物業停車場管理規章制度Tag內容描述：
1、時協助處理停車場突 發事件;收費設備的日常保養,排除一般性故障. 3 工作指引 3.1 停車場收款員的基本要求: 3.1.1 必須熟悉和嚴格遵守管理處停車場收費室的管理規定. 3.1.2 必須熟悉電腦收費系統的操作. 3.1.3 必須熟悉停。
2、 停車場收款員:負責管理處停車場臨時車費收取的具體操作,同時協助處理停車場突發事件;收費設備的日常保養,排除一般性故障.3 工作指引3.1 停車場收款員的基本要求:3.1.1 必須熟悉和嚴格遵守管理處停車場收費室的管理規定.3.1.2 必須。
3、十法則 1發票隨車遞; 2AB卡月月清; 3系統賬號隨人走; 4收費票箱必須有; 5過夜收費密碼中;6項目出納每周查; 7收費禁止項要牢記; 8異常情況不過夜; 9備案手續要齊全; 10收費標準要明顯 掌握 車輛管理 1車輛停放規范有序 2。
4、輛入場的管理訣竅3 車輛入場的溝通要點 5 停車場秩序管理要求 日常管理 5 萬科內部通行證樣板及其操作要點 3 車輛離場的管理要點6 車輛離場注意事項4 哪些情況屬車輛異常8 其它注意事項5 停車場服務禮儀 停車場服務禮儀案例2 禮儀必要。
5、3 黑貓2號的運用 4 457 過渡頁 了解停車場管理的制度及規定 1収票隨車遞 2AB卡月月清 3系統賬號隨人走 4收貺票箱必須有 5過夜收貺密碼中 6項目出納每周查 7收貺禁止項要牢記 8異常情冴丌過夜 9備案手續要齊全 10收貺標準要。
6、車輛防盜通告.7 與監控室保持緊密聯絡.8 當值安保不得擅離崗位.二內部停車場1 停放本車場內任何車輛應關好車門,車內物品如有損失,與本車場無關. 2 所有駛入本車場的車輛,必須遵照本公司與公安交通部所制定的交規車速以及物業安全組制定的路標。
7、4.負責監督和落實員工崗位職責,對員工進行日考核,填寫員工日考核表.5.負責每日工作檢查,并填寫車輛管理日檢表.6.負責對外協調與聯系,處理車輛管理方面的問題和客戶投訴.7.負責對員工進行法制教育和職業道德教育,不斷提高服務質量.8.負責對。
8、日檢表.6負責對外協調與聯系,處理車輛管理方面的問題和客戶投訴.7負責對員工進行法制教育和職業道德教育,不斷提高服務質量.8負責對員工進行崗位培訓,并做好培訓記錄.9定時向車場主任匯報工作.二車輛管理員的職責及紀律1車輛管理員的職責如下:1。
9、4.負責監督和落實員工崗位職責,對員工進行日考核,填寫員工日考核表.5.負責每日工作檢查,并填寫車輛管理日檢表.6.負責對外協調與聯系,處理車輛管理方面的問題和客戶投訴.7.負責對員工進行法制教育和職業道德教育,不斷提高服務質量.8.負責對。
10、管理日檢表.6負責對外協調與聯系,處理車輛管理方面的問題和客戶投訴.7負責對員工進行法制教育和職業道德教育,不斷提高服務質量.8負責對員工進行崗位培訓,并做好培訓記錄.9定時向車場主任匯報工作.二車輛管理員的職責及紀律1車輛管理員的職責如下。
11、現金收回連同發票存根上繳到財務室收費員.33財務室收費員每月應將停車場各項收費情況會總,并制會總表報管理處主任停車場負責人物業財務室各一份.50付表停車場收費發票簽領表停車場收費現金上繳表停車場收費情況會總表停車場管理規定為維護本住宅區交通。
12、的服務宗旨,指揮車輛停放在指定位置;7.0 做好進出車輛的登記工作及驗證工作,車牌號車位編號停車卡號一定要相符;8.0當值必須按公司具體收費標準執行,杜絕收費不撕票或亂收費現象,及時協助收費員催促車主按時交納停車管理費;9.0 當值必須熟悉。
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14、6.負責對外協調與聯系,處理車輛管理方面的問題和客戶投訴. 7.負責對員工進行法制教育和職業道德教育,不斷提高服務質量. 8.負責對員工進行崗位培訓,并做好培訓記錄. 9.定時向管理處主任匯報工作. 二車輛管理員的職責及紀律 一車輛管理員的。
15、款員,所有停車場員工均需按次此流程進行要求.1.3內容 本制度內容包括停車場工作人員員職責,收款員工作細則,月租卡辦理,收費監管,突發事件管理,附則第二章 停車場工作人員職責1.1停車場收款員強烈的責任心,敢于堅持原則,熱愛本職工作.1.2。
16、無誤;5 停車場秩序維護員凡在管理中發現進出車輛無故走反進出方向,必須及時提醒,為其指明路線;6 停車場秩序維護員在管理中發生任何危機狀況必須及時進行處理,且向上級匯報事件經過及處理結果;7 新進停車場秩序維護員上崗前必須接受服務用語停車場。
17、作.收費員必須熟悉路邊停車收費系統各項操作,準確快捷的做好路邊停車收費工作.3 停車場收費員實行早晚兩個班次運營機制,上下班打卡時間必須嚴格遵守公司的排班時間.兩班次輪轉基本保證公平,但因個別工作需要及月份天數等因素造成個別情況的,收費員必。
18、一管理工作的同時,認真開展安全管理工作.2定期召開安全會議,組織開展安全勞動競賽.3教育員工做好自我保護工作,防止意外事故發生.4經常檢查督促消防設備和用電安全,樹立防范意識.5加強安全管理切實做好防火防盜的發生.6單位車輛與外來車輛必須遵。
19、車輛管理方面的問題和客戶投訴.7負責對員工進行法制教育和職業道德教育,不斷提高服務質量.8負責對員工進行崗位培訓,并做好培訓記錄.9定時向管理處主任匯報工作.2車輛管理員的職責 :1負責對停車場庫的機動車的管理.2實行24小時輪流值班,服從。
20、統,并配置相應的消防設施和滅火器. 六 進場車輛和司機要保持場內清潔,禁止在場內亂丟垃圾與棄置廢雜物,禁止場內吸煙.七 進場司機必須遵守安全防火規定.用過的油棉紗等廢棄物,必須及時清理,不準存放在停車場停車庫內.八 在停車場內禁止以超過限速。
21、并填寫車輛管理日檢表.6負責對外協調與聯系,處理車輛管理方面的問題和客戶投訴.7負責對員工進行法制教育和職業道德教育,不斷提高服務質量.8負責對員工進行崗位培訓,并做好培訓記錄.二車輛管理員的職責及紀律1車輛管理員的職責如下:2實行24小時。
22、道口崗亭或地下停車場出口交回車輛出入卡,車管員在對車輛司機停車證查驗無誤碼后方可放行. 1.4 車場停車證由車主在汽車擋風玻璃左側醒目處,以便于識別,車輛入場后停車證由車主妥善保管,作為出入地下車場存取車憑證. 1.5 凡與車位登記牌號不同。
23、徹執行公司質量管理體系規章制度決議決定和各項工作要求.4負責本項目部員工隊伍的建設工作管理生活管理,人員調配考核獎懲.5負責完成本項目部甲方要求表格文件等.負責每日工作檢查,并填寫項目部周工作總結表月度工作總結,監督填寫停車場交接班記錄表停。
24、監督和落實員工崗位職責,對員工進行日考核,填寫員工日考核表.5.負責每日工作檢查,并填寫車輛管理日檢表.6.負責對外協調與聯系,處理車輛管理方面的問題和客戶投訴.7.負責對員工進行法制教育和職業道德教育,不斷提高服務質量.8.負責對員工進行。
25、可使用停車場.否則,按臨時停車式收費.4車輛進出停車場時,保安人員認卡對車,車卡號與車輛牌號不符者,禁止出車.所以請車主司機認真保管好本車場出入使用的IC卡,要隨身攜帶.卡一旦丟失或損壞,車主應在第一時間書面報告保安部進行處理,否則由此而產。
26、2執行公司文明禮貌用語規范,文明服務,禮貌待人.3嚴格遵守交接班制度.4值班前禁止喝酒,值班時禁止喝酒吸煙吃東西.5不準在值班時會客看報紙聽廣播,及做其它與值班責任無關的事.6愛護各種器具,不得丟失損壞轉借或隨意攜帶外出.7服從指令,嚴守服。
27、2.2. 崗位設置及管理架構崗位設置及管理架構.2 2 3.3. 管理人員崗位職責紀律和職業道德管理人員崗位職責紀律和職業道德.3 3 4.4. 管理工作規程管理工作規程.6 6 5.5. 停車場之保安安全程序停車場之保安安全程序.9 9 。
28、人根據收費崗亭的需要,到財務室收費員處領取停車場收費發票,并每天核對發票數是否與現金相符,收費崗亭應保留100200元備用金,其他現金收回連同發票存根上繳到財務室收費員. Sh PP 33財務室收費員每月應將停車場各項收費情況會總,并制會總。
29、4.0程序要點 4.1車輛進場停放 4.1.1停車場只對轄區內的住戶本公司職員及前來轄區內消費的客人開放,其余外來車輛不允許在停車場內停放. 4.1.2當有車輛進場時,當值護衛員迅速指引車輛慢行,安全地停放在相應的車位上,提醒車主鎖好車鎖隨。
30、全保障和服務工作: 1有效引導進入小區內車輛按規劃區域停放: 2保證來往車輛的行駛安全,做好交通指揮蔬導工作,防止塞車或其他事: 3不間斷巡視小區內圍,發現異常狀況即使處理或匯報上級 4隨時注意并制止有小區環境衛生綠化及安全的事件但需做到有。
31、時協助處理停車場突 發事件;收費設備的日常保養,排除一般性故障. 3 工作指引 3.1 停車場收款員的基本要求: 3.1.1 必須熟悉和嚴格遵守管理處停車場收費室的管理規定. 3.1.2 必須熟悉電腦收費系統的操作. 3.1.3 必須熟悉停。
32、保安事務管理操作模塊負責人負責檢查指導管理處的停車場及交通管理制度的制定和 落實情況,完善停車場及道路的交通標牌標識,提出參考意見. 3 工作指引 3.1 本停車場主要為住戶提供泊車服務,并對部分外來車輛臨時停放提供方便,對臨時車采 取計時。
33、檢測 6臨時卡電腦檢測 14月卡電腦檢測 7后備電源檢測 15臨時卡記錄備份檢測 8臨時計費系統測試 16月租卡記錄備份檢測 017 停車場系統保養記錄 處理記錄及遺留事項目: 管理處意見: 工程主管簽字: 年 月 日 注:此保養工作單的保。
34、 及 編 號共計金額 簽憑證人 收憑證人負責人備 注 備注 移 1對講機: 臺 2雨傘: 把 3訂書機: 個 4月票卡: 張 交 5票據:拾元券: 號; 伍元券: 號; 貳元券: 號; 物 壹元券: 號; 移交金額: 品 移交人: 接交人。
35、理工作.護衛處主管負責監督檢查車輛停放管理工作. 3.23.2 護衛當值班班長負責車輛停放管理的指導檢查及車位使用費收繳工作.護衛當值班班長負責車輛停放管理的指導檢查及車位使用費收繳工作. 3.33.3 當值護衛員負責停車場的管理工作.當值。
36、點程序要點 4.1 車輛進場停放 4.1.1 停車場只對轄區內的業主本公司及來訪的客人開放,其余外來車輛不允 許在停車場內停放. 4.1.2 當有車輛進場時,當班安全員應迅速指引車輛慢行,安全地停放在指定的 車位上,提醒車主鎖好車鎖隨身帶走。
37、值人員須提示車主先交費后取車,以免因交費面引起 車輛阻塞. 5 車輛出場時,車場出口處當值人員指揮車輛順序排列,確保車輛正 常出入. 6 出入車道發生車輛阻塞時,出入口當值人員負責疏通車輛,保持車 道暢通. 7 出入口讀卡機故障影響車輛正常。
38、關文件相關文件 4.1 質量手冊 4.7, 4.10, 4.12, 4.13 4.2 機動車保管員職責 4.3 地下停車場管理規定 5 職責職責 5.1 管理處負責地下停車場內日常車輛停放的安全保管收費工作,值班人員 要盡職盡責,做好巡視記。
39、本停車場內, 如車主瞞報或違反本停車場的規定 而造成的一切后果,除由當事人負責外,還報司法部門追究當 事人的法律責任. 5進入本停車場的車輛必須完好.殘缺或漏油漏水之車輛不 得進入本停車場. 6嚴禁在車場內加油加電池水修車洗車吸煙和動用明 。
40、卡一位的定位停放原則,請將停車卡隨身攜帶, 妥善保管且不可轉借他人; 四 使用月租車位的車輛,如發生車牌或車輛變更時,應及時到物業辦公室辦 理變更手續,以免停車不便. 五 時租車輛根據收費的標準,每次在車場中持卡停放車輛的時間,在駛離停 車。
41、天核對發票數 是否與現金相符,收費崗亭應保留 100200 元備用金,其他現金收回連同發票存根上繳到財務室 收費員. Sh PP 3財務室收費員每月應將停車場各項收費情況會總,并制會總表報管理處主任停車場負責人物 業財務室各一份. 7 1 。
42、中心心心心 目目 錄錄 1. 1. 管理目標管理目標 . 2 2 2. 2. 崗位設置及管理架構崗位設置及管理架構 . 2 2 3. 3. 管理人員崗位職責紀律和職業道德管理人員崗位職責紀律和職業道德 . 3 3 4. 4. 管理工作規程管。
43、物業服務費. 3.2 使用停車位車輛的停放管理 3.2.1 采取使用固定車位方式,對停放車位上的車輛實 行統一管理保安人員 24 小時值班巡視.每個車位月使用費 80 元; 3.2.2 各車主到所在項目經理部辦理車位使用手續,領 取統一的綠。
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