物業(yè)巡邏方案及路線(xiàn)Tag內(nèi)容描述：
1、況 車(chē)輛及停 放情況 配電房 情 況 各崗位 情 況 辦公室 情 況 綠 化 情 況 清 潔 情 況 其 它 注:1巡檢時(shí)一定要認(rèn)真仔細(xì);2檢查情況要寫(xiě)明寫(xiě)詳細(xì);3每班最后一名巡邏員負(fù)責(zé)填寫(xiě);4每日早上 9:00 前由部門(mén)主管上交物管部;5。
2、有未按規(guī)定的時(shí)間要求進(jìn)行違章裝修的4大廈內(nèi)是否有亂擺賣(mài)現(xiàn)象5業(yè)主住戶(hù)有無(wú)意見(jiàn)建議6公共照明燈開(kāi)關(guān)7公共地方門(mén)窗8消防設(shè)施消防栓廣播對(duì)講器報(bào)警按紐等9水表閥門(mén)是否漏水10業(yè)主住戶(hù)家內(nèi)是否有異常氣味和響聲,注意煤氣泄漏11電梯機(jī)房情況12公共衛(wèi)。
3、記錄:時(shí)間:地點(diǎn):記錄:時(shí)間:地點(diǎn):記錄:時(shí)間:地點(diǎn):記錄:時(shí)間:地點(diǎn):記錄:時(shí)間:地點(diǎn):記錄:時(shí)間:地點(diǎn):記錄:其 他異 常情 況記 錄班 長(zhǎng)抽 檢評(píng) 語(yǔ)主 管閱 示巡邏員簽名。
4、 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分。
5、經(jīng)護(hù)衛(wèi)部長(zhǎng)審核副總經(jīng)理審批后實(shí)施.3.1.5巡邏護(hù)衛(wèi)員應(yīng)嚴(yán)格按照巡邏路線(xiàn)時(shí)間安排進(jìn)行巡邏.3.1.6巡邏護(hù)衛(wèi)員行走姿勢(shì)要正規(guī),挺胸收腹,眼睛平視,對(duì)視線(xiàn)范圍內(nèi)的人員,保持強(qiáng)烈的辨別力,在最快時(shí)間內(nèi)識(shí)別出視線(xiàn)范圍內(nèi)人員的身份,對(duì)于客戶(hù),要及。
6、域內(nèi)的公共設(shè)施和其它場(chǎng)所地.5 負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行監(jiān)管.6 負(fù)責(zé)檢查責(zé)任區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生情況.7 按應(yīng)急處理程序處理緊急情況.8 對(duì)責(zé)任區(qū)域內(nèi)各類(lèi)人員違反管理規(guī)定的行為進(jìn)行管理.9 負(fù)責(zé)記錄業(yè)主反映的各種信息,并及時(shí)報(bào)告.10 認(rèn)真。
7、6 早 中中中 晚晚晚 7 早 17 早 27 早 中中中 晚晚晚 8 早 18 早 28 早 中中中 晚晚晚 9 早 19 早 29 早 中中中 晚晚晚 10 早 20 早 30 早 中中中 晚晚晚 隊(duì)長(zhǎng) 審核 備 注 時(shí)間:A8:001。
8、6 早 中中中 晚晚晚 7 早 17 早 27 早 中中中 晚晚晚 8 早 18 早 28 早 中中中 晚晚晚 9 早 19 早 29 早 中中中 晚晚晚 10 早 20 早 30 早 中中中 晚晚晚 隊(duì)長(zhǎng) 審核 備 注 時(shí)間:A8:001。
9、有未按規(guī)定的時(shí)間要求進(jìn)行違章裝修的4大廈內(nèi)是否有亂擺賣(mài)現(xiàn)象5業(yè)主住戶(hù)有無(wú)意見(jiàn)建議6公共照明燈開(kāi)關(guān)7公共地方門(mén)窗8消防設(shè)施消防栓廣播對(duì)講器報(bào)警按紐等9水表閥門(mén)是否漏水10業(yè)主住戶(hù)家內(nèi)是否有異常氣味和響聲,注意煤氣泄漏11電梯機(jī)房情況12公共衛(wèi)。
10、記錄:時(shí)間:地點(diǎn):記錄:時(shí)間:地點(diǎn):記錄:時(shí)間:地點(diǎn):記錄:時(shí)間:地點(diǎn):記錄:時(shí)間:地點(diǎn):記錄:時(shí)間:地點(diǎn):記錄:其 他異 常情 況記 錄班 長(zhǎng)抽 檢評(píng) 語(yǔ)主 管閱 示巡邏員簽名。
11、單元 巡邏崗 第二單元 夜間執(zhí)勤的工作重點(diǎn)內(nèi)容及相關(guān)要求 第三單元 門(mén)崗的工作重點(diǎn)內(nèi)容及相關(guān)要求 巡邏崗的工作重點(diǎn)內(nèi)容及相關(guān)要求 門(mén)崗的工作重點(diǎn)及相關(guān)要求 1.1 門(mén)崗的設(shè)施設(shè)備要求; 1.2 門(mén)崗安全員的BI觃范; 1.3 進(jìn)出人員管理。
12、負(fù)責(zé)廣場(chǎng)的安全保障和服務(wù)工作; 1指揮機(jī)動(dòng)車(chē)輛有序停放,引導(dǎo)非機(jī)動(dòng)車(chē)輛進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)停放; 2維持廣場(chǎng)次序,嚴(yán)禁在廣場(chǎng)停放自行車(chē),禁止擺攤設(shè)點(diǎn); 3做好進(jìn)出客人的迎送工作注意禮節(jié)禮貌; 4堅(jiān)守崗位,在無(wú)人頂替的情況不得擅離職守;5禁止衣冠不。
13、 1安全巡邏員要在巡邏過(guò)程中,應(yīng)我看多聽(tīng),多嗅,以確保完成巡邏工作任務(wù). 2檢查安全,防盜,防火,不浸等情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即處理,并報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門(mén). 3巡查小區(qū)內(nèi)各個(gè)重點(diǎn)部位,安全死角等,發(fā)現(xiàn)有可 人員應(yīng)前往盤(pán)問(wèn),檢查證件,必要時(shí)檢查。
14、 9 水表閥門(mén)是否漏水 10 業(yè)主住戶(hù)家內(nèi)是否有異常氣味和響聲,注意煤氣泄漏 11 電梯機(jī)房情況 12 公共衛(wèi)生情況墻面地面頂棚門(mén)窗和燈具等設(shè)施 ;走廊是否堆 放垃圾 13 大廈內(nèi)道路路燈室外污雨水井蓋消防路樁路墩等設(shè)施有無(wú)損壞 14 其他。
15、停放點(diǎn)車(chē)輛行駛以及停 放公用設(shè)備設(shè)施室外管道閥門(mén)各種標(biāo)志牌倉(cāng)庫(kù)消防設(shè)施其他的危險(xiǎn)品 發(fā)生的其他異常情況其他. 巡視時(shí)間: 作業(yè)員: 巡視范圍:建筑的外圍墻公共地區(qū)的人口流動(dòng)車(chē)輛臨時(shí)停放點(diǎn)車(chē)輛行駛以及停 放公用設(shè)備設(shè)施室外管道閥門(mén)各種標(biāo)志牌倉(cāng)。
16、住戶(hù)有無(wú)意見(jiàn)建議 8 是否有收撿破爛乞討等三無(wú)人員 9 是否有亂堆放裝修垃圾和生活垃圾的;是否有高空拋物的現(xiàn)象 10 是否有人踐踏綠地或在綠地踢球砍伐樹(shù)木占用綠地等破壞綠化的現(xiàn) 象 11 是否有在綠地或樹(shù)木上掛曬衣物的現(xiàn)象 12 是否有漏水。
17、責(zé)安全巡邏的檢查,監(jiān)督工作,護(hù)衛(wèi)主管處理突發(fā)事件.護(hù)衛(wèi)班長(zhǎng)負(fù)責(zé)安全巡邏的檢查,監(jiān)督工作,護(hù)衛(wèi)主管處理突發(fā)事件. 3 3護(hù)衛(wèi)員負(fù)責(zé)具體實(shí)施安全巡邏工作.護(hù)衛(wèi)員負(fù)責(zé)具體實(shí)施安全巡邏工作. 四程序要點(diǎn)四程序要點(diǎn) 1 1安全巡邏的基本要求安全巡邏的。
18、排.領(lǐng)取工作報(bào)表及工作用品; 3 3在班長(zhǎng)的帶領(lǐng)下.統(tǒng)一列隊(duì)換崗,并認(rèn)真閱讀交接班記錄,清點(diǎn)交接的物品;在班長(zhǎng)的帶領(lǐng)下.統(tǒng)一列隊(duì)換崗,并認(rèn)真閱讀交接班記錄,清點(diǎn)交接的物品; 4 4保持良好的精神面貌,維護(hù)廣場(chǎng)整體形象;保持良好的精神面貌,維。
19、分 日 點(diǎn) 分 日 點(diǎn) 分 日 點(diǎn) 分 日 點(diǎn) 分 日 點(diǎn) 分 備注: 1.本表由秩序員每天巡邏時(shí)填寫(xiě).無(wú)問(wèn)題在相應(yīng)下面畫(huà)有問(wèn)題的能解決的立即當(dāng)面解決,并填寫(xiě)已處理若無(wú)法解決,先記錄, 然后通知相關(guān)人員解決. 2.巡邏時(shí)間:每小時(shí)一次,但記。
20、分 日 點(diǎn) 分 日 點(diǎn) 分 日 點(diǎn) 分 日 點(diǎn) 分 日 點(diǎn) 分 備注: 1.本表由秩序員每天巡邏時(shí)填寫(xiě).無(wú)問(wèn)題在相應(yīng)下面畫(huà)有問(wèn)題的能解決的立即當(dāng)面解決,并填寫(xiě)已處理若無(wú)法解決,先記錄, 然后通知相關(guān)人員解決. 2.巡邏時(shí)間:每小時(shí)一次,但記。
21、作. 4.0 程序要點(diǎn)程序要點(diǎn) 4.1 安全員巡邏的基本要求 4.1.1 安全員巡邏人員在巡邏過(guò)程中,應(yīng)注意多看多聽(tīng)多嗅,以確保完成巡 視工作任務(wù). 4.1.2 檢查治安防盜防火水浸等情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即處理,并報(bào)告上級(jí)領(lǐng) 導(dǎo). 4.1.3 。
22、 3.1物業(yè)管理處主任負(fù)責(zé)抽檢,指導(dǎo)安全巡邏工作. 3.2保安隊(duì)主管負(fù)責(zé)安全巡邏的檢查,監(jiān)督工作,協(xié)助物業(yè)管理處主任處理突發(fā)事件. 3.3保安隊(duì)領(lǐng)班保安員負(fù)責(zé)具體實(shí)施安全巡邏工作. 4.04.0程序程序要點(diǎn)要點(diǎn) 4.1安全巡邏的基本要求 4。
23、并留 守現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助處理. 五 在發(fā)現(xiàn)住宅房門(mén)虛掩,敲門(mén)詢(xún)問(wèn)房?jī)?nèi)無(wú)人要及時(shí)報(bào)告上級(jí),并 在原地守候,絕對(duì)不能私自闖進(jìn),事后記錄在案. 六 留意各樓宇大堂門(mén)是否上鎖,同時(shí)對(duì)出入忘記關(guān)門(mén)者作勸喻教 育處理. 七 檢查各公共地方的設(shè)施是否處于正常的使。
24、所有情況. 在大多數(shù)情況下, 保安部人員應(yīng)當(dāng)最先注意到問(wèn)題 事件或情況的發(fā)生.因此,他們對(duì)任何呼叫應(yīng)該做出迅速冷靜和專(zhuān)業(yè)的響應(yīng). 2 2目標(biāo)目標(biāo) 2.1安全部署應(yīng)當(dāng)以特定方式展開(kāi),以便能完全控制購(gòu)物中心的所有區(qū)域,并且能對(duì)所有來(lái)訪(fǎng)者和對(duì) 象。
25、4:00 值班人員: 24:0008:00 值班人員: 是否有可疑人員 匿 藏人員盜竊聚眾 鬧事和打架等現(xiàn)象 有無(wú)商鋪亂發(fā)宣傳 單張及商鋪的物品 有無(wú)超出租賃線(xiàn)擺 放情況和營(yíng)業(yè)人員 大聲喧嘩等現(xiàn)象 責(zé)任區(qū)域的地面 墻 身玻璃電梯天 花 垃圾。
26、破壞; 1.3 對(duì)外圍交通錐警戒帶進(jìn)行檢查,對(duì)損壞的進(jìn)行更換; 1.4 對(duì)外圍進(jìn)行巡更打點(diǎn),檢查商場(chǎng)外圍通道門(mén)是否正常鎖閉,是否有安全隱患; 1.5 對(duì)消防通道及貨梯進(jìn)行監(jiān)管,防止有閑雜人員進(jìn)入商場(chǎng); 1.6 對(duì)夜間進(jìn)貨人員進(jìn)行證件檢查,跟。
27、業(yè)期間,若是小型材料或是急需使用的材料,需得到物業(yè)部同意才能進(jìn)入商 場(chǎng) 1.5 貨物準(zhǔn)備運(yùn)入商場(chǎng)后通知相應(yīng)樓層進(jìn)行跟進(jìn) 2外圍出貨外圍出貨 2.1 營(yíng)業(yè)商鋪出貨需先去商管部開(kāi)具放行條,商管部物業(yè)部全部都有簽字 2.2 裝修商鋪出貨需先去物業(yè)。
28、車(chē)輛進(jìn)行登記; 1.4 做好防火防盜的安全措施; 1.5 對(duì)加班施工商鋪進(jìn)行加班申請(qǐng)表檢查及加班人員證件檢查; 1.6 對(duì)搭建拆除舞臺(tái)進(jìn)行跟進(jìn),做好地面及成品保護(hù); 1.7 對(duì)星美影院顧客進(jìn)行指引; 審批人簽署印章: 管理辦公室章 。
29、員 過(guò)夜車(chē)輛是否正 常,是否做好登 記 是否做好防火防 盜措施 加班施工商鋪是 否有加班施工申 請(qǐng)表,加班人員 是否人手一證 施工商鋪是否有 違規(guī)作業(yè) 公區(qū)施工是否正 常,是否做好地 面及成品保護(hù) 星美影院顧客是 否散場(chǎng)是否正常 外 圍 檢。
30、難問(wèn) 題,對(duì)不能處理的,報(bào)管理處處理,并做好記錄. 2每班巡樓一至兩次,可乘電梯到天臺(tái),從天臺(tái)走后樓梯逐層巡查至地下 室,巡查必須認(rèn)真仔細(xì),要眼睛多看有無(wú)異常情況,耳朵多聽(tīng)有無(wú)異常響動(dòng),鼻 子多嗅有無(wú)異常氣味等等,發(fā)現(xiàn)不安全因素或問(wèn)題應(yīng)及時(shí)。
31、時(shí)間并報(bào)物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人審批, 根據(jù)實(shí)際情況每季度對(duì)巡邏線(xiàn)路進(jìn)行評(píng)估調(diào)整. 秩序維護(hù)員對(duì)巡邏路線(xiàn)進(jìn)行保密.15巡邏時(shí)著裝整齊,配備必需的安防器材,適當(dāng)時(shí)經(jīng)秩序維護(hù)部負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可著便衣值班.20巡邏內(nèi)容類(lèi)別檢查內(nèi)容檢查方法樓內(nèi)公共設(shè)施查看有。
32、情況 配電房 情 況 各崗位 情 況 辦公室 情 況 綠 化 情 況 清 潔 情 況 其 它 注:1巡檢時(shí)一定要認(rèn)真仔細(xì);2檢查情況要寫(xiě)明寫(xiě)詳細(xì);3每班最后一名巡邏員負(fù)責(zé)填寫(xiě);4每日早上9:00 前由部門(mén)主管上交物管部;5物管部將視巡邏檢查。
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