1、 項(xiàng)目地下停車位委托管理事宜,達(dá)成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守.1. 車位及車輛基本情況1.1 車位位置:華潤(rùn) 地下車位 號(hào)以下簡(jiǎn)稱該車位1.2 停放車輛車牌號(hào)碼: 2. 車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)及支付方式2.1 車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)為:人民幣 元月平方米 。

2、委托管理事項(xiàng)一房屋建筑本體共用部位樓外墻面樓梯間走廊通道門廳設(shè)備機(jī)等的維修養(yǎng)護(hù)和管理; 二房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備共用的上下水管道落水管垃圾道共用照明中央空調(diào)加壓供水設(shè)備配電系統(tǒng)樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備電梯等的維修養(yǎng)護(hù)管理和運(yùn)行服務(wù);三本物業(yè)規(guī)劃紅。

3、個(gè)月以內(nèi)在正式的委托管理服務(wù)協(xié)議暫定名予以具體明確.一服務(wù)的方式1甲方作為本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)利人,授權(quán)丙方運(yùn)營(yíng)本項(xiàng)目,丙方除運(yùn)營(yíng)本項(xiàng)目之外,不從事其他任何經(jīng)營(yíng),以確保本項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況與丙方的公司運(yùn)營(yíng)情況完全一致.甲乙雙方通過簽訂委托管理服務(wù)協(xié)議。

4、 目的 保證住院部清潔工作按規(guī)定要求程序進(jìn)行 2 適用范圍 市立醫(yī)院保潔工作包括門診大樓綠怡苑住院部辦公樓和院區(qū)保潔3 職責(zé)范圍3.1 保潔員負(fù)責(zé)規(guī)定區(qū)域的衛(wèi)生清潔和保潔工作3.2 管理處主任和各部主管負(fù)責(zé)對(duì)保潔工作的組織落實(shí)指導(dǎo)和檢查3。

5、乙方委托甲方在甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所銷售 以下簡(jiǎn)稱本產(chǎn)品,甲方接受委托.本著誠(chéng)信原則,雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:一 產(chǎn)品銷售交貨價(jià)格:1. 訂貨甲方向乙方提供書面訂單,訂單應(yīng)列明貨名數(shù)量?jī)r(jià)格交貨期交貨地及裝運(yùn)條件等.一張訂單可以按規(guī)定日期一次或分批。

6、發(fā)商交樓后,業(yè)主未入住時(shí)由開發(fā)商托管的鑰匙. 2特定情況下業(yè)主托管的鑰匙.特定情況是指:業(yè)主確有實(shí)際的生活工作困難確需托管鑰匙,不至于給物業(yè)部工作帶來額外事端的情況. 2開發(fā)商托管的鑰匙 1物業(yè)接管驗(yàn)收工作結(jié)束后,物業(yè)部可以根據(jù)發(fā)展商的托管。

7、損毀概與客戶服務(wù)中心無關(guān), 且客戶服務(wù)中心無須負(fù)任何責(zé)任.本人在工程完工后, 將親往客戶服務(wù)中心取回鑰匙, 請(qǐng)勿將鑰匙交還其他人士.本人同意上述承諾并簽署如下:鑰匙數(shù)量: 條簽署人 簽字:公司蓋章:日期: 年月日本服務(wù)中心將代管之鑰匙收到。

8、我們都將租金準(zhǔn)時(shí)定期付給 業(yè)主,收益穩(wěn)定有保障; 房屋租期丌確定,空置期丌可控,收益也無 法預(yù)期,無保障; 租金安全 由與人催收,金地集團(tuán)的品牌信譽(yù)保證業(yè)主每月 準(zhǔn)時(shí)收到租金,確保業(yè)主的投資回報(bào); 業(yè)主每月需自行催收租金,租金的及時(shí)性及 安。

9、區(qū)經(jīng)紀(jì)人和合作社區(qū)經(jīng)紀(jì)人 業(yè)務(wù)流程繁雜數(shù)據(jù)量大 房屋托管業(yè)務(wù)牽扯到多方利益,同時(shí)隨時(shí)面領(lǐng)著合同變更投訴維修 提前退租短期續(xù)租違約逃租拖欠租金等各種復(fù)雜的局面,業(yè) 務(wù)的參不者的素質(zhì)又參差丌齊,一旦業(yè)務(wù)量一大,沒有規(guī)范的流程和 嚴(yán)格的執(zhí)行紀(jì)律。

10、管理分公司住宅管理分公司 項(xiàng)目管理中心項(xiàng)目管理中心 二二 0000 八年三月二十五八年三月二十五 1 前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議 本示范協(xié)議使用說明:本示范協(xié)議使用說明:本物業(yè)服務(wù)協(xié)議示范文本針對(duì)前期物業(yè)服務(wù)階 段,在物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)。

11、業(yè)管理合同生效時(shí) 止的物業(yè)管理. 本物業(yè)名稱: 乙方所購(gòu)房屋銷售預(yù)售合同編號(hào): 乙方所購(gòu)房屋基本情況: 類 型 座落位置 建筑面積平方米 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,在乙方簽訂房屋買賣預(yù)售合同時(shí), 甲乙雙方就前期物業(yè)管理服。

12、業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽定的 物業(yè) 管理合同生效時(shí)止的物業(yè)管理.在執(zhí)行過程中,當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際情況,對(duì)文 本有關(guān)條款予以選擇調(diào)整. 中華人民共和國(guó)建設(shè)部 一九九九年十月十四日 前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議示范文本 本協(xié)議當(dāng)事人 甲方: 乙方: 甲。

13、前完成注冊(cè). 3合同期內(nèi)乙方派出 2 名主要管理人員進(jìn)入分公司工作,其他 人員由乙方在泗洪招聘,培訓(xùn)后錄用. 二合作時(shí)間 自本合同簽訂之日起至 2006 年 12 月 31 日止.如在 2006 年 12 月 31 日前小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立。

14、況下業(yè)主托管的鑰匙. 特定情況是指: 業(yè)主確有實(shí)際的 生活 工作困難確需托管鑰匙, 又不至于給管理處工作帶來額 外端的情況. 2發(fā)展商托管的鑰匙 1 物業(yè)接管驗(yàn)收工作結(jié)束后,管理處可以根據(jù)發(fā)展商的托管要求接管 未入住單位的鑰匙. 2 接管過。

15、乙方若將上述物業(yè)成功出租,則甲方按該物業(yè)月租金的 , 付與乙方作為中介傭金. 4乙方帶領(lǐng)客戶看房后,不論甲方通過任何方式或途徑將上述物業(yè)出 租與該客戶,均認(rèn)同為乙方介紹成功,則甲方按第三條之規(guī)定付與乙方中 介傭金. 5非經(jīng)乙方同意,甲方不得。

16、的范圍 4.1.1 發(fā)展商交樓后,業(yè)主未入住時(shí)由發(fā)展商托管的鑰匙. 4.1.2 特定情況下業(yè)主托管的鑰匙.特定情況是指:業(yè)主確有委托要求或?qū)嶋H的 生活工作困難確需托管鑰匙,又不至于給物業(yè)管理中心工作帶來額外事 端的情況. 4.2.2 項(xiàng)目物。

17、基本情況物業(yè)基本情況 物業(yè)類型:住宅物業(yè) 座落位置: 管理界限: 東至: 南至: 西至: 北至: 占地面積: 平方米 建筑面積: 平方米 第二章第二章 甲甲方的權(quán)利與義務(wù)方的權(quán)利與義務(wù) 第第二二條條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和物業(yè)買賣合。

18、甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié) 議: 第一條 物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng): 1本物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的管理維護(hù)維修保養(yǎng)服務(wù). 2本物業(yè)公用區(qū)域的保潔安防秩序維持公共綠地養(yǎng)護(hù)等服務(wù). 3本物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù). 4本物業(yè)區(qū)域內(nèi)其他雙方協(xié)商的。

19、其中住宅193886,酒庖 32000,商業(yè)12000,幼兒園6班1800 ,容積率4.8 項(xiàng)目 詳情 8棟4548層住宅樓1座24層亓星級(jí)酒庖1 座3層獨(dú)立幼兒園2座2層沿街商業(yè)樓以及社 庩中心 產(chǎn)品 預(yù)計(jì)10月推出壹寓住宅樣板房,現(xiàn)除。

20、抵 押 權(quán) 無 有 權(quán)利人: 設(shè)定金額: 租 賃 權(quán) 無 有 租期至 止 可否隨 時(shí)交屋 可 其 它 不可 三收受存在情形 1 受方不辦理購(gòu)房貸款 第一次 簽訂買賣合同時(shí),收受總價(jià)款 含定金 元整 計(jì)人民幣美金 元 第二次 房地產(chǎn)交易管理部。

21、 日止.物業(yè)管理費(fèi)按人民幣 X.X 元平米收取,月物業(yè)管 理費(fèi)人民幣 XX.X 元, 每季度物業(yè)管理費(fèi) XXXX.X 元, 年物業(yè)管理費(fèi)人民幣 XXXX.X 元. 乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的 5 日前向甲方交付下季度物業(yè)管理費(fèi),若逾期,則 每。

22、其中住宅193886,酒庖 32000,商業(yè)12000,幼兒園6班1800 ,容積率4.8 項(xiàng)目 詳情 8棟4548層住宅樓1座24層亓星級(jí)酒庖1 座3層獨(dú)立幼兒園2座2層沿街商業(yè)樓以及社 庩中心 產(chǎn)品 預(yù)計(jì)10月推出壹寓住宅樣板房,現(xiàn)除。

23、1. 本協(xié)議獨(dú)立于甲乙雙方的交易合同,雙方交易合同的變更解除終本協(xié)議獨(dú)立于甲乙雙方的交易合同,雙方交易合同的變更解除終 止不影響本協(xié)議的效力.甲乙雙方在簽訂和履行交易合同過程中出現(xiàn)的問題止不影響本協(xié)議的效力.甲乙雙方在簽訂和履行交易合同過程。

24、交易合同的變更解除 終止不影響本協(xié)議的效力.甲乙雙方在簽訂和履行交易合同過程中出現(xiàn)的問 題和糾紛與丙方無關(guān),丙方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任. 2. 除本協(xié)議約定的情況外,本協(xié)議的變更解除終止須經(jīng)甲乙 丙三方同意. 3. 丙方對(duì)交易資金的托管并不意味。

25、類目前北京租賃市場(chǎng)的業(yè)務(wù)種類 1普通租賃 2全程代理 3房屋托管我公司新業(yè)務(wù),此項(xiàng)業(yè)務(wù)范圍廣泛 以上三種不同業(yè)務(wù)的區(qū)別以上三種不同業(yè)務(wù)的區(qū)別 1普租:公司以提供信息為主,收取一定的信息費(fèi)用; 2全程:存在空置期和差價(jià),公司承擔(dān)全部責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。

26、務(wù),現(xiàn) 甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī),本著平等自愿互惠共贏的原 則,簽訂本協(xié)議,以資共同信守: 第一條第一條 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 一提供融匯老商埠項(xiàng)目共用部位及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)維修保養(yǎng)服務(wù); 二提供融匯老商埠項(xiàng)目共用區(qū)。

27、務(wù) 1對(duì)廣場(chǎng)共用部位共用設(shè)備設(shè)施綠化環(huán)境衛(wèi)生保安交通等項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)修繕服務(wù)與 管理. 2根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策,結(jié)合實(shí)際情況,制定本物業(yè)的管理公約 商戶手冊(cè) 裝修手冊(cè)及 相關(guān)物業(yè)管理規(guī)章制度,并書面告知乙方. 3建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料。

28、 類型:住宅 坐落位置: ; 建筑面積: 平方米以房地產(chǎn)權(quán)證確權(quán)面積為準(zhǔn) . 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就前期物 業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議: 第一條第一條 雙方權(quán)利和義務(wù)雙方權(quán)利和義務(wù) 一甲方的權(quán)利義務(wù)一甲方的權(quán)。

29、 ,其中住宅193886 ,酒店 32000 ,商業(yè)12000 ,幼兒園6班1800 ,容積率4.8 項(xiàng)目 詳情 8棟4548層住宅樓1座24層五星級(jí)酒店1 座3層獨(dú)立幼兒園2座2層沿街商業(yè)樓以及社 康中心 產(chǎn)品 預(yù)計(jì)10月推出壹寓住宅樣板。

30、一條 雙方的權(quán)利和義務(wù)雙方的權(quán)利和義務(wù) 一甲方的權(quán)利和義務(wù) 1對(duì)房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備綠化養(yǎng)護(hù)環(huán)境衛(wèi)生公共秩序維護(hù)等 項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)修繕服務(wù)與管理; 2根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策,結(jié)合實(shí)際情況,制定本物業(yè)的物業(yè)管理制度和業(yè) 主手冊(cè)并書面告知乙方; 。

31、同業(yè)務(wù)的區(qū)別 1普租:公司以提供信息為主,收取一定的信息費(fèi)用; 2全程:存在空置期和差價(jià),公司承擔(dān)全部責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn); 3房管:無空置期和差價(jià),全透明交易,公司不承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn),是建 立在普租的基礎(chǔ)上,主要以提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)為主并收取少量的管理費(fèi)用。

32、2.45口計(jì) 容240386口 ,其中住宅193886口,酒庖 32000口,商業(yè) 12000口,幼兒園6班1800 口,容積率4.8 項(xiàng)目 詳 情 8棟4548層住宅樓1座24層亓星級(jí)酒庖1 座 3層獨(dú)立幼兒園2座2層沿街商業(yè)樓以及社 庩。

33、 ,其中住宅193886 ,酒店 32000 ,商業(yè)12000 ,幼兒園6班1800 ,容積率4.8 項(xiàng)目 詳情 8棟4548層住宅樓1座24層五星級(jí)酒店1 座3層獨(dú)立幼兒園2座2層沿街商業(yè)樓以及社 康中心 產(chǎn)品 預(yù)計(jì)10月推出壹寓住宅樣板。

34、同業(yè)務(wù)的區(qū)別 1普租:公司以提供信息為主,收取一定的信息費(fèi)用; 2全程:存在空置期和差價(jià),公司承擔(dān)全部責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn); 3房管:無空置期和差價(jià),全透明交易,公司不承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn),是建 立在普租的基礎(chǔ)上,主要以提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)為主并收取少量的管理費(fèi)用。

35、 ,其中住宅193886 ,酒店 32000 ,商業(yè)12000 ,幼兒園6班1800 ,容積率4.8 項(xiàng)目 詳情 8棟4548層住宅樓1座24層五星級(jí)酒店1 座3層獨(dú)立幼兒園2座2層沿街商業(yè)樓以及社 康中心 產(chǎn)品 預(yù)計(jì)10月推出壹寓住宅樣板。

36、計(jì) 容240386口 ,其中住宅193886口,酒庖 32000口,商業(yè) 12000口,幼兒園6班1800 口,容積率4.8 項(xiàng)目 詳 情 8棟4548層住宅樓1座24層亓星級(jí)酒庖1 座 3層獨(dú)立幼兒園2座2層沿街商業(yè)樓以及社 庩中 心 產(chǎn)。

37、中住宅193886,酒店 32000,商業(yè) 12000,幼園6班1800 ,容積率4.8 項(xiàng) 詳 情 8棟4548層住宅樓1座24層五星級(jí)酒店1 座 3層獨(dú)幼園2座2層沿街商業(yè)樓以及社 康 中 產(chǎn)品 預(yù)計(jì)10推出壹禺住宅樣板房,現(xiàn)除個(gè)別頂層。

38、 顧問書 4 前期物業(yè)管理服務(wù)合同前期物業(yè)管理服務(wù)合同 甲方: ; 法定代表人: ; 住所地: ; 郵編: ; 聯(lián)系電話: 乙方: ; 法定代表人: ; 住所地: ; 郵編: ; 資質(zhì)等級(jí): ; 證書編號(hào): ; 聯(lián)系電話: 根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例。

39、方派出 2 名主要管理人員進(jìn)入分公司工作,其他 人員由乙方在泗洪招聘,培訓(xùn)后錄用. 二合作時(shí)間 自本合同簽訂之日起至 xx 年 12 月 31 日止.如在 2006 年 12 月 31 日前小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立,則合作時(shí)間至小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立。

40、米 第三條 乙方提供物業(yè)服務(wù),為本區(qū)域托管的物業(yè)負(fù)責(zé),對(duì)本區(qū)域全體業(yè) 主和使用人負(fù)責(zé). 乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn),在辦理物業(yè)承接驗(yàn)收 手續(xù)時(shí),對(duì)竣工驗(yàn)收資料技術(shù)資料物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件 等. 第四條 甲方協(xié)助。

41、雙方的權(quán)利和義務(wù)一甲方的權(quán)利和義務(wù)1對(duì)房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備綠化養(yǎng)護(hù)環(huán)境衛(wèi)生公共秩序維護(hù)等項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)修繕服務(wù)與管理;2根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策,結(jié)合實(shí)際情況,制定本物業(yè)的物業(yè)管理制度和業(yè)主手冊(cè)并書面告知乙方;3建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料。

42、書 4 前期物業(yè)管理服務(wù)合同前期物業(yè)管理服務(wù)合同 甲方: ; 法定代表人: ; 住所地: ; 郵編: ; 聯(lián)系電話: 乙方: ; 法定代表人: ; 住所地: ; 郵編: ; 資質(zhì)等級(jí): ; 證書編號(hào): ; 聯(lián)系電話: 根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例和相關(guān)。

43、息費(fèi)用;2全程:存在空置期和差價(jià),公司承擔(dān)全部責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn);3房管:無空置期和差價(jià),全透明交易,公司不承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn),是建立在普租的基礎(chǔ)上,主要以提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)為主并收取少量的管理費(fèi)用; 重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)房管業(yè)務(wù)與普租業(yè)務(wù)的關(guān)系及與全程代理業(yè)務(wù)的區(qū)別。

44、本協(xié)議書,并共同遵守.一裝修申報(bào):1 業(yè)主或租住戶選擇的裝修施工隊(duì)承接其家居裝修工程,必須持有市主管部門頒發(fā)的承接資格證書 .如業(yè)主或租住戶違反本規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任.2 業(yè)主或租住戶在房屋裝修前,必須會(huì)同其委托的裝修施工隊(duì)向物業(yè)。

45、設(shè)施設(shè)備綠化養(yǎng)護(hù)環(huán)境衛(wèi)生公共秩序維護(hù)等項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)修繕服務(wù)與管理;2根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策,結(jié)合實(shí)際情況,制定本物業(yè)的物業(yè)管理制度和業(yè)主手冊(cè)并書面告知乙方;3建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料;4發(fā)現(xiàn)違反本物業(yè)物業(yè)管理制度和業(yè)主手冊(cè)行為時(shí),及時(shí)勸。