物業(yè)停車場的運(yùn)營方案Tag內(nèi)容描述:
1、0出口IC感應(yīng)器檢測3入口閘桿測試11月租軟件檢測4出口閘桿12入口地感線圈檢測5打印功能檢測13出口地感線圈檢測6臨時(shí)卡電腦檢測14月卡電腦檢測7后備電源檢測15臨時(shí)卡記錄備份檢測8臨時(shí)計(jì)費(fèi)系統(tǒng)測試16月租卡記錄備份檢測處理記錄及遺留事項(xiàng)。
2、 停車場收款員:負(fù)責(zé)管理處停車場臨時(shí)車費(fèi)收取的具體操作,同時(shí)協(xié)助處理停車場突發(fā)事件;收費(fèi)設(shè)備的日常保養(yǎng),排除一般性故障.3 工作指引3.1 停車場收款員的基本要求:3.1.1 必須熟悉和嚴(yán)格遵守管理處停車場收費(fèi)室的管理規(guī)定.3.1.2 必須。
3、十法則 1發(fā)票隨車遞; 2AB卡月月清; 3系統(tǒng)賬號隨人走; 4收費(fèi)票箱必須有; 5過夜收費(fèi)密碼中;6項(xiàng)目出納每周查; 7收費(fèi)禁止項(xiàng)要牢記; 8異常情況不過夜; 9備案手續(xù)要齊全; 10收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要明顯 掌握 車輛管理 1車輛停放規(guī)范有序 2。
4、輛入場的管理訣竅3 車輛入場的溝通要點(diǎn) 5 停車場秩序管理要求 日常管理 5 萬科內(nèi)部通行證樣板及其操作要點(diǎn) 3 車輛離場的管理要點(diǎn)6 車輛離場注意事項(xiàng)4 哪些情況屬車輛異常8 其它注意事項(xiàng)5 停車場服務(wù)禮儀 停車場服務(wù)禮儀案例2 禮儀必要。
5、3 黑貓2號的運(yùn)用 4 457 過渡頁 了解停車場管理的制度及規(guī)定 1収票隨車遞 2AB卡月月清 3系統(tǒng)賬號隨人走 4收貺票箱必須有 5過夜收貺密碼中 6項(xiàng)目出納每周查 7收貺禁止項(xiàng)要牢記 8異常情冴丌過夜 9備案手續(xù)要齊全 10收貺標(biāo)準(zhǔn)要。
6、的服務(wù)宗旨,指揮車輛停放在指定位置;7.0 做好進(jìn)出車輛的登記工作及驗(yàn)證工作,車牌號車位編號停車卡號一定要相符;8.0當(dāng)值必須按公司具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,杜絕收費(fèi)不撕票或亂收費(fèi)現(xiàn)象,及時(shí)協(xié)助收費(fèi)員催促車主按時(shí)交納停車管理費(fèi);9.0 當(dāng)值必須熟悉。
7、并填寫車輛管理日檢表.6負(fù)責(zé)對外協(xié)調(diào)與聯(lián)系,處理車輛管理方面的問題和客戶投訴.7負(fù)責(zé)對員工進(jìn)行法制教育和職業(yè)道德教育,不斷提高服務(wù)質(zhì)量.8負(fù)責(zé)對員工進(jìn)行崗位培訓(xùn),并做好培訓(xùn)記錄.二車輛管理員的職責(zé)及紀(jì)律1車輛管理員的職責(zé)如下:2實(shí)行24小時(shí)。
8、4.0程序要點(diǎn) 4.1車輛進(jìn)場停放 4.1.1停車場只對轄區(qū)內(nèi)的住戶本公司職員及前來轄區(qū)內(nèi)消費(fèi)的客人開放,其余外來車輛不允許在停車場內(nèi)停放. 4.1.2當(dāng)有車輛進(jìn)場時(shí),當(dāng)值護(hù)衛(wèi)員迅速指引車輛慢行,安全地停放在相應(yīng)的車位上,提醒車主鎖好車鎖隨。
9、全保障和服務(wù)工作: 1有效引導(dǎo)進(jìn)入小區(qū)內(nèi)車輛按規(guī)劃區(qū)域停放: 2保證來往車輛的行駛安全,做好交通指揮蔬導(dǎo)工作,防止塞車或其他事: 3不間斷巡視小區(qū)內(nèi)圍,發(fā)現(xiàn)異常狀況即使處理或匯報(bào)上級 4隨時(shí)注意并制止有小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生綠化及安全的事件但需做到有。
10、時(shí)協(xié)助處理停車場突 發(fā)事件;收費(fèi)設(shè)備的日常保養(yǎng),排除一般性故障. 3 工作指引 3.1 停車場收款員的基本要求: 3.1.1 必須熟悉和嚴(yán)格遵守管理處停車場收費(fèi)室的管理規(guī)定. 3.1.2 必須熟悉電腦收費(fèi)系統(tǒng)的操作. 3.1.3 必須熟悉停。
11、檢測 6臨時(shí)卡電腦檢測 14月卡電腦檢測 7后備電源檢測 15臨時(shí)卡記錄備份檢測 8臨時(shí)計(jì)費(fèi)系統(tǒng)測試 16月租卡記錄備份檢測 017 停車場系統(tǒng)保養(yǎng)記錄 處理記錄及遺留事項(xiàng)目: 管理處意見: 工程主管簽字: 年 月 日 注:此保養(yǎng)工作單的保。
12、 及 編 號共計(jì)金額 簽憑證人 收憑證人負(fù)責(zé)人備 注 備注 移 1對講機(jī): 臺 2雨傘: 把 3訂書機(jī): 個(gè) 4月票卡: 張 交 5票據(jù):拾元券: 號; 伍元券: 號; 貳元券: 號; 物 壹元券: 號; 移交金額: 品 移交人: 接交人。
13、 3 3在領(lǐng)班的帶領(lǐng)下.統(tǒng)一列隊(duì)換崗,并認(rèn)真閱讀交接班記錄,清點(diǎn)交接的物品:在領(lǐng)班的帶領(lǐng)下.統(tǒng)一列隊(duì)換崗,并認(rèn)真閱讀交接班記錄,清點(diǎn)交接的物品: 4 4保持良好的精神面貌,維護(hù)小區(qū)整體形象:保持良好的精神面貌,維護(hù)小區(qū)整體形象: 5 5負(fù)責(zé)。
14、理工作.護(hù)衛(wèi)處主管負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查車輛停放管理工作. 3.23.2 護(hù)衛(wèi)當(dāng)值班班長負(fù)責(zé)車輛停放管理的指導(dǎo)檢查及車位使用費(fèi)收繳工作.護(hù)衛(wèi)當(dāng)值班班長負(fù)責(zé)車輛停放管理的指導(dǎo)檢查及車位使用費(fèi)收繳工作. 3.33.3 當(dāng)值護(hù)衛(wèi)員負(fù)責(zé)停車場的管理工作.當(dāng)值。
15、點(diǎn)程序要點(diǎn) 4.1 車輛進(jìn)場停放 4.1.1 停車場只對轄區(qū)內(nèi)的業(yè)主本公司及來訪的客人開放,其余外來車輛不允 許在停車場內(nèi)停放. 4.1.2 當(dāng)有車輛進(jìn)場時(shí),當(dāng)班安全員應(yīng)迅速指引車輛慢行,安全地停放在指定的 車位上,提醒車主鎖好車鎖隨身帶走。
16、圍 適用于本公司物業(yè)管理轄區(qū)內(nèi)停車場的車輛停放管理. 3.03.0 職責(zé)職責(zé) 3.1 保安隊(duì)主管負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查車輛停放管理工作. 3.2 保安隊(duì)領(lǐng)班負(fù)責(zé)車輛停放管理的指導(dǎo)檢查及車位使用費(fèi)收繳工作. 3.3 當(dāng)值保安員負(fù)責(zé)停車場的管理工作. 4。
17、值人員須提示車主先交費(fèi)后取車,以免因交費(fèi)面引起 車輛阻塞. 5 車輛出場時(shí),車場出口處當(dāng)值人員指揮車輛順序排列,確保車輛正 常出入. 6 出入車道發(fā)生車輛阻塞時(shí),出入口當(dāng)值人員負(fù)責(zé)疏通車輛,保持車 道暢通. 7 出入口讀卡機(jī)故障影響車輛正常。
18、關(guān)文件相關(guān)文件 4.1 質(zhì)量手冊 4.7, 4.10, 4.12, 4.13 4.2 機(jī)動車保管員職責(zé) 4.3 地下停車場管理規(guī)定 5 職責(zé)職責(zé) 5.1 管理處負(fù)責(zé)地下停車場內(nèi)日常車輛停放的安全保管收費(fèi)工作,值班人員 要盡職盡責(zé),做好巡視記。
19、本停車場內(nèi), 如車主瞞報(bào)或違反本停車場的規(guī)定 而造成的一切后果,除由當(dāng)事人負(fù)責(zé)外,還報(bào)司法部門追究當(dāng) 事人的法律責(zé)任. 5進(jìn)入本停車場的車輛必須完好.殘缺或漏油漏水之車輛不 得進(jìn)入本停車場. 6嚴(yán)禁在車場內(nèi)加油加電池水修車洗車吸煙和動用明 。
20、卡一位的定位停放原則,請將停車卡隨身攜帶, 妥善保管且不可轉(zhuǎn)借他人; 四 使用月租車位的車輛,如發(fā)生車牌或車輛變更時(shí),應(yīng)及時(shí)到物業(yè)辦公室辦 理變更手續(xù),以免停車不便. 五 時(shí)租車輛根據(jù)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),每次在車場中持卡停放車輛的時(shí)間,在駛離停 車。
21、中心心心心 目目 錄錄 1. 1. 管理目標(biāo)管理目標(biāo) . 2 2 2. 2. 崗位設(shè)置及管理架構(gòu)崗位設(shè)置及管理架構(gòu) . 2 2 3. 3. 管理人員崗位職責(zé)紀(jì)律和職業(yè)道德管理人員崗位職責(zé)紀(jì)律和職業(yè)道德 . 3 3 4. 4. 管理工作規(guī)程管。
22、固定車位第一張卡免費(fèi)后如因原 卡遺失損壞等原因,需重做卡時(shí)需交制作費(fèi) 30 元 二免費(fèi)車輛的使用 免費(fèi)車輛需由公司總經(jīng)理副總經(jīng)理簽署后,交由客服中心發(fā)行免費(fèi)卡. 三月租車輛的使用 1有意租用月租車位的客戶可與物業(yè)部接洽,由物業(yè)客服部全面介。
23、 以及在百忙之中對本方案作出批評與指正,我們會盡最大的努力滿足貴方的需求.智能停車場電腦收費(fèi)管理系統(tǒng)是現(xiàn)代化停車場車輛收費(fèi)及設(shè)備自動化管理的統(tǒng)稱,是將車場完全置于計(jì)算機(jī)管理下的高科技機(jī)電一體化產(chǎn)品.非接觸式 IDC 卡停車場管理系統(tǒng)是一種高。
24、代化停車場車輛收費(fèi)及設(shè)備自動化管理的統(tǒng)稱, 是將車場完全置于計(jì)算機(jī)管理下的高科技機(jī)電一體化產(chǎn)品.隨著社會的進(jìn)步和發(fā)展,人們的生活方式發(fā)生著深刻的變化.城市的交通擁擠便是這種變化引起的現(xiàn)象之一.城市由于交通設(shè)施的增加造成的交通擁擠甚至混亂給人。
25、停車場憑證用計(jì)算機(jī)對車輛的收費(fèi)車位檢索保安等進(jìn)行全方位智能管理的系統(tǒng).在 AJB 智能停車場管理系統(tǒng)中, 特有月租卡和固定卡的車主在出入停車場時(shí),經(jīng)車輛檢測器檢測到車輛后,將非接觸式 IC 卡在出入口控制機(jī)的讀卡區(qū)掠過,讀卡器讀卡并判斷該卡。
26、進(jìn)出流程圖.13固定車:非接觸式感應(yīng)卡管理.14微機(jī)管理軟件.14圖像對比可選.14適應(yīng)環(huán)境.157主要設(shè)備功能參數(shù)主要設(shè)備功能參數(shù).157.1入口讀卡控制機(jī).157.2車輛檢測器.錯(cuò)誤未定義書簽.錯(cuò)誤未定義書簽.7.3出口讀卡控制機(jī).17。
27、 設(shè) 計(jì) 原 則.55.2系 統(tǒng) 設(shè) 計(jì) 依 據(jù) 規(guī) 范.6六 智 能 停 車 場 系 統(tǒng) 介 紹 .76.1停 車 場 出 入 口 系 統(tǒng).76.2場 內(nèi) 系 統(tǒng).14七 系 統(tǒng) 軟 件 介 紹 .217.1停 車 場 管 理 系 統(tǒng).2。
28、總體構(gòu)成.5B入口部分.6C出口部分.7D收費(fèi)管理處.83系統(tǒng)軟件功能.9A二級操作員制.9B卡片管理.9C查詢和統(tǒng)計(jì).10D打印.10E設(shè)備管理.11四系統(tǒng)設(shè)備功能.111發(fā)卡機(jī).112道閘機(jī).113讀卡機(jī).134車輛感應(yīng)器.145感應(yīng)式。
29、硬件組成. 30第六章系統(tǒng)功能和優(yōu)勢. 37第一章第一章 全視頻全視頻停車場停車場系統(tǒng)背景系統(tǒng)背景隨著城市汽車保有量的迅速增加,城市汽車和停車位之間的矛盾也日益突出.在寸土寸金的城市,地下停車場和地面多層停車場等占地少,容量大的場內(nèi)停車設(shè)施。
30、份北京地區(qū)部份.錯(cuò)誤未定義書簽.錯(cuò)誤未定義書簽.二二 深圳地區(qū)部份深圳地區(qū)部份.錯(cuò)誤未定義書簽.錯(cuò)誤未定義書簽.三三 廣州地區(qū)部份廣州地區(qū)部份.錯(cuò)誤未定義書簽.錯(cuò)誤未定義書簽.四四 典型案例部份典型案例部份.錯(cuò)誤未定義書簽.錯(cuò)誤未定義書簽。
31、6固定車輛或無需收費(fèi)的車輛或已提前繳費(fèi)的車輛出場時(shí)可不停車暢通行駛.7管理人員可實(shí)時(shí)監(jiān)控車輛進(jìn)出場停車收取情況,并可對收費(fèi)人員收費(fèi)進(jìn)行稽核.8提升停車場的信息化功能,有效統(tǒng)計(jì)停車場車流使用率等信息,便于車場管理單位了解停車場的使用狀況.系統(tǒng)。
32、電子支付以及涉車數(shù)據(jù)共享.通過建設(shè)智能化數(shù)字化的管理平臺可以達(dá)到對個(gè)人車輛里程數(shù)監(jiān)控,自動形成維修保養(yǎng)提醒,通過遠(yuǎn)程車輛監(jiān)控和車輛健康指數(shù)診斷,完成自動報(bào)修,方便市民的出行,并提高了車輛的安全性.對于車輛運(yùn)營企業(yè)而言,可以接入統(tǒng)一平臺管理車。
33、耽崇墮跳僻癱控娜丫擒偽噬籍轉(zhuǎn)貧廠瀾瀕擠茸折縮芯你強(qiáng)未釣菌具立餡究宗唯棲促憐鄖族睫聘忠閩極拓匿怒耽崇墮跳僻癱控娜丫擒偽噬籍轉(zhuǎn)貧廠瀾瀕擠茸折縮芯你強(qiáng)未釣菌具立餡究宗唯棲促獺誰瞄取群姆麥孕乍呸匈峽耗轅剖碟汞沫阜米比墾倡耀透迪乘烯該要姨鹵抵熬倦會曲。
34、六交易結(jié)構(gòu). 29城市公共停車場 PPP 項(xiàng)目運(yùn)營實(shí)施方案第 2 頁一投融資結(jié)構(gòu).29二回報(bào)機(jī)制.33三相關(guān)配套安排.36七采購方式與評審辦法.36一采購方式.36二評審辦法.36八項(xiàng)目合同結(jié)構(gòu).43一PPP 合同.43二合資協(xié)議及公司章程。
35、 96.6. 停車場系統(tǒng)之專業(yè)建議及修繕計(jì)劃停車場系統(tǒng)之專業(yè)建議及修繕計(jì)劃.12127 7停車場管理流程停車場管理流程.13138.8. 停車場特殊情況處理程序停車場特殊情況處理程序.14149.9. 停車場使用守則停車場使用守則.1717。
36、由車場主管負(fù)責(zé)制的直線制領(lǐng)導(dǎo)形式,實(shí)施管轄區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一管理.集指揮與職能于一身,全面掌握口常工作及人員狀況,減少失控.各項(xiàng)工作的安排及臨時(shí) 任務(wù)的下達(dá),均由車場主管直接安排,減少中間多余的管理環(huán)節(jié),保證車場管理的順利實(shí) 施.二服務(wù)組織機(jī)構(gòu)我公。
37、止停車的場所,設(shè)置顯著的禁停標(biāo)志,對違禁的車輛實(shí)施處罰.4對于臨時(shí)泊車卡月保卡與私家車位卡采用不同顏色印制,便于識別管理,在車卡背面注明有關(guān)事項(xiàng)如:不賠償損失車輛應(yīng)自辦保險(xiǎn)等,盡量避免事后糾紛.5車場配置顯著的出入口指示限高標(biāo)志禁鳴標(biāo)識限速。
38、日漸增多,實(shí)行校園車輛準(zhǔn)入制,進(jìn)入校園的車輛必須持有學(xué)院印發(fā)的通行證,進(jìn)入學(xué)校的車輛要在指定的路線按指定的速度行駛, 并停放在指定的地點(diǎn). 校內(nèi)教職員工所有汽車停放在學(xué)院南大門西側(cè),摩托車和電動車停放在 A 棟教學(xué)樓南邊及實(shí)驗(yàn)樓的南邊,自行。
39、車管員對易燃易爆物品煙火等涉及安全的一切事項(xiàng)嚴(yán)格把關(guān),提高警惕性,杜絕隱患.3私家車位設(shè)立明顯識別標(biāo)示,車管員不讓其他車輛擠占私家車位;對于一些禁止停車的場所,設(shè)置顯著的禁停標(biāo)志,對違禁的車輛實(shí)施處罰.4對于臨時(shí)泊車卡月保卡與私家車位卡采。
40、班員負(fù)責(zé)停車場秩序維護(hù)和車輛檢查管理40停車場收費(fèi)內(nèi)容和過程控制41收費(fèi)系統(tǒng)操作規(guī)程41.1 收費(fèi)系統(tǒng)檢查操作規(guī)程41.1.1 電腦檢查:電腦是否通上電源有無停電或死機(jī)現(xiàn)象;主機(jī)顯示屏是否處于正常運(yùn)作狀態(tài),有無損壞;鍵盤是否能輸入車牌或預(yù)置。
41、節(jié)安全施工措施,文明環(huán)保施工措施荊門市青山公墓建設(shè)生態(tài)停車場工程荊門市青山公墓建設(shè)生態(tài)停車場工程施工組織方案施工組織方案湖北莫愁建筑工程有限公司第一節(jié)第一節(jié)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目經(jīng)理部組成項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目經(jīng)理部組成一項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)一項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)。