物業清潔方案Tag內容描述：
1、因進行簡要的分析; 第三欄中對于以前反映過但未解決的問題可繼續反映. 二 月份工作計劃: 本 月 完 成 上 月 計 劃 中 未 完 成 或 效 果 不 佳 的 事 項 的工作計劃: 本 月 工 作 計 劃需列出具 體 事 項 實 施 的 。
2、月 日 時 時 月 日 時 時 月 日 時 時 月 日 時 時增補 月 日 時 時 月 日 時 時根據中海康城花園清潔工程分判合同內所列舉每月一次的定期工作內容常規 月 日 時 時增補 月 日 時 時滅蟲蚊蠅蟑螂等常規 月 日 時 時 月 。
3、完成或效果不佳的原因進行簡要的分析;第三欄中對于以前反映過但未解決的問題可繼續反映.二 月份工作計劃:本月完成上月計劃中未完成或效果不佳的事項的工作計劃:本月工作計劃需列出具體事項實施的大致時間:其它情況 :三問題匯總本月出現的重大問題匯總。
4、 簽定時間: 年 月 日被評價合同有效期:被評價時段:評價內容:注:1本表每次對分判合同進行評價時填寫一張,并復印一份,于5日內上交模塊負責人一份,管理處清潔主管存檔一份;2本表不得空項;3NO:編號項按年份順序號編寫,順序號在一年內順延。
5、不得堆放過滿,不得有裸露垃圾,盡量 排除空氣中異味,且必須日產日清. e玻璃窗玻璃窗框窗簾窗臺明凈光潔,無積塵污跡斑點,首先 大堂玻璃無水跡無污跡無指紋跡透亮無痕. f各層立式煙灰筒保持光亮,水面經常更換,筒內垃圾物不得堆放過滿,每日及 。
6、保養工作. 4 4 作業規程作業規程 4.1 木器清潔流程圖 木器清潔作業流程木器清潔作業流程 4.2 操作規范 準備工作 抹布噴上蠟 擦拭木器 保持光亮 歸還工具 4.2.l 準備好上光蠟一瓶,抹布兩塊. 4.2.2 搖勻上光蠟,噴在干抹。
7、燈具實施清潔作業. 4 4 操作規范操作規范 4.1 燈具清洗流程圖 燈具清潔工作流程圖燈具清潔工作流程圖 擦洗表面 準備工作 打開燈罩抹塵 安裝燈罩 回到地面搞好地面衛生 切斷電源 合上電源檢查是否正常 4.2 準備好抹布雙梯水桶,及必要。
8、面清潔保養工作. 4 4 作業規程作業規程 4.1 準備工作 4.1.l 清潔所需的各種工具準備好 具體包括: a 按 1:50 的比例配置好玻璃清潔劑溶液,盛放在一只提桶中; b 準備好刀片抹水器帶伸縮桿的刮水器; c 抹布若干及報廢的大。
9、4.1 CPMOP023 物業管理分承包方的控制4.2 CPMOP027 質量記錄的管理5 職責5.1 物業管理部負責組織領導物業保潔工作.5.2 各管理處負責日常檢查和督促清潔工人或承包單位按規定的衛生標準進行保潔.5.3 房產維修隊負責。
10、養具體工作. 4 4 作業規程作業規程 4.1 玻璃清潔 4.1.1 準備伸縮桿玻璃刮毛頭小鏟刀玻璃水兌水比例參照清潔劑 使用作業規程 應作到: a 先用鏟刀鏟除玻璃上的污跡及邊緣上的污垢; b 將毛頭浸入玻璃水中; c 把毛頭按在玻璃上并。
11、保養工作. 4 4 作業規程作業規程 4.1 準備工作 4.1.l 清潔所需的各種工具準備好 具體包括: a 按 1:50 的比例配置好玻璃清潔劑溶液,盛放在一只提桶中; b 準備好刀片抹水器帶伸縮桿的刮水器; c 抹布若干及報廢的大塊布。
12、染 墻面無灰塵無污跡無乳膠漆的污染 外圍窗框玻璃 窗框內玻璃干凈光亮無水泥無污跡無水跡和乳膠漆的污 染;窗框與墻面和地面相接的地方無水泥和乳膠漆污染;各相 交界面清潔 窗框滑槽內無乳膠和水泥污染無雜物 護窗欄桿無水泥和乳膠漆污染 設備 設備。
13、進行木器清潔保養工作. 4 作業規程 4 作業規程 4.1 木器清潔流程圖 木器清潔作業流程木器清潔作業流程 準備工作 抹布噴上蠟 擦拭木器 保持光亮 歸還工具 80 4.2 操作規范 4.2.l 準備好上光蠟一瓶,抹布兩塊. 4.2.2 。
14、因進行簡要的分析; 第三欄中對于以前反映過但未解決的問題可繼續反映. 二 月份工作計劃: 本 月 完 成 上 月 計 劃 中 未 完 成 或 效 果 不 佳 的 事 項 的工作計劃: 本 月 工 作 計 劃需列出具 體 事 項 實 施 的 。
15、作流程 4.1 公司所轄物業的清潔衛生采取對外分包形式,管理處負責按供應商的選擇和管 理規程對清潔服務供應商進行選擇和管理. 4.2 公司與選擇的合格清潔服務供應商簽定清潔服務承包合同 . 4.3 管理處應根據顧客的實際需求和清潔服務承包合。
16、 玻 璃:無污跡無積塵無亂張貼物表面光潔. 二二 衛生間:衛生間: 地 面:保持整潔. 墻 面:整潔無亂張貼物. 天 花:無積塵無蜘蛛網. 燈 具:無積塵無蜘蛛網. 窗 門:無污跡無積塵無蜘蛛網無亂張貼物. 鏡 面:無污跡無積塵無蜘蛛網無亂。
17、采取措施處理. 二清理工作 1清洗小溪之前,須切斷小溪水景的電源,并通知監控中心確保 在清洗過程不能開啟水景電源,以免發生觸電危險; 3用沙包堵截,分段打開排水閥,擦洗溪壁溪床和噴泉管嘴 等的泥污和青苔,用掃把將污水趕往排水口; 4待全部擦。
18、先嚴格檢查吊繩吊板是否完整無 損,清洗工人必須要帶好安全繩. 7 清洗外墻必須要做好綠化保護,以免帶酸皂性污水造成對綠 化的損害. 8 嚴格監督清洗食用水池,清洗工人必須要到市防疫站體檢,憑 健康證進行清洗,并要做到一洗二消毒三清潔的準則。
19、Q008 對分包公司的質量控制 WIQ009 清潔工作扣分標準 WIQ010 消殺清運的服務評價 WIQ011 清潔服務過程的檢驗 WIQ012 清潔的應急計劃 WIQ013 對清潔質量投訴的處理 WIQ014 花工的職責 WIQ015 園。
20、境,實 行 8 小時保潔制度,以保證小區的衛生達到要求,每日的衛生全面清掃在人流低 谷時進行,盡量減少對業主的影響. 一 小區保潔狀況: 1小區清潔類別: 小區清潔類別包括:樓內大堂清潔電梯清潔樓層電梯通道清潔消防樓 梯清潔樓層內窗戶清潔樓。
21、燈具實施清潔作業. 4 4 操作規范操作規范 4.1 燈具清洗流程圖 燈具清潔工作流程圖燈具清潔工作流程圖 擦洗表面 準備工作 打開燈罩抹塵 安裝燈罩 回到地面搞好地面衛生 切斷電源 合上電源檢查是否正常 4.2 準備好抹布雙梯水桶,及必要。
22、的組織安排與質量監控. 3.2 保潔班長負責協助主管檢查實施特殊環境清潔工作. 3.3 清潔工負責依照本規程具體進行特殊環境清潔工作. 4 4 作業規程作業規程 4.1 污雨水井管道化糞池堵塞污水外溢的清潔處理 4.1.1 當接到保潔主管的。
23、章各項管理指標的承諾及措施各項管理指標的承諾及措施第六章第六章管理收支預算和管理費標準管理收支預算和管理費標準第七章第七章物業管理的早期介入物業管理的早期介入第八章第八章機電設備設施管理機電設備設施管理第九章第九章公共秩序管理公共秩序管理第。
24、據氣候變化小區的衛生狀況等制定出清潔計劃.4.1.2公共區域計劃應包含以下內容:a 一般情況下的清潔頻率及人手配備.b 節假日下雨天清潔頻率及人員組織.c 不同天氣情況的清潔頻率.d 重點路段的清潔頻率.e 重點清潔工作措施.f工具材料藥品。
25、及措施第六章第六章管理收支預算和管理費標準管理收支預算和管理費標準第七章第七章物業管理的早期介入物業管理的早期介入第八章第八章機電設備設施管理機電設備設施管理第九章第九章公共秩序管理公共秩序管理第十章第十章綠化管理綠化管理第十一章第十一章 。
26、1 準備好掃把拖把鏟刀垃圾袋等清潔工具. 4.2 用掃把將地磚地面上的垃圾清掃干凈,并將清掃后的垃圾放到垃圾桶內. 4.3 如在打掃中發現地磚發生破裂或松動,應及時向保潔班長反映,并記錄在保潔工作日記中,責任部門應及時更換破裂的地磚或將松。
27、負責按本規范對燈具實施清潔作業. 4 操作規范 4 操作規范 4.1 燈具清洗流程圖 燈具清潔工作流程圖 燈具清潔工作流程圖 擦洗表面 準備工作 打開燈罩抹塵 安裝燈罩 回到地面搞好地面衛生 切斷電源 合上電源檢查是否正常 127 4.2 。
28、行鏡面清潔保養工作. 4 作業規程 4 作業規程 4.1 準備工作 4.1.l 清潔所需的各種工具準備好 具體包括: a 按 1:50 的比例配置好玻璃清潔劑溶液,盛放在一只提桶中;b 準備好刀片抹水器帶伸縮桿的刮水器;c 抹布若干及報廢的。
29、3 清潔工負責依照本規程具體進行金屬器具清潔保養工作. 4 作業規程 4 作業規程 4.1 清潔操作流程圖 金屬器具清潔流程圖金屬器具清潔流程圖 準備 去塵 上油 擦亮 結束工作 78 4.2 操作規程 4.2.1 準備好所需的擦銅油不銹。
30、行木器清潔保養工作. 4 作業規程 4 作業規程 4.1 木器清潔流程圖 木器清潔作業流程木器清潔作業流程 準備工作 抹布噴上蠟 擦拭木器 保持光亮 歸還工具 80 4.2 操作規范 4.2.l 準備好上光蠟一瓶,抹布兩塊. 4.2.2 搖。
31、璃清潔保養具體工作. 4 作業規程 4 作業規程 4.1 玻璃清潔 4.1.1 準備伸縮桿玻璃刮毛頭小鏟刀玻璃水兌水比例參照清潔劑使用作業規程 應作到: a 先用鏟刀鏟除玻璃上的污跡及邊緣上的污垢;b 將毛頭浸入玻璃水中;c 把毛頭按在玻璃。
32、圾車,送到垃圾中轉站.3.4 清洗垃圾桶車.3.5 用毛刷或撣子清理地下室各轉角積塵蜘蛛網等.3.6 對消防箱擋車器及各種管道系統反光鏡交通標識,防火門指示燈罩等公共設施用毛巾進行擦拭.3.7 每 3040 分鐘對責任區巡回工作一次,隨時清。
33、清潔巾把鏡面洗手盆上水珠抹干凈.2.5 用消毒水進行消毒殺菌,并用干拖布把地面的水拖干.2.6 如發現洗手盆有水銹,應使用酸性清潔劑清理干凈.2.7 噴上少許空氣清新劑或點燃衛生香.3.0 標準:3.1 目視地面墻壁干凈,便器潔凈無污垢水銹。
34、圾送到垃圾中轉站.3.1.4 每天清洗一次垃圾桶車.3.1.5 每 60 分鐘對責任區巡回工作一次,清掃出現的垃圾雜物清理亂張貼等.3.2 對宣傳欄通告欄路燈綠化帶石凳警示牌指示牌娛樂設施有線電視箱等地面公共設施用濕毛巾進行擦拭一次.4.0。
35、清洗垃圾桶車.3.4 清掃各樓層天面的樓道及樓梯通道.3.5 用拖布沾清潔劑拖擦樓層地面樓梯的梯級.3.6 每周用抹布擦抹公共門窗消防栓樓梯扶手排風口,管線管道閥門等附屬設施.3.7 清潔電梯內垃圾擦抹電梯轎廂,不銹鋼按不銹鋼保養作業指導書。
36、出糾正通知單或過失通知單綜合事務部對不符合項整改情況驗證整改完畢后予以關閉5.0 支持性工具:清潔日常檢查標準編制:審核:批準:日期:糾正驗證日常工作督導關閉湖南影視會展物業管理有限公司編號:YSHZZY0418作 業 指 導 書版號改次。
37、4 對表面粗糙做防滑處理的石材地面,清潔可用竹帚清掃,然后清水拖抹.2.5 對石材無拋光處理過的粗糙表面,有污漬的可用潔瓷靈少許倒進浸潤污漬表面,然后用長柄膠刷和水沖洗干凈.3.0 標準:3.1 大理石表面清潔后,1 米內可清晰倒映人影。
38、對清潔工作進行一次檢查,填寫清潔服務周檢表.4.0 清潔服務的分類與檢驗過程工作分配:4.1 清潔服務過程包括:4.1.1 標準層清潔4.1.2 地面清潔4.1.3 地下室清潔4.1.4 噴泉保養4.1.5 人工湖保養4.1.6 洗手間清潔。
39、每季 12 次,水磨石地面每半年 12 次.2.5 對油漆膠水污染的墻面地面可用天那水少許浸濕后,用鐵鏟清除后用清水洗之.3.0 標準:3.1 釉面地磚目視干凈無污跡有光澤.3.2 玻化地磚目視干凈無雜物無污染可反映通道照明燈輪廓.3.3 。
40、ZY0407A08地下室清潔YSHZZY0408A09固體廢棄物管理YSHZZY0409A010化糞池管理YSHZZY0410A011木地板保養YSHZZY0411A012噴泉保養YSHZZY0412A013人工湖保養YSHZZY0413A。
41、步驟,直至將全部玻璃刮凈.2.1.3 用清水噴灑玻璃,將玻璃刮在清水中洗凈后,按以上步驟逐步刮凈玻璃的水珠.2.1.4 注意事項,刮時中途不要停頓,否則會留下刮痕;清洗樓層玻璃時,身體切勿探出窗外.2.2 靜電吸塵劑塵推的使用2.2.1 靜。
42、清晰,樹冠勻整,無明顯弱小病枯黃枝葉,修剪作業后無明顯殘樁.5水肥補充及時,植物長勢良好,花壇植物保持生長健壯,色澤鮮艷.6各類植物無明顯病蟲害發生,整株有明顯病狀枝葉不超過2.7綠籬造型植物新生枝不超過10cm,勒杜鵑造型新生枝不超過30。
43、章制度和檔案的建立與管理第五章 各項管理指標的承諾及措施第六章 管理收支預算和管理費標準第七章 物業管理的早期介入第八章 機電設備設施管理第九章 公共秩序管理第十章 綠化管理第十一章 清潔管理第十二章 鳳凰灣湖管理第十三章 房屋本體及附屬設。
44、制度和檔案的建立與管理管理規章制度和檔案的建立與管理 第五章第五章 各項管理指標的承諾及措施各項管理指標的承諾及措施 第六章第六章 管理收支預算和管理費標準管理收支預算和管理費標準 第七章第七章 物業管理的早期介入物業管理的早期介入 第八章。
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