物業小區安全防范PPT16頁.pptTag內容描述：
1、小于或者米小于或者 等于等于8 8米即米即5.82.25.82.2的,不論層的,不論層 內是否設有夾層,其計容建筑面積內是否設有夾層,其計容建筑面積 按照該層水平投影面積的按照該層水平投影面積的3 3倍計算;倍計算; 層高大于層高大于8 8。
2、廣場出入口主要通道及重 點設施重點部位進行監控管理. 第三道安全防線:由保安巡邏管理系統構成,通過保安人員的巡邏對廣場內 可疑人員事件進行監控. 第四道安全防線:由大廈封閉式管理系統構成,通過各崗位保安人員對來訪 人員進行身份核查,聯系相關。
3、周期實施周期 1 感應 報警器 汽車車庫與廚房常用溫度感應報警器 ,大堂樓道商鋪常用煙感報警器, 使用中必須將外包裝罩除去; 報警器紅燈常亮需維修或更換; 因管線為暗埋,裝修管理中應對頂部 打孔注意保護. 日常巡查 管理服務風險點管理服務風。
4、川八級大地震的到來,摧毀了我們美麗 的家園和房屋,奪走了很多同胞們的生命,他們用鮮活的生命喚的家園和房屋,奪走了很多同胞們的生命,他們用鮮活的生命喚 醒了我們,要汲取深刻的教訓,這就是時刻要有安全保護意識和醒了我們,要汲取深刻的教訓,這就是。
5、GABC型手提 式干粉滅火器; 三保持疏散通道暢通,嚴禁堆放雜物.小區電 動車集中有序停放,停放位置不得占用消防疏散通道 ,嚴禁在無人看管的區域內充電.嚴禁小區內車輛停 放占用消防車通道; 四消防控制室水泵房配電室等保持干凈整 潔,嚴禁堆放。
6、保安巡邏等易發生觸電事故 物體打擊事故機械傷害事故高空墜落事故及交 通事故. 物業公司存在的危險因素物業公司存在的危險因素 針對公司存在的危 險因素,我們應該 怎樣預防 怎樣防止事故的發生 1在作業過程中,應積 極參加學習公司組織的 各類安。
7、公司經營收入主要因為物業費是物業公司經營收入主要 經濟來源,也是物業公司生存必備條件,經濟來源,也是物業公司生存必備條件, 如果物業費收繳不及時或拖欠,勢必面臨如果物業費收繳不及時或拖欠,勢必面臨 困境各項支出都陷入了困境.困境各項支出都陷。
8、ctronic Electronic ProtectionProtection 國外稱其為損失預防與犯罪預防國外稱其為損失預防與犯罪預防Loss Loss Provention Crime ProventionProvention Crim。
9、人處事的準則 , 是對保安員儀表儀容 言談舉止待人接物等到方面的具體規定.保安員個人 禮儀是保安員個人道德品質文化素養教養良知等精神內 涵的外在表現, 它不僅是衡量保安員個人道德水準高低和 修養程度的尺度, 而且也是衡量保安隊伍精神文明建設。
10、石紋理清晰,無水泥和乳膠漆污 染 初開荒清潔標準 3.墻面 磚和石材墻面 杜絕水泥和乳膠漆污染,檢查房間的四大角部位; 磚的拼縫處無水泥污染;馬賽克界面清晰無水泥和 乳膠漆污染 墻面和天棚交界面物清晰,無乳膠漆對墻面的污染; 容許墻面有少量。
11、出入口主要通道及重 點設施重點部位進行監控管理. 第三道安全防線:由保安巡邏管理系統構成,通過保安人員的巡邏對廣場內 可疑人員事件進行監控. 第四道安全防線:由大廈封閉式管理系統構成,通過各崗位保安人員對來訪 人員進行身份核查,聯系相關被訪。
12、感器就會使消防 噴水泵噴水溫感玻璃球 噴頭 噴頭溫級 57 68 79 93 141 182 227 玻璃球色別 橙紅 黃綠 藍 紫 黑 本商場使用噴淋頭類型為本商場使用噴淋頭類型為 下垂型噴頭 下垂型灑水噴頭是使用最廣泛的一種噴 頭,下垂。
13、代理行合作,利用其資源,選擇優質客戶; 渠道四:與行業協會或商會合作,享受行業客戶資源. 招商模式招商模式 一對一大客戶招商模式 實施項目捆綁打包招商 打包方式1: 七個出入口打包 三個負一層打包 打包方式2: 整體打包 打包方式3: 七個。
14、形式. 原則原則2 2:要繪聲繪色要繪聲繪色那么,包裝匯演巡展單張組織派發很關 鍵 原則原則3 3:怎經濟有效怎經濟有效 1條線3部車2個縣演1場找學生 過16縣市巡展8天表演8場 指導思想:指導思想: 走出去走出去 請進來.請進來.共創華。
15、筑商物業公司業主間的問題及風險防范 三三 商品房銷售物業階段典型案例匯總 四四 3 開發商自產開發商自產 自銷模式自銷模式 開發商與代理商開發商與代理商 協同銷售模式協同銷售模式 代理商獨家代理代理商獨家代理 銷售模式銷售模式 代理商聯合代。
16、基本知識 長城物業戰略地圖研討長城物業戰略地圖研討 2 2021414 如何構建組織的戰略地圖和績效指標體系如何構建組織的戰略地圖和績效指標體系 分公司戰略地圖及平衡記分卡講解分公司戰略地圖及平衡記分卡講解 管理處戰略地圖及平衡計分卡模板講。
17、和房屋,奪走了很多同胞們的生命,他們用鮮活的生命喚的家園和房屋,奪走了很多同胞們的生命,他們用鮮活的生命喚 醒了我們,要汲取深刻的教訓,這就是時刻要有安全保護意識和醒了我們,要汲取深刻的教訓,這就是時刻要有安全保護意識和 防范意識.我倡議。
18、育 公 司 新員工 新調入職工 實習的學生或其他人員 部部 門門 班班 組組 職 業 安 全 緊急呼叫電話: 火警:119 匪 警:110 交警:122 醫療急救:120 遇險呼救: 呼叫注意事項及4要素: A報出詳細準確的出事 地點; B。
19、 或3000.85.75 業主需填寫裝修申請表 裝修負責人填寫裝修施工人員登記表 附裝修辦理流程圖 l 房地產房地產E E網網 房地產E網傾力打造房地產物業 管理資料庫,匯聚海量的免費管理資料. 倍訊易 http: 房地產E網傾力打造房地產。
20、程 中,一安全人員的右手中指不慎被壓傷,醫生診斷被壓傷的手指表皮需要移植. 3 8月16日晚22:00,一項目安全員在下班后,向當班長請假外出已婚在外有租房,在離家不遠處 與一輛公交車相撞,送往醫院診斷為左側硬膜下出血左側顳葉腦挫裂傷腦腫脹。
21、基本知識 長城物業戰略地圖研討長城物業戰略地圖研討 2 20211025 如何構建組織的戰略地圖和績效指標體系如何構建組織的戰略地圖和績效指標體系 分公司戰略地圖及平衡記分卡講解分公司戰略地圖及平衡記分卡講解 管理處戰略地圖及平衡計分卡模板。
22、等部門第一負責人擔任. 一一織組指揮體系及職責織組指揮體系及職責 4. 防指各崗位部門的主要職責 1總指揮:防臺應急第一負責人,總調度; 2副總指:協助總指揮的各項工作,總指揮不在現場時,擔任總指揮職責; 3指揮:協助總指揮副總指揮各項應急。
23、 Page 5 安全第一 預防為主 宣傳安全文化 推動安全生產 提高安全意識 養成守紀美德 Page 6 安全生產人人有責,提高法律意識,增強法制觀念安全生產人人有責,提高法律意識,增強法制觀念 . .安全第一,預防為主安全第一,預防為主 。
24、所. 什么是商鋪 物業商鋪管理服務目標 投資 租賃 衛生 安全 秩序 宣傳 競爭力 商鋪物業管理理念 商鋪區別于其他房地產的核心特點:統一管理, 分散經營 商鋪的統一管理的理念 統一招商管理 統一營銷 統一服務監督 統一物管 品牌 審核管理。
25、三部分第三部分 安全防范系統安全防范系統 . 7 7 1.公共設施監控報警系統 . 7 閉路電視監控系統概述 . 7 設計依據 . 7 設計原則 . 7 閉路電視監控系統原理 . 8 攝像機安裝位置 . 9 閉路電視監控系統設計方案論述 。
26、絡硬盤錄像機 . 19 4.5 FT22系列矩陣主機 . 21 第五章 工程實施 . 26 傳輸簡要說明 . 26 布線施工 . 30 設備安裝 . 30 施工方案 . 32 5. 5工程執行流程圖 . 32 第六章 培訓維護與售后服務 。
27、2 WRT產品特點 . 4 1.3 WRT門口機信息發布功能介紹 . 5 二 系統說明 . 5 系統概述 . 5 系統設計依據 . 6 系統設計原則 . 6 三 樓宇對講方案 . 7 項目設計組成及其功能 . 7 對講系統纟 R成及介紹 。
28、的系統, 以減輕管理者的壓力, 系統應是高性價比的系統. 需考慮以下有關因數: 1應用計算機集中控制管理技術,實現系統集成. 2整個安防系統聯動通過新形式的集成手段串口指令集成的軟 集成方式. 各子系統之間都采用指令文件的形式進行互控. 在。
29、息服務系統應適度超前. 9 建立完善的信息管理系統. 9 第第 3 3 章章 安全防范系統安全防范系統 . 10 周界防越報警系統. 13 系統描述. 13 設計說明. 13 基于網絡的報警管理系統IPALARM . 16 系統結構示意圖。
30、XX未來的住戶大都是生活層次較高的群體,他們很重視口己住宅周圍的景觀,據此,我們提出以大周界防范戶內報警防范為主公共區域監控巡更為輔的設 計思想,也就是:通過周界報警系統和閉路電視監控系統的聯合,將大部分不安定的因 素排除在小區之外;梯口和。
31、及組建配置方案第一部分:安全防范各系統介紹及組建配置方案一一 周界防范報警系統介紹及組建配置方案周界防范報警系統介紹及組建配置方案周界防范報警系統作為小區的第一道安全防線,實現當有非法入侵時,探測器便發出警情信息,通過中心的接警設備,讓中心。
32、于 2000 年 8 月,公司以系統集成工程施工和計算機設備OA 辦公設備網絡語音安防等系統維護為主導,以提供計算機及辦公自動化設備消耗材料及配件為輔的經營模式, 并免費提供系統集成咨詢服務網絡布線及智能化方案.公司本著做完美服務,創一流企。
33、點:不系統,不全面;依賴于個人經驗,質量不穩定;難以推廣和持續改進.討論一長期以來我們在安全管理風險評討論一長期以來我們在安全管理風險評價時的習慣做法價時的習慣做法定性評價法簡介定性評價法簡介損害程度定義損害程度定義示例:示例: 輕微損害輕。
34、資料,非公安機關出示有效證件任何人不得查閱客人相關資料.l六對于在酒店登記中留下黑名單的人員要婉言謝絕入住,發現公安機關通緝人員要靈活處理,并馬上通知安保部. 二前廳安全操作重點1持證上崗 前臺員工上崗必須持有旅業人員上崗證.2住宿登記 根。
35、關出示有效證件任何人不得查閱客人相關資料.l六對于在酒店登記中留下黑名單的人員要婉言謝絕入住,發現公安機關通緝人員要靈活處理,并馬上通知安保部. 二前廳安全操作重點1持證上崗 前臺員工上崗必須持有旅業人員上崗證.2住宿登記 根據旅業管理規定。
36、全檢查內容和方法,并加以運用.4熟知企業的電氣事故的產生及原因防范對策急救方法.序號序號具體內容具體內容備注備注1企業常用的電氣設備電氣裝置和電氣作業及安全要求A與工人有關;B與電工有關;C外界雷靜電2企業常用的電氣的相關安全技術標準 直接。
37、包括多層住宅小高層住宅情景洋房等建筑戶型,輔以會所商業街等商業配套及公共設施;規劃入住近2581戶,約8259人左右居住,分三期開發.二客戶群特點和需求分析1客戶定位:講究品位型理性實惠型舒適成功型價格敏感型2需求定位: 對于社區安全管理。
38、寺國家森林公園浦口浦口 得天獨厚的自然景觀和人文氛圍得天獨厚的自然景觀和人文氛圍2008年南京住宅市場供應情況:目前浦口江寧建鄴區是南京住宅供應的前三大區域.浦口以其優越的自然景觀優勢成為南京住宅新區,市場競爭日趨激烈.浦口房地產市場情況浦。
39、劃第二部分第三部分LOGO1廣告類4 4一創收類型 電梯轎廂;LED電梯廳顯示屏;車庫燈箱廣告;出入口燈箱廣告;燈桿旗; 車場道閘廣告 .1 12 23 34 45 56 6前臺放置商家廣告;7 78 8LOGO2資產類5 5一創收類型 1。
40、有停車場共有個車位個車位. .小區設有紅外線對射小區設有紅外線對射, ,可可旋轉黑白彩色攝像頭旋轉黑白彩色攝像頭, ,電子巡更器電子巡更器, ,紅外線探紅外線探測器測器, ,可視對講器可視對講器. .二管理思路二管理思路 一管理目標一管理目。
41、五重安防即三維立體防線 :在任何時間任何地點任何情況下,通過機防人防進行不間斷監控.第一時間發現第一時間處理,決不遺留后患,做到萬無一失.操作過程中一定快準狠.二圍繞目標采取的措施 人員布控圖人員布控巡邏崗固定崗商鋪大廳主入口地下停車場中控。
42、主常常會因為工作繁忙人在外地 返修整改現場違規裝修嚴重久未交房久未入住等各種原因遲交 甚至拒繳物業服務費一欠費原因分析為 保了 障維 公持 司物 的業 合的 法正 權常 益運做物業 重費 中催 之繳 重成 的為 工 作 一欠費原因分析二物業。
43、題,空調漏水造成裝修受損,地埋管漏水需維修及裝修恢復,空調不制冷,冬季室內溫度低,可視對講不能正常使用以及對物業服務不滿意等等.二二物業費收繳現狀物業費收繳現狀目前物業公司客服部人員只有A座客服助理是以前的員工,其他所有人員都是四月份以后才。
44、警設備具體參數. 28第五章工程實施.305. 1 傳輸簡要說明 .305. 2布線施工 .343設備安裝.34施工方案 .36第六章培訓維護與售后服務.371 1系統培訓方案.376. 1. 1理論培訓 .376. 1.2操作培訓 .37。
45、做詳細說明.第一流程:第一流程:驗證驗證填表填表簽約簽約交款流程交款流程1 1驗證驗證1 核對入伙通知書業主身份證購房合同及發票等;注:提前交房必須售樓部出具提前交房委托書銷售部經理簽字;非業主本人親臨現場交房需業主本人出具收樓委托書攜帶業。
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