物業(yè)小區(qū)電動(dòng)車管理辦法Tag內(nèi)容描述：
1、一條 為規(guī)范物業(yè)管理有限公司合同管理,防控合同風(fēng)險(xiǎn),維護(hù)合法權(quán)益,根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律法規(guī)及集團(tuán)公司和物業(yè)公司有關(guān)規(guī)章制度,結(jié)合物業(yè)公司實(shí)際,制定本辦法.第二條 除非特別指出,本辦法中物業(yè)總公司指物業(yè)管理有限公司,所屬各單位指。
2、業(yè)總公司及所屬各單位價(jià)款超過(guò)人民幣5萬(wàn)元不含以上的合同.第二章 評(píng)審備案合同分類第四條 按物業(yè)公司現(xiàn)行成本分類,分為十二類. 一管理辦公類合同:辦公用品設(shè)備采購(gòu)信息系統(tǒng)食堂膳食采購(gòu)公務(wù)車租賃購(gòu)買(mǎi)辦公設(shè)備租賃服裝制作采購(gòu)除秩序維護(hù)類企業(yè)文化V。
3、有良好職業(yè)道德和較高專業(yè)技術(shù)水平的高素質(zhì)的會(huì)計(jì)隊(duì)伍,為公司的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)效益的提高做出應(yīng)有的貢獻(xiàn),特制定本規(guī)定.第四條 管理體制 一 公司會(huì)計(jì)人員在公司總會(huì)計(jì)師領(lǐng)導(dǎo)下,由計(jì)劃財(cái)務(wù)部歸口管理.二 會(huì)計(jì)人員的任免機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或主要財(cái)務(wù)管理人員由物業(yè)。
4、第一章 總 則第一條 為規(guī)范物業(yè)管理有限公司以下簡(jiǎn)稱物業(yè)公司的品質(zhì)檢查流程,明確品質(zhì)檢查要求,結(jié)合物業(yè)公司實(shí)際,制定本辦法.第二條 本辦法適用于物業(yè)公司及所屬各單位所有品質(zhì)管控項(xiàng)目.所屬各單位指物業(yè)公司各分公司和項(xiàng)目部.第三條 本辦法所稱品。
5、為推動(dòng)全面預(yù)算的順利實(shí)施,提升公司管理水平,強(qiáng)化內(nèi)部控制,防范經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo),根據(jù)公司實(shí)際情況及管理要求,特制定本管理辦法.第四條 全面預(yù)算管理的任務(wù)全面預(yù)算管理貫穿于公司經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的各個(gè)環(huán)節(jié),是提高公司整體績(jī)效和管理水平的重。
6、第一條 為了規(guī)范承攬新物業(yè)前期物業(yè)管理投標(biāo)工作,制定本辦法. 第二條前期物業(yè)管理,是指在業(yè)主業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理企業(yè)之前,由建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施的物業(yè)管理.建設(shè)單位通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè),政府行政主管部門(mén)對(duì)物。
7、20130925初稿麥海芳夏曉楠李長(zhǎng)江謝樹(shù)太物業(yè)公司培訓(xùn)管理辦法V1.0版1. 目的為規(guī)范管理物業(yè)公司培訓(xùn)體系工作,激勵(lì)員工不斷自我發(fā)展和終生學(xué)習(xí),同時(shí)為貫徹本公司員工的培訓(xùn)和人才發(fā)展項(xiàng)目提供指導(dǎo),特制定本辦法.2. 適用范圍適用于廣東碧桂。
8、贈(zèng)送轉(zhuǎn)讓.3.5工裝應(yīng)妥善保管,如有遺失和破損,均按價(jià)賠償,并根據(jù)其行為情節(jié)嚴(yán)重承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰.3.6員工工裝按工種的不同,規(guī)定發(fā)放洗衣票,員工憑洗衣票去酒店洗衣房換洗工裝.工程部護(hù)衛(wèi)部:15張人月其它部門(mén):10張人月3.7洗衣票的領(lǐng)取。
9、其余均由專人保管,不得遺失,如車輛交接或移轉(zhuǎn)時(shí)應(yīng)辦理車輛移交手續(xù),并將該車各種資料隨車移交.第五條 本公司人員因公外出需要用車者,應(yīng)將經(jīng)部門(mén)核準(zhǔn)的公務(wù)外出單交專人簽字,專人依公務(wù)的重要性派車.不按規(guī)定辦理申請(qǐng),專人不予派車.接送公司領(lǐng)導(dǎo)及員。
10、1具工作經(jīng)驗(yàn)已超過(guò)該等所需專業(yè)工作3年以上.2具能力特別優(yōu)異,且為本公司甚難羅列的人才.第五條 各職位派任的資格,應(yīng)符合該職位最低資格條件的規(guī)定,其因工作需要,致派任者的資格未能完全符合規(guī)定者,應(yīng)予權(quán)任.權(quán)任期間,支給職位最低職等低一等薪給。
11、保持空氣通暢,嚴(yán)格做好防火防盜防鼠防潮等工作八因違章操作等自身原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)物品損壞或丟失的,需照價(jià)賠償.情節(jié)嚴(yán)重者,可追究其相應(yīng)法律責(zé)任九同時(shí),嚴(yán)格做好倉(cāng)庫(kù)保管人休息期間的各種交接工作及記錄。
12、時(shí)停車費(fèi)時(shí)車主與管理員發(fā)生爭(zhēng)議怎么辦1當(dāng)值安管員要及時(shí)報(bào)告當(dāng)值領(lǐng)班.2當(dāng)值領(lǐng)班趕到后,處事要有分寸,耐心解釋,恰到好處作為物業(yè)管理從業(yè)人員在執(zhí)勤過(guò)程中,吃一點(diǎn)虧就非要找回來(lái),或者說(shuō)一定分清誰(shuí)是誰(shuí)非不可,必要時(shí)給顧客一個(gè)臺(tái)階.3類似的事件一般。
13、收費(fèi)行為,保障業(yè)主物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益,促進(jìn)我省物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康發(fā)展,根據(jù)中華人民共和國(guó)價(jià)格法安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例等法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,制定本辦法.第二條本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督管理.第三條本辦法所稱物業(yè)服務(wù)。
14、 2各公司原則只配備一臺(tái)辦公用車,其它經(jīng)營(yíng)用車,未經(jīng)批準(zhǔn),一律取消并處理,特殊用車報(bào)投資公司審批. 3各公司新購(gòu)車輛須報(bào)投資公司統(tǒng)一審批后執(zhí)行.三車輛補(bǔ)貼費(fèi)簡(jiǎn)稱車貼1試用期滿轉(zhuǎn)正的投資公司部門(mén)經(jīng)理以上及所屬房地產(chǎn)公司部門(mén)經(jīng)理含部門(mén)副經(jīng)理主持。
15、 辦 法 1.1. 目的目的 為規(guī)范公司貨架 特價(jià)車的管理, 提升品牌形象, 特制定本辦法. 2.2. 適應(yīng)范圍適應(yīng)范圍 適應(yīng)于公司特賣貨架特價(jià)車的采購(gòu)保管使用管理. 3.3. 職責(zé)職責(zé) 3.1. 總務(wù)部負(fù)責(zé)特賣貨架及特價(jià)車的采購(gòu). 3.2。
16、相應(yīng)的平面圖紙或 施工方案,經(jīng)公司及相關(guān)部門(mén)的審核后定稿. BB設(shè)計(jì)圖或效果圖由申請(qǐng)單位提供,企劃部負(fù)責(zé)審核并報(bào)送上級(jí)部門(mén),后 勤部和工程部負(fù)責(zé)施工材料及施工事宜建議,保安部負(fù)責(zé)裝飾現(xiàn)場(chǎng)的 安全和日常維護(hù)工作. CC相關(guān)部門(mén)各司其責(zé),出現(xiàn)任。
17、板和制動(dòng)踏板.下坡時(shí) 應(yīng)用行車制動(dòng)踏板控制車速,決不允許轉(zhuǎn)挽方向選擇開(kāi)關(guān)所處檔位. 3.3 停車時(shí),要鎖住剎車制踏板.方向行駛選擇開(kāi)關(guān)要在空檔位置.應(yīng)把鑰匙轉(zhuǎn)到OFF 位置, 并取下鑰匙. 3.4 清潔車輛時(shí),不能用水直接沖洗所有電器設(shè)備。
18、定的區(qū)域內(nèi)停放車輛,本小區(qū)停車管理試行一車 一卡方式,由車主自動(dòng)電子讀卡進(jìn)出. 2小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由時(shí)代豪邸小區(qū)業(yè)主委員會(huì)物業(yè)公 司報(bào)經(jīng)九江市物價(jià)管理部門(mén)備案.小區(qū)停車有四類:a租用地 庫(kù)固定停車位 180 元月含 20 元月管理費(fèi) ,費(fèi)用。
19、 年 5 月上海市檔案局編 中華人民共和國(guó)檔案法 1987 年 9 月 5 日第六屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十二 次會(huì)議通過(guò),根據(jù) 1996 年 7 月 5 日第八屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十次會(huì)議關(guān)于修 改的決定修正 中華人民。
20、二用車管理用車管理 所需用車必須由辦公室開(kāi)具用車通知單,并注明詳 細(xì)時(shí)間地點(diǎn)和事由. 科長(zhǎng)及用車人必須在通知單上簽字. 用車通知單必須經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審批后方可報(bào)銷費(fèi)用. 三三計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 在廠區(qū)內(nèi)按每次5元計(jì)費(fèi),若需等候按10元小時(shí)計(jì) 費(fèi)。
21、題,體現(xiàn)效率就是生命的精神;機(jī)務(wù)作風(fēng)即是采用嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的航空系 統(tǒng)維護(hù)管理方法,對(duì)每一項(xiàng)工作都嚴(yán)格按程序認(rèn)真細(xì)致地去完成;便民服 務(wù)即向業(yè)主用戶提供咨詢導(dǎo)向室內(nèi)維修等正常物業(yè)管理范圍以外的服 務(wù),體現(xiàn)管理企業(yè)的周到服務(wù).最優(yōu)理念服務(wù)達(dá)到的效果。
22、辦法適用于我省行政區(qū)域內(nèi),符合國(guó)家物業(yè)管理資質(zhì)要求的物本辦法適用于我省行政區(qū)域內(nèi),符合國(guó)家物業(yè)管理資質(zhì)要求的物 業(yè)服務(wù)企業(yè),對(duì)各類物業(yè)實(shí)施管理提供服務(wù)的收費(fèi)行為.業(yè)服務(wù)企業(yè),對(duì)各類物業(yè)實(shí)施管理提供服務(wù)的收費(fèi)行為. 第三條第三條 本辦法所稱物。
23、內(nèi)容 頻次 1 分管領(lǐng)導(dǎo) 負(fù)責(zé)審批特約商戶的申請(qǐng),報(bào)財(cái)務(wù)備案. 日常 2 物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)審核特約商戶的申請(qǐng) 日常 3 項(xiàng)目部門(mén)聯(lián)絡(luò)人 發(fā)起特約商戶申請(qǐng),指導(dǎo)商戶活動(dòng) 日常 4 當(dāng)值安防主管 負(fù)責(zé)對(duì)特約商戶的服務(wù)促銷過(guò)程進(jìn)行巡 查監(jiān)。
24、和人才的市場(chǎng)供應(yīng)狀況; 2.3 公平原則:遵循價(jià)值和效率優(yōu)先的公平原則,確保公司薪酬體系的內(nèi)部公平與員工公平. 3 3 適用范圍適用范圍 本管理辦法適用與重慶新龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司建立勞動(dòng)關(guān)系的所有員工,與公司簽訂勞務(wù)關(guān)系人員 參照本辦法。
25、結(jié)書(shū)違建拆除承諾書(shū)及備妥裝潢施工設(shè)計(jì)圖 說(shuō). 二 經(jīng)管理處管理中心審核通過(guò),并發(fā)放裝潢施工核準(zhǔn)單, 后繳交裝潢保證金新臺(tái)幣 萬(wàn)元整,始得進(jìn)行裝修工程 . 參裝潢管理辦法:參裝潢管理辦法: 第 一 條:各裝潢戶時(shí)間應(yīng)于 以內(nèi)進(jìn)行,如有必要于此。
26、換.換季時(shí)工裝調(diào)換,使用人將清洗干 凈疊放整齊的交給指定服裝管理員. 3.3 工作服裝只限于工作期間在工作地點(diǎn)穿著,除清洗和修補(bǔ)外,不得帶 出工作地點(diǎn). 3.4 工作服裝應(yīng)保持清潔,若有損壞需及時(shí)修補(bǔ),員工不得任意改變工服 的樣式和穿著方法。
27、執(zhí)法人員因公進(jìn)入小區(qū)的管理 . 公務(wù)人員因公務(wù)保密或其他特殊事項(xiàng) . l 房地產(chǎn)房地產(chǎn)E E網(wǎng)網(wǎng) 房地產(chǎn)E網(wǎng)傾力打造房地產(chǎn)物業(yè) 管理資料庫(kù),匯聚海量的免費(fèi)管理資料. 房地產(chǎn)E網(wǎng)傾力打造房地產(chǎn) 物業(yè)管理資料庫(kù),匯聚海量的免費(fèi)管理資料. 物資搬。
28、全第一,預(yù)防為主的方針,堅(jiān)持以各部室為中心,實(shí)行屬地化管理, 堅(jiān)持誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)誰(shuí)審批誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則. 第四條各部門(mén)必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī),正確處理安 全與效益安全與生產(chǎn)安全與發(fā)展安全與穩(wěn)定的關(guān)系,努力改善勞動(dòng)條件, 確保安全生。
29、業(yè)服務(wù)合同的約定,對(duì)住宅小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋及配套的共用部位共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)管理,維護(hù)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序,向業(yè)主或者物業(yè)使用人收取的費(fèi)用.第四條合肥市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市價(jià)格行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)制定,并。
30、本辦法. 2.2.范圍范圍 本辦法適用于萬(wàn)科物業(yè)公司全體員工不含外包方 . 3.3.職責(zé)職責(zé) 3.1 物業(yè)事業(yè)本部人力資源部負(fù)責(zé)本辦法的制定及修訂,負(fù)責(zé)有瓣兒?jiǎn)T工內(nèi)部推薦功能的管理. 3.2 各一線物業(yè)公司人力資源部門(mén)負(fù)責(zé)內(nèi)部員工推薦辦法的。
31、到對(duì)應(yīng)的插座后可充電;3充電站實(shí)行刷卡或投幣充電管理,刷卡或投幣 1 元可以充電 3個(gè)小時(shí),以此類推;4本設(shè)備上對(duì)應(yīng)的一個(gè)插座充一輛電動(dòng)車,嚴(yán)禁一座多充現(xiàn)象;5電動(dòng)車需按秩序停放充電,充電時(shí)長(zhǎng)不得超過(guò) 6 小時(shí),不充電或充電完畢的車輛不得停。
32、車停車位廠房?jī)?nèi)或其他禁止停放的區(qū)域;違規(guī)停放的員工車輛發(fā)現(xiàn)一次,罰款 50 元次;4電動(dòng)車停放后,原則上需上鎖,以防止丟失;5廠區(qū)內(nèi)電動(dòng)車為集中存放,為了避免火災(zāi)事故嚴(yán)禁私扯電線或在廠房?jī)?nèi)充電;違反者罰款 100 元次;6廠辦要加強(qiáng)巡查,及。
33、否充足輪胎充氣是否合適等有關(guān)情況,如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)上報(bào)處理,因不報(bào)造成的二次費(fèi)用就個(gè)人必須承擔(dān).4做好車輛的維護(hù)和保養(yǎng)工作,保持車況良好.5在行車過(guò)程中必須做到安全駕駛,避免意外事故發(fā)生,不可超速.6實(shí)行定人定責(zé)制度,每位使用人必須保管好自。
34、何人不得擅自將電動(dòng)觀光車開(kāi)出指定的區(qū)域,管理人不得將車輛借給他人駕駛,違者按私自使用公司公務(wù)車輛處罰.4車輛運(yùn)行日記制度.駕駛?cè)藛T對(duì)每次車輛使用情況進(jìn)行登記,內(nèi)容包括使用時(shí)間車況簡(jiǎn)述維護(hù)保養(yǎng)記錄故障報(bào)修記錄等.5備用鑰匙登記制度.備用鑰匙統(tǒng)。
35、司工作人員留意觀察發(fā)現(xiàn)有個(gè)別電動(dòng)車的業(yè)主及住戶為了讓愛(ài)車充電,從自家里臨時(shí)向室外拋下電線插頭,存在一定的消防安全隱患.近期,我省住宅小區(qū)屢次因業(yè)主私下亂搭接電線為電動(dòng)車充電而引發(fā)的火災(zāi)意外事件,且我市消防部門(mén)亦在本月分別召開(kāi)加強(qiáng)管理住宅小區(qū)。
36、細(xì)檢查車輛是否有剮蹭碰撞損壞配件失竊電量是否充足輪胎充氣是否合適等有關(guān)情況,如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)上報(bào)或處理. 未及時(shí)上報(bào)或處理者由駕駛?cè)藢?duì)使用后產(chǎn)生的后果負(fù)一切責(zé)任.4做好車輛的維護(hù)和保養(yǎng)工作,保持車況良好.5在行車過(guò)程中必須遵守交通規(guī)則,做到。
37、若亂停亂放,不服從管理,屢教不改者,電動(dòng)車將禁止進(jìn)入校園停放.4教職工因電動(dòng)車無(wú)鎖,出現(xiàn)電動(dòng)車被偷,學(xué)校概不負(fù)責(zé).5對(duì)于不按規(guī)定地方停放,在校園內(nèi)亂停亂放者,學(xué)校將把車輛清除出校園.6教職工進(jìn)出校門(mén)要主動(dòng)下車推行,不準(zhǔn)在校園內(nèi)騎電動(dòng)車.7教。
38、避免車輛遺失.3停車場(chǎng)內(nèi)禁止停放攜帶易爆要害等違禁物品的車輛停放.管理處人員有權(quán)檢查車輛及載貨物并有權(quán)拒絕違規(guī)車輛進(jìn)場(chǎng).4車主不準(zhǔn)在車場(chǎng)內(nèi)洗車,不準(zhǔn)在車場(chǎng)內(nèi)維修摩托車,防止發(fā)生火災(zāi)事故.5停車場(chǎng)內(nèi)充電電源功率220V 交流電交流電較小只能。
39、1 小區(qū)基本實(shí)行封閉式管理;1.2 實(shí)行 24 小時(shí)值班及巡邏制度;1.3 執(zhí)行小區(qū)內(nèi)安全巡查,做好防火防盜安全防范工作及巡查時(shí)協(xié)助記錄維修事項(xiàng),如:照明漏水等;1.4 結(jié)合小區(qū)特點(diǎn),制訂安全防范措施;1.5 進(jìn)出小區(qū)各種車輛管理有序,無(wú)堵。
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