1、單有效P10 設(shè)備監(jiān)控崗工具標(biāo)配1改變前技術(shù)員工具包內(nèi)物品P11 公共維修崗位裝備崗位工具標(biāo)配1公共維修崗位裝備崗位工具標(biāo)配P12 系統(tǒng)平臺(tái)使用2 依據(jù)課件內(nèi)容做闡述,使學(xué)員認(rèn)識(shí)熟悉常用的各類軟件平臺(tái) P13 崗位軟件配置2 依據(jù)各崗位工作。

2、理睿變化 了解組織架構(gòu) 睿服務(wù)下新的組織架構(gòu)熟練PPT講授 業(yè)務(wù)支持系統(tǒng)的特征業(yè)務(wù)支持系統(tǒng)包括的崗位和他的作用熟練PPT講授 崗位總覽三種崗位掌握PPT講授 人員配置的原則人員配置的原則減管理提效率掌握PPT講授 崗位工具標(biāo)配崗位工具配置的。

3、變化 586 值班經(jīng)理 睿管家 管家 幸福 驛站 指揮 中心 場(chǎng)所管理 人行 出入口 車行 出入口 泳池 秩序維護(hù) 公共 秩序 業(yè)務(wù)支持 環(huán)境 監(jiān)控 設(shè)備 監(jiān)控 公共 維修 敢放 復(fù)雜不支持 敢管 免打擾 設(shè)備設(shè)施運(yùn)營管理睿變化 1.1 組。

4、3 變電所門隨時(shí)關(guān)閉,除本站值班員及公司領(lǐng)導(dǎo)外,其他未經(jīng)專業(yè)主管允許人員,嚴(yán)禁入內(nèi),經(jīng)允許進(jìn)入變電所人員均應(yīng)登記.4 電話為值班專用,不得打私人電話,內(nèi)部通話不得長時(shí)間占用5分鐘以上.5 除檢修外,禁止使用一切火源,滅火器材必須保持清潔完好。

5、請(qǐng)勿靠近的標(biāo)識(shí),設(shè)備間的通 訊電話只做本范圍工作使用. 3. 確因工作需要進(jìn)入設(shè)備間的來訪人員,需征得物業(yè)管理處站長同意,在值班 人員陪同下進(jìn)入.來訪人員要先驗(yàn)明訪客身份經(jīng)確認(rèn)無疑后,填寫配電室來客 登記表后方可進(jìn)入. 4. 被允許進(jìn)入變配。

6、問題應(yīng)立即修理; 4. 設(shè)備間內(nèi)要保持清潔,嚴(yán)禁吸煙,不得存放其它無關(guān)物品; 5. 設(shè)備間負(fù)責(zé)人要妥善保管好機(jī)房內(nèi)的消防設(shè)施,熟練掌握滅火器的使用方 法,會(huì)報(bào)警,能夠迅速撲滅或控制初起火災(zāi); 6. 每日對(duì)機(jī)房設(shè)備設(shè)施檢查一次, 發(fā)現(xiàn)門損壞或。

7、較強(qiáng)的設(shè)備應(yīng)由維修組維修工進(jìn)行巡檢. 3.3 管理處管理員負(fù)責(zé)每日對(duì)門禁系統(tǒng)樓道樓道燈大堂燈具園區(qū)道路 公共標(biāo)識(shí)進(jìn)行一次巡查.巡查中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)修. 3.4 維修組維修工負(fù)責(zé)對(duì)電梯鍋爐冷機(jī)生活水泵消防水泵游泳池設(shè) 備設(shè)施集水坑潛水泵給排水。

8、其他部門逗留,要登記巡檢時(shí)間. 6因故無巡檢者應(yīng)向主管申報(bào). 7進(jìn)入其他部門的工作區(qū)域,如監(jiān)控室電信機(jī)房要經(jīng)得部門主管同意。

9、較強(qiáng)的設(shè)備應(yīng)由維修組維修工進(jìn)行巡檢. 3.3 管理處管理員負(fù)責(zé)每日對(duì)門禁系統(tǒng)樓道樓道燈大堂燈具園區(qū)道路 公共標(biāo)識(shí)進(jìn)行一次巡查.巡查中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)修. 3.4 維修組維修工負(fù)責(zé)對(duì)電梯鍋爐冷機(jī)生活水泵消防水泵游泳池設(shè) 備設(shè)施集水坑潛水泵給排水。

10、立即修理; 4.設(shè)備間內(nèi)要保持清潔,嚴(yán)禁吸煙,不得存放其它無關(guān)物品; 5.設(shè)備間負(fù)責(zé)人要妥善保管好機(jī)房內(nèi)的消防設(shè)施,熟練掌握滅火器的使用方 法,會(huì)報(bào)警,能夠迅速撲滅或控制初起火災(zāi); 6.每日對(duì)機(jī)房設(shè)備設(shè)施檢查一次, 發(fā)現(xiàn)門損壞或其他可疑情況。

11、勿靠近的標(biāo)識(shí),設(shè)備間的通 訊電話只做本范圍工作使用. 3.確因工作需要進(jìn)入設(shè)備間的來訪人員,需征得物業(yè)管理處站長同意,在值班 人員陪同下進(jìn)入.來訪人員要先驗(yàn)明訪客身份經(jīng)確認(rèn)無疑后,填寫配電室來客 登記表后方可進(jìn)入. 4.被允許進(jìn)入變配電室的。

12、錄的數(shù)據(jù)和狀況,這些數(shù)據(jù)和狀況的獲得必 須是視覺聽覺觸覺嗅覺均發(fā)生作用.須是視覺聽覺觸覺嗅覺均發(fā)生作用. 4 4機(jī)電主管應(yīng)對(duì)相關(guān)專業(yè)員工的巡檢要進(jìn)行抽查.機(jī)電主管應(yīng)對(duì)相關(guān)專業(yè)員工的巡檢要進(jìn)行抽查. 5 5巡查后,相關(guān)專業(yè)員工應(yīng)迅巡速返回,不。

13、問題應(yīng)立即修理; 4. 設(shè)備間內(nèi)要保持清潔,嚴(yán)禁吸煙,不得存放其它無關(guān)物品; 5. 設(shè)備間負(fù)責(zé)人要妥善保管好機(jī)房內(nèi)的消防設(shè)施,熟練掌握滅火器的使用方 法,會(huì)報(bào)警,能夠迅速撲滅或控制初起火災(zāi); 6. 每日對(duì)機(jī)房設(shè)備設(shè)施檢查一次, 發(fā)現(xiàn)門損壞或。

14、請(qǐng)勿靠近的標(biāo)識(shí),設(shè)備間的通 訊電話只做本范圍工作使用. 3. 確因工作需要進(jìn)入設(shè)備間的來訪人員,需征得物業(yè)管理處站長同意,在值班 人員陪同下進(jìn)入.來訪人員要先驗(yàn)明訪客身份經(jīng)確認(rèn)無疑后,填寫配電室來客 登記表后方可進(jìn)入. 4. 被允許進(jìn)入變配。

15、收費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn)見價(jià)格表. 健身臺(tái)球會(huì)議室收費(fèi):金卡會(huì)員免費(fèi),會(huì)員 8 折. 會(huì)議室:金卡會(huì)員免費(fèi),會(huì)員 8 折. 前期為拉動(dòng)會(huì)所人氣,健身臺(tái)球會(huì)議室執(zhí)行全免費(fèi)的方式, 后期根據(jù)會(huì)所服務(wù)飽和度情況執(zhí)行收費(fèi).足療保健茶藝紅酒咖啡 按規(guī)定執(zhí)行收費(fèi). 。

16、較強(qiáng)的設(shè)備應(yīng)由維修組維修工進(jìn)行巡檢. 3.3 管理處管理員負(fù)責(zé)每日對(duì)門禁系統(tǒng)樓道樓道燈大堂燈具園區(qū)道路 公共標(biāo)識(shí)進(jìn)行一次巡查.巡查中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)修. 3.4 維修組維修工負(fù)責(zé)對(duì)電梯鍋爐冷機(jī)生活水泵消防水泵游泳池設(shè) 備設(shè)施集水坑潛水泵給排水。

17、3 各管理處負(fù)責(zé)本管理處所轄物業(yè)設(shè)施設(shè)備的資料管理. 4 4 操作步驟操作步驟 4.1 技術(shù)資料的收集 4.1.1 新購設(shè)備技術(shù)資料的收集 4.1.1.1 新購設(shè)備進(jìn)行開箱驗(yàn)收時(shí),工程技術(shù)部文員負(fù)責(zé)收集設(shè)備隨帶的技術(shù) 資料. 4.1.1.2。

18、不得進(jìn)入值班室及設(shè)備運(yùn)行間. 4設(shè)備運(yùn)行維修保養(yǎng)必須嚴(yán)格按照相關(guān)操作規(guī)程 進(jìn)行,并做好相應(yīng)的安全措施和技術(shù)措施,謹(jǐn)防事故發(fā)生. 5設(shè)備管理運(yùn)行維修人員應(yīng)全面了解和掌握設(shè)備 運(yùn)行規(guī)律,貫徹預(yù)防為主方針,防止安全事故發(fā)生. 6值班室設(shè)備運(yùn)行間應(yīng)。

19、效力,各職能部門應(yīng)按照本制度對(duì)所屬員工加以管理和考核,違反本規(guī)章制度將在考核中 予以相應(yīng)處罰. 不盡之處,管理處將適時(shí)予以補(bǔ)充. 本規(guī)章制度從下發(fā)之日起執(zhí)行. 管理宗旨:管理宗旨: 愛崗敬業(yè) 優(yōu)良服務(wù) 整潔有序 安全舒適 內(nèi)練素質(zhì) 外練形象。