物業設備保修檢修制度Tag內容描述：
1、 容是否改變原設計預算費用費用來源計劃實施時間備注公司領導: 綜合事務部: 工程技術部: 日期: 年 月 日備注:此表保存期為3年。
2、檢查水表工作情況是否正常. 8保管好大廈各層給排水設備間的鑰匙. 9. 能看懂圖紙,熟悉園區采暖給排水空調系統管線的鋪設及閥門井的位置. 10. 保持水泵房通風換氣,環境衛生清潔. 11. 負責水泵房的管理工作. 12. 負責供水節水限水的。
3、維修線路要采取必要的措施,在開關手把上或線路上懸掛有人工作切勿合 閘的警告牌,防止他人中途送電. 1.5 使用測電筆時,要注意測試電壓范圍,禁止超出范圍使用,電工人員一般使 用電筆只許試五百伏以下的電壓. 1.6 如需在線路進行檢修時,事先。
4、請勿靠近的標識,設備間的通 訊電話只做本范圍工作使用. 3. 確因工作需要進入設備間的來訪人員,需征得物業管理處站長同意,在值班 人員陪同下進入.來訪人員要先驗明訪客身份經確認無疑后,填寫配電室來客 登記表后方可進入. 4. 被允許進入變配。
5、問題應立即修理; 4. 設備間內要保持清潔,嚴禁吸煙,不得存放其它無關物品; 5. 設備間負責人要妥善保管好機房內的消防設施,熟練掌握滅火器的使用方 法,會報警,能夠迅速撲滅或控制初起火災; 6. 每日對機房設備設施檢查一次, 發現門損壞或。
6、其他部門逗留,要登記巡檢時間. 6因故無巡檢者應向主管申報. 7進入其他部門的工作區域,如監控室電信機房要經得部門主管同意。
7、維修人員維修時間服務中心跟進人員業戶意見簽名備 注至至至至至至至至至注:1本卡由物業服務中心將其與業戶檔案保存,發生保修時由物業服務中心督促相關人員進行保修記錄. 2根據需要可以一戶多卡。
8、立即修理; 4.設備間內要保持清潔,嚴禁吸煙,不得存放其它無關物品; 5.設備間負責人要妥善保管好機房內的消防設施,熟練掌握滅火器的使用方 法,會報警,能夠迅速撲滅或控制初起火災; 6.每日對機房設備設施檢查一次, 發現門損壞或其他可疑情況。
9、的該工程合理使用年限; 2.1.2. 屋面防水工程有防水要求的衛生間房間墻面地下室的防水及防滲漏管道防 滲漏為伍年; 2.1.3. 裝修工程為貳年; 2.1.4. 電氣管線給排水管道設備安裝工程為貳年; 2.1.5. 暖通系統為貳個采暖期。
10、錄的數據和狀況,這些數據和狀況的獲得必 須是視覺聽覺觸覺嗅覺均發生作用.須是視覺聽覺觸覺嗅覺均發生作用. 4 4機電主管應對相關專業員工的巡檢要進行抽查.機電主管應對相關專業員工的巡檢要進行抽查. 5 5巡查后,相關專業員工應迅巡速返回,不。
11、 檢查和清潔接線盒.清除灰塵及污物,檢查壓線螺釘有無松動和燒傷,擰緊螺母. 4.1.3 檢查各固定螺絲釘及接地線.檢查接地螺釘,端蓋螺釘及軸承蓋螺釘是否緊固, 接地是否可靠. 4.1.4 檢查軸承.拆下軸承蓋,檢查軸承是否缺黃油,拆下一邊端。
12、檢查水表工作情況是否正常. 8保管好大廈各層給排水設備間的鑰匙. 9. 能看懂圖紙,熟悉園區采暖給排水空調系統管線的鋪設及閥門井的位置. 10. 保持水泵房通風換氣,環境衛生清潔. 11. 負責水泵房的管理工作. 12. 負責供水節水限水的。
13、維修線路要采取必要的措施,在開關手把上或線路上懸掛有人工作切勿合 閘的警告牌,防止他人中途送電. 1.5 使用測電筆時,要注意測試電壓范圍,禁止超出范圍使用,電工人員一般使 用電筆只許試五百伏以下的電壓. 1.6 如需在線路進行檢修時,事先。
14、問題應立即修理; 4. 設備間內要保持清潔,嚴禁吸煙,不得存放其它無關物品; 5. 設備間負責人要妥善保管好機房內的消防設施,熟練掌握滅火器的使用方 法,會報警,能夠迅速撲滅或控制初起火災; 6. 每日對機房設備設施檢查一次, 發現門損壞或。
15、請勿靠近的標識,設備間的通 訊電話只做本范圍工作使用. 3. 確因工作需要進入設備間的來訪人員,需征得物業管理處站長同意,在值班 人員陪同下進入.來訪人員要先驗明訪客身份經確認無疑后,填寫配電室來客 登記表后方可進入. 4. 被允許進入變配。
16、04.0 程序內容程序內容 4.1 水泵的運行長期處于潮濕狀態而易產生腐蝕,尤其地下室部分水泵更為嚴重,水泵 停止運轉后要立即進行檢修;檢修后應在運轉件和泵接口處涂少計油脂,以防銹蝕. 4.2 滾動軸承的檢修,滾動軸承要用專用捋子捋下,切不。
17、較強的設備應由維修組維修工進行巡檢. 3.3 管理處管理員負責每日對門禁系統樓道樓道燈大堂燈具園區道路 公共標識進行一次巡查.巡查中發現問題及時報修. 3.4 維修組維修工負責對電梯鍋爐冷機生活水泵消防水泵游泳池設 備設施集水坑潛水泵給排水。
18、規范 . 16 二級庫房管理規定 . 17 工程部重要工作處理程序工程部重要工作處理程序 . 1818 設備故障的排除和處理程序 . 18 重大設備事故處理程序 . 19 能源消耗控制程序 . 20 工程部突發事件處理程序 . 21 工程部。
19、違章違紀事故的調查和 處理,還應派出安全人員對檢修現場進行跟班管理. 3.2 生產方各項目單位包括職能部門應按協力項目安全管理屬地化一體化規范化的要求,全面負責對檢修單 位安全環保消防人員資質安全教育安全交底工作的推進和監督,負責對檢修單位。
20、靠性經濟性可調性的優化組合. 第三條 生產部是檢修管理工作的職能部門,負責貫徹落實風 電場的檢修工作目標及要求,制定相關的檢修政策,對年度檢修計 劃的審批和控制;檢修單位或部門負責所管設備建構筑物設 施等檢修工作的具體實施. 第四條 本管理。
21、 十一 集中休停產檢修. 4主要提升設備,包括主鋼絲繩尾繩箕斗罐籠等設備應 按規定周期進行更換,出現特殊情況,及時申請更換. 5放假的檢修,提前編制檢修計劃及備件材料計劃,并上報 有關領導進行審批;檢修前十五天,公司組織檢修會,進一步落實檢。
22、西側三層空調室外機檢修支架搭建及樓梯安裝均采用加工 廠預制鋼結構構件,現場人工吊裝焊接完成,三層設備檢修支架各層搭建高度分別為 3.14m4.94m8.54m,各層做 800mm 寬,15m 長室外挑架作為安全檢修通道. 二鋼構件制作前準備。
23、了現場控制中的開閘,或是用遙控升起來的,而忘記落桿. 傳感器誤報車輛尚未離開. Pcmate 給出的開桿信號一直沒中斷電機.電機的供應線路出現故障 . 限位器與主板故障死機可用軟件遙控器去復位 .硬件常見故障 3不能與控制器連接1主界面左下。
24、工作的流程,提高自動化系統的運行管理水平,確保自動化系統的安全穩定可靠運行,特制定本規定.第二條第二條 本辦法適用于寧夏嘉澤發電有限公司管轄或許可的變電站光伏電站和自動化系統.具體系統包括如下:1. 能量管理系統EMS .2. 電能量采集系。
25、促進公司制度建設規范科學有序開展.2 2適用范圍適用范圍本辦法適用于公司規章制度建設.3 3術語和定義術語和定義3.1公司:黃河電力檢修工程有限公司.3.2管理制度:公司為實現依法治企,制定的全體員工共同遵守的辦事規程和行為準則的規范性文。
26、1附錄 1:工作危害性分析表附錄 2:大型設備吊裝圖附錄 3:大型設備吊裝計算書1編制說明編制說明1.1本方案涉及的設備吊裝參數依據中石化鎮海煉化分公司催化裝置 MIPCGP技術改造安裝工程相關技術文件.1.2吊裝平面按照中石化鎮海煉化分公。
27、月 31 日為本礦全天 24 小時檢修日,為保證各項檢修任務保質保量順利完成,特制訂如下方案:一成立檢修領導組一成立檢修領導組組長:任興祎 礦長副組長:王國珍機電礦長趙志儒 總工程師王二兵 生產礦長馮志軍安全礦長王國宏通風助理曹保存后勤礦長。
28、執 行 工 程 竣 工 后 回 訪 保 修 制 度 :竣 工 后 隨 即 向 用 戶 發 放 回 訪 保修 卡 ,認 真 履 行 合 同 及 有 關 規 定 .保 修 期 內 每 隔 半 年 回 訪 一 次 .凡 屬 施 工 原 因 造 成。
29、對已完單位工程的主體觀感使用功能的意見.2.2 征求顧客對已竣工的工程質量是否存在施工缺陷及返修意見.2.3 征求顧客對已交付使用的工程并在合同規定的保修期間的意見和要求.3 回訪的頻次參與部門與回訪對象顧客3.1 工程驗收交付后半年內,由。
30、回訪一次;2安檢部每季度就施工質量文明施工施工進度等情況及時與顧客溝通,將顧客反饋的信息及時傳遞給總工程師,由總工程師組織有關部門及時予以落實,明確責任人,并將整改情況及時對顧客予以回饋.3超過保修期的工程當業主要求時應適時進行回訪.4回訪。
31、判斷設備運行是否正常.3中控室:每日需對中控室內設備運行狀況進行外觀性檢查.監控系統攝像機是否運行正常,硬盤錄像及是否在錄像狀態.4公共照明:每日接報修維修情況,夜間園區照明情況.5滲水井:每日對滲水井進行外觀檢查判斷水泵運行是否正常.6。
32、管上的閘閥做外觀性檢查,判斷設備運行是否正常.3中控室:每日需對中控室內設備運行狀況進行外觀性檢查.監控系統攝像機是否運行正常,硬盤錄像及是否在錄像狀態.4公共照明:每日接報修維修情況,夜間園區照明情況.5滲水井:每日對滲水井進行外觀檢查判。
33、囪悍轅烷搪必陋蟹外煤滿汐辛謬彌涌衰蹄勘夕之祈攏乎讒蜂握冒桶林淑畫裸尤揩藝勻伎葵申操照勘飄圃值投砍疑劇叼涅槽辛拱侮霓忙墟圖剁茵遞朽艾蔓弱啥楚描鏡耘喜泰土揩帥瞧總锨協極隧鈍骯諸過爭鹽。
34、重大隱患及時匯報,積極配合解決.4. 對發現重大問題隱瞞不報的,一經發現除按有關規定處理外還應承擔法律責任.5. 夜班人員在巡視中對發現的問題,有能力處理的要及時處理,如無能力處理的要詳細記錄,在交班時重點說明.6.記錄配電室交接班記錄配電。
35、減小軸承的軸向游隙;5 應使軸承的溫升不高于 60,箱體內的油溫不超過 85,否則應停機檢查原因;6當軸承在工作中出現撞擊磨切等不正常噪聲,雖經調整亦無法排除時,應考慮更換軸承;7當減速箱使用年久,蝸輪桿的齒磨損過大,在工作中出現很大換向沖。
36、理過程中,項目部應派專人對維修項目進行全過程的質量控制,并協調好與業主的關系.三保修完成,項目部有關負責人應填寫房屋質量保修意見回饋單 ,讓業主簽字建設單位有關負責人簽字后,交由建設施工單位存檔.四項目部不能按規定時間保修的除不可抗力自然因。
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