1、 一級(jí)消防安全責(zé)任人職責(zé)第五條 二級(jí)消防安全責(zé)任人專(zhuān)職消防管理人員職責(zé)第六條 三級(jí)消防安全責(zé)任人兼職消防管理人員職責(zé)第二章 消防安全事故隱患排查治理規(guī)定第一條 單位主要負(fù)責(zé)人消防安全隱患排查職責(zé)第二條 風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防部安全消防安全隱患排查職責(zé) 第。

2、工本人員執(zhí)行,嚴(yán)禁違章操作.未經(jīng)許可私自動(dòng)火,違者處以300元罰金.二 在施工中如需使用易燃物品時(shí),須提前做好安全存放工作,并報(bào)管理處,得到管理處批準(zhǔn)后方可帶入,物品存放量以當(dāng)日使用量為限,施工完畢后,須將剩余量帶離現(xiàn)場(chǎng).三 施工區(qū)域應(yīng)配備。

3、 時(shí) 分值班長(zhǎng)值班員設(shè)備運(yùn)行狀況故障處理情況正常故障火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)控制裝置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)控制裝置室內(nèi)消火栓啟?？刂蒲b置泡沫氣體等滅火系統(tǒng)控制裝置電動(dòng)防火門(mén)防火卷簾控制裝置防煙排煙及電動(dòng)防火閥等控制裝置火災(zāi)事故廣播消防通訊控制裝置消防電源。

4、現(xiàn)金收回連同發(fā)票存根上繳到財(cái)務(wù)室收費(fèi)員.33財(cái)務(wù)室收費(fèi)員每月應(yīng)將停車(chē)場(chǎng)各項(xiàng)收費(fèi)情況會(huì)總,并制會(huì)總表報(bào)管理處主任停車(chē)場(chǎng)負(fù)責(zé)人物業(yè)財(cái)務(wù)室各一份.50付表停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)發(fā)票簽領(lǐng)表停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)現(xiàn)金上繳表停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)情況會(huì)總表停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定為維護(hù)本住宅區(qū)交通。

5、人根據(jù)收費(fèi)崗?fù)さ男枰?到財(cái)務(wù)室收費(fèi)員處領(lǐng)取停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)發(fā)票,并每天核對(duì)發(fā)票數(shù)是否與現(xiàn)金相符,收費(fèi)崗?fù)?yīng)保留100200元備用金,其他現(xiàn)金收回連同發(fā)票存根上繳到財(cái)務(wù)室收費(fèi)員. Sh PP 33財(cái)務(wù)室收費(fèi)員每月應(yīng)將停車(chē)場(chǎng)各項(xiàng)收費(fèi)情況會(huì)總,并制會(huì)總。

6、門(mén)消防安全管理人姓名:照片:行政職務(wù):聯(lián)系電話:xx部門(mén)消防安全管理人姓名:照片:行政職務(wù):聯(lián)系電話:消防安全巡查負(fù)責(zé)人:照片:行政職務(wù):聯(lián)系電話:消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)負(fù)責(zé)人:照片:行政職務(wù):聯(lián)系電話:消防控制室日常管理負(fù)責(zé)人:照片:行政職務(wù)。

7、域部門(mén)批準(zhǔn)的除外 ,不得冬夏 制服混穿. 4. 秩序維護(hù)員著制服時(shí)須干凈整潔. 5. 男秩序維護(hù)員不準(zhǔn)留大包頭大鬢角不準(zhǔn)蓄 胡須;女秩序維護(hù)員上班期間必須盤(pán)發(fā). 6. 站姿保持全身正直成跨立姿勢(shì),身體的任何部 位不得依靠建筑物樹(shù)木汽車(chē)等. 。

8、制服外出小區(qū),不得在業(yè)余時(shí)間穿制服外出,不得冬夏制服混穿. d 保安員著制服時(shí),要經(jīng)常保持干凈整潔. 3.1.2 儀表頭發(fā)指甲經(jīng)常修剪,保持整潔,男保安員不準(zhǔn)留大包頭大鬢角不準(zhǔn)蓄胡 須;女保安員不得留長(zhǎng)發(fā),保安員當(dāng)班不得佩帶個(gè)人飾品. 3。

9、其他管理人員和技術(shù)人員每年接受安全培訓(xùn)時(shí)間,不得少于 20 學(xué)時(shí). 3特殊工種電工焊工水工制冷工等每年接受有針對(duì) 性的安全培訓(xùn),時(shí)間不得少于 20 學(xué)時(shí). 4其他員工每年接受安全培訓(xùn)的時(shí)間,不得少于 15 學(xué)時(shí). 5待崗轉(zhuǎn)崗換崗的職工,在重。

10、和故障報(bào)警; 第四條消防控制室工作人員每班不得少于 2 人,一名負(fù)責(zé)值班時(shí)報(bào)警部位 的核實(shí)和緊急情況的處置巡邏崗 ,一名負(fù)責(zé)自動(dòng)消防系統(tǒng)的操作; 第五條消防控制室自動(dòng)消防系統(tǒng)的操作人員,應(yīng)取得消防專(zhuān)業(yè)技術(shù)合格 證 ,持證上崗,并存放在消防控。

11、使用管理規(guī)定 13 卸貨平臺(tái)管理規(guī)定 14 應(yīng)收管理制度 15 客戶(hù)投訴處理管理制度客戶(hù)投訴處理管理制度 2. 客戶(hù)投訴須堅(jiān)持五清楚,一報(bào)告的處理原則: 7 聽(tīng)清楚:在接待客戶(hù)投訴時(shí),應(yīng)耐心聽(tīng)客戶(hù)講完,聽(tīng)清客戶(hù)投訴的內(nèi)容,不 得打斷客戶(hù)說(shuō)話。

12、進(jìn)公司須戴工作證; 4.4 嚴(yán)禁工作證借給別人或借別人工作證入公司; 4.5 凡遺失工作證工作服應(yīng)盡快申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng); 4.6 不得擅自涂改工作證,若要更改一定要經(jīng)人事部辦理; 4.7 公司發(fā)放的安全鞋僅限在廠內(nèi)使用; 4.8 公司發(fā)放的作業(yè)服安。

13、以相應(yīng)處罰. 不盡之處,公司將適時(shí)予以補(bǔ)充. 本規(guī)章制度從下發(fā)之日起執(zhí)行. 簽發(fā)人: 年 月 日 第一部分 崗位職責(zé) 公司總經(jīng)理崗位職責(zé) 1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家省市有關(guān)物業(yè)管理的方針政策. 2帶領(lǐng)全體員工對(duì)物業(yè)轄區(qū)實(shí)行全方位管理,保證物業(yè)完好狀態(tài)。

14、 設(shè)備運(yùn)行狀況設(shè)備運(yùn)行狀況 故障處理情況故障處理情況 正常 故障 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)控制裝置 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)控制裝置 室內(nèi)消火栓啟停控制裝置 泡沫氣體等滅火系統(tǒng)控制裝置 電動(dòng)防火門(mén)防火卷簾控制裝置 防煙排煙及電動(dòng)防火閥等控制裝置 火災(zāi)事故廣。

15、天核對(duì)發(fā)票數(shù) 是否與現(xiàn)金相符,收費(fèi)崗?fù)?yīng)保留 100200 元備用金,其他現(xiàn)金收回連同發(fā)票存根上繳到財(cái)務(wù)室 收費(fèi)員. Sh PP 3財(cái)務(wù)室收費(fèi)員每月應(yīng)將停車(chē)場(chǎng)各項(xiàng)收費(fèi)情況會(huì)總,并制會(huì)總表報(bào)管理處主任停車(chē)場(chǎng)負(fù)責(zé)人物 業(yè)財(cái)務(wù)室各一份. 7 1 。

16、6鸚鵡花園小區(qū)清潔質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)鸚鵡花園小區(qū)清潔質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 7 7鸚鵡花園小區(qū)垃圾清運(yùn)管理規(guī)定鸚鵡花園小區(qū)垃圾清運(yùn)管理規(guī)定 8 8鸚鵡花園小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔管理規(guī)定鸚鵡花園小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔管理規(guī)定 9 9鸚鵡花園水箱清洗消毒工作程序鸚鵡花園水。

17、關(guān)于服裝裝束四關(guān)于服裝裝束 4.1 進(jìn)公司必須穿好工作服; 4.2 工作服要干凈; 4.3 進(jìn)公司須戴工作證; 4.4 嚴(yán)禁工作證借給別人或借別人工作證入公司; 4.5 凡遺失工作證工作服應(yīng)盡快申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng); 4.6 不得擅自涂改工作證,若要更。

18、度55 十二辦公設(shè)備管理制度58 十三設(shè)備工具管理規(guī)定61 十四采購(gòu)管理規(guī)定64 十五工裝管理規(guī)定66 十六電動(dòng)車(chē)配置使用管理制度70 十七人事聘用管理制度72 十八員工培訓(xùn)制度78 十九考勤管理制度82 二十獎(jiǎng)懲制度86 二十一財(cái)務(wù)借款報(bào)。

19、目標(biāo)任務(wù),督促所屬部門(mén)履行崗位職責(zé),堅(jiān)持年終考核. 7重視人才,合理使用干部,按照德勤能績(jī)定期進(jìn)行考核. 8 調(diào)動(dòng)各方積極因素, 共同管好物業(yè). 定期向總公司匯報(bào)工作及經(jīng)營(yíng)收支情況, 以各種方式聽(tīng)取業(yè)主和 使用人的建議意見(jiàn)和要求,并及時(shí)答復(fù)。

20、維護(hù)交通秩 序,保障管轄區(qū)域內(nèi)車(chē)輛安全. 4制止諸如收破爛乞討叫賣(mài)等人員進(jìn)入管轄區(qū)域. 5在管轄區(qū)域發(fā)生治安消防交通等方面的突發(fā)事件時(shí),要挺身而出, 依法維護(hù)用戶(hù)的權(quán)益,及時(shí)采取搶救措施. 6維護(hù)業(yè)主委員會(huì)服務(wù)中心公布的各項(xiàng)規(guī)章制度,對(duì)不遵。

21、工作能力不符合要求. 第三條 錄用程序 一各項(xiàng)目服務(wù)中心根據(jù)本單位發(fā)展或職位空缺情況,配合行政人 事部進(jìn)行招聘. 二新錄用人員報(bào)到應(yīng)先到行政人事部辦理下列手續(xù): 1如實(shí)填寫(xiě)相關(guān)人事資料表格; 2核對(duì)并遞交學(xué)歷證書(shū)職業(yè)資格證書(shū)等原件及復(fù)印件。

22、 .12 第一節(jié) 員工行為規(guī)范 . 12 第二節(jié) 員工考勤制度 . .18 第三節(jié) 印章管理制度 .24 第四節(jié) 辦公用品管理制度 .25 第五節(jié) 名片管理制度 . .26 第六節(jié) 檔案管理制度 .27 第四章第四章 員工管理制度員工管理制。

23、業(yè)管理公司所有工作人員. 三 職責(zé): 3.1 物業(yè)管理公司的所有員工有義務(wù)嚴(yán)守規(guī)章制度為公司利益而做出貢獻(xiàn). 3.2 各部門(mén)負(fù)責(zé)人要對(duì)員工進(jìn)行規(guī)章制度教育,并全面貫徹下去. 四關(guān)于服裝裝束 4.1 進(jìn)公司必須穿好工作服; 4.2 工作服要干。

24、 5財(cái)務(wù)檔案管理. 6分管領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作. 出納職責(zé)出納職責(zé) 總經(jīng)理 管理招 商部 財(cái)務(wù)部 綜合管 理部 維修部 保潔部 保安部 1按財(cái)務(wù)管理規(guī)定,負(fù)責(zé)現(xiàn)金和銀行存款的管理和帳務(wù)處理. 2負(fù)責(zé)各種費(fèi)用的報(bào)銷(xiāo)和工資等發(fā)放. 3發(fā)票和收據(jù)的管。

25、予以相應(yīng)處罰. 不盡之處,管理處將適時(shí)予以補(bǔ)充. 本規(guī)章制度從下發(fā)之日起執(zhí)行. 口號(hào): 為創(chuàng)建優(yōu)秀物業(yè)管理小區(qū)而努力 管理宗旨: 愛(ài)崗敬業(yè)優(yōu)良服務(wù) 整潔有序安全舒適 管理方針: 用心做事真誠(chéng)服務(wù) 細(xì)致熱情周到 工作作風(fēng): 老老實(shí)實(shí)做人踏踏實(shí)。

26、業(yè)管理行為,以智能化管理為契機(jī),共建輕松 安全怡人的居住環(huán)境,形成全新的現(xiàn)代化生活模式. 在此我們摘錄部分規(guī)章制度. ,管理規(guī)章制度分類(lèi)目錄 一公共制度: 1業(yè)主公約 2住戶(hù)手冊(cè)及裝修規(guī)范 3社區(qū)精神文明建設(shè)公約 4消防管理規(guī)定 5暫住人員。

27、裝束 4.1 進(jìn)公司必須穿好工作服; 4.2 工作服要干凈; 4.3 進(jìn)公司須戴工作證; 4.4 嚴(yán)禁工作證借給別人或借別人工作證入公司; 4.5 凡遺失工作證工作服應(yīng)盡快申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng); 4.6 不得擅自涂改工作證,若要更改一定要經(jīng)人事部辦理。

28、投訴要一跟到底,直到問(wèn)題得到解決并回復(fù)客戶(hù)為 止.對(duì)不能解決的投訴,應(yīng)婉轉(zhuǎn)地向客戶(hù)講清楚,并確定下次回復(fù)的時(shí) 間. 4 復(fù)清楚:對(duì)客戶(hù)的投訴在充分了解情況后,應(yīng)及時(shí)把處理的過(guò)程及結(jié) 果清楚地回復(fù)客戶(hù),以表明客戶(hù)的投訴已得到足夠的重視和妥善的。

29、止隨地吐痰吸煙吃東西,不允許做與檢測(cè)無(wú)關(guān) 的活動(dòng),不得堆放與檢測(cè)無(wú)關(guān)的物品. 3非檢測(cè)人員未經(jīng)同意不得隨意進(jìn)出試驗(yàn)室.有溫濕度控制要 求的,檢測(cè)人員也應(yīng)避免頻繁進(jìn)出,以免影響環(huán)境條件的控制. 4建立衛(wèi)生值日制度,每天有人打掃衛(wèi)生,每周徹底清。

30、守公司的規(guī)章制度,上班時(shí)間佩戴工作標(biāo)志. 3嚴(yán)格遵守操作規(guī)程,做到送電時(shí)先高壓再氐壓,停電時(shí)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程,做到送電時(shí)先高壓再氐壓,停電時(shí) 先低壓再高壓嚴(yán)禁刀開(kāi)關(guān)帶負(fù)荷停送電.先低壓再高壓嚴(yán)禁刀開(kāi)關(guān)帶負(fù)荷停送電. 4嚴(yán)格按安排的班次準(zhǔn)時(shí)上。

31、及工作狀況要做到心中有數(shù).二上崗前集合本班隊(duì)伍,檢查著裝.儀容佩帶值勤標(biāo)志檢查保安員裝備完好程度,按崗位要求上崗值勤.三負(fù)責(zé)對(duì)各崗位保安員交接班工作進(jìn)行檢查監(jiān)督.四工作時(shí)負(fù)責(zé)各崗位之間的協(xié)調(diào)工作,工作中,以身作則,起好帶頭作用,負(fù)責(zé)檢查崗位。

32、利益而做出貢獻(xiàn).2 各部門(mén)負(fù)責(zé)人要對(duì)員工進(jìn)行規(guī)章制度教育,并全面貫徹下去.四關(guān)于服裝裝束1 進(jìn)公司必須穿好工作服;2 工作服要干凈;3 進(jìn)公司須戴工作證;4 嚴(yán)禁工作證借給別人或借別人工作證入公司;凡遺失工作證工作服應(yīng)盡快申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng);不得擅自。

33、和優(yōu)勢(shì),積極創(chuàng)造可持續(xù)發(fā)展資源,努力走創(chuàng)品牌占市場(chǎng)上規(guī)模專(zhuān)業(yè)化的發(fā)展道路.現(xiàn)已管轄的物業(yè)建筑面積將達(dá) 100 萬(wàn)平方米,涵蓋多層住宅小高層高層別墅辦公樓等物業(yè)類(lèi)型;物業(yè)擁有一支高素質(zhì)的管理隊(duì)伍,各專(zhuān)業(yè)管理人員都通過(guò)正規(guī)培訓(xùn), 獲得了由勞動(dòng)部。

34、工進(jìn)行崗前消防培訓(xùn),經(jīng)考試合格后方可上崗.6因工作需要員工換崗前必須進(jìn)行再教育培訓(xùn).7消控中心等特殊崗位要進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn),經(jīng)考試合格,持證上崗.二防火巡查檢查制度1落實(shí)逐級(jí)消防安全責(zé)任制和崗位消防安全責(zé)任制,落實(shí)巡查檢查制度.2消防工作歸口管。

35、工程內(nèi)不準(zhǔn)積存易燃可燃材料.4 使用電氣設(shè)備和化學(xué)危險(xiǎn)品,必須符合技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程,嚴(yán)格防火措施,確保施工安全,禁止違章作業(yè).5 新工人進(jìn)場(chǎng)要和安全教育一起進(jìn)行防火教育, 重點(diǎn)工作設(shè)消防保衛(wèi)人員,施工現(xiàn)場(chǎng)值勤人員晝夜值班,搞好四防工作.6。

36、3.各級(jí)管理人員在工作中,要認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家省市有關(guān)安全法律法令法規(guī).4.建立安全組織機(jī)構(gòu),健全各級(jí)安全管理責(zé)任制,做到責(zé)任明確,制度落實(shí).5.編制安全工作年度計(jì)劃,將安全與工作同計(jì)劃同布置同檢查同總結(jié)同評(píng)比,把安全管理落到實(shí)處.6.在工作。

37、證,簽訂消防保衛(wèi)協(xié)議.成立義務(wù)消防隊(duì),制定相應(yīng)的消防管理措施和明確責(zé)任制,每季度對(duì)義務(wù)消防隊(duì)員行一次培訓(xùn),學(xué)習(xí)防火滅火知識(shí)及器材的使用方法.對(duì)全體職工加強(qiáng)法律知識(shí)教育, 新上崗的勞務(wù)工要先教育, 后上崗,每年組織一次法制教育,每季度召開(kāi)一次。

38、崗的勞務(wù)工要先教育,后上崗,每年組織一次法制教育,每季度召開(kāi)一次治保會(huì),每半月組織一次保衛(wèi)工作檢查.設(shè)專(zhuān)職安全員負(fù)責(zé)全面的安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查和知識(shí)工作,并堅(jiān)持安全生產(chǎn)誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則,貫徹落實(shí)每項(xiàng)安全生產(chǎn)制度,確保指標(biāo)的實(shí)現(xiàn).堅(jiān)持安全技術(shù)交。

39、口,控制車(chē)輛被盜被損壞現(xiàn)象,避免責(zé)任風(fēng)險(xiǎn).一車(chē)輛管理員職責(zé)1.負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)的汽車(chē)摩托車(chē),以及保管站內(nèi)的自行車(chē)管理.2.按規(guī)定著裝,佩戴工作牌,對(duì)出入車(chē)輛按規(guī)定和程序指揮放行,并認(rèn)真填寫(xiě)車(chē)輛出入登記表 .3.按規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),開(kāi)具發(fā)票,及時(shí)繳。

40、按組織原則向上反映.安全保密制度安全保密制度1嚴(yán)守通信機(jī)密,在任何情況下不泄露客戶(hù)的任何資料.2嚴(yán)格遵守公司紀(jì)律,防火防毒防泄密防盜防事故做好安全工作.3嚴(yán)禁帶非工作人員進(jìn)入監(jiān)控室檔案室,凡外部人員因公進(jìn)入監(jiān)控室檔案室,須經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn),并履行。

41、批準(zhǔn)缺勤和擅離崗位或請(qǐng)假不按時(shí)歸隊(duì).1313嚴(yán)禁隱瞞不向上級(jí)匯報(bào)工作中存在的問(wèn)題或可能造成的后果.二規(guī)范用語(yǔ): 您好請(qǐng)進(jìn)請(qǐng)講請(qǐng)稍等請(qǐng)您出示證件請(qǐng)您把車(chē)停好請(qǐng)您登記請(qǐng)問(wèn)您找誰(shuí)抱 歉對(duì)不起謝謝再見(jiàn)等.三崗位規(guī)范:門(mén)衛(wèi)1 1按時(shí)到崗,交接后換崗。

42、自盜,以權(quán)謀私,向住戶(hù)收取費(fèi)用.9嚴(yán)禁違反保安器材消防器材的操作規(guī)定或轉(zhuǎn)借.10嚴(yán)禁無(wú)故不參與保安會(huì)議培訓(xùn)學(xué)習(xí)訓(xùn)練及集體活動(dòng).11嚴(yán)禁拉幫結(jié)派搞不團(tuán)結(jié)頂撞上級(jí).12嚴(yán)禁未經(jīng)批準(zhǔn)缺勤和擅離崗位或請(qǐng)假不按時(shí)歸隊(duì).13嚴(yán)禁隱瞞不向上級(jí)匯報(bào)工作中存。

43、妥善保管,如有遺失應(yīng)盡快申報(bào);并按公司相關(guān)規(guī)定予以賠償或補(bǔ)領(lǐng).四上班時(shí)間1保安上班時(shí)間為 7:3018:30;18:307:30;保潔上班時(shí)間7:3016:30;8:0017:30;2上班時(shí)間不得遲到早退或外出;3員工嚴(yán)禁無(wú)故曠工,如需請(qǐng)假。

44、并在有人頂崗時(shí)方可離開(kāi).三對(duì)監(jiān)控到的可疑情況,及時(shí)通知巡邏人員進(jìn)行跟蹤,確保小區(qū)的治安穩(wěn)定四每天對(duì)監(jiān)控的情況進(jìn)行登記,并對(duì)值班登記本保留存檔.二監(jiān)控系統(tǒng)使用管理制度一監(jiān)控人員服從當(dāng)班領(lǐng)班的安排,認(rèn)真落實(shí)值班期間的各項(xiàng)工作任務(wù).二監(jiān)控人員應(yīng)愛(ài)。

45、管理費(fèi)用不包括房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修更新改造的費(fèi)用,不包括 戶(hù)內(nèi)小修費(fèi)用及路燈利樓道燈費(fèi)用.二代收公用事業(yè)費(fèi)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),供水供電供氣通訊有線電視等單位向最 終用戶(hù)收取有關(guān)費(fèi)用.物業(yè)公司接受委托按統(tǒng)一定價(jià)代收上述費(fèi)用,不向業(yè)主收取。

46、項(xiàng)安全設(shè)施和公共照明;7維護(hù)小區(qū)內(nèi)的正常生活秩序,禁止賭博 賣(mài)淫嫖娼打架斗毆等事件在小區(qū)內(nèi)發(fā)生;8發(fā)現(xiàn)可疑情形應(yīng)立即向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)或有關(guān)部門(mén)報(bào)告處理;9 當(dāng)值保安員必須嚴(yán)格履行職責(zé),認(rèn)真完成各項(xiàng)任務(wù),規(guī)范填寫(xiě)各種登記資料,做好交接班記錄,向接班。

47、在房屋銷(xiāo)售合同簽訂時(shí)購(gòu)房人與物業(yè)管理企業(yè)簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議,雙方責(zé)權(quán)利明確 2 符合 2.0,基本符合 1.0,不符合 O6建立維修基金,其管理使用續(xù)籌符合有關(guān)規(guī)定 1 符合 1.0,已建立但管理使用續(xù)籌不符合規(guī)定扣 7房屋使用手冊(cè)裝。

48、監(jiān)控過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的情況及時(shí)進(jìn)行監(jiān)控任務(wù),及時(shí)掌握各種監(jiān)控信息,對(duì)監(jiān)控過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的情況及時(shí)進(jìn)行處理和上報(bào).處理和上報(bào).二值班人員必須嚴(yán)格按照規(guī)定時(shí)間上下班,不準(zhǔn)隨意離崗離位,個(gè)二值班人員必須嚴(yán)格按照規(guī)定時(shí)間上下班,不準(zhǔn)隨意離崗離位,個(gè)人需處理事。