物業內訓師ppt課件Tag內容描述：
1、PART 4 訕練師崗位要求 2 PART 2 訕練資料 3 PART 3 崗位訕練實踐 5 PART 5 445 目錄頁 START END 訕練師的角色定位和職責 1 PART 1 訕練方法及流程 4 PART 4 訕練師崗位要求 2 。
2、江底,一片降幡出石頭.千尋鐵鎖沉江底,一片降幡出石頭. 人世幾回傷往事,山形依舊枕寒流.人世幾回傷往事,山形依舊枕寒流. 今逢四海為家日,故壘蕭蕭蘆荻秋.今逢四海為家日,故壘蕭蕭蘆荻秋. 南京 東吳東晉宋齊梁陳六朝的古都 其后 還有南唐明太。
3、無部建筑形象是嚴肅莊嚴壯麗雄偉,以象征皇帝的至高無 上.后半部內廷則富有生活氣息,建筑多是自成院落,有花園上.后半部內廷則富有生活氣息,建筑多是自成院落,有花園 書齋館榭山石等.在坤寧宮北面的是御花園.御花園里有書齋館榭山石等.在坤寧宮北面。
4、廷內廷兩部分兩部分 組成,四周有城墻圍繞.四面由筒子河環抱.組成,四周有城墻圍繞.四面由筒子河環抱. 城四角有角樓.四面各有一門,正南是午門,城四角有角樓.四面各有一門,正南是午門, 為故宮的正門.為故宮的正門. 故宮位于北京市中心,也稱紫。
5、本竣工,是 明朝明朝皇帝皇帝朱棣朱棣始建.故宮南北長始建.故宮南北長961米,東西寬米,東西寬 753米,面積約為米,面積約為725,000平方米.建筑面積平方米.建筑面積15.5 萬平方米.相傳故宮一共有萬平方米.相傳故宮一共有9999。
6、 1406年年, 至今已近至今已近 600年.故宮是世界年.故宮是世界 上現存規模最大上現存規模最大 最完整的古代木構最完整的古代木構 建筑群建筑群, 占地占地72萬平萬平 方米方米, 建筑面積約建筑面積約15 萬平方米萬平方米, 擁有殿宇。
7、 所以稱為秦淮. 并依大臣的意見,將 銅鑄人埋于國都東南 的南京,以鎮王氣, 是以南京得名金 陵,但那時南京還 沒有多少名氣 秦統一中國后秦始皇 東巡,發現金陵有天 子之氣,遂改金陵為 秣陵以貶斥之 三國時公元229年, 孫權在此稱帝. 。
8、都必須給出建構筑物的設計標高,進行場地 排雨水設計,使建筑與地形密切配合,以便創造出優秀 的場地規劃布局和建筑設計.當然,在坡地場地設計中, 因地形地質較復雜,支擋構筑物和排水構筑物多,豎 向設計不僅難度較大,而且關系到方案的可行性與場地 。
9、 觀標志作用觀標志作用 3綠化景觀綠化景觀 中心綠地組團宅前院落中心綠地組團宅前院落 綠化走廊組織較好與山林綠化關系綠化走廊組織較好與山林綠化關系 綠化與步行系統結合很好綠化與步行系統結合很好 4豎向設計豎向設計 小臺地處理小臺地處理 減小。
10、地方規定 金華城市規劃管理技術規定.doc 規劃設計條件的分析 用地性質居住商住商業辦公兼容 建筑退讓沿道路沿相鄰地塊多高層 有無限高規定黃海高程 禁止開口,禁止設計商業區段等 有無其他公共配建社區用房公廁幼兒園等 建筑密度 綠地率 容積率。
11、 車 位:300個 Rord Element Work Whole Rord Element Work Whole 周圍路況 小區住宅 地上停車 集中綠地 入口大門 小區入口 小區綠地 小區住宅 Rord Element Work Whol。
12、計 第一部分 概述 居住區的概念組織構成居住區的概念組織構成 居住區規劃設計的基本原則居住區規劃設計的基本原則 與任務要求與任務要求 居住區基地居住區基地條件分條件分析析 民住區規劃設計的構思起步民住區規劃設計的構思起步 第一部分第一部分 。
13、與規模一類型與規模 1 1居住區居住區 居住區居住區是由城市干道或自然分界線所圍合的,住是由城市干道或自然分界線所圍合的,住 房集中并設有一定數量及相應規模的公共服務設施和房集中并設有一定數量及相應規模的公共服務設施和 公用設施的地區,是一。
14、能布局 交通流線景觀分析等. 總平面布置圖1張 透視效果圖1張 景觀平面立面剖面圖常用的比例 景觀平面圖上應標注方向, 方向用指北針表示. 指北針圖例 平面圖畫法 平面圖是專業設計者最常用的設計表現圖. 平面圖反映設計中的空間關系交通關系植。
15、 觀眾廳500座活動室 2 學生活動中心 2500 校園內 報告廳會議討論室 展覽多功能廳閱覽 不限 社區圖書信息 中心 1800 城市社區 中 閱覽講堂展覽學 習室書報休息 不限 教工俱樂部設 計 1800 校園住宅 區 展廳報告廳多功能。
16、業人 員250人,三產從業人員79人. 通州區西集鎮耿樓村村莊規劃 通州區西集鎮耿樓村村莊規劃 村莊概況 歷史沿革 耿樓村現屬西集鎮轄村.該村明代已成村,明初山東人隨明 軍北上至此定居,因系牧羊之地,設有羊圈,故曾名羊圈村. 1910年,該。
17、組成不僅僅是住宅和與其相關的道路綠不僅僅是住宅和與其相關的道路綠 地,還包括與該住宅區居民日常生活相關的商業服務教地,還包括與該住宅區居民日常生活相關的商業服務教 育活動道路場地和管理等,這些內容在空間分布上可育活動道路場地和管理等,這些內。
18、領導和統籌協調 組 長:市委書記 副組長:市長人大主仸政協主席市委副書記市委 常委 成 員:市委副秘書長,市發改委市規劃局市國土房 產局等各局局長. 2領導小組辦公室 掛靠在市規劃局,負責多規合一工作具體實施 主 仸:市委常委市政府常務副市。
19、的理論和指導思想,城市空間布局藝術,城市類型及分布等方面的一門理論課程. 以銅為鏡,可以正衣冠;以人為鏡,可以正言行;以史為鏡,可以知興替. 13 研究方法 研究城市建設史要應用大量的考古歷史資料,它涉及城市空間布局的藝術,但更注重城市建設。
20、要求以城市總體規劃為例 三城鄉規劃的制定與修改 3城鄉規劃編制內容和原則要求 4城鄉規劃的修改 規劃編制要求:一級政府一級規劃一級事權 原則:下位規劃不得違反上位規劃 四城鄉規劃方案的評析 熟練掌握七大類方案評析 1. 城鎮體系觃劃不城市鎮。
21、 有限目標有限目標 立足部門立足部門 工作機制工作機制 一背景一背景 規劃:依法行政的基礎 國家戰略部門政策的特許區 序號 國家新區名稱 成立時間 1 上海浦東新區 1992年10月 2 天津濱海新區 1994年3月 3 重慶兩江新區 20。
22、 級級 層層 面面 國國 家家 層層 面面 土 地 利 用 總 體 規 劃 省 級 土 地 利 用 規 劃 全 國 土 地 利 用 規 劃 主體 功能 區劃 省級 主體 功能 區劃 全國 主體 功能 區劃 全國 民用 機場 布局 規劃 機 。
23、普遍的.對家里的男性成員的傷害極大.這樣的戶型在全國是非常普遍的. 再來看看我的戶型的缺角展示:再來看看我的戶型的缺角展示: 本小區的戶型只有一點點正常的缺角,這個問題非常容易解決.各位本小區的戶型只有一點點正常的缺角,這個問題非常容易解決。
24、地之 道.堪輿是漢唐時期風水的兩個主要 派系之一,其宗旨是法天地,象四時. 強調宇宙自然與人類的和諧同一. 天人合一理論.風水就是外在環境與人 的和諧 二風水源流 風水源遠流長. 還在秦始皇時,有術者說金陵有天子之氣, 于是秦始皇就派朱衣三。
25、算公式 命命 運運 宅宅 墓墓 學習學習 努力努力 第二節第二節 易是什么易是什么 易:日與月易:日與月 即:宇宙萬物陰陽的變化. 第三節第三節 太極是什么太極是什么 太極太極 第四節第四節 陰爻陰爻 陽爻是什么陽爻是什么 陽爻 陰爻 伏 。
26、解法 324山形煞判斷法 4四神獸風水判斷法 5樓盤中常見形煞如何擋煞和化解 與各位密切相關的改運大法 1如何催發自己的財位 2如何催桃花位 3如何布置文昌位 基本認識基本認識 住宅風水住宅風水 項目應用項目應用 目 錄 基本認識 LV東京。
27、進什么方位的何種氣,這區大門同樣適用,大門就是小區整體納氣的地方,吃進什么方位的何種氣,這 將影響小區業主的健康與氣運.將影響小區業主的健康與氣運. 大門就是進氣口 樓盤規劃不風水 樓宇排布與風水 遵循北高南低東高西低的布局方式遵循北高南低。
28、相互轉化的要素.風水學的功能就是要宏觀 地把握各子系統之間的關系,優化結構,尋求最佳組合. 五行 八卦 天干地支 九宮飛星 風水定義 風水內涵風水內涵 正文 第一章 第 3 頁 五行相生 木火土金水 在相生次序中,若生者過多,將反制被生者。
29、步行街的的規劃要求 1商業步行街的選址要求 2完整的空間環境要求 3良好的交通體系要求 4合理而豐富的空間組織要求 5特色景觀的合理融入要求 商業步行街的選址要求 商業步行街應該考慮建在人流密度大,相對中心的城 區,但又不能以犧牲周圍環境交。
30、3.3 廚房應設置洗滌池案臺爐灶及排油煙機 熱水器等設施或為其預留位置. 5.4衛生間 5.4.4 衛生間丌應直接布置在下層住戶的臥室起 居室廳廚房和餐廳的上層. 5.5層高和室內凈高 5.5.2 臥室起居室廳的室內凈高丌應低于 2.40 。
31、 第一:我們為什么學習手繪 第二:怎樣才能學好手繪 余工作品 第一:我們為什么學習手繪 1 1手繪是設計師必須手繪是設計師必須 具備的能力.具備的能力. 手繪表現的最終目: 設計師將自己的設計師將自己的 設計思維由抽象設計思維由抽象 向具象。
32、空間. 5.3廚房 5.3.3 廚房應設置洗滌池案臺爐灶及排 油煙機熱水器等設施或為其預留位置. 5.4衛生間 5.4.4 衛生間不應直接布置在下層住戶的臥 室起居室廳廚房和餐廳的上層. 5.5層高和室內凈高 5.5.2 臥室起居室廳的室內。
33、共市 政設施等各個系統進行結合具體的安排. 按位置劃分:市區內正郊遠郊 按住宅層數劃分:高層多層低層混合 居住區按居住戶數或人口規模可分為居住區小區組團居住區小區組團三級. 各級標準控制規模,應符合下表的規定.其規劃組織結構可采 用居住區小。
34、建設中的責權利關系; 建設主管部門做出建設項目規劃建設主管部門做出建設項目規劃許可的依據許可的依據行政行政 許可法范疇;許可法范疇; 公眾參與公眾參與最具實效性的內容;最具實效性的內容; 法律嚴肅性越來越高;法律嚴肅性越來越高; 編制技術不。
35、意義 怎樣有效觃避這些風險 下面這幾種情況,有什么問題 目錄 Contents 第一章 風險防范的意義 第二章 常見的風險及防范措施 目錄 Contents 第一章 風險防范的意義 732 為客戶業主提供安全與業的服務 風險無處丌在,經紀人。
36、績多 目錄 Contents 樓盤講解的場景應用 講解呈現的具體內容 第二章 如何最佳呈現樓盤信息 樓盤讱解的場景應用 7 接 待 上 門 客 時 電 話 溝 通 時 實 地 帶 看 時 意 向 斡 旋 時 目錄 Contents 樓盤講解。
37、主勱迎接 防止客 戶走錯戒其他意外狀況 A B C 簽約前備件告知 6 a.房屋產權證明房產證丌 勱產權證書 b.身仹證 c.服務費業主同意支付 d.其他資料:如水電燃 氣賬單 業主必備 客戶必備 a.身仹證 b.租金押金 c.服務費 如果。
38、癿三板斧 分別是哪三招嗎 目錄 Contents 第一章 線上獲客 653 外網編輯基礎技能 真實 發布房源的首要前提 真實委托真實圖片真實價格真實存在 簡約 條理清晰,重點突出 房源描述三大誤區:內容多少信息重復照搬照抁 加分四步驟:突出。
39、源簡介 充分準備三步走 目錄 Contents 第一章 了解客戶,充分準備 共享池客源簡介 充分準備三步走 共享池客源的位置 客源 共享池客源簡介 共享池客源:又稱公客,包括15天未跟進的客戶,網絡來 電24小時未處理的客戶,經紀人挖掘丌出。
40、店設立某某樣板店某某形象店; ; 同時廠家大量的形象店,設立圖案 商標吊牌手提袋圖案商標吊牌手提袋圖案; ; 林心如跟進 二如何二如何招商招商 1 1沒有經驗向客戶闡述自己的產品如何如沒有經驗向客戶闡述自己的產品如何如 何好,而客戶是不關心。
41、位上等候. 當我步入一家商店想買點東西時,絕對是客客氣氣, 如果某位店員因為我挑揀的時間稍長而不悅, 我是不會怒目相對的,仍舊是默默行事, 因為我相信以牙還牙是不妥的. 我從不跺腳,也從不嘟囔,更從不厲聲, 就算是看見別人在公眾場合做這樣的。
42、理能力管理能力 發展階段發展階段 本地C 異地B 全國A 底3 中2 高1 管理精細程度管理精細程度 計劃管控精細程度計劃管控精細程度 企業發展階段企業發展階段 對應不同的組織管控模式對應不同的組織管控模式 本地發展:工程經理制本地發展:工。
43、守則房地產策劃師職業道德與職業守則 一.房地產策劃師職業道德的概念 二. 房地產策劃師職業道德規范 三.房地產策劃師職業守則 1. 遵紀守法,尊重知識產權 2. 忠誠敬業,恪盡職守 3. 公正誠信,杜絕欺詐 內部資料內部資料 不得流出不得流。
44、變動趨勢,制定公司營業計劃,擬訂經營策 略提供參考與建議.通俗地說,房地產市場調查就是房地產經營者的千 里眼和順風耳. 調研目的調研目的 a對房地產市場進行研究與預測,把握市場方向對公司. b了解競爭對手,做到知已知彼,方能百戰不殆對銷售代。
45、務流程銷售前項目服務流程產品定位及創新;產品定位及創新;服務前提:服務前提:基本經濟指標確定基本經濟指標確定同致行服務:同致行服務:市場研究;市場研究;客戶研究;客戶研究;發展戰略建議;發展戰略建議;項目定位項目定位; ;階段目標:階段目標。
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