物業水電工管理制度Tag內容描述：
1、鑰匙轉借他人.5 機房門鎖不能隨便更換,如門鎖損壞需更換或補配鑰匙時,要經過部門經理同意,并把備用鑰匙交辦公室一把.6 鑰匙一旦丟失,應立即向部門報告,不允許丟失后不匯報,私自補配鑰匙.星耀五洲物業管理公司工程部2009年6月23日。
2、不得進入機房,接線員不可在電話室會客.八 無特殊情況,接線應手動,如需自動,要請示物業部經理及主管批準.九 認真掌握消防工作程序,嚴格遵守應急制度與程序.二前臺規章制度:一 保持良好的儀表儀容,站立姿勢端正,對客戶熱情禮貌,操作規范熟練.二。
3、理情況及時報主管或經理.3值機員處理故障訊號程序1 根據主控屏所顯示的數據編碼,查明故障設備.2 填寫部門聯絡單給工程組進行維修,報告主管或經理.4值機員處理火災報警電話程序1 問清并記錄著火地點火勢大小燃燒物質及報警人身份.2 迅速報告安。
4、4 消防設備 15 破玻 16 水槍 17 水帶 18 漏水 19 消防廣播 20 消防電話插孔 21 滅火器 22 溫煙感 23 面具 24 濕式報警閥 水泵房設備 1 2 3 4 給水立管 排水立管 雨水管 消防栓立管 噴淋立管 25 。
5、和氧氣瓶的距離不少于10米,氧氣瓶與乙炔發生器保持5米以上的距離. 7工作完成后,立即切斷電源氣源,清理現場,在保證無余火余熱復燃的危險時方可離開。
6、 組織物業服務相關制度標準流程宣貫和指導. 解決階段性任務落實工作標準推廣經驗和技巧. 組織服務品質監督檢查. 組織跨地區公司業務交流. 3.1.2. 權限 知識評審權 建議限期回復權 監督糾正權 通報表揚和批評建議權 3.2. 選聘 3。
7、4 消防設備 15 破玻 16 水槍 17 水帶 18 漏水 19 消防廣播 20 消防電話插孔 21 滅火器 22 溫煙感 23 面具 24 濕式報警閥 水泵房設備 1 2 3 4 給水立管 排水立管 雨水管 消防栓立管 噴淋立管 25 。
8、座安裝牢固,位置正確,蓋板端正,緊貼墻面,四周無縫隙.電氣工程安 裝之后,應進行電氣通電, 燈具試亮, 開關控制等.工程竣工后, 應向客戶提供配線施工圖, 標明導線規格及走向. 管線的安裝應該: 1管道排列合理,鋪設牢固,橫平豎直,開關閥門。
9、能源計量數據為基礎,有針對性地采取計量管理或者計量改造 措施. 4.4.方法和控制方法和控制 4.1 每日責任人對水電能源計量器具進行巡視; 4.2 每月責任人對水電能源計量器具進行保養; 4.3 每年組織對水電能源計量器具計量檢定校準,確。
10、4 消防設備 15 破玻 16 水槍 17 水帶 18 漏水 19 消防廣播 20 消防電話插孔 21 滅火器 22 溫煙感 23 面具 24 濕式報警閥 水泵房設備 1 2 3 4 給水立管 排水立管 雨水管 消防栓立管 噴淋立管 25 。
11、 13:00 為午休用 餐時間. 保安人員:白班 7:00 至 19:00, 夜班 19:00 至第二天早 7:00. 2公司不同部門,根據工作性質不同,由各部門經理規定每天工作時間 每周工作天數.除公司特殊通知外,各部門員工應服從部門經理。
12、 六 綜合管理部統一對退回工服進行分類編號,登記入庫,定期整理, 以便發放使用. 七 員工服裝押金的相關規定 1保潔維修人員: 保潔和維修人員每人統一發放服裝,服裝押金均為 300 元,按當季服裝的 價值在離職時收取折舊費. 退還比例為: 。
13、止. 任何一名管理員,都有權對安全管理進行監督,發現問題及時提出上報. 保潔員維修員在做好本職工作的同時,也要承擔工作區域內的安全責任, 發現可疑人員事件等安全隱患時,應及時查問或報告. 2全員保潔:小區的環境維護衛生清潔,不只是保潔員的職。
14、 . 38 4 安全事件管理規定BSAQB201104 . 49 5 工作票和操作票管理規定及實施細則BSAQB201105 . 61 6 安全技術勞動保護及反事故措施管理規定BSAQB201106 . 83 7 安全生產檢查及隱患排查治理。
15、部現場宣傳工作暫行規定 48 十監理部應上墻的圖表要求 50 十一監理部退場暫行規定 51 十二監理工作廉政守則53 十三監理人員十不準規定54 十四監理部應提交的資料55 一一項目成本核算管理辦法項目成本核算管理辦法 1 1總總 則則 根。
16、全事故管理制度 13工傷定期報告制度 14食堂管理制度 15醫療管理制度 16施工現場門衛制度 17施工現場消防制度和措施 18施工現場治安保衛制度 19施工現場衛生責任制 20施工現場不擾民措施 21流動人口計劃生育管理制度 22關于禁毒。
17、審 核 :核 : 編編 制 :制 : 中國水利水電第十四工程局有限公司 南龍鐵路 NLZQ2 標項目經理部 2015 年 4 月 文文 件件 更更 改改 記記 錄錄 序號 更改次數 文件編號 頁碼 方式或內容 1 1 1 5 安全生產責任制。
18、如切割機電焊機臺鉗電鉆之類私用工具是指發放給個人的小件常用維修 工具. 共用工具使用管理: 1. 共用工具由值班人員保管,只允許公司內部使用,不得以個人名義轉借他人使 用,如有特別情況須由主管以上人員同意,方能借出. 2. 當值班人員下班時。
19、鼓勵而采取的各種激勵 措施. 4.2培訓懲處是指對公司培訓造成不良影響的員工而采取的各種懲處措施. 5.5.程序程序 5.15.1 培訓培訓獎勵的種類與標準獎勵的種類與標準 5.1.1 表彰:頒發獎狀證書或一次性獎金,并通報表彰. 5.1。
20、公司董事總經理副總經理以上管理人員的任免和獎懲的建議,報上級公司審定,討論和決 定各部室和管理處正副職人員的任免和獎懲. 6依據上級公司制定的工資政策和標準對本公司的工資標準進行制定和修定. 7討論和議定公司的重要規章制度和職工隊伍的組織建。
21、 庫房內存放的易燃易爆物應與其他物品單獨存放,并標注標簽. 8 定期對室內電線進行檢查,發現問題及時報工程部進行維修. 9 安全組定期組織對各辦公區域進行安全檢查. 安全組主管職責 全面主持保安部各項管理工作.制定保安部年度工作計劃目標. 。
22、理制度 8高空作業安全操作規定 9安全用電管理制度 10防火及消防安全管理制度 11值班及交接班制度 12機房管理制度 13機房安全防火管理規定 14機房鑰匙管理制度 15機電設備房出入管理制度 16配電室管理規定 17水泵房水箱間管理規定。
23、定義書簽.未定義書簽. 4.5. 客服部夜值崗位職責 錯誤錯誤 未定義書簽.未定義書簽. 5.5. 部門內部部門內部規章制度規章制度 錯誤未定義書簽. 5.1. 業主違章處理標準作業規程 11 5.2. 客服部員工服務管理標準作業規程 15。
24、 對隊員進行法制思想教育, 嚴格隊容風紀,落實崗位責任制. 三帶領隊員學習業務知識,提高業務技能,樹立保安員對外的良好形象. 四宣傳并執行公司制定的各項規章制度,協助管理部門搞好治安保衛工作,避 免治安案件的發生. 五 帶領義務消防隊員定。
25、管理制度 QQHPMGLZD0202 三 文件處理管理制度 QQHPMGLZD0203 四 禮儀管理制度 QQHPMGLZD0204 五 物資管理制度 QQHPMGLZD0205 六 電腦管理制度 QQHPMGLZD0206 七 印章管理制。
26、為住 戶服務,積極為工作開展提出合理化建議. 四團結協作:工作中對主管領導要尊重服從,對同事要樂于協助,不搬 弄事非,不破壞團結. 五誠實敬業:保守公司的商業機密,不在外兼職,不營私舞弊,不收受 賂賄和回扣,不損公肥私.要愛護公物,不占用工。
27、0XX 年 XX 月 目錄目錄 一物業項目組織架構示意圖 . 4 二崗位職責 . 5 一物業主管主辦工作職責 . 5 二招商專員崗位職責 . 6 三物業專員崗位職責 . 7 四車場專員崗位職責 . 8 五物業內勤崗位職責 . 8 六 車管員。
28、 HR008 9. 政策與程序紀律處分 HR009 10. 政策與程序假期 HR010 11. 政策與程序人事檔案 HR011 12. 政策與程序工作表現評核 HR012 13. 政策與程序調動 HR013 14. 政策與程序晉升 HR01。
29、范管理追求創新至誠服務.追求目標:以公司經營為主導, 寓管理于服務之中,為業戶推出完善的管理服務,為企業打造物業品牌. 第二章 物業管理要點 運用持續發展的戰略,確保物業的保值與增值; 人性化的管理方針為業戶鋪架溝通的橋梁,增進了解與信任。
30、準,如遇特殊情況無法辦理書面請 假手續,則應電話請假,書面手續后補.短信請假無效. 3.員工因公外出不能按時記錄考勤的,應在歸崗后盡快 到辦公室進行登記,并由主管領導簽字確認. 第二條 病假 1.員工本人確實因病,不能正常上班者,須主管領導。
31、期 HR008 9. 政策與程序紀律處分 HR009 10. 政策與程序假期 HR010 11. 政策與程序人事檔案 HR011 12. 政策與程序工作表現評核 HR012 13. 政策與程序調動 HR013 14. 政策與程序晉升 HR0。
32、部經理安排布置的各項工作. 三負責做好水泵房空調機房及各樓層風機房電器設 備的保養及故障檢修. 四負責做好電梯空調冷凍安保中心電話機房 常備電源的電器設備保養及故障檢修. 五負責做好廚房餐廳各樓層辦公用房動力照明電器 設備的保養及故障檢修。
33、務管理.21 15票據使用及管理21 16電算化管理.22 17會計檔案管理.22 18會計信息管理.23 19會計工作交接管理.23 20附件.24 1.目 的:根據集團的戰略調整,突出商業物業的利潤中心地位,為規范商業 物業公司內部一切。
34、審定各部擬定的崗位安全制度規定,報請總經理批準 后實施. 5堅持酒店保安管理的規范化程序化標準化制度化,堅持以身 作則,最大限度地調動部門員工的工作積極性,并領導下屬員工積極 開展全面質量管理活動. 6維護酒店內部治安秩序,經常巡視酒店各。
35、安員的工作能力以及工作狀況 要做到心中有數. 二上崗前集合本班隊伍,檢查著裝.儀容佩帶值勤標志檢查保安員裝 備完好程度,按崗位要求上崗值勤. 三負責對各崗位保安員交接班工作進行檢查監督. 四工作時負責各崗位之間的協調工作, 工作中, 以身作。
36、經理助理 項目經理助理 第二章第二章 內部管理制度內部管理制度 一會議制度一會議制度 為進一步規范公司管理,做好上情下達和下情上報,實現公司 信息在各部門之間快速有效傳遞,確保會議內容及議定的事項得到 有效落實,提升公司運營水平,通報公司重。
37、 保潔員崗位職責 . 10 綠化員崗位職責 . 11 倉庫管理員崗位職責 . 11 保潔領班崗位職責 . 12 保潔主管職責 . 12 客服部 . 13 崗位職責 . 13 客服部領班崗位職責 . 15 大廳接待員崗位職責 . 16 大廳接。
38、電安全. 5值班人員進行倒閘操作時,必須一人操作,一人監護,操作 前必須建立工作票和記錄. 6送電時,必須得到電器檢查維修負責人的送電申請.電器 負責人要詢問是否解除有關肇事事宜,認為符合送電要求后方可送 電. 7嚴禁約時送電停電,嚴禁非電。
39、參戰人員要認真學習黨的方針政 策法律法規和有關技術規范,堅持黨的基本路線,提高政治思想覺悟 和業務素質,為振興公司的各項事業安全優質高效地完成各項施工任 務. 三公司所屬各單位各項目部實行安全管理領導負責制和安全生產 崗位責任制,堅持綜合治。
40、項目總工.3 三 質量管理部.3 四 工程管理部.4 五 綜合管理部.5 六 物資設備部.6 七 經營管理部.7 八安全環保部.7 各部門及崗位質量職責和權限管理制度各部門及崗位質量職責和權限管理制度 一一目的目的 為了貫徹水利水電工程建設。
41、產職責 1對公司的安全生產負總責,認真貫徹執行勞動保護和安全生產政策法令和規章 制度,制定公司干部的安全生產責任制; 2定期研究解決安全生產中的問題; 3組織審批安全技術措施計劃并貫徹實施; 4定期組織安全檢查和開展安全競賽活動,對職工進行。
42、守公司的規章制度,上班時間佩戴工作標志. 3嚴格遵守操作規程,做到送電時先高壓再氐壓,停電時嚴格遵守操作規程,做到送電時先高壓再氐壓,停電時 先低壓再高壓嚴禁刀開關帶負荷停送電.先低壓再高壓嚴禁刀開關帶負荷停送電. 4嚴格按安排的班次準時上。
43、第一安全第一 預防為主預防為主 綜合治理綜合治理 以人為本以人為本 全員參與全員參與 珍愛生命珍愛生命 保障健康保障健康 安全發展安全發展 環保水保及節能減排方環保水保及節能減排方針針 預防為主預防為主 綜合治理綜合治理 全面規劃全面規劃 。
44、規范化合理化,更好的為公司的整體發展提供有力的財務保證;本制度做為公司財務管理的依據,對財務工作進行量化細化,同時也為公司經理層提供決策依據;本制度的內容體系包括總則財務經理工作會計工作出納工作票據管理財務檔案印章管理費用報銷制度財務管理獎。
45、全管理規定6367組織機構圖執行董事業務部質安部工程部材料部技術部施工班組項目經理行政部財務部施工工長總經理總經理崗位職責總經理崗位職責編制:梁超審核:張偉批準:孫玉柱發布日期: 2007 年 5 月 18 日實施日期: 2007 年 6 。
46、3車輛管理辦法.4安全管理辦法.9安全生產管理辦法.10勞動保護用品發放管理辦法.43安全生產考核實施細則及安全生產獎罰辦法.47安全工作例會制度.50消防安全管理辦法.52文明施工管理辦法.56氣瓶安全管理規定.60高空作業安全管理制度。
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