物業(yè)企業(yè)安全管理制度Tag內容描述：
1、門應盡量選用符合環(huán)保要求的辦公設備,依據(jù)公司采購管理辦法采購.5 工作人員在辦公場所交流工作要做到談話語音適中以免影響他人辦公.6 注意保持辦公環(huán)境的清潔不得亂丟紙屑隨地吐痰等.7 辦公區(qū)內及個人席位不得張貼懸掛擺放各類與本工作無關的宣傳品。
2、通過公司的年度工作報告與財務決算. 5提出公司董事總經(jīng)理副總經(jīng)理以上管理人員的任免和獎懲的建議,報上級公司審定,討論和決定各部室和管理處正副職人員的任免和獎懲.6依據(jù)上級公司制定的工資政策和標準對本公司的工資標準進行制定和修定. 7討論和議。
3、 6 手摸機體外殼軸承部位外殼油管水管,感覺溫度是否正常. 7 留意發(fā)動機或電器設備是否有焦糊等異味. 8 發(fā)現(xiàn)有不良情況,應即處理解決;嚴重的應停機處理. 9 凡故障停機,需把故障消除,然后按動機組上的重復手掣,機組方可再 進行動作. 。
4、章第六章 安全知識教育培訓制度安全知識教育培訓制度 . 6 第七章第七章 安全日常巡查制度安全日常巡查制度 . 7 第八章第八章 安全設施管理維護制度安全設施管理維護制度 . 7 第九章第九章 安全事故報告制度安全事故報告制度 . 9 第十。
5、禁止進入中 央控制室配電室電梯機房等工作要地.經(jīng)批準進入人員必須控制在 規(guī)定的時間及范圍之內. 3.4 各專業(yè)負責人必須每兩個月對所屬范圍進行安全檢查并在定期安全檢 查表上如實記錄,發(fā)現(xiàn)不安全因素及時發(fā)出安全整改意見責成其 進行整改. 3。
6、全,促進公司發(fā)展,根據(jù)中華人民共和職工的生命和財產(chǎn)安全,促進公司發(fā)展,根據(jù)中華人民共和 國安全生產(chǎn)法 重慶市安全生產(chǎn)行政責任追究暫行規(guī)定等國安全生產(chǎn)法 重慶市安全生產(chǎn)行政責任追究暫行規(guī)定等 有關法律法規(guī),制定本制度.有關法律法規(guī),制定本制度。
7、員技術 部專業(yè)人員保衛(wèi)部專業(yè)人員經(jīng)管部專業(yè)人員 二安全生產(chǎn)委員會職責 1堅持安全第一預防為主的方針,貫徹執(zhí)行 國家行業(yè)有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī),審查批準公 司安全生產(chǎn)規(guī)章制度及各項管理標準. 2審查批準季度年度安全生產(chǎn)目標計劃工作 重點及安全。
8、測消防設備,以了解大樓設備好壞與否,并 提高員工消防設備的操作技能. 1.3 所有員工不得在大樓公共場所設備機房吸煙或游動吸煙 .應在指定地點吸煙,煙灰煙蒂要 丟進煙灰缸內. 1.4 各設備房應配備手提滅火器,各專業(yè)工種員工應定期檢查自轄機。
9、播組成,由消防主管負責日常維護保養(yǎng),巡查人員負責 日常檢查,消防安全管理人負責監(jiān)督; 1.2 安全疏散通道樓梯間內嚴禁堆放任何物品; 1.3 嚴禁在安全疏散通道內設置任何型式的燃油燃氣開水爐,較大功率的電熱水器必須設置于 獨立的房間內,并經(jīng)。
10、對本企業(yè)各項安全 生產(chǎn)規(guī)章制度的有效執(zhí)行. 4 審定安全生產(chǎn)規(guī)劃和計劃,確定本單位安全生產(chǎn)目標,簽發(fā)安全 生產(chǎn)規(guī)章制度安全技術規(guī)程,批準重大安全技術措施,保證安全生產(chǎn)資 金的投入. 5 組織審批安全事故處理報告,主持重大傷亡事故的調查分析。
11、對本企業(yè)各項安全 生產(chǎn)規(guī)章制度的有效執(zhí)行. 4 審定安全生產(chǎn)規(guī)劃和計劃,確定本單位安全生產(chǎn)目標,簽發(fā)安全 生產(chǎn)規(guī)章制度安全技術規(guī)程,批準重大安全技術措施,保證安全生產(chǎn)資 金的投入. 5 組織審批安全事故處理報告,主持重大傷亡事故的調查分析。
12、公司董事總經(jīng)理副總經(jīng)理以上管理人員的任免和獎懲的建議,報上級公司審定,討論和決 定各部室和管理處正副職人員的任免和獎懲. 6依據(jù)上級公司制定的工資政策和標準對本公司的工資標準進行制定和修定. 7討論和議定公司的重要規(guī)章制度和職工隊伍的組織建。
13、政策,與相關部門和街內經(jīng)營戶住 戶實現(xiàn)良好溝通. 6作為步行街管委會辦公室對外的窗口,依據(jù)步行街儀容儀表要求, 講文明講禮貌,熱心為客戶服務,樹立步行街文明高尚的整體形象. 7 協(xié)助配合各部門搞好各項活動及完成領導交代的臨時性任務. 二 保。
14、防安全 職責,保障職責,保障 消防安全.消防安全. 適用范圍:適用范圍: 適用于適用于 XX 信息學院各信息學院各 職職 責:責: 一公寓消防安全管理責任落實;一公寓消防安全管理責任落實; 二公寓消防安全組長工作職責;二公寓消防安全組長工作。
15、防安全. 適用范圍:適用范圍: 適用于適用于 XXXX 信息學院各信息學院各 職職 責:責: 一公寓消防安全管理責任落實;一公寓消防安全管理責任落實; 二公寓消防安全組長工作職責;二公寓消防安全組長工作職責; 三公寓消防安全副組長工作職責。
16、人,各有關 部門負責人是本部門消防安全教育和培訓責任人. 第四條 消防安全教育 一消防安全教育的對象為全體員工; 二 消防安全宣傳教育的形式主要有:消防文藝宣傳消防宣傳畫廊 消防宣傳板火災事故現(xiàn)場會典型火災案例分析消防標語消防演講 季節(jié)防火。
17、實預防為主,防消結合的消防工作方針,保證消防 管理人員掌握消防設備的使用方法及處理問題的能力, 增強消防管理 人員的業(yè)務技能和實戰(zhàn)能力,特制定本制度. 一 管理公司對在職員工的消防知識培訓每年不少于兩次. 二 管理公司對新入職員工的消防知識。
18、管理規(guī)定.714 第一節(jié) 保安人員的紀律7 第二節(jié) 保安人員的權限8 第三節(jié) 保安人員的任務9 第四節(jié) 保安人員儀容儀表規(guī)定9 第五節(jié) 保安員守則.10 第六節(jié) 保安人員宿舍管理規(guī)定.11.11 第七節(jié) 保安人員工作過程及服務承諾1212 。
19、0XX 年 XX 月 目錄目錄 一物業(yè)項目組織架構示意圖 . 4 二崗位職責 . 5 一物業(yè)主管主辦工作職責 . 5 二招商專員崗位職責 . 6 三物業(yè)專員崗位職責 . 7 四車場專員崗位職責 . 8 五物業(yè)內勤崗位職責 . 8 六 車管員。
20、理委員會是公司安全生產(chǎn)的組織領導機構,由業(yè)主代 表 公司法人和物業(yè)使用人代表以及公司有關部門的主要負責人組 成.因此,公司安全管理委員會設:主任 2 人,由業(yè)主代表及物業(yè) 公司法人兼任,各大業(yè)主及物業(yè)使用人承租戶各選派一名代表 擔任安全管理。
21、全管理委員會是公司安全生產(chǎn)的組織領導機構,由業(yè)主代 表 公司法人和物業(yè)使用人代表以及公司有關部門的主要負責人組 成.因此,公司安全管理委員會設:主任 2 人,由業(yè)主代表及物業(yè) 公司法人兼任,各大業(yè)主及物業(yè)使用人承租戶各選派一名代表 擔任安全。
22、制度42 十安全生產(chǎn)費用提取使用及管理制度44 十一安全生產(chǎn)教育培訓管理制度47 十二特種作業(yè)人員管理制度53 十三設備設施安全管理制度56 十四新改擴建設項目三同時管理制度64 十五設備設施驗收管理制度68 十六設備設施報廢管理制度70 。
23、殼和電動機上編碼器蓋殼, 一人用抱閘扳手 壓住, 制動器柱塞與頂桿接觸面使制動臂松開, 另一人慢慢轉動盤車 輪,使電梯就近樓層平層,然后松開抱閘扳手,觀察平層標志,將轎 廂停于接近電梯廳門附近,且高差不超過 50 . 5. 用外門專用鑰匙打。
24、 十十作業(yè)安全管理作業(yè)安全管理 十一十一職業(yè)健康管理職業(yè)健康管理 十二十二防護用品管理防護用品管理 十三十三應急管理應急管理 十四十四事故管理制度事故管理制度 一一建筑企業(yè)安全生產(chǎn)責任制建筑企業(yè)安全生產(chǎn)責任制 為認真貫徹安全第一預防為主的安。
25、作業(yè),要有操作證和用火審批證,氧氣瓶乙炔瓶和施焊三者之間安全距離不得小于 10m; 6氧氣瓶要嚴防沾染油脂,乙炔發(fā)生器液化石油氣必須有防止回火的安全裝 置; 7焊接作業(yè)等動火前,要清除附近易燃物,配備看火人員和滅火用具,電焊機外 殼焊鉗與把。
26、 十十作業(yè)安全管理作業(yè)安全管理 十一十一職業(yè)健康管理職業(yè)健康管理 十二十二防護用品管理防護用品管理 十三十三應急管理應急管理 十四十四事故管理制度事故管理制度 一一建筑企業(yè)安全生產(chǎn)責任制建筑企業(yè)安全生產(chǎn)責任制 為認真貫徹安全第一預防為主的安。
27、訓制度 . 19 安全生產(chǎn)檢查制度 . 23 檔案管理制度 . 24 勞動保險制度 . 25 消防責任制度 . 26 安全技術交底制度 1. 工程開工前,總工程師或技術負責人將工程概況 施工 方法和安全技術措施,向參加施工的工地負責人,工長。
28、2. 減少噪聲污染,減少噪聲污染, 降低粉塵危害.降低粉塵危害. 控制建筑垃圾,控制建筑垃圾, 安全事故為零.安全事故為零. 安全生產(chǎn)管理目標制度安全生產(chǎn)管理目標制度 一確定安全管理目標的主要依據(jù) 1國家的安全生產(chǎn)方針政策和法律法規(guī)的規(guī)定。
29、按公司管理目標要求. 3管理目標 1建立健全安全生產(chǎn)管理機構,按規(guī)定配齊專兼職安全管理人員. 2公司要制定年度安全管理目標,并制度具體措施,確保目標實現(xiàn). 3項目部每承接一項工程,首先要制定安全管理目標傷亡控制指標和安全達標文 明施工目標。
30、責管理 公共設施及場所的單位生產(chǎn)經(jīng)營設備或者材料制造和供應者業(yè)主負責 人和員工的安全生產(chǎn)責任, 并明確規(guī)定各級人民政府對本行政區(qū)域的安全 生產(chǎn)工作負有領導責任,切實加強對安全生產(chǎn)工作的監(jiān)督和管理. 安全 生產(chǎn)法對安全生產(chǎn)責任制度均規(guī)定包括以。
31、23.23 8.8.安全培訓制度安全培訓制度.26.26 9.9.安全審查制度安全審查制度.28.28 10. 10. 安全事故報告及調查處理制度安全事故報告及調查處理制度.30.30 11.11.安全事故預防控制程序安全事故預防控制程序。
32、自身應加強安全知識和技術學習,對新工人要加強安全 教育和宣傳,按項目部規(guī)定,積極開展多種形式的班組活動,每周必 須一次. 5班組間應互相學習,互相督促,團結互助,開展各種競賽活 動,力爭先進. 6服從項目部管理,積極配合項目部的安全生產(chǎn)工作。
33、證體系, 把 安全第一, 預防為主,綜合治理的方針落到實處,特制定本責任制. 1.2 項目各架子隊是所從事生產(chǎn)活動的安全生產(chǎn)主體, 必須貫徹落實 國家安全生產(chǎn)方針政策及有關法律法規(guī)標準,按照統(tǒng)一領導落實責 任分級管理分類指導全員參與的原則。
34、全技術交底制度 七應急救援設備器材管理制度 八安全檢測設備管理制度 九特種設備安全管理制度 十安全生產(chǎn)獎罰制度 十一分包單位安全生產(chǎn)的控制及要求 十二安全物資采購管理制度 十三工會參與安全生產(chǎn)的管理制度 十四特殊作業(yè)人員安全管理制度 十五班。
35、第一責任人,安全機構小組成員都是責 任人 直接賠償制直接賠償制 1 建立安全生產(chǎn)責任賠償制,發(fā)生安全事故,追究當事人的責任,造成 的任何損失,誰造成的誰賠償,誰受罰 2 施工過程中因項目部管理指揮不當引發(fā)的安全事故,造成的損失由 項目部承擔。
36、堅持管理人員與施工人員相結 合,自查與檢查相結合,普遍檢查與專業(yè)檢查相結合,檢查與整改相 結合的原則,并做到制度化經(jīng)常化. 四安全檢查的內容四安全檢查的內容 安全檢查的內容主要有:查管理人員思想查制度查紀律查 管理查隱患查整改等.隨著檢查形。
37、適用范圍:適用范圍: 適用于適用于 XXXX 信息學院各信息學院各 職職 責:責: 一公寓消防安全管理責任落實;一公寓消防安全管理責任落實; 二公寓消防安全組長工作職責;二公寓消防安全組長工作職責; 三公寓消防安全副組長工作職責;三公寓消防。
38、頻率為每半月檢查一次. 五 要認真做好檢查記錄,檢查人和被檢查人要在記錄上簽 字.對檢查中發(fā)現(xiàn)的事故隱患,應當責令立即排除;重大事故隱 患排除前或者排除過程中無法保證安全的,應當責令從危險區(qū)域 內撤出作業(yè)人員并停止作業(yè),隱患排除后方可恢復施。
39、人員和其他從業(yè)人員 . 第二章第二章 安全生產(chǎn)教育培訓制度安全生產(chǎn)教育培訓制度 2.1 新職工入司三級安全教育新職工入司三級安全教育 新進員工入司需經(jīng)過公司級部門及班組級三級安全 教育,不得少于 24 小時,培訓合格后才能正式山崗位. 2。
40、公司分管安全經(jīng)理安全生產(chǎn)責任制 11項目經(jīng)理安全生產(chǎn)責任制 12安全員安全生產(chǎn)責任制 13技術員安全生產(chǎn)責任制 14施工員安全生產(chǎn)責任制 15機管員安全生產(chǎn)責任制 16質監(jiān)員安全生產(chǎn)責任制 17保管員安全生產(chǎn)責任制 18安全資料員安全生產(chǎn)責。
41、職責 在項目經(jīng)理的領導下,協(xié)助經(jīng)理全面負責服務中心內部管理客 戶服務房屋設備設施運行與維護保養(yǎng)安全護衛(wèi)服務保潔服務 應急處理及特約服務等工作. 負責項目人力資源招聘培訓和考核等. 負責組織小區(qū)公益性活動的策劃與實施. 負責服務中心計算機應用。
42、第三章 基本制度 第一條 公司安全管理委員會以下簡稱安委會為公司安全管理機構,在公司 總經(jīng)理領導下開展工作,由安全主任任秘書長并負責統(tǒng)籌和召集,行使決策執(zhí) 行和監(jiān)督的權力. 第二條 公司本著誰主管,誰負責的原則,實施安全責任制并簽訂安全責任。
43、備3名專職安全生產(chǎn)管理人員,且按專業(yè)配備,并設安全總監(jiān)一名,負責項目 日常安全管理和安全檢查工作. 4項目負責人和各部門管理人員要認真履行上級安全生產(chǎn)責任制的規(guī)定, 認真執(zhí)行國家有關勞動保護標準和安全技術規(guī)程,作業(yè)人員必須遵守本工種的 安全。
44、管理保證體系 1. 公司總經(jīng)理為企業(yè)安全生產(chǎn)第一責任人,認真貫徹執(zhí)行管生產(chǎn) 必須管安全的原則; 2. 公司設置質安部 ,在主管副總經(jīng)理的領導下開展日常安全管 理工作; 3. 公司所屬各單位的經(jīng)理為各單位的安全生產(chǎn)第一責任人, 下設安 全科。
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