1、 中文 英文業主租戶姓名: 通 訊 地 址: 電話辦公室: 傳真機辦公室: 電話手 機: 傳呼機: 3緊急事故聯系人: 辦公時間內日間:姓名: 電話: 手機: 傳呼機: 姓名: 電話: 手機: 傳呼機: 姓名: 電話: 手機: 傳呼機: 。

2、場驗收單元交接書10商場商戶聯絡資料登記表10消防安全協議書10商場入伙授權書10商場交付通知書商場 號 女士先生公司謹通知閣下貴公司,商場已建成,并已取得北京市建設工程質量合格證見附件一,發展商提供,準予入住,請閣下貴公司按商場交付通知書。

3、 5. 付款確認書 1份 6. 交付使用通知書 1份 7. 單元接收記錄 1份 8. 承諾書 1份 9. 業戶緊急聯絡登記表 1份 向客戶發出的文件:1. 單元接收記錄 2. 承諾書已簽署 3. 管理費押金收據 4. 管理費上期收據 辦理人。

4、關租戶資料: A收樓通知書 B營業執照副本復印件 如需辦理裝修申請, 請參照裝修流程 . C收樓授權書 D法人代表授權代表身份證復印件 2填寫租戶資料表 3租戶簽收有關文件 A租戶守則 B區域防火責任協議書 租戶和管理處驗樓,填寫租戶收樓記。

5、下午17:00.3 如果貴司不能按通知規定的時間前來辦理手續,請致電63877777聯系,以便我司能更好地為貴司服務.4 在貴司來辦理各項手續前,請仔細閱讀香港新世界大廈收樓須知.特此通知上海xx物業發展有限公司年月日。

6、 accounts as followsAmountUSDAmountRMB 日日期期期期間間收收款款項項目目如如下下金金額額美美金金金金額額人人民民幣幣 Exchange Rate 匯匯率率 1:XTotal : 0.000.00 Ple。

7、樓層單元租戶名稱工程項目名稱設計單位施工單位監理單位附工程圖紙物業審核意見可另附頁 審核人簽名日期力中協興審核意見可另附頁。

8、期期間間,本本許許可可證證正正證證須須張張貼貼于于施施工工單單元元正正門門顯顯眼眼位位置置. 施施 工工 許許 可可 證證 編編號號副副證證: 施施工工地地點點: 租租戶戶名名稱稱:租租戶戶負負責責人人:聯聯系系電電話話: 安安全全防防火火。

9、英文 負責人姓名: 通訊地址: 公司性質: 中資 外資 獨資 民營 電話辦公室:傳真機辦公室: 電話手提:傳呼機: 3 緊緊急急事事故故聯聯系系人人: 辦公時間內日日間間 姓名:電話:移動電話:傳呼: 姓名:電話:移動電話:傳呼: 姓名:電。

10、議;6 施工組織設計含安全管理措施;7 施工人員的上崗證暫住證身份證以及外地人員務工證明等.二客戶須提供裝修圖紙包括但不限于以下項目:1 設計說明;2 平面布置圖;3 天花布置圖;4 強電系統圖;5 強電平面布置圖照明動力;6 空調風管平面。

11、修期間收費明細. 租戶持財務部的收款收據到管理部辦理手續,填寫裝修申請 表,簽領裝修管理制度裝修安全責任協議書;管 理處發給業戶租戶裝修進場開工核驗表,租戶如需辦理相 關申請填寫下列表格裝修施工證申請表物品放行條 臨時用水申請表臨時用電申請。

12、期間間 租金押金租金 管理費押金管理費 電話費押金額外空調費 車位費押金水費 其他押金電費 有償服務費 其他 收收款款方方式式:支票貸記憑證 現金 電匯 制單人: 復核人: 財務部財務部 日期:日期: 附件19 香香 港港 新新 世世 界界。

13、 強電平面布置圖照明動力; f施工組織設計含安全管理措施f 空調風管平面圖; g施工人員的上崗證暫住證身份證g 溫控布置圖; 以及外地人員務工證明h 弱電系統圖; 2 2裝裝修修合合同同I 弱電平面圖電話電腦等; a租戶與裝修單位裝修合同j。

14、ddress:租用樓層及面積:見附圖Floor Area: See attached floor plan起租期:Lease Commencement Date:租用時期:Lease Term:免租期 :Rent Free Period:裝。

15、 現場負責人:緊急聯系電話:裝修執照號碼:裝修單位應注意:裝修資質證明:A.二套施工圖 工裝修員工人數:B.施工單位之營業執照及資質證書各一份副本 工C.消防局審批意見書一份工D.購買工程一切險及第三者責任責任險之發票 工E.裝修報監受理單。

16、事項,望貴司能認真閱讀,并配合我們的工作.1 貴司在接到香港新世界大廈收樓通知書后在指定日期前來辦理收樓手續,如需改期,請提前3天通知我司,以便我司協調有關事宜.2 貴司前來辦理收樓手續時,請務必備齊以下資料:A 租賃合同副本;B 營業執照。

17、 料料 名名 稱稱圖圖 號號收收圖圖日日期期 送送審審日日期期備備 注注 送送表表單單位位:香香港港新新世世界界大大廈廈物物業業管管理理處處接接收收單單位位:協協興興建建筑筑中中國國有有限限公公司司 經經手手人人:接接收收經經手手人人: 日。

18、 中文 英文業主租戶姓名: 通 訊 地 址: 電話辦公室: 傳真機辦公室: 電話手 機: 傳呼機: 3緊急事故聯系人: 辦公時間內日間:姓名: 電話: 手機: 傳呼機: 姓名: 電話: 手機: 傳呼機: 姓名: 電話: 手機: 傳呼機: 。

19、衛生間防水層IC卡式煤氣表窗戶玻璃紗窗及其配件內墻頂面地坪陽臺與露臺欄桿露臺花架構件電表及空開自來水表其他記載各種計量表底碼讀數電表kwh水表M3燃氣M3暖氣M3以上查驗項目確 認業主簽字:物業公司簽字: 。

20、無松動爆裂撞凹行走時是否吱吱作響屋頂上是否有裂縫一般來說,與房間橫梁平行的裂縫,屬眼下的質量通病,雖有質量問題,但基本不妨礙使用;如果裂縫與墻角呈度斜角,甚至與橫梁呈垂直狀態,那么就說明房屋沉降嚴重,該住宅有嚴重結構性質量問題.看屋頂部是否。

21、 5 6 水電表基本讀數:1水表底數: 立方米;2電表底數: 度.二從即日起,本業戶已是該物業合法擁有人使用人,以上物業經交接雙方確認無誤.三本收樓書正本由物業管理公司留存.業戶: 簽章日期: 備注:水表電表底數如收樓時未予確認,則以裝修入。

22、 1.2裝飾裝修管理規定 2業主臨時管理規約 1本3單元鎖匙:入戶門門匙共 條工程維修鑰匙A: 條,永久性大門鑰匙B: 條,一次性使用鑰匙C: 條單元內房間門匙共 房 條信箱匙共 條4收樓禮品 1份 5其他: 。

23、書 5領取鑰匙,業主簽收 6 工作人員引導業主驗房,并填寫收房驗收 表 7簽署收樓物品確認書 尊敬的業主: 謝謝您的配合,已按上述流程完成本單元的房屋交驗簽收手續,物業存在的維修問題,已記錄在收房驗收 表上,我們會及時處理. 備注 安徽正安。

24、至下午 17:00. 3 如果貴司不能按通知規定的時間前來辦理手續,請致電 63877777 聯 系,以便我司能更好地為貴司服務. 4 在貴司來辦理各項手續前, 請仔細閱讀 香港新世界大廈收樓須知 . 特此通知 上海上海新世界淮海物業發展有。

25、廈的物業管理,并代表我司與貴司協調租賃單元的接收事宜.為避免貴司在接收 租賃單元時可能遭遇不便,我司籍此向貴司介紹有關注意事項,望貴司能認真閱 讀,并配合我們的工作. 1 貴司在接到 香港新世界大廈收樓通知書 后在指定日期前來辦理收樓手續。

26、日日期期 期期間間 租金押金租金 管理費押金管理費 電話費押金額外空調費 車位費押金水費 其他押金電費 有償服務費 其他 收收款款方方式式:支票貸記憑證 現金 電匯 制單人: 復核人: 財務部財務部 日期:日期: 附件19 香香 港港 新新。

27、關租戶資料: A收樓通知書 B營業執照副本復印件 如需辦理裝修申請, 請參照裝修流程 . C收樓授權書 D法人代表授權代表身份證復印件 2填寫租戶資料表 3租戶簽收有關文件 A租戶守則 B區域防火責任協議書 租戶和管理處驗樓,填寫租戶收樓記。

28、8裝潢工程送審圖紙清單格式見附 附附表表9客戶相關資料格式見附 附附表表10收款通知書格式見附 附附表表11收款確認書格式見附 附附表表12客戶聯絡資料登記表格式見附 附附表表13大廈管理守則格式修訂中 附附表表14區域防火責任協議書格式見。

29、鑰匙壹套共 條. 業主業主代表簽名: 移交人簽名: 白色:承建商 藍色:物業公司 粉紅色:業主 綠色:發展商。

30、呼機: 姓名: 電話: 手機: 傳呼機: 姓名: 電話: 手機: 傳呼機: 姓名: 電話: 手機: 傳呼機: 辦公時間外晚間 : 姓名: 電話: 手機: 傳呼機: 姓名: 電話: 手機: 傳呼機: 姓名: 電話: 手機: 傳呼機: 4 其他。

31、呼機: 姓名: 電話: 手機: 傳呼機: 姓名: 電話: 手機: 傳呼機: 姓名: 電話: 手機: 傳呼機: 辦公時間外晚間 : 姓名: 電話: 手機: 傳呼機: 姓名: 電話: 手機: 傳呼機: 姓名: 電話: 手機: 傳呼機: 4 其他。

32、及空開 自來水表 其他記載 各種計量表 底碼讀數 電表 kwh 水表 M3 燃氣 M3 以上查驗項目 確 認 業主簽字: 物業公司簽字: LJPM C04 收樓查驗單收樓查驗單。

33、格四 2.8 區域防火責任協議書 表格五 2.9 通訊業務申請表 表格六 2.10 物業業戶收樓表格 表格七 大連奧林匹克購物廣場移交及二次裝修流程圖 售樓部律師行通知業戶收樓 業戶須與管理處預約收樓時間 業戶收樓帶備文件: 1. 售租樓合。

34、 面積計算 ,代管一年仍不辦理登記手續,視為無主房產,交給有關 部門依法處理. 收樓時,請認真查看室內設備土建裝修等是否未盡妥善, 如有投訴,請用書面告知管理處. 樓宇維修保養期間,如因工程質量所致,承建單位為業主維 修,如因業主使用不當或。

35、 9 5.15.1 收樓預演:收樓預演: . 9 5.2 答客問: 9 5.3 收樓流程: 9 5.4 部門內部培訓. 9 6.6.收樓文件及表格收樓文件及表格 . 10 6.1 開發商收樓文件及表格. 10 入 住 通 知 書. 10 收。

36、客戶發出的文件: 1. 單元接收記錄 2. 承諾書已簽署 3. 管理費押金收據 4. 管理費上期收據 辦理人簽字: 年 月 日 。

37、單元情況良好 4. 鑰匙無誤鑰匙無誤 業主業主依時到依時到管理中心并呈有效文件見注管理中心并呈有效文件見注 I 業主須于管理中簽定管理維修公約承諾書及繳業主須于管理中簽定管理維修公約承諾書及繳付付 管理費按金維修基金及管理費上期等款項管理費。

38、納的費用明細請詳見繳款通知單,其中物 業管理費起計日為以發出交付使用通知書后十五日或收樓日以 先發生為準起計. 四 收樓時對照房屋交接問題清單列明項目認真查驗,如有問題,請在相應位置 注明后交予管理處.管理處將就閣下貴公司所提出的問題與有關。

39、理公司的前期接管驗收工作完成后, 說明該物業已具備入伙的條件.開發企業及物業管理公司應及時將說明該物業已具備入伙的條件.開發企業及物業管理公司應及時將 入伙通知書入伙通知書入伙手續書入伙手續書收樓須知收樓須知收費通知書收費通知書 等文件一并。

40、單位在工程竣工后交付發展商房產 公司; 由發展商房產公司向物業管理公司移交; 物業管理公司向業主移交使用. 1.法律文書準備法律文書準備 1房屋使用說明書 2房屋面積測繪報告 3房屋質量保證書 4室內環境檢測報告 2.其它文件資料準備其它文。

41、務企業物業服務企業 初次見面初次見面 收樓收樓 現場布置現場布置 便利便利 舒適舒適 喜慶喜慶 員工儀容儀表員工儀容儀表 統一服裝統一服裝 佩戴工牌佩戴工牌 束發淡妝束發淡妝 面部干凈面部干凈 無胡須無胡須 女女 男男 穿戴整齊穿戴整齊 員。

42、5. 交樓當日流程10 6. 各相關部門的籌備工作11 一一. . 交收樓指南交收樓指南 樓宇交付使用,是物業管理公司接管樓宇的一項重要工作.如果疏忽大意,對 工作存在的缺陷未能在接管物業前整改完畢,接管后交付業主時,必將引致投訴, 這不但。

43、組01各部門職責及其工作準備03XX小區收樓現場物資配置匯總表04各種資料準備05交樓手續辦理所需及歸檔資料06記錄表格07收樓后續工作07附件附件1 1交樓工作人員安排表 8 8XXXX 小區收樓流程小區收樓流程1.1.目的目的為保證收樓。

44、辨認收樓處內提供的多項不同服務設施.二收樓處的設施收樓處的設施讓業主收看收樓錦囊 VCD,提醒收樓時必須注意的細節事項.2.CD ROM場內的電腦可供業主選看有物業公司或發展商安排制造的 CD ROM, 以了解物業及臨近各項公共設施.擺放多。

45、定;2郵寄入伙通知書;3物業將業主入伙時應繳納的相關費用列出明細,作為入伙須知之附件;4入伙前需根據入伙通知書中約定的入伙時間順序,再次電話通知.四入伙收樓方式四入伙收樓方式一通知入伙采取分日分時分批入伙收樓交付,每日安排 XX 戶.安排時。

46、客問: 9 5.3 收樓流程: 9 部門內部培訓. 9 6.6.收樓文件及表格收樓文件及表格 . 10 開發商收樓文件及表格. 10 入 住 通 知 書. 10 收樓流轉單. 11 收樓流轉單附件. 12 面積結算補充協議. 13 上地 x。

47、 一一. . 交收樓指南交收樓指南 樓宇交付使用,是物業管理公司接管樓宇的一項重要工作.如果疏忽大意,對 工作存在的缺陷未能在接管物業前整改完畢,接管后交付業主時,必將引致投訴, 這不但影響發展商和物業管理公司的形象,而且還影響到日后的銷售。