物業制度大全2017Tag內容描述：
1、電源干線上的工作;二次結線回路上的工作,無需將高壓 設備停電者;轉動中的發電機上的工作. 4.其他工作用口頭或電話命令.口頭或電話命令必須清楚正確,值班人員應將 發令人負責人及工作任務詳細記人操作記錄簿中,并向發令人復誦核對一遍. 5.工作。
2、協助; b確認無異常情況再進行交接班程序. 1.4 交班人員主動簡要地向接班人員介紹值班和設備運和情況,重點講明操作 注意項;接班人應仔細聆聽,如有疑問可向交班人提問,直至雙方清楚. 1.5 接班人查看上班的中控室值班記錄表 ,檢查通卡儀器。
3、會客人態度蠻橫強行進入,值班人員要強行制止,并迅速上報值班長. 3.5 上班時間一般不準會客.特殊情況,需經部門經理同意,到值班室外會客. 4.如來訪人找員工. 4.1 知來訪人,公司員工上班期間不會客. 4.2 如果沒有緊急事情,可以讓來。
4、無污物,油漆完好 整潔光亮. 5.水泵房內應當通風良好,光線足夠,門窗開戶靈活. 6.水泵房內應當做到隨時上鎖,鑰匙由當值水泵房機電維修員保管,水泵房機 電維修員不得私自配鑰匙。
5、負離子濃度,定時換風; 2.3 門窗密封,防止外來粉塵污染; 2.4 機房內不準帶入無關物品,不準睡覺休息; 2.5 中心機房人員進入須穿軟底鞋; 2.6 機房用品定期清潔. 3.機房參觀管理規定: 3.1 不帶外人及無關人員進入 3.2 。
6、司將按下列規定處理: a私自裝表接水或繞表接水者,除當場停用,按最大流量和使用時間加倍追計水 費外,還要賠償大樓損失. b私自啟動水表的封印影響準確計量,除按用水量和使用時間加倍追計水費外, 賠償大廈損失. c私自啟用水表的, 不管停用時間。
7、4 交班人員主動簡要地向接班人員介紹值班和設備運和情況,重點講明操作 注意項;接班人應仔細聆聽,如有疑問可向交班人提問,直至雙方清楚. 1.5 接班人查看上班的維修人員值勤班記錄表 ,檢查儀器工具等物品是否 齊全完好. 1.6 交接班雙方認。
8、立即修理; 4.設備間內要保持清潔,嚴禁吸煙,不得存放其它無關物品; 5.設備間負責人要妥善保管好機房內的消防設施,熟練掌握滅火器的使用方 法,會報警,能夠迅速撲滅或控制初起火災; 6.每日對機房設備設施檢查一次, 發現門損壞或其他可疑情況。
9、勿靠近的標識,設備間的通 訊電話只做本范圍工作使用. 3.確因工作需要進入設備間的來訪人員,需征得物業管理處站長同意,在值班 人員陪同下進入.來訪人員要先驗明訪客身份經確認無疑后,填寫配電室來客 登記表后方可進入. 4.被允許進入變配電室的。
10、客戶接待制度一客戶接待制度 . 10 二客戶投訴處理制度二客戶投訴處理制度 . 10 第三節 重要來賓接待工作規定 . 14 一國內來賓接待工作一國內來賓接待工作 . 14 二外事接待工作二外事接待工作 . 14 三接待安全保障工作三接待安。
11、集是XXXX制作的物業管理百寶箱專業資料光盤中的精華部分. 內容包含了各大公司ISO認證和質量管理體系全套成熟的實用文件質量手 冊程序文件作業指導書崗位職責說明公司與項目制度支持性文件以及 ISO9000體系文件.物業管理各環節各層面的程序。
12、 五 本崗位保安服務的基礎知識等. 通過崗前培訓樹立保安職業道德和服務意識, 明確保安員的職責 任務, 掌握上崗 應知應會 的基本知識和應遵循的禮節和組織紀律. 二保安員崗位學習指上崗后完成本崗位保安任務,更好地掌握 本職所需要的基本知識技。
13、附表一23 保安工作班檢表附表二23 滅火器配置統計表附表三23 消防巡查記錄表附表四24 保安交接班記錄表附表五24 消防設備保養記錄附表六25 3環境管理制度26 綠化苗木明細表附表一28 綠化工作檢查表附表二28 綠化工程竣工報告附表。
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