物業(yè)應(yīng)急處理預(yù)案Tag內(nèi)容描述：
1、2 設(shè)備主管領(lǐng)班及工程專業(yè)人員根據(jù)本預(yù)案堅(jiān)守崗位,各盡職責(zé),進(jìn)行緊急突 發(fā)事件的現(xiàn)場處理; 3.3 管理處其他人員應(yīng)聽從上級領(lǐng)導(dǎo)的調(diào)遣,積極參與緊急突發(fā)事件的應(yīng)對處理. 4.0 處理預(yù)案 4.1 電梯故障 4.1.1 物業(yè)內(nèi)電梯一旦發(fā)生故。
2、及工程專業(yè)人員根據(jù)本預(yù)案堅(jiān)守崗位,各盡職責(zé),進(jìn)行緊急突 發(fā)事件的現(xiàn)場處理; 3.3 管理處其他人員應(yīng)聽從上級領(lǐng)導(dǎo)的調(diào)遣,積極參與緊急突發(fā)事件的應(yīng)對處理. 4.0 處理預(yù)案 4.1 應(yīng)急準(zhǔn)備 4.1.1 給排水專業(yè)人員應(yīng)定期進(jìn)行水箱管路的檢查。
3、行室外設(shè)施裝置的檢查和加固; 3.3 保潔領(lǐng)班負(fù)責(zé)應(yīng)急人員的組織和監(jiān)督應(yīng)急措施落實(shí); 3.4 保潔員負(fù)責(zé)按照本預(yù)案進(jìn)行應(yīng)急措施的具體實(shí)施. 4.0 處理預(yù)案 4.1 應(yīng)急準(zhǔn)備 4.1.1 風(fēng)沙季每年 10 月至第二年 5 月來臨之前,管理處。
4、1.1 發(fā)現(xiàn)有人觸電時(shí),在場其他員工應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,迅速采用以下幾種方式, 盡快使觸電者脫離電源: 關(guān)閉電源開關(guān)拔去插頭或熔斷器; 用干燥的木棒竹竿等移開電線或使觸電人脫離電源; 用平口鉗斜口鉗等絕緣工具剪斷電線; 切記,觸電者未脫離電源前絕。
5、及工程專業(yè)人員根據(jù)本預(yù)案堅(jiān)守崗位,各盡職責(zé),進(jìn)行緊急突 發(fā)事件的現(xiàn)場處理; 3.3 管理處其他人員應(yīng)聽從上級領(lǐng)導(dǎo)的調(diào)遣,積極參與緊急突發(fā)事件的應(yīng)對處理. 4.0 處理預(yù)案 4.1 應(yīng)急準(zhǔn)備 4.1.1 管理處及設(shè)備機(jī)房必須隨時(shí)準(zhǔn)備應(yīng)急燈手電。
6、及工程專業(yè)人員根據(jù)本預(yù)案堅(jiān)守崗位,各盡職責(zé),進(jìn)行緊急突 發(fā)事件的現(xiàn)場處理; 3.3 管理處其他人員應(yīng)聽從上級領(lǐng)導(dǎo)的調(diào)遣,積極參與緊急突發(fā)事件的應(yīng)對處理. 4.0 處理預(yù)案 4.1 當(dāng)監(jiān)控室或管理處接獲泄漏氣體報(bào)告或察覺異味時(shí), 應(yīng)立即通知巡。
7、行室外設(shè)施裝置的檢查和加固; 3.3 保潔領(lǐng)班負(fù)責(zé)應(yīng)急人員的組織和監(jiān)督應(yīng)急措施落實(shí); 3.4 保潔員負(fù)責(zé)按照本預(yù)案進(jìn)行應(yīng)急措施的具體實(shí)施. 4.0 處理預(yù)案 4.1 應(yīng)急準(zhǔn)備 4.1.1 風(fēng)沙季每年 10 月至第二年 5 月來臨之前,管理處。
8、設(shè)施設(shè)備保證組 指揮:工程主管 物資供應(yīng)秩序組 指揮:管理主管 現(xiàn)場滅火疏散組 指揮:隊(duì)長 義 務(wù) 消 防 隊(duì) 滅 火 組 : 王 廣 鋒 等 人 義 務(wù) 消 防 隊(duì) 報(bào) 警 組 : 趙 文 文 等 人 義 務(wù) 消 防 隊(duì) 疏 散 組 : 。
9、應(yīng)建立以安管員為主的應(yīng)急分隊(duì)及相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu) 如下如下 3 一般處理辦法與原則一般處理辦法與原則 3.1 打架斗毆耐心調(diào)解分清是非立足勸導(dǎo)避免擴(kuò)大,原則是可散不可 聚可解不可結(jié)可緩不可急可順不可逆,如一時(shí)無法解決或有擴(kuò)大的可 能及時(shí)報(bào)告上級。
10、管理處根據(jù)物業(yè)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)制定疏散方案 總指揮第一責(zé)任人管理處主任: 現(xiàn)場指揮:安管隊(duì)長或 現(xiàn)場第一行政領(lǐng)導(dǎo): 現(xiàn)場安管班班長:當(dāng)班班長 非崗位應(yīng)急分隊(duì)若干 現(xiàn)場相應(yīng)崗位安管員: 當(dāng)班安管員 人 公司領(lǐng)導(dǎo): 報(bào)警9 報(bào)警煤氣公司 4.3 進(jìn)入現(xiàn)。
11、設(shè)施設(shè)備保證組 指揮:工程主管 物資供應(yīng)秩序組 指揮:工程主任 現(xiàn)場滅火疏散組 指揮:隊(duì)長 義 務(wù) 消 防 隊(duì) 滅 火 組 : 等 人 義 務(wù) 消 防 隊(duì) 報(bào) 警 組 : 等 人 義 務(wù) 消 防 隊(duì) 疏 散 組 : 供 電 組 : 供 水 。
12、政領(lǐng)導(dǎo): 現(xiàn)場安管班班長:當(dāng)班班長 非崗位應(yīng)急分隊(duì)若干: 現(xiàn)場相應(yīng)崗位安管員:當(dāng)班安管員 公司領(lǐng)導(dǎo): 政府三防指揮部 報(bào)警9 急救中心 報(bào)警煤氣公司 供水供電部門 其它 公司相應(yīng)職能 部門及主管領(lǐng) 導(dǎo) 5 處理程序: 5.1 有人員傷亡事故。
13、進(jìn)行事件的緊急處理. 4 4特殊崗位要求特殊崗位要求 4.1 工程部值班人員應(yīng)掌握電梯應(yīng)急處理規(guī)范和盤車操作. 4.2 常備電梯故障緊急求助電話. 4.3 工程部 電梯維護(hù)保養(yǎng)公司和中控值班人員必須接受電梯應(yīng)急事件處理預(yù)案的 培訓(xùn). 4.4。
14、 樓層管理員負(fù)責(zé)人員疏散指導(dǎo); 6. 工程人員負(fù)責(zé)相關(guān)消防設(shè)備在統(tǒng)一指令下的開啟關(guān)閉并使相關(guān)設(shè)備處于 完好狀態(tài); 7. 現(xiàn)場最高主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)指揮滅火部署實(shí)施. 二 火警應(yīng)急處理方案: 1. 當(dāng)值監(jiān)控人員接到商場內(nèi)火警報(bào)告時(shí),應(yīng)立刻通報(bào)。
15、 警 器 ,以 便 發(fā) 出 火 警 警 報(bào) ,并 運(yùn) 用 就 近 的 消 防 器 材 如 滅 火 器 消 防 栓 沙 袋 水 龍 頭 等 盡 快 將 火 撲 滅 或 控 制 火 勢 的 發(fā) 展 等 待 消 防 人 員 到 來 .對 電 器 。
16、有 需 要 , 經(jīng) 商 場 物 業(yè) 經(jīng) 理 批 準(zhǔn) 后 由 安 全 部 發(fā) 文 通 知 所 有 商 戶 , 指 出 該 行 為 的 危 害 性 與 違 法 性 . 3 如 高 空 墜 物 已 引 起 人 員 傷 害 , 安 全 部 應(yīng) 當(dāng) 。
17、般火警和重大火災(zāi)之分. 2.人身意外:指顧客或員工在商場內(nèi)發(fā)生的人身意外,包括意外事故傷 害一氧化碳中毒電擊等. 3.突然停電:沒有任何預(yù)先通知下的,營業(yè)時(shí)間內(nèi)的突然停電. 4.電梯困人應(yīng)急預(yù)案 5扶梯在運(yùn)行中發(fā)生緊急意外時(shí)應(yīng)急預(yù)案 6.天。
18、 1發(fā)現(xiàn)來歷不明的可疑物品,應(yīng)立即匯報(bào)物業(yè)部, 由物業(yè)經(jīng)理安防隊(duì)長立即趕到現(xiàn)場進(jìn)行初步 確認(rèn),了解發(fā)現(xiàn)可疑物品的時(shí)間地點(diǎn)數(shù)量, 可疑物的外觀有否傳出聲音等情況. 2安防隊(duì)長組織安防員劃出警戒區(qū)域,禁止任何 人員接近或觸及可疑物品,并將現(xiàn)場緊。
19、二 路 供 電 . 檢 查 潛 水 泵 運(yùn) 轉(zhuǎn) 情 況 , 保 證 緊 急 狀 態(tài) 下 的 正 常 排 澇 能 力 . 4 . 安 全 部 負(fù) 責(zé) 廣 場 防 風(fēng) 防 雨 措 施 的 協(xié) 助 檢 查 , 查 看 各 公 共 區(qū) 域 下 水 。
20、方 人 員 到 來 處 理 . 4 唯 有 受 過 急 救 訓(xùn) 練 者 方 可 為 傷 員 急 救 , 預(yù) 防 處 置 不 當(dāng) , 加 重 病 情 , 承 擔(dān) 不 必 要 的 后 果 . 否 則 只 能 以 善 言 安 慰 商 戶 . 5 。
21、 全 主 管 接 報(bào) 后 , 盡 快 派 適 當(dāng) 數(shù) 量 的 安 全 人 員 到 場 ,盡 可 能 制 止 一 切 盜 竊 和 破 壞 行 為 , 并 將 有 關(guān) 肇 事 者 目 擊 者 或 報(bào) 警 人 帶 往 安 全 部 辦 公 室 調(diào) 。
22、5如發(fā)覺氣體泄漏未能受控或廣泛擴(kuò)散, 在得到商場 物業(yè)經(jīng)理同意后報(bào)警及通知煤氣集團(tuán)報(bào)修. 6封鎖現(xiàn)場, 禁止任何無關(guān)人員進(jìn)入. 在得到商場物 業(yè)經(jīng)理同意后,通知商場內(nèi)的其他商戶撤離. 7如發(fā)現(xiàn)傷員中毒者,先轉(zhuǎn)移到空曠開闊;空氣 流通新鮮地帶。
23、 勿 驚 慌 . 1 . 1 . 2 如 初 期 小 火 自 己 能 將 其 撲 滅 , 應(yīng) 當(dāng) 先 滅 火 后 報(bào) 警 . 1 . 1 . 3 如 火 情 難 以 撲 滅 時(shí) , 應(yīng) 采 取 最 快 的 方 式 向 消 防 監(jiān) 控 中 心。
24、記 錄 被 盜 物 品 及 價(jià) 值 , 詢 問 商 戶 是 否 有 任 何 線 索 , 懷 疑 對 象 等 情 況 .運(yùn) 用 技 防 設(shè) 施 監(jiān) 控 錄 像 等 手 段 排 模 . 4 如 確 系 重 大 失 竊 事 件 或 商 戶 主 張。
25、3xxxx 駐店財(cái)務(wù) xxx15928xxxx 三預(yù)案啟動方式三預(yù)案啟動方式 總負(fù)責(zé)人:總經(jīng)理 xxx 1398xxx 副總負(fù)責(zé)人:副總經(jīng)理 xxx15982xxx 值 班 經(jīng) 理 : 外 部 聯(lián) 系 場 內(nèi) 警 戒 , 搜 查 營 運(yùn) 部。
26、理 和 安 全 主 管 , 同 時(shí) 穩(wěn) 定 其 情 緒 . 2 封 鎖 現(xiàn) 場 , 禁 止 無 關(guān) 人 員 圍 觀 , 避 免 任 何 人 觸 摸 現(xiàn) 場 物 品 , 包 括 自 殺 者 所 用 器 械 藥 物 等 . 3 任 何 人 不 。
27、領(lǐng)導(dǎo)小組,統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)小區(qū) 突發(fā)事件的應(yīng)急處理工作 突發(fā)事件應(yīng)急處理領(lǐng)導(dǎo)小組突發(fā)事件應(yīng)急處理領(lǐng)導(dǎo)小組 組 長:王忠文 副組長:何美華楊惠銘 成 員:保衛(wèi)科全體人員后勤科全體人員 安全事故應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組履行下列主要職責(zé) 1指揮小組成員立即到達(dá)規(guī)定崗。
28、停電造成的困難. 在沒有接到任何通知突然發(fā)生停電的情況下,物業(yè)公司應(yīng)立即 確認(rèn)是內(nèi)部故障停電還是外部停電.若系外部停電,一方面要防止突 然來電引發(fā)事故,一方面致供電公司查詢停電情況,了解何時(shí)恢復(fù)供 電,并將了解的情況通知住戶和商戶;若系內(nèi)部。
29、到火警報(bào)告后尤其是 消火栓報(bào)警,應(yīng): 1用對講機(jī)通知巡邏保安員或管理員迅速趕往報(bào)警現(xiàn)場核實(shí),查 明報(bào)警原因; 2巡邏保安員或管理員接到火警通知后,迅速趕往報(bào)警地點(diǎn)核實(shí); 3經(jīng)報(bào)警地點(diǎn)現(xiàn)場檢查屬誤報(bào),立即進(jìn)行系統(tǒng)復(fù)位; 4現(xiàn)場檢查人員確認(rèn)屬實(shí)。
30、的應(yīng)急處理預(yù)案 7. 對自殺或企圖自殺事件的應(yīng)急處理預(yù)案 8 對精神病鬧事人員的防范預(yù)案 9 對打架斗毆流氓滋擾的防范及處理預(yù)案 10 對爆炸及可疑爆炸物品的緊急處理預(yù)案 11 對暴力事件的緊急處理預(yù)案 12 對傳染病及疫情的防控預(yù)案 13。
31、勢初期較小,目擊者應(yīng)立即就近采用滅火器將其撲滅, 先滅火再報(bào)警. 1.3 如火勢較大,自己難以撲滅,應(yīng)采取最快方式用對講機(jī)電 話或打碎附近的手動報(bào)警器向消防室報(bào)警. 1.4 關(guān)閉火情現(xiàn)場附近的門窗以防止火勢蔓延,并立即關(guān)閉附近 的電閘及煤氣。
32、1.4 工程部人員應(yīng)立即關(guān)閉爆管或滲水的管道閥門,打開系統(tǒng) 排水閥如噴淋系統(tǒng)末端放水閥減少事故水損,如現(xiàn)場 積水較深應(yīng)首先用手提排水泵進(jìn)行排水; 1.1.5 保安人員首先用止水砂袋封堵設(shè)備機(jī)房門,防止機(jī)房設(shè)備 因浸水產(chǎn)生觸電事故,防止事件進(jìn)。
33、領(lǐng)導(dǎo)小組簡稱領(lǐng)導(dǎo)小 組,統(tǒng)一組織領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)急處理工作. 組長: 副組長: 成員: 領(lǐng)導(dǎo)小組主要職責(zé)是: 1組織領(lǐng)導(dǎo)小區(qū)內(nèi)發(fā)生的應(yīng)急處理工作; 2根據(jù)事故發(fā)生情況,統(tǒng)一部署有關(guān)應(yīng)急處理預(yù)案的實(shí)施工作, 并對需要應(yīng)急救援的情況采取緊急處理措施,協(xié)助。
34、有員工 1.2.3協(xié)調(diào)員助理協(xié)調(diào)員 1.2.4消防人員助理消防人員后備助理消防人員 1.2.5保安助理保安主任 1.2.6消防小組 1.3非營業(yè)時(shí)間火災(zāi)事故 1.4責(zé)任和義務(wù) 1.4.1協(xié)調(diào)員助理協(xié)調(diào)員 1.4.2消防人員助理消防人員后備助。
35、燃?xì)饧毙? 市政管委: 北京地震局: 消費(fèi)者投訴中心:12315 汽車救援: 派出所: 2 2治安事件處理規(guī)程治安事件處理規(guī)程 2.1目的 確保發(fā)生治安事件時(shí),保安部能迅速果斷處理,保護(hù)購物中心顧客的人身及財(cái)產(chǎn)安全. 2.2范圍 用于購物中。
36、處置程序 1接到恐嚇電話的人員應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,盡量記住對方聲音特征,如性別口音口頭語 等語音特征. 總負(fù)責(zé)人:總經(jīng)理 張春年 副總負(fù)責(zé)人:副總經(jīng)理 屠傳義 臨時(shí)安全小組 值 班 經(jīng) 理 : 外 部 聯(lián) 系 場 內(nèi) 警 戒 , 搜 查 營 運(yùn) 部。
37、程序程序 1當(dāng)班員工發(fā)現(xiàn)斗毆及暴力事件,應(yīng)立即向上級匯報(bào),簡要說明地點(diǎn)人數(shù)有無兇 器等.并盡力制止,防止事態(tài)擴(kuò)大. 總負(fù)責(zé)人:值班經(jīng)理 安保:勸阻斗毆現(xiàn)場保護(hù) 值 班 經(jīng) 理 : 對 外 聯(lián) 系 , 負(fù) 責(zé) 整 件 事 件 處 理 當(dāng) 班 。
38、解決 放 映 經(jīng) 理 姚 有 兵: 了 解 情 況 查 找 成 員: 維 修 工 朱 成 先, 現(xiàn) 場 維 修 維修工通報(bào)發(fā)現(xiàn)管道堵塞情況 放映經(jīng)理姚有兵啟動管道堵塞應(yīng)急預(yù) 上報(bào)總經(jīng)理史嘯 1. 管道維修工具 2. 維修用阻攔桿 五五 應(yīng)急。
39、急預(yù)案意外傷害應(yīng)急預(yù)案 六六 醉酒或神經(jīng)病人處理應(yīng)急預(yù)案醉酒或神經(jīng)病人處理應(yīng)急預(yù)案 七七 群眾上訪事件應(yīng)急預(yù)案群眾上訪事件應(yīng)急預(yù)案 八八 煤氣泄漏處理應(yīng)急預(yù)案煤氣泄漏處理應(yīng)急預(yù)案 九九 媒體應(yīng)對處理應(yīng)急預(yù)案媒體應(yīng)對處理應(yīng)急預(yù)案 十十 車輛沖。
40、等部門第一負(fù)責(zé)人擔(dān)任. 一一織組指揮體系及職責(zé)織組指揮體系及職責(zé) 4. 防指各崗位部門的主要職責(zé) 1總指揮:防臺應(yīng)急第一負(fù)責(zé)人,總調(diào)度; 2副總指:協(xié)助總指揮的各項(xiàng)工作,總指揮不在現(xiàn)場時(shí),擔(dān)任總指揮職責(zé); 3指揮:協(xié)助總指揮副總指揮各項(xiàng)應(yīng)急。
41、應(yīng)急方案.69第十三節(jié)給排水系統(tǒng)故障應(yīng)急方案.71第十四節(jié)交通事故處理應(yīng)急方案.73第十五節(jié)高空墜物應(yīng)急方案.78第十六節(jié)集體上訪及群體性事件應(yīng)急方案.84第十七節(jié)電氣設(shè)備火災(zāi)爆炸應(yīng)急方案.87第十八節(jié)煤氣天然氣泄漏應(yīng)急方案.91第十九節(jié)地。
42、節(jié)高空墜物應(yīng)急預(yù)案高空墜物應(yīng)急預(yù)案.36第九節(jié)第九節(jié)地震應(yīng)急處理預(yù)案地震應(yīng)急處理預(yù)案.41第十節(jié)第十節(jié)防疫應(yīng)急處理預(yù)案防疫應(yīng)急處理預(yù)案.46第十一節(jié)第十一節(jié)防汛暴雨防強(qiáng)風(fēng)應(yīng)急處理預(yù)案防汛暴雨防強(qiáng)風(fēng)應(yīng)急處理預(yù)案.51第十二節(jié)第十二節(jié)掃雪除冰應(yīng)。
43、為了保證建筑施工事故應(yīng)急處理措施的及時(shí)性和有效性,本著預(yù)防為主自救為主統(tǒng)一指揮分工負(fù)責(zé)的原則,充分發(fā)揮企業(yè)在事故應(yīng)急處理中的重要作用,保障企業(yè)社會及人民生命財(cái)產(chǎn)的安全,使事故造成的損失和影響降至最低程度.二建筑施工的主要特點(diǎn)及事故隱患的分布。
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