物業(yè)整改報告Tag內(nèi)容描述：
1、位名稱: 整改內(nèi)容:整改意見: 整改期限: 年 月 日 至 年 月 日之前以上內(nèi)容請及時整改,逾期未整改到位的,將依照消防法及商場管理規(guī)定予以處罰;造成安全事故的,將依法追究法律責(zé)任. 物業(yè)管理部簽發(fā): 年 月 日整改商鋪單位簽收: 年 月。
2、正的火災(zāi)隱患1.1.1防火巡查或防火檢查中發(fā)現(xiàn)如下火災(zāi)隱患,應(yīng)責(zé)成有關(guān)人員或部門當(dāng)場改正并督促落實.1.1.1.1違章進(jìn)入生產(chǎn)貯存易燃易爆危險物品場所的.1.1.1.2違章使用明火作業(yè)或者在具有火災(zāi)爆炸危險場所吸煙使用明火等違反禁令的.1。
3、投訴建議形式電話 口頭 書面受理人整改事項:情況調(diào)查,下達(dá)任務(wù)及中間檢查時間客服部或物業(yè) 簽 名:中間檢查情況:物業(yè)公司簽 名:實 施 結(jié) 果:工程部 簽 名:實施結(jié)果復(fù)核:物業(yè)公司簽 名:事后追蹤及業(yè)主意見:客服部或物業(yè)簽 名:說明:1處。
4、在 內(nèi)完成整改,并通知我處專業(yè)工程師前往查驗.發(fā)出單位負(fù)責(zé)人簽名日期: 上述問題,我單位計劃于前整改完畢.責(zé)任單位業(yè)戶負(fù)責(zé)人簽名日期: 整改結(jié)果:檢查人簽名 日期。
5、 其他整改內(nèi)容詳細(xì)描述:可附頁或附件序號名稱問題簡述計劃完成日要求整改方被整改方12345678910111213141516171819施工單位代表意見及簽字日期:項目公司意見及簽字日期。
6、的安全防火防水檢查及記錄,處理不及時,扣2分次.4不熟悉本崗位工作環(huán)境,違反各專業(yè)操作規(guī)程或工作標(biāo)準(zhǔn),扣2分次.5未按時間規(guī)定及時維修,扣2分次.6未按標(biāo)準(zhǔn)要求開展各項日常管理工作,扣2分次.7未按規(guī)定完成臨時交辦工作任務(wù),扣5分次.8遇事。
7、部設(shè)施已驗收滿意:項目位 置情 況123456789101 業(yè)主于收取鑰匙后,應(yīng)檢查單元內(nèi)之各種設(shè)備,如發(fā)覺損壞或不妥,請在此報告作詳細(xì)描述,于當(dāng)日交回物業(yè)服務(wù)中心.2如業(yè)主于驗收結(jié)束前,并無交回此報告或交回報告沒有情況記錄,則表示該樓宇一。
8、10地面油漆缺損 1從天花開始外下打 掃衛(wèi)生,保證設(shè)備及管 道表面無油漬無灰塵 2檢查閥門,如因盤 根問題,修復(fù),如質(zhì)量 問題,請施工隊修復(fù), 我方復(fù)核 3絲杠去銹加黃油 4用細(xì)砂紙沾水打磨 5閥門補(bǔ)油漆 6電機(jī)重新油漆 7安裝標(biāo)識 8通知。
9、 19吳建紅 10李俊武 20白宇 二時間安排二時間安排 11 月 5 日11 月 9 日 每晚 19:0022:00 加班 11 月 10 日11 月 11 日 08:3018:00 加班 三加班費計算三加班費計算 具體計算式如下: 27。
10、改好的項目,補(bǔ) 充填寫在工作聯(lián)系單上 ,并一同到現(xiàn)場進(jìn)行檢查和 了解其情況包括不能整改 的原因及整改的相關(guān)內(nèi)容 補(bǔ)充簽字后反饋至物業(yè)部 物業(yè)部裝修服務(wù)人員陪同業(yè)主查驗 項目部按要求進(jìn)行整改,物 業(yè)部進(jìn)行跟蹤和監(jiān)督 合格不合格 前臺服務(wù)組回收。
11、賠償經(jīng)濟(jì)損失元人民幣 ; 4 沒收; 5 . 請在拿到通知書后的 日內(nèi),到管理中心按相關(guān)法規(guī)及規(guī)定處理. 管理中心 年 月 日 違 章 通 知 書違 章 通 知 書 裝修戶裝修戶 : : 經(jīng)查實,您在裝修施工中,造成 ,違反了 ,現(xiàn) 特通知。
12、賠償經(jīng)濟(jì)損失元人民幣 ; 4 沒收; 5 . 請在拿到通知書后的 日內(nèi),到管理中心按相關(guān)法規(guī)及規(guī)定處理. 管理中心 年 月 日 違 章 通 知 書違 章 通 知 書 裝修戶裝修戶 : : 經(jīng)查實,您在裝修施工中,造成 ,違反了 ,現(xiàn) 特通知。
13、改責(zé)任人 開始時間開始時間 完成時間完成時間 整改內(nèi)容整改內(nèi)容 日期: 填寫人: 小區(qū)整改工作單 小區(qū)名稱小區(qū)名稱 整改責(zé)任人整改責(zé)任人 開始時間開始時間 完成時間完成時間 整改內(nèi)容整改內(nèi)容 日期: 填寫人。
14、 接函日期 規(guī)定日期 實際完成日期 發(fā)函人 整改問題 處理結(jié)果 處理人: 備注 根據(jù)業(yè)主反饋的意見,有以下質(zhì)量問題,請貴部門務(wù)必在規(guī)定日期內(nèi)按業(yè)主要求整改完畢,并 將整改情況及時通知客戶服務(wù)中心,本通知書一式兩份,整改完必須將此單返回發(fā)函部。
15、電話 規(guī)定日期 實際完成日期 接函人 根據(jù)國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) GB: 發(fā)現(xiàn)貴單位有以下質(zhì)量問題,請務(wù)必在規(guī)定 日期按本方有關(guān)指引整改完畢,并將整改情況通知本方,謝謝合作. 接函日期: 整改問題: 處理結(jié)果: 處理人: 備注: 本通知書一式兩份,發(fā)。
16、同預(yù)算部財務(wù)部客服部抽調(diào)人員. 至 2005 年 5 月 30 日,我司承諾為期三年的售后服務(wù)工作已經(jīng)到期,現(xiàn)對整改階段 工作進(jìn)行結(jié)案總結(jié),特別是遺留問題的下一步如何處理整改小組何時撤出,還請公司 領(lǐng)導(dǎo)批示. 第一部分第一部分 整改工作量統(tǒng)。
17、月度考核; 以此為據(jù),評選月度月度安全管理先迚班懸掛流勱紅旗;季度排名,對排 名前一名呾后一名的班長考核加扣分;以此做為公司級安全管理先迚班長 考評依據(jù),調(diào)勱積極性. 成效 強(qiáng)化內(nèi)部安全管理. 2出入口增加拾音器,規(guī)范 BI 禮儀 問題描述。
18、面檢查,結(jié)合檢查情況,落實整改措施.將對 小區(qū)存在問題進(jìn)行改造升級,全面提升物業(yè)軟硬件管理水小區(qū)存在問題進(jìn)行改造升級,全面提升物業(yè)軟硬件管理水 平,主要在以下幾方面:平,主要在以下幾方面: 一環(huán)境衛(wèi)生方面一環(huán)境衛(wèi)生方面 為改善小區(qū)衛(wèi)生狀況。
19、把 100 元轉(zhuǎn)變成 200 元300 元的價值.首先是切實可行的.有可塑性可操作性.諸如員工的聘 任,你的門坎高,那些有才無德,無才無德的人肯定跨不進(jìn)來.所以你 制定的標(biāo)準(zhǔn)高了,硬件軟件就都跟著有了進(jìn)一步的跨越,服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)也 就進(jìn)一步提高了。
20、定在明顯位置,隨時為客戶提供便捷服務(wù); 2增強(qiáng)崗位的主動性,對認(rèn)識的客戶主動打招呼,面生的禮貌詢問身份核實;增強(qiáng)崗位的主動性,對認(rèn)識的客戶主動打招呼,面生的禮貌詢問身份核實; 3每周末下午客戶集中時段,進(jìn)行安全軍事訓(xùn)練,提高客戶對安全的直觀。
21、行: 1武警公安車臨時出入簽免,但必須由管理處主任或副主任簽放行條才能放 行,在管理處下班的情況下,收費員呼叫當(dāng)值領(lǐng)班,經(jīng)領(lǐng)班現(xiàn)場確認(rèn)簽字后放行, 并于第二天交由主任或副主任補(bǔ)簽. 2已辦理月卡的業(yè)主忘了帶卡,憑時租卡入場,出場時經(jīng)電腦確認(rèn)。
22、除活動,主要針對小區(qū)里的樓道衛(wèi)生死角綠化 帶隱藏雜物引水渠疏通墻面亂貼亂涂野廣告清除不徹底等公共 部位的衛(wèi)生問題重點整治.請業(yè)主先清理放在樓道里的雜物 二二公共基礎(chǔ)設(shè)施方面公共基礎(chǔ)設(shè)施方面整改費用物業(yè)公司承擔(dān) 1對小區(qū)的道閘監(jiān)控及樓頂防雷裝。
23、督員接受人簽字: 年 月 日 整整 改改 報報 告告 書書 附頁附頁 表 24 監(jiān)督號: 共 2 2 頁第 1 1 頁 編號:01 01 一行為質(zhì)量抽查: 1 地下文物勘探報告已有. 2 監(jiān)理單位質(zhì)保體系已健全,現(xiàn)場 3 人,總監(jiān)委托書已在。
24、配套部開發(fā)配套部品質(zhì)管理部品質(zhì)管理部支持性文件支持性文件財務(wù)管理部財務(wù)管理部造價合約部造價合約部工程技術(shù)部工程技術(shù)部 銷售中心銷售中心北頂北頂 項目部項目部 施工單位施工單位 Y N N Y 與施工單位磋商, 確認(rèn)理賠金額,發(fā) 出索賠書 工。
25、火巡查或防火檢查中發(fā)現(xiàn)如下火災(zāi)隱患,應(yīng)責(zé)成有關(guān)人員或部門當(dāng)場改正并督促落實. 1.1.1.1 違章進(jìn)入生產(chǎn)貯存易燃易爆危險物品場所的. 1.1.1.2 違章使用明火作業(yè)或者在具有火災(zāi)爆炸危險場所吸煙使用明火等違反禁令的. 1.1.1.3 將。
26、日之前 以上內(nèi)容請及時整改,逾期未整改到位的,將依照消防法及商場管理規(guī)定予以處罰;造成安全事 故的,將依法追究法律責(zé)任. 物業(yè)管理部簽發(fā): 年 月 日 整改商鋪單位簽收: 年 月 日 備注:此文一式兩份,原件物業(yè)服務(wù)部存檔 附件整改商鋪單位。
27、戶的銷售說講; 8維持并提高項目形象; 看房通道包裝原則看房通道包裝原則 本次看房通道的包裝,主要基于以下原則: 1首先保證項目最佳形象展示 2必須保證看房人員的人身安全 3實現(xiàn)最優(yōu)看房動線 4盡可能實現(xiàn)包裝的低成本 看房通道動線建議看房通。
28、不存在;原分供方存在但不及時響應(yīng)或不愿意承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任等的工程整改項目.3.3 響應(yīng)及時率界定自地產(chǎn)或物業(yè)工程部以短信郵件掛號或者直接送達(dá)等方式向原分供方發(fā)出正式整改通知 2 日內(nèi)入場整改視為及時響應(yīng);否則,視為不及時.3.4 集中返修期指集。
29、油煙排放環(huán)境治理不能得到有效的控制.5小區(qū)已交房 6 年,小區(qū)各項設(shè)施設(shè)備老化,入住率僅有三分之二,物管費用收繳率較低,隨著今年物價飛漲,項目各項支出比往年都大,公司經(jīng)營壓力巨大,工作開展較為困難.整改措施1項目經(jīng)理每天對小區(qū)巡查不少于兩次。
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