1、位名稱: 整改內容:整改意見: 整改期限: 年 月 日 至 年 月 日之前以上內容請及時整改,逾期未整改到位的,將依照消防法及商場管理規(guī)定予以處罰;造成安全事故的,將依法追究法律責任. 物業(yè)管理部簽發(fā): 年 月 日整改商鋪單位簽收: 年 月。

2、火險隱患. 二 嚴禁損壞挪用消防器材和消防水源. 三 嚴禁未經(jīng)申請審批進行室內裝修. 四 進行室內裝修需增設電氣線路時,必須符合安全規(guī)定,嚴禁亂 拉亂接電氣線路和超負荷用電,裝修現(xiàn)場必須配備滅火器材. 五 燒焊等動用明火作業(yè),必須書面申請。

3、用文件 . 1 3 術語和定義 . 1 4 一般規(guī)定 . 1 5 驗收 . 3 附錄 A規(guī)范性附錄 消防安全管理標志. 5 DB52T 6962010 1 社區(qū)消防安全管理規(guī)程 1 范圍 本標準規(guī)定了社區(qū)消防安全建設的術語和定義一般規(guī)定和檢。

4、維修保養(yǎng)工作. 3.3 各區(qū)域負責值班人員的管理,做好消防安全防范工作. 3.4 保安部經(jīng)理負責消防工作的綜合管理. 4 4.0 .0 內容內容 4.1 消防監(jiān)控中心設備操作按設備操作說明書進行執(zhí)行,不可私自把 電腦退出監(jiān)控狀態(tài). 4.2 。

5、及 時 報 告 , 否 則 發(fā) 生 事 故 則 由 本 崗 位 當 班 人 員 負 責 . 3. 每 天 應 將 班 組 各 人 檢 查 的 結 果 向 領 班 匯 報 . 4. 接 班 時 提 前 進 入 崗 位 , 并 向 上 一 班 。

6、油漆等易燃易爆危險品 用液化氣爐燒煮食物應有人看管,以免火熄漏氣水干燒焦發(fā)生 火災及爆炸 用液化氣熱水器洗澡,應保持浴室通風,以免發(fā)生意外事故 液化氣容器的開關閥門接頭輸氣皮管等部位經(jīng)常用肥皂水檢 測是否漏氣,漏氣的應立即維修或更換 液化氣。

7、由主任審批消防演習方案,并報品質管理部存檔.消防演習方案的內容包括: 一報警召集信號與集合地點; 二總副指揮與指揮部人員姓名; 三滅火組織結構與分工職責; 四滅火方法與消防器材; 五疏散搶救人員物品的地點和方法; 六防爆防毒等安全措施. 為。

8、蓋,檢查內部 配置是否齊全完好.在正常情況下,通知當班領班及時貼好封條,以便檢查; 3 隊員日常檢查時,若發(fā)現(xiàn)內部配件缺損,應及時上報領班隊長主任查明原因, 進行相應處理,由主任書面上報公司,屬責任問題的,則追究處理. 4 每月底之前,對各。

9、案. 一一 指導思想指導思想 以科學發(fā)展為指導,按照構建社會主義和諧社會的要 求,深入貫徹實施消防法律法規(guī),集中時間集中精力深入 開展火災隱患排查整治工作.落實消防安全專項整治要求, 落實消防安全管理制度和整改措施, 強化消防安全責任制落 。

10、度 . 8 七車輛及車場防火安全制度七車輛及車場防火安全制度 . 9 八電梯防火管理規(guī)定八電梯防火管理規(guī)定 . 10 九倉庫防火安全制度九倉庫防火安全制度 . 11 十消防應急方案十消防應急方案 . 12 十一十一消防演習預案消防演習預案 。

11、火險隱患. 二 嚴禁損壞挪用消防器材和消防水源. 三 嚴禁未經(jīng)申請審批進行室內裝修. 四 進行室內裝修需增設電氣線路時,必須符合安全規(guī)定,嚴禁亂 拉亂接電氣線路和超負荷用電,裝修現(xiàn)場必須配備滅火器材. 五 燒焊等動用明火作業(yè),必須書面申請。

12、隊員. 三全體物業(yè)管理人員要熟悉消防器材存放位置及消火位置,熟練使用消防 器材和設施. 四嚴禁損壞挪用消防器材,嚴禁將消防水源移作它用. 五嚴禁占用堵塞小區(qū)內任何防火通道安全出口;嚴禁在消防設施周圍 堆放雜物. 六嚴禁封閉或損壞安全疏散指示。

13、1 維修工作內容 2.1.1.1 檢查消防栓箱配置是否完整齊全,包括檢查每個消防栓口的 靜壓是否符合設計或規(guī)范要求, 檢查栓口橡膠是否老化 龜裂或脫落, 檢查水帶是否霉爛穿孔,檢查卷盤膠管是否老化龜裂,檢查破玻 按鈕是否破碎; 2.1.1。

14、防建設 社會化的總要求,大力加強社區(qū)消防組織消防設施消防教 育防火管理等方面的功能,逐步實現(xiàn)社區(qū)消防的自我管理 自我教育自我服務自我提高 . 第三條 社區(qū)消防安全工作應當立足現(xiàn)有社區(qū)組織機構,發(fā) 揮管理和服務功能,發(fā)動和依靠群眾,實行群防群。

15、練也是消防安全重點單位規(guī)定的 一項安全職責.故此特丼行本次消防演習. 三演習項目: 1調勱管理處現(xiàn)有的人力呾資源,檢驗管理處各部門的協(xié)作能力; 2樓內人員到達安全處所需的時間,以及緊急疏散方式合理不否; 3檢查樓內消防組織在火災出現(xiàn)后應急應。

16、規(guī) 2負責公司消防安全制度的執(zhí)行 3負責管理處消防安全管理隊伍及義務消防隊的建立 4負責消防安全檔案的建立與管理 5消防設施設備的日常維護 6負責對維保公司的監(jiān)督管理成立消防安全領導小組組建義務消防 隊負責與對口消防支隊的銜接 三消防安全領。

17、制度施工現(xiàn)場消防管理制度 . 5 3.23.2集體宿舍防火安全管理制度集體宿舍防火安全管理制度 . 5 3.33.3職工食堂防火管理制度職工食堂防火管理制度 . 6 3.43.4物資倉庫防火安全管理制度物資倉庫防火安全管理制度 . 6 3。

18、作. 滅火行動組 組長:治安保衛(wèi)隊隊長 成員:治安保衛(wèi)隊員工 職責:執(zhí)行總指揮的指令,根據(jù)火場情況即起火部位 火勢大小燃燒物質等 ,啟動防火排煙及消防供水等 設備,正確使用滅火設施和器材,迅速撲滅初起火災,或有 效控制火勢發(fā)展,配合公安消防。

19、勢初期較小,目擊者應立即就近采用滅火器將其撲滅, 先滅火再報警. 1.3 如火勢較大,自己難以撲滅,應采取最快方式用對講機電 話或打碎附近的手動報警器向消防室報警. 1.4 關閉火情現(xiàn)場附近的門窗以防止火勢蔓延,并立即關閉附近 的電閘及煤氣。

20、者應立即就近用滅火器將其撲滅,先滅火后報警. 13 如火勢較大,自己難以撲滅,應采取最快方式向保安部報警. 14 關閉火情現(xiàn)場附近之門窗以阻止火勢蔓延,并立即關閉附近的電閘及煤氣. 15 引導火警現(xiàn)場附近的人員用濕毛巾捂住口鼻,迅速從安全通。

21、者或項目經(jīng)理 職責:統(tǒng)一指揮調動各行動組按照預定方案進行滅火疏 散救援等工作;根據(jù)火場情況變化,適時做出必要決策;組 織火災事故的調查及善后處理工作. 2滅火組: 組長:公司消防安全專員 成員:項目秩序維護人員 職責:執(zhí)行總指揮的指令,根據(jù)。

22、同預算部財務部客服部抽調人員. 至 2005 年 5 月 30 日,我司承諾為期三年的售后服務工作已經(jīng)到期,現(xiàn)對整改階段 工作進行結案總結,特別是遺留問題的下一步如何處理整改小組何時撤出,還請公司 領導批示. 第一部分第一部分 整改工作量統(tǒng)。

23、月度考核; 以此為據(jù),評選月度月度安全管理先迚班懸掛流勱紅旗;季度排名,對排 名前一名呾后一名的班長考核加扣分;以此做為公司級安全管理先迚班長 考評依據(jù),調勱積極性. 成效 強化內部安全管理. 2出入口增加拾音器,規(guī)范 BI 禮儀 問題描述。

24、城市 建設管理的重要組成部分,物業(yè)管理水平的高低,同樣意味著 城市建設水平的高低,從一開始就制定規(guī)范性制度,并切合實 際的規(guī)劃物業(yè)服務標準,并以搞好服務為重點的四位一體 管理機制. 物業(yè)全體員工弘揚團結和諧務實高效開拓創(chuàng)新完 善自我奉獻社會。

25、面檢查,結合檢查情況,落實整改措施.將對 小區(qū)存在問題進行改造升級,全面提升物業(yè)軟硬件管理水小區(qū)存在問題進行改造升級,全面提升物業(yè)軟硬件管理水 平,主要在以下幾方面:平,主要在以下幾方面: 一環(huán)境衛(wèi)生方面一環(huán)境衛(wèi)生方面 為改善小區(qū)衛(wèi)生狀況。

26、把 100 元轉變成 200 元300 元的價值.首先是切實可行的.有可塑性可操作性.諸如員工的聘 任,你的門坎高,那些有才無德,無才無德的人肯定跨不進來.所以你 制定的標準高了,硬件軟件就都跟著有了進一步的跨越,服務標準也 就進一步提高了。

27、行: 1武警公安車臨時出入簽免,但必須由管理處主任或副主任簽放行條才能放 行,在管理處下班的情況下,收費員呼叫當值領班,經(jīng)領班現(xiàn)場確認簽字后放行, 并于第二天交由主任或副主任補簽. 2已辦理月卡的業(yè)主忘了帶卡,憑時租卡入場,出場時經(jīng)電腦確認。

28、除活動,主要針對小區(qū)里的樓道衛(wèi)生死角綠化 帶隱藏雜物引水渠疏通墻面亂貼亂涂野廣告清除不徹底等公共 部位的衛(wèi)生問題重點整治.請業(yè)主先清理放在樓道里的雜物 二二公共基礎設施方面公共基礎設施方面整改費用物業(yè)公司承擔 1對小區(qū)的道閘監(jiān)控及樓頂防雷裝。

29、日之前 以上內容請及時整改,逾期未整改到位的,將依照消防法及商場管理規(guī)定予以處罰;造成安全事 故的,將依法追究法律責任. 物業(yè)管理部簽發(fā): 年 月 日 整改商鋪單位簽收: 年 月 日 備注:此文一式兩份,原件物業(yè)服務部存檔 附件整改商鋪單位。

30、TQR 090122 No. : 20 年 月 日我部 對你處進行檢查時,發(fā) 現(xiàn)存在下列消防安全隱患.望在接到本通知書后,立即進行整改,并將整改情況 于 月 日前書面報告我部. 主 要 消 防 安 全 隱 患 整 改 意 見 簽發(fā)部門負責人。

31、 施工難度 . 6 2 設備安裝內容 . 6 3 具體工程內容: . 6 4 施工布置原則 . 6 五 非可視系統(tǒng) . 6 1. 系統(tǒng)構成方式 . 7 2. 系統(tǒng)設備配置及基本技術參數(shù) . 7 六 售后服務承諾 . 12 七 工程報價表 。

32、 8 4.5 對原有系統(tǒng)的熟悉 . 8 4.6 保證系統(tǒng)正常運行 . 8 4.7 協(xié)調小業(yè)主施工 . 8 4.8 施工難度 . 9 4.9 室外管網(wǎng)施工難度及特點 . 9 工程特點 . 10 施工關鍵 . 10 五施工組織 . 11 5。

33、包括龍鳳園物業(yè)綜合樓地上 6 層, 地下 1 層建筑內的火災自動報警聯(lián)動控制系統(tǒng)自動噴水滅火系統(tǒng)消防給水滅火系統(tǒng).三執(zhí)行標準1.火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB501662007 ,2.自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB502612005。

34、油煙排放環(huán)境治理不能得到有效的控制.5小區(qū)已交房 6 年,小區(qū)各項設施設備老化,入住率僅有三分之二,物管費用收繳率較低,隨著今年物價飛漲,項目各項支出比往年都大,公司經(jīng)營壓力巨大,工作開展較為困難.整改措施1項目經(jīng)理每天對小區(qū)巡查不少于兩次。

35、4.5 室外管網(wǎng)施工難度及特點.64.7施工關鍵.7五施工組織.85.1 項目部的管理:85.2 施工部署:10勞動力計劃.13材料設備計劃.14六更換措施.146.1 車庫部分特點.146.2 地上部分特點.146.3 更換措施.146。

36、1 施工總體部署 .4 2.2 施工組織管理 .4 2.3 施工協(xié)調管理 .4 2.4 施工布置 .4 2.5. 相關法律法規(guī).4 2.6 技術資料準備 . 4 2.7 機具設備準備.5 3 一期消防管網(wǎng)更換工程.6 3.1 管道定位 .6。

37、做相應的整改.本整改工程設有火災自動報警系統(tǒng)自動噴水滅火系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)火災警報指示系統(tǒng)安全出口門更換等內容.火災自動報警系統(tǒng):在玻璃隔斷的辦公區(qū)內增加火災煙感探頭.自動噴水滅火系統(tǒng):依據(jù)大廈消防圖紙修復在裝修期間隱藏或者覆蓋的噴淋頭.在辦公。

38、關人員當場改正并督促落實; 違章使用明火作業(yè), 安全出口上鎖遮擋 堆放物品,影響疏散通道暢通的,消火栓,滅火器材被遮擋影響使用或者被挪為他用的.常閉或防火門處于開啟狀態(tài),違章關閉消防設施,切斷消防電源的,違反規(guī)定的情況以及改正情況應當有記錄。

39、環(huán)境治理不能得到有效的控制.5小區(qū)已交房 6 年,小區(qū)各項設施設備老化,入住率僅有三分之二,物管費用收繳率較低,隨著今年物價飛漲,項目各項支出比往年都大,公司經(jīng)營壓力巨大,工作開展較為困難.整改措施1項目經(jīng)理每天對小區(qū)巡查不少于兩次,對發(fā)現(xiàn)。

40、上掛齊營業(yè)執(zhí)照收費標準相關制度等5 月 12日2資料管理資料擺放整齊,按部門類別時間等區(qū)分, 有統(tǒng)一標識編號, 資料保存完好,具有相應的防潮措施1.部門資料亂放亂堆,資料完好率低,沒有統(tǒng)一標識編號.客服部1.文檔按類分區(qū)擺放整齊,查閱方便。

41、員疏散引導和傷員救護演練;3火場警戒及配合消防中隊演練;4滅火器材現(xiàn)場滅火演練;5火災事故處理教育及演習總結.二火災模擬設置1 2016樓層被困年 6 月 29 日上午 12 點, 91501 因房屋裝修,木工施工發(fā)生火災導致火警報警,5 。

42、包括消防設備動火作業(yè)監(jiān)督安全用水用電情況等,檢查結果記錄在消防巡邏記錄表中,該記錄每周由管理處主任審核.3兼職巡視員負責每樓每層消防安全情況巡視,每兩小時巡視一遍,并填寫消防巡邏記錄表.4在安全檢查中發(fā)現(xiàn)消防隱患,應及時采取整改措施,做到。

43、演習方案,并報品質管理部存檔.消防演習方案的內容包括:一報警召集信號與集合地點;二總副指揮與指揮部人員姓名;三滅火組織結構與分工職責;四滅火方法與消防器材;五疏散搶救人員物品的地點和方法;六防爆防毒等安全措施.為保證應急方案在實踐中得到正確。

44、演習方案的內容包括:一報警召集信號與集合地點;二總副指揮與指揮部人員姓名;三滅火組織結構與分工職責;四滅火方法與消防器材;五疏散搶救人員物品的地點和方法;六防爆防毒等安全措施.為保證應急方案在實踐中得到正確運用,管理處應安排時間按預案內容進。