物業維修工基礎知識培訓Tag內容描述：
1、 注: 約1012個人為一小組進行討論,討論時間為10分鐘左右 討論后每組一個代表回答以上問題 商業地產的分類不是一成不變的,而是根據城市商業的發 展和地區屬性的不同而變化的 商業地產的發展與居民消費結構和消費水平發展階段密切相關,經歷 必。
2、 4中水供水閥門14個,隨時巡檢保證完好3 5供水中水消防井6個,井內閥門壓力表減壓閥,隨時巡檢保證完好3 6水池地漏排水管線馬葫蘆化糞池,隨時巡檢保證排水通暢3 門窗 1通道門108扇隨時巡檢,隨時巡檢保證完好3 2白鋼門32扇,門鎖門把。
3、規范,熟悉相應管理處的供電系統.維修工 在進行相關用電操作時,必須穿戴必要的勞動保護用品,保證安全,杜絕事故. 3.1.2 電氣設備的金屬外殼必須采取可靠的接地保護,接地至電氣設備的工作 零線與保護零線必須分開,保護零線上嚴禁裝設開關或熔斷。
4、4 2著裝干凈整齊熨燙平整, 衣著合體 工號牌工號牌佩戴在左胸上方佩戴在左胸上方,不歪斜不歪斜 衣兜衣兜不得放過多物品不得放過多物品 鞋鞋著正裝黑色皮鞋著正裝黑色皮鞋 襪襪著深色棉襪著深色棉襪 對講機對講機身體右后側身體右后側 背包背包包單。
5、為規范,不講粗言穢語,違者每次扣2分;三著裝規范,不穿奇裝異服,按規定配戴胸卡,違者每次每項扣1分;四工作負責,工作態度積極,按時按質完成職責范圍內的工作,否則,每次扣2分;五嚴格遵守考勤制度違者每次扣1分;六團隊合作精神好,協作態度差者每。
6、規范,熟悉相應管理處的供電系統.維修工 在進行相關用電操作時,必須穿戴必要的勞動保護用品,保證安全,杜絕事故. 3.1.2 電氣設備的金屬外殼必須采取可靠的接地保護,接地至電氣設備的工作 零線與保護零線必須分開,保護零線上嚴禁裝設開關或熔斷。
7、 4中水供水閥門14個,隨時巡檢保證完好3 5供水中水消防井6個,井內閥門壓力表減壓閥,隨時巡檢保證完好3 6水池地漏排水管線馬葫蘆化糞池,隨時巡檢保證排水通暢3 門窗 1通道門108扇隨時巡檢,隨時巡檢保證完好3 2白鋼門32扇,門鎖門把。
8、接聽,謝謝. 目錄 一法律法規對于物業服務企業消防管理方面的 規定 二學好消防知識對于工作和生活的重要性 三學習消防基礎知識要達成的目標 四燃燒的基礎知識 五滅火的基本方法 六常用消防器材 七常見消防設施 八火災的定義與分類 九小區消防管理。
9、房屋發泄對管住環境惡劣承租人以拖欠租金破壞房屋發泄對管 理和環境的不滿.理和環境的不滿.Octavia Hill 為自己名下的出租物業為自己名下的出租物業 制訂管理辦法,提供管理服務,要求承租人遵守,獲制訂管理辦法,提供管理服務,要求承租人。
10、18層100米以下 兩個或以上 兩個樓梯或剪刀梯 超高層 100米以上 住宅建筑住宅分類 獨棟別墅獨門獨院,私密性極強的單體別墅. 住宅建筑住宅分類 一般由兩戶住宅 并靠組成.雙拼式 住宅一般每個單元 樓上樓下為一戶. 住宅建筑住宅分類 雙。
11、 住宅景觀景觀風格 日式園林日式園林 枯山水枯山水 日式流行的枯山水園常體現的是在沙上鋪設石徑,然后沿著枯水河岸散置山石,幵 配置石燈籠和一些枝條體態優美的小樹石燈籠石水缽,在植物配置上,櫻花 墨松等修剪成別具一格的觀賞樹 木也是日式園林。
12、本資料 . 29 五項目商業部分的定位 . 31 六商業部分功能分布 . 33 第四章 商業項目銷售的業務流程與銷售策略 . 41 一尋找客戶 . 41 二現場接待客戶 . 43 三談判 . 45 四客戶追蹤 . 47 五簽約 . 49 六。
13、2R03 R04 住宅規劃基本概念 城市規劃中有兩個重要的用地概念 公共服務設施用地R02 道路用地R03 公共服務設施用地R02 一般稱公建用地,是不居住人口規模相對應配建的為居民服務和 使用的各類設施的用地,應包括建筑基底占地及其所屬場。
14、管 理或授予特許經營權方式組織起來,共享規模效益的一種經營組織形 式. 二超市的行業特點發展歷史及基本規律超市的行業特點發展歷史及基本規律 1超市的目標客戶:本地中低至中高收入家庭 2經營規模:1000 平方米以上; 3經營品類:單品種類在。
15、 人體測量學 亞洲人一般人體肩寬度為385420MM 上臂長度289310MM 胸廓前后徑200220MM 臀部寬度307320MM 室內空間尺度 工作環境下人體不空間的關系 戶型的空間尺寸提供依據 室內空間尺度 起居室 綜合會客活動工作 。
16、宅建筑工程概論 Company name 4 第一節:房地產基本概念 房地房地產產 房地產又稱不動產,是房產與地產的總稱,是指土地建筑物 地上的附著物及其附帶的各種權利,包括: 1土地 2建筑物及地上附著物 3房地產物權 注:房地產物權除所。
17、類別性質與原則性質與原則 四四物業管理的內容和基本環節物業管理的內容和基本環節 五五發展物業管理的意義與作用發展物業管理的意義與作用 第一部分:物業管理基礎知識第一部分:物業管理基礎知識 培訓管理中心培訓管理中心 提升提升 進步進步 價值價。
18、類 5按照商鋪的位置形式分類 1 1按照開發形式進行分類按照開發形式進行分類 1.商業街商鋪; 2.市場類商鋪 ; 3.社區商鋪 ; 4.住宅底層商鋪; 5.百貨商場購物中心商鋪; 6.商務樓寫字樓商鋪; 7.交通設施商鋪 2 2按座落位置。
19、 廣義應該包括商場酒店寫字樓商廣義應該包括商場酒店寫字樓商 務公寓等,一切可以用來銷售和經營這務公寓等,一切可以用來銷售和經營這 些物業綜合體的運營形式,都叫商業地些物業綜合體的運營形式,都叫商業地 產.產. 何為商業地產 本報告是嚴格保密。
20、eEstate,顧名思義, 作為商業用途的地產.以區別于住宅地產工業地 產等. 商業地產廣義上通常指用于各種零售批發 餐飲娛樂健身休閑等經營用途的房地產形 式,從經營模式功能和用途上區別于普通住宅 公寓別墅等房地產形式. 第二部分第二部分 。
21、使用耐久年限 以主體結構確定的建筑耐久年限分下列四級以主體結構確定的建筑耐久年限分下列四級: : 一級耐久年限一級耐久年限 100100年以上年以上 適用于重要的建筑和高層建筑.適用于重要的建筑和高層建筑. 二級耐久年限二級耐久年限 505。
22、012個人為一小組進行討論,討論時間為10分鐘左右 討論后每組一個代表回答以上問題 商業地產的分類不是一成不變的,而是根據城市商業的發 展和地區屬性的不同而變化的 商業地產的發展與居民消費結構和消費水平發展階段密切相關,經歷 必需起步發展享。
23、基本知識 2 2建筑使用耐久年限建筑使用耐久年限 以主體結構確定的建筑耐久年限分下列四級以主體結構確定的建筑耐久年限分下列四級: : 一級耐久年限一級耐久年限 100100年以上年以上 適用于重要的建筑和高層建筑.適用于重要的建筑和高層建筑。
24、業與建筑業的區別 房地產業是指從事房地產開發經營管理及維修裝飾服務等多種經濟活動的具有高附 加值的綜合性產業, 它與建筑業既有聯系, 又有區別. 建筑業從事勘察 設計 施工 安裝 維修等生產過程,它的生產結果是建筑物或構筑物.房地產業是發包。
25、 人體測量學 亞洲人一般人體肩寬度為385420MM 上臂長度289310MM 胸廓前后徑200220MM 臀部寬度307320MM 室內空間尺度 工作環境下人體與空間的關系 戶型的空間尺寸提供依據 室內空間尺度 起居室 綜合會客活動工作 。
26、產品的3個基礎概念 定義豪宅 Part 1 豪宅產品的3個基礎概念 定義豪宅 通俗的說法 富人居住的豪華住宅 易居觀點 豪宅是最高層次的高端住宅, 是享受高品質生活彰顯身份地位體現階層文化的物化空間形式; 在住宅市場發展的一定階段,具有較高。
27、業地產的定義 商業地產包括商業和地產兩方面的概念;商業地產包括商業和地產兩方面的概念; 商業地產就是指商業房地產開發商作為投資主體直接參于的,為生產和商業地產就是指商業房地產開發商作為投資主體直接參于的,為生產和 消費提供交易平臺而進行商業。
28、上面幾組圖片,回憶一下在自結合上面幾組圖片,回憶一下在自己己的日的日常常生活生活中中, 平時會在什么地方消費,周末會在平時會在什么地方消費,周末會在什什么地么地方方消費消費 消費的金額和內容有什么不同消費的金額和內容有什么不同 注:注: 約。
29、資回報 五投資模式不政策概述 六投資回報分析 七如何引導投資客戶販買商鋪 八計算商鋪投資收益率癿方法 目 錄 第一部分 商鋪基礎知識培訓 一商鋪的概念 商鋪由市演發而來,說文釋市曰:集中交易乊場所,也就是今日乊商鋪.唐宊是中國封建社 會鼎盛。
30、里規劃目標, 延續現有土地供應速度,現存土地資源在5年內就被消耗殆盡. 未來五年20152020深圳將完成各類更新用地規模30平方公里,力爭改造完成100個舊 工業區項目和100個城中村或舊住宅區舊商業區綜合整治項目;通過拆除重建類 更新預。
31、包含地面及其上下空間,地產與土地的根本 區別也就是有無權屬關系.是土地及其權利的總稱使用收益轉讓等權利.是土地及其權利的總稱使用收益轉讓等權利. 3房地產 是指土地及附著在土地上的人工構筑物和建筑物及其附帶的各種權利所有權管理權轉讓 權等。
32、Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 房房 地地 產產 市場經濟市場經濟 法律法規法律法規 市場營銷市場營銷 公共關系公共關系 心理學心理學 園林規劃園林規劃 建筑設計建。
33、07.8 P.2 一 房地產基礎知識 一 房地產基礎知識 1房地產的概念 房地產的含義 1房地產的概念 房地產的含義 房地產具體是指土地建筑物及其地上的附著物,包括物質實體和依托 于物質實體上的權益.又稱不動產,是房產和地產的總稱,兩者具有。
34、一樣; 3而且他的每個兒子所得的田地必須是完 整的一塊. 分享:在解決這個問題時,你是如何思考的 一種顏色代表一個 兒子所得的田產 策劃亦是一種復雜的智力思考過秳,幵 丏最終完美的達到了最終的目的 04 銷售管理者掌握策劃知識 01 01 。
35、規范,熟悉相應管理處的供電系統.維修工 在進行相關用電操作時,必須穿戴必要的勞動保護用品,保證安全,杜絕事故. 3.1.2 電氣設備的金屬外殼必須采取可靠的接地保護,接地至電氣設備的工作 零線與保護零線必須分開,保護零線上嚴禁裝設開關或熔斷。
36、獨立核算自主經營自負盈虧的具有 獨立企業法人地位的經濟組織.物業管理公司的所有制性質, 可以是全民集體,也可以是私營或者外商投資企業,包括 中外合資中外合作或者外資企業. 物業管理公司可以有兩種形式,即有限責任公司和股份有限 公司.實踐中。
37、括營利性的經濟實體和非營利性的管理 機構,是隨著經濟的發展,為滿足公司辦公 高效率工作需要而產生的. 現代寫字樓正向綜合化一體化方向發展現代寫字樓正向綜合化一體化方向發展, 是指擁有一定規模的面積,具有良好的建筑和 現代化的設施,以及優質的。
38、品自身或包裝物的重量. 6規格:是指商品的包裝單位. 7服裝的常用尺碼: S小號; M中號; L大號; XL加大號; XXL特大號. 8材料:制造商品所采用的原材料,服裝床品一般要標注材料占比. 9配料:一般指食品所采用的各類原材料,及其比。
39、吸引客戶門窗張貼門窗張貼.店內接待店內接待. 廣告信息廣告信息. 客戶推薦客戶推薦.網絡推廣網絡推廣 擁有優質擁有優質 房源即抓住了成交的主動性房源即抓住了成交的主動性. 房源開發能房源開發能 力是經紀人的基本能力要求力是經紀人的基本能力要。
40、3.6米 兩房及以上丌宜小亍3.9米 減少直接向起居室開門的數量,至少一面墻的直 線長度丌小于3米 上海鉑釐華府 53平方米 面積保證充分考慮家具布置 室內空間尺度 最小使用面積: 主臥室:12平方米34 雙人臥室:10平方米 單人臥室:6。
41、居住區用地R 住宅用地住宅用地R01 公共服務設施用地公共服務設施用地R02 道路用地道路用地R03 公共綠地公共綠地R04RR01R02R03R04RR01R02R03R04基本名詞概念基本名詞概念道路用地和公共服務設施用地道路用地和公共。
42、材的分類人造板材的分類膠合板膠合板纖維板纖維板刨花板刨花板細木工板細木工板膠合板俗稱夾板膠合板俗稱夾板將原木經蒸煮軟化后,沿年輪方向旋切成薄木片,將原木經蒸煮軟化后,沿年輪方向旋切成薄木片,加入膠水后用三層或三層以上的奇數單板,縱橫交叉加入。
43、務用戶需求用戶引導用戶轉化用戶交易渠道延伸業務二手房聯動活動呼叫中心拓客中心信息引導 精準信息 建議購買門戶 搜索 微博影響力營銷 精準營銷 微營銷客戶聚焦三縱四橫 線上線下協同整合入口網站渠道平臺拓客中心新浪電商業務類型團購競拍秒殺 名詞。
44、筑平面分析1 經典平面鑒賞2 創新平面鑒賞3 建筑平面概論經典平面經典平面鑒賞鑒賞一梯二戶經典平面鑒賞兩梯三戶經典平面鑒賞一梯四戶經典平面鑒賞兩梯四戶經典平面鑒賞兩梯四戶經典平面鑒賞三梯六戶經典平面經典平面鑒賞鑒賞三梯八戶經典平面經典平面鑒。
45、產即可指單元性的地產,也可指單元性的建筑物,確切地說是指已建成并投入使用的各類房屋建筑及其附屬設施設備和相關場地.2物業有大小之別,它可以是一個完整的住宅區,也可以是其中的一棟樓宇一個單元.物業可以包含各種建筑物類型,如住宅商業大廈酒店賓館。
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