不合格正改情況進(jìn)行驗(yàn)證. Y關(guān)閉5.0支持性工具:綠化工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)綠化服務(wù)周檢表病蟲害防治。

9、子海南椰子高稈蒲葵油棕等沒有明顯枯殘葉,隨時(shí)修剪;b其他品種沒有明顯枯殘葉.2澆水:不干旱不澆水;3施肥:原則上一年2次,春秋季各一次但根據(jù)不同品種和地段可進(jìn)行針對(duì)性的施肥;4松土:半年一次.5病蟲害防治:根據(jù)不同樹種和病蟲害周期安排防治時(shí)。

10、無(wú)病蟲害8 樹干枝上無(wú)煙灰腐爛.9 樹葉無(wú)干枯腐爛.10 樹木無(wú)缺株少株死株;11 植株生長(zhǎng)健康,無(wú)干枯枝壞孔斑塊黃葉少于1;12 植株開頭優(yōu)美自然,無(wú)傾斜無(wú)畸形無(wú)變形分枝合理;13 樹干光滑健康,無(wú)不良分蘗,樹皮無(wú)大損壞;14 樹盤平整。

11、 月 日甲方: 萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)管理有限公司下稱甲方乙方: 下稱乙方經(jīng)協(xié)商,甲方委托乙方對(duì) 萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)公共綠地進(jìn)行養(yǎng)護(hù),乙方接受委托并同意按以下服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同如下,以資共同信守.一 服務(wù)范圍1 萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)公。

12、 XX 項(xiàng)目特色的綠化景觀. 參加綠色小區(qū)和文明小區(qū)評(píng)比 是提升 XX 項(xiàng)目工作的轉(zhuǎn)折點(diǎn),我們堅(jiān)持以人為本的規(guī)劃設(shè)計(jì) 理念,加強(qiáng)生態(tài)型功能型小區(qū)的建設(shè)步伐,增加水景觀賞點(diǎn) 和健身設(shè)施,補(bǔ)種大樹竹樹桂花等. 生動(dòng)活潑的水景.水質(zhì)清澈,并有睡蓮。

13、其他部們做好春節(jié)前的包裝布 置工作; 組合一次安全大檢查,并制定春節(jié)期間的值班安排計(jì)劃. 2 2 月 立 春雨 水 對(duì)員工進(jìn)行工作培訓(xùn),培訓(xùn)內(nèi)容主要包括工作月歷的培訓(xùn),使員工 掌握綠化工作的規(guī)律,增加其工作時(shí)的自我判斷能力及制定工作計(jì) 劃的。

14、具體執(zhí)行采購(gòu)控制程序. 4.2管理處編制綠化工作手冊(cè),包括綠化服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督考評(píng)辦法. 4.3管理處建立綠化服務(wù)質(zhì)量檢查制度,落實(shí)人員對(duì)綠化服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查考核,填寫綠化服務(wù)質(zhì)量周檢表和 季度服務(wù)質(zhì)量考評(píng)表,具體執(zhí)行過程和服務(wù)的監(jiān)視和測(cè)。

15、參加綠色小區(qū)和文明小區(qū)評(píng)比是提升四季花城工作的轉(zhuǎn)折點(diǎn),我們堅(jiān)持以人為本的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念,加強(qiáng)生態(tài)型功能型小區(qū)的建設(shè)步伐,增加水景觀賞點(diǎn)和健身設(shè)施,補(bǔ)種大樹竹樹桂花等.生動(dòng)活潑的水景.水質(zhì)清澈,并有睡蓮加以襯托和凈化水質(zhì),形成了花城獨(dú)特的景觀。

16、 指導(dǎo)各管理處助理完成對(duì)員工的各項(xiàng)考核考評(píng) 8 指導(dǎo)各管理處綠化助理編訂綠化質(zhì)量的各項(xiàng)檢查標(biāo)準(zhǔn)和考核考評(píng)各員工工作績(jī)效與品 行的辦法 9 為各管理處選聘綠化員工 10 對(duì)各管理處綠化部新入職員工進(jìn)行入職培訓(xùn) 11 協(xié)同各管理處選拔和培訓(xùn)綠化。

17、 對(duì)各管理處綠化部新入職員工進(jìn)行入職培訓(xùn) 7 各管理處骨干的選拔和培訓(xùn) 8 編訂綠化部培訓(xùn)制度考核考評(píng)制度培訓(xùn)方案培訓(xùn)教材教案 9 負(fù)責(zé)物業(yè)接管方案綠化部分的草擬,對(duì)涉及綠化部分的前期介入計(jì)劃與整改方案的實(shí)施 10 執(zhí)行對(duì)新接物業(yè)的綠化接管。

18、護(hù)服務(wù)工程概況:一綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)工程概況: 1工程名稱:酒店綠化植物租擺養(yǎng)護(hù) 2服務(wù)地點(diǎn): 3規(guī)格及工程量:根據(jù)甲乙雙方商訂要求,布置室內(nèi)植物的綠化,詳見附 表一綠化清單. 4服務(wù)方式:乙方承擔(dān)酒店室內(nèi)植物租擺養(yǎng)護(hù)管理工作 5形式:綠化植物租。

19、內(nèi)容容 流流程程說(shuō)說(shuō)明明責(zé)責(zé)任任人人 從客戶中心接到業(yè)主綠化服務(wù)的要求綠化助理 1 如不是包月養(yǎng)護(hù),則直接打印綠化派工單,在派工單 上注明服務(wù)時(shí)間,如是包月養(yǎng)護(hù)則需要了解花木養(yǎng)護(hù)服 務(wù)的時(shí)間,并查閱業(yè)主花木養(yǎng)護(hù)記錄表 綠化助理 2 請(qǐng)由客戶。

20、中心通知,到客戶中心領(lǐng)取花木派工單 . 3.1.2 電話聯(lián)系業(yè)主,預(yù)約服務(wù)時(shí)間,并詢問大致情況,以便攜帶相關(guān)工具或物品. 3.1.3 在庫(kù)房領(lǐng)取鞋套垃圾袋,同時(shí)帶上毛巾 花木養(yǎng)護(hù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)物品農(nóng) 藥工具 ,按預(yù)約時(shí)間到達(dá)業(yè)主家. 3.1。

21、前期 物業(yè)服務(wù)合同約定不一致的,以承諾或合同規(guī)定內(nèi)容為準(zhǔn). 類別 養(yǎng)護(hù)內(nèi)容 工作頻率次 養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 每周 每月 每季 每年 草 坪 類 草坪修剪 1 草坪平整美觀,草高保持 35cm. 草邊修剪 1 邊緣交界處清晰平滑, 無(wú)界線分明, 無(wú)。

22、格供方,具體執(zhí) 行采購(gòu)控制程序. 4.2 管理處編制綠化工作手冊(cè),包括綠化服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督考評(píng)辦 法. 4.3 管理處建立綠化服務(wù)質(zhì)量檢查制度,落實(shí)人員對(duì)綠化服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行 檢查考核,填寫綠化服務(wù)質(zhì)量周檢表和 季度服務(wù)質(zhì)量考評(píng)表, 具體執(zhí)行過。

23、植:一個(gè)月完成. 1. 行道樹修剪要保持樹冠完整美觀,主側(cè)枝分布勻稱和數(shù)量適宜,內(nèi)瞠不空且通氣透光,根 據(jù)不同路段車輛等情況確定下緣線高度和樹冠體量,樹高一般控制在 1017 米之間,注意 不能影響高壓線路燈;2 分 2. 病蟲枝蔭枝下垂枝。

24、3房 地 產(chǎn)房 地 產(chǎn)E網(wǎng)網(wǎng) http: 倍訊易倍訊易 http: 樹頭整潔 3 造型構(gòu)造好 5 成型保持好 4 草 地 生長(zhǎng)茂盛 3 嫩綠均勻 3 基本無(wú)雜草 4 QR7.5.11110 單位: 厚度均勻 3 病 蟲 防 治 基本無(wú)病蟲 。

25、規(guī)程與質(zhì)量記錄 八小區(qū)綠化工行為規(guī)范 九小區(qū)綠化突發(fā)事件應(yīng)急作業(yè)程序 十花園養(yǎng)護(hù)有償服務(wù)實(shí)施辦法 第一章:小第一章:小區(qū)公共綠化養(yǎng)護(hù)方案區(qū)公共綠化養(yǎng)護(hù)方案 一園林綠化實(shí)行專業(yè)化管理 園林綠化包括園林規(guī)劃園林樹木栽培花卉栽 培,病蟲害防治等多。

26、接管程序 1場(chǎng)地接管操作規(guī)程及現(xiàn)場(chǎng)保潔整改 10 三組織設(shè)計(jì)與實(shí)施三組織設(shè)計(jì)與實(shí)施 1服務(wù)宗旨目標(biāo)模式及方法 11 2管理架構(gòu) 12 3管理機(jī)制 13 四清潔報(bào)價(jià)四清潔報(bào)價(jià) 15 1報(bào)價(jià)分析明細(xì)表16 五服務(wù)范圍人員配置及器材配置五服務(wù)范圍。

27、禁令試行 . 錯(cuò)誤錯(cuò)誤 未定義書簽.未定義書簽. 2. 員工守則 . 錯(cuò)誤錯(cuò)誤 未定義書簽.未定義書簽. 3. 崗位工作不可接受危害清單 . 錯(cuò)誤錯(cuò)誤 未定義書簽.未定義書簽. 4. 崗位職責(zé) . 錯(cuò)誤錯(cuò)誤 未定義書簽.未定義書簽. 5. 。

28、樓道的清潔 . 6 第六章 房屋天面的清潔 . 7 第七章 玻璃門窗鏡面的清潔 . 7 第八章 燈具的清潔 . 8 第九章 摩托車自行車房棚的清潔 . 9 第十章 公共場(chǎng)地和馬路的清潔 . 9 第十四章 游樂健身器不銹鋼的清潔 . 10 第。

29、3.1.4 隨時(shí)清除花木枯枝落葉及雜物,保持綠化區(qū)域的清潔美觀. 3.1.5 及時(shí)調(diào)整及補(bǔ)栽補(bǔ)種小區(qū)植物. 3.2 綠化員日工作程序 3.2.1 循視檢查:每天需對(duì)所管轄綠化區(qū)域循視檢查一遍,填寫綠化工作日記 檢查要點(diǎn): 觀察植物病蟲害及發(fā)。

30、責(zé) 1部門經(jīng)理 負(fù)責(zé)確定綠化項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn). 生長(zhǎng)發(fā)育時(shí)對(duì)綠化工作進(jìn)行定期檢查,并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行綠化工作整改. 2綠化主管 制定綠化標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)規(guī)定辦法. 進(jìn)行人員分配以及工作安排,提出工作改進(jìn)建議. 根據(jù)作業(yè)頻率,負(fù)責(zé)日檢工作,并對(duì)員工進(jìn)行。

31、水次數(shù)和 分量. c.入秋后光照減弱,水分蒸發(fā)少,可少澆水. d.半蔭環(huán)境可少澆水. 根據(jù)品種或生長(zhǎng)期來(lái)決定澆水量. a.旱生植物需要水分少,深根性植物抗旱性強(qiáng),可少澆水. b.蔭生植物需要水分多,淺根性植物不耐旱,要多澆水. c.生長(zhǎng)期長(zhǎng)。

32、理 項(xiàng)目的競(jìng)標(biāo), 并作出如下法律承諾: 1嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)合同法和物 業(yè)管理?xiàng)l例等法律法規(guī)的一切規(guī)定,履行相關(guān)義務(wù). 2受法定代表人 授權(quán) 全權(quán)處理與本次投標(biāo) 項(xiàng)目有關(guān)的事務(wù). 3投標(biāo)文件的內(nèi)容真實(shí)可.如果中標(biāo),本投 標(biāo)文件即成為中標(biāo)。

33、運(yùn)作方式及各部門職責(zé) 四人員配備及崗位任職 五管理人員的培訓(xùn) 第六章第六章 擬采取的管理服務(wù)措施擬采取的管理服務(wù)措施 一前期介入服務(wù) 二業(yè)主入伙住 三裝修管理 四治安管理 五消防管理 六六綠化保潔管理 七機(jī)電智能化等設(shè)備設(shè)施的管理 八環(huán)境保。

34、護(hù)管理工作月歷 三園林植物常見病蟲害防治方法三園林植物常見病蟲害防治方法 四四物業(yè)小區(qū)三級(jí)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)政府標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)小區(qū)三級(jí)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)政府標(biāo)準(zhǔn) 五五綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 公司標(biāo)準(zhǔn)公司標(biāo)準(zhǔn) 六綠化養(yǎng)護(hù)管理規(guī)程與質(zhì)量記錄六綠化養(yǎng)護(hù)管理規(guī)程與。

35、工行為規(guī)范九小區(qū)綠化突發(fā)事件應(yīng)急作業(yè)程序十花園養(yǎng)護(hù)有償服務(wù)實(shí)施辦法第一章:小區(qū)公共綠化養(yǎng)護(hù)方案第一章:小區(qū)公共綠化養(yǎng)護(hù)方案一園林綠化實(shí)行專業(yè)化管理 園林綠化包括園林規(guī)劃園林樹木栽培花卉栽培,病蟲害防治等多學(xué)科 知識(shí),是一門專業(yè)性很強(qiáng)的學(xué)科。

36、注:工作時(shí)間:夏季:7:0011:0015:0018:00冬季:8:3012:0013:3017:30綠化服務(wù)部主管 1 人美麗花園 2 人人人麗珠花園 2綠化服務(wù)部綠化服務(wù)部工作手冊(cè)工作手冊(cè)中山市物業(yè)管理有限公司中山市物業(yè)管理有限公司主管。

37、錄錄1清潔綠化管理制度清潔綠化管理制度.31.1清潔管理制度.31.2綠化管理制度.32清潔綠化主管崗位職責(zé)清潔綠化主管崗位職責(zé). 43清潔部操作規(guī)程清潔部操作規(guī)程.53.1作業(yè)范圍.53.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).73.3作業(yè)頻度.83.4清潔方法.1。

38、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)九保潔綠化各崗位具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)十工作現(xiàn)場(chǎng)管理十工作現(xiàn)場(chǎng)管理十一質(zhì)量管理十一質(zhì)量管理十二保潔綠化人員配備和分工十二保潔綠化人員配備和分工十三保潔綠化服務(wù)應(yīng)及預(yù)案十三保潔綠化服務(wù)應(yīng)及預(yù)案一項(xiàng)目工程概況本項(xiàng)目建設(shè)用地面積 17034 m2。

39、管理停車場(chǎng)管理5.55.5消防管理消防管理5.65.6保潔服務(wù)保潔服務(wù)5.75.7園藝養(yǎng)護(hù)園藝養(yǎng)護(hù)5.85.8共用設(shè)施設(shè)備管理共用設(shè)施設(shè)備管理5.95.9社區(qū)文化社區(qū)文化5 51010標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的管理標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的管理6.06.0財(cái)務(wù)管理財(cái)務(wù)管理。

40、草坪的正常生長(zhǎng);對(duì)于草坪土壤板結(jié)和人為踐踏嚴(yán)重地帶,要注意打孔透氣,必要時(shí)還必須用沙壤土混合有機(jī)肥料鋪施,以保障其良好生長(zhǎng)和外觀的整齊美觀;綠地的花壇綠籬垂直綠化單植灌木和喬木要按要求進(jìn)行松土和培土.3排灌施肥在對(duì)草坪?jiǎn)棠竟嗄具M(jìn)行排灌施肥時(shí)。

41、196植物色彩搭配基礎(chǔ)知識(shí)277園竹種名錄278春季花木病蟲害如防治289如何提高大樹引進(jìn)成活率3910高反季節(jié)植樹成活率.4611家庭養(yǎng)花基知識(shí).4912怎樣挑選水仙球.5413樁景栽植妙法.54第四章各種園林機(jī)械的保養(yǎng)及使用方法.57第。

42、卷10190水帶星火20 米卷卷30150接扣50付4015水槍高郵只470安全帶興安套1035鋼絲鉗把510活扳手把518高壓氣筒只318洋鎬定制把1528汽油桶20 升只550黃油槍把3456.23 耗材配置方案耗材配置方案名稱圖片品牌。

43、卷10190水帶星火20 米卷卷30150接扣50付4015水槍高郵只470安全帶興安套1035鋼絲鉗把510活扳手把518高壓氣筒只318洋鎬定制把1528汽油桶20 升只550黃油槍把3456.236.23 耗材配置方案耗材配置方案名稱。

44、要指標(biāo),故擬訂以下管理方案:管理內(nèi)容整個(gè)園區(qū)所有的公共區(qū)域:外圍道路及綠化帶公共的配置設(shè)施停車庫(kù)樓道電梯廳電梯轎廂等公共的保潔區(qū)域.通過日常保潔工作,使公共環(huán)境和公共部位整潔.管理措施一建立保潔制度,狠抓落實(shí).二按操作規(guī)程進(jìn)行規(guī)范操作.三加。

45、卷10190水帶星火20 米卷卷30150接扣50付4015水槍高郵只470安全帶興安套1035鋼絲鉗把510活扳手把518高壓氣筒只318洋鎬定制把1528汽油桶20 升只550黃油槍把3456.23 耗材配置方案耗材配置方案名稱圖片品牌。

46、狠抓落實(shí).二按操作規(guī)程進(jìn)行規(guī)范操作.三 加強(qiáng)保潔人員的思想教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn), 提高員工素質(zhì), 增強(qiáng)專業(yè)技能.四以三查形式對(duì)綠化保潔工作進(jìn)行經(jīng)常性監(jiān)督檢查三查指:清潔工自查管理員巡查管理處經(jīng)理抽查.五抓好保潔人員的行為規(guī)范管理,要求服裝統(tǒng)一標(biāo)。