1、監察專員對在施 工程進行綜合項目抽查:工程進行綜合項目抽查: 第八級第八級 電話回訪員對在施工程客戶訪問及完電話回訪員對在施工程客戶訪問及完 工后電話回訪:工后電話回訪: 第一級第一級 客戶登記客戶登記: 設計師對來訪客戶做詳細詢問,填寫規。

2、按國 家示 范標 準考核 1充分應用計算機智能化設備等 現代化管理手段,提高管理效率. 2建立健全各項管理制度服務質 量標準各工作崗位考核標準管理 工作流程完善. 3建立健全持續有效的全員全方 位全過程的規范化管理模式,在管 理空間上消滅盲。

3、的出色,必須將以上兩 階段工作做好.這兩個階段的工作內容及工作重點都有 所不同,作為開發商的專業管理人員,需要在此兩個階 段的工作中完成內容不同的管理和指引.本文就是探討 為了達到較好的最終景觀效果,而在此兩個階段中作為 開發商設計管理人員。

4、的出色,必須將以上兩 階段工作做好.這兩個階段的工作內容及工作重點都有 所不同,作為開發商的專業管理人員,需要在此兩個階 段的工作中完成內容不同的管理和指引.本文就是探討 為了達到較好的最終景觀效果,而在此兩個階段中作為 開發商設計管理人員。

5、產進度情況,原材料應在達到庫存安全量之前到貨. 3.根據工程情況:編制網絡計劃,抓住關鍵路線,解決主要矛盾,優化網 絡運行,工作安排以大局為重,局部服從全局,確保施工過程按計劃運行. 三施工工期保證措施 1.加強質量控制,強化質量管理,使整。

6、12 小時內可能出現對交通或牧業有影響的降雪. 6 小時內可能出現對交通或牧業有較大影響的降雪,或已經出現對交通或牧業 有較大影響的降雪并可能持續. 雪災紅色預警信號 2 小時內可能出現對交通或牧業有很大影響的降雪,或已經出現對交通或牧業 。

7、服務. 5對于欠交管理服務費的行為,我們將采取管理公約中規定的合理措施予 以催繳,必要時采用法律手段作為催繳措施. 二商業用房出租率及租金收取率 承諾指標 出租率 第三年達 95以上 租金收取率 98 測定依據 出租率 已出租的商業用房面積。

8、措施確保養護工程質量和工期的措施 . 17 第一節 確保養護工程質量的措施.17 第二節 確保養護工程工期的措施.18 第四章第四章 交通保通方案交通保通方案 . 21 表表 1 養護工程施工組織設計文字說明養護工程施工組織設計文字說明 。

9、方案 5 一外墻滲漏防治措施 5 二變形縫滲漏防治措施 13 三鋼筋混凝土現澆樓板開裂控制與防治措施 14 四墻體裂縫控制與防治技術措施 21 五給排水工程質量通病防治技術措施 27 六電氣工程質量通病防治方案 31 七室內標高與幾何尺寸控。

10、不按規定留排水排汽孔,使頂棚出現滲水 10屋面施工階段防水層起鼓滲漏 23 11 等現象. . 24 12 樓梯抹灰后踏步陽角掉角排水不暢 25 13尺寸偏差25 一工程簡介 本工程位于呼和浩特市新城區,察哈爾人街以北,哈拉沁路以東,距 東。

11、 工程概況工程概況 . 2 工程介紹 . 2 設計概況 . 2 第二節第二節 編制依據編制依據 . 4 第三節第三節 減少質量缺陷的組織措施減少質量缺陷的組織措施 . 4 第四節第四節 質量保證措施及控制流程質量保證措施及控制流程. . 。

12、 編制說明 2 安全管理目標 3 建筑概況 4 安全保證體系及措施 5 創建文明工地及環境保護措施 6 腳手架搭設 7 雨期施工技術措施 8 環境保護措施 1編制說明及編制依據 1. 1編制說明 1. 1. 1本工程施工組織設計,嚴格按照現。

13、工協議1818 八維修保養協議八維修保養協議2121 九投訴記錄九投訴記錄2424 十信息反饋記錄十信息反饋記錄2525 十一回訪記錄十一回訪記錄2626 十二周月季度匯總表十二周月季度匯總表2727 十三維修情況登記表十三維修情況登記表3。

14、污染防治法 .中華人民共和國環境影響評價法 .房屋建設施工污染防治規范化要求 .市委市政府及管委會關于治污減霾工作實施方案.堆場露天倉庫揚塵污染防治規范化要求 .三管理目標三管理目標針對本工程的具體情況,在工程施工過程中我們將認真貫切執行國。

15、第一節 質量通病防治方案質量通病防治方案一測量工程質量控制要點難點及防治措施一測量工程質量控制要點難點及防治措施1配備有測量崗位證書的人員專項負責測量工作,定期對測量儀器進行檢核.2作好現場軸線高程控制點的保護工作,并定期根據設計提供的原點。

16、鋪面板材或混凝土磚出現沉降開裂現象.11二鋪面板材或混凝土磚松動冒漿. 12三 塊料鋪面的紋理及材料色差變化大.13四路面鋪地積水.14五 側緣石縫寬不均勻且勾縫砂漿顏色不統一.14六 轉角處側緣石接縫呈三角形.15七植草磚沉陷積水.15八。

17、標高和幾何尺寸控制措施14建筑物臨空防護欄桿質量通病防治措施欄桿高度不夠間距過大連結固定不夠耐久性差1 1質量通病防治各單位責任質量通病防治各單位責任1.1 建設單位1.1.1 在開工前下達 住宅工程質量通病防治任務書 .1.1.2 批準施。

18、工作必須落實到人,形成人人講安全,人人管安全,班前講安全,上班查安全的良好風氣.制定安全重點防范內容,建立安全教育制度,安全檢查制度,安全交底制度和安全事故處理制度, 形成一套行之有效的安全保證體系:項目經理各施工員項目副經理施工班組質安部。

19、27事前事中事后質量監控程序圖.28質量檢查程序流程.29質量管理體系及保證措施運行管理記錄表.30第一章第一章質量質量方針方針目標目標標準標準第一條第一條質量方針:科學管理質量第一信守合同爭創一流科學管理質量第一信守合同爭創一流.第二條第。

20、自行車庫 住宅 夾層組成.工期為 2011年 6 月 8 號至 2012 年 9 月 1 號,總工期為 450 天.本建筑物抗震設計按抗震設防烈度七度設計,結構類型為砌體結構,耐火等級為級,地下耐火等級為二級,建筑耐久年限為 50 年.屋面。

21、6 電纜安裝電纜安裝.33.23.2 給排水采暖工程給排水采暖工程:43.2.1 主要材料質量控制主要材料質量控制.43.2.2 閥門安裝閥門安裝.43.2.3 預留孔洞預留孔洞.53.2.4 法蘭的連接法蘭的連接.53.2.5管道試壓管。

22、制說明一編制說明根據國家的有關技術規范 標準及江蘇省已實施的住宅工程質量通控制標準基礎上,結合我公司及本工程的實際情況,編制以下防治方案和技術措施:未盡事宜按DGJ32J162014 執行二編制依據二編制依據1GB5030020132GB5。

23、自行車庫 住宅 夾層組成.工期為 2011年 6 月 8 號至 2012 年 9 月 1 號,總工期為 450 天.本建筑物抗震設計按抗震設防烈度七度設計,結構類型為砌體結構,耐火等級為級,地下耐火等級為二級,建筑耐久年限為 50 年.屋面。

24、工作必須落實到人,形成人人講安全,人人管安全,班前講安全,上班查安全的良好風氣.制定安全重點防范內容,建立安全教育制度,安全檢查制度,安全交底制度和安全事故處理制度, 形成一套行之有效的安全保證體系:項目經理各施工員項目副經理施工班組質安部。

25、6 電纜安裝電纜安裝.33.23.2 給排水采暖工程給排水采暖工程:43.2.1 主要材料質量控制主要材料質量控制.43.2.2 閥門安裝閥門安裝.43.2.3 預留孔洞預留孔洞.53.2.4 法蘭的連接法蘭的連接.53.2.5管道試壓管。

26、技術要求.18913裝修住宅工程質量分戶驗驗要求.21一工程概況一工程概況唐人街 6地塊相府花園一期一標段工程是由成都唐人街置業有限責任公司開發的商業與住宅工程,由華貫建設有限公司承建,四川省城市建設工程監理有限公司, 由于住宅工程質量通病。

27、標準施工標準.211.22 常見通病及解決措施常見通病及解決措施.24一一 電氣配管質量通病及解決辦法電氣配管質量通病及解決辦法. 24二二 照明器具安裝中常見的質量問題照明器具安裝中常見的質量問題.30三三開關插座安裝中存在的質量問題開關。

28、施采取溫控措施,確保核心與表面溫差不大于 25;底板內鋼筋支架,泵管支架設專人拔出,專人補振;強化原材料質量,減小水灰比,建議應用 JM型外加劑;振搗采取定人定位定責管理,確保無砼漏振.后澆帶施工時, 派專人對施工縫表面進行仔細清理. 攪拌。

29、與職責3工程造價咨詢服務內容4工程造價咨詢服務工作流程5工程造價咨詢服務操作程序內容6工程造價咨詢的信息管理四四工程造價咨詢的質量保證工程造價咨詢的質量保證1工程造價咨詢工作質量要求及目標2工程造價咨詢工作質量保證措施3工程造價咨詢工作質量。

30、交各項自檢資料,未報自驗收合格資料不予現場驗收,不允許進入下道工序施工.所有隱蔽工程項收合格資料不予現場驗收,不允許進入下道工序施工.所有隱蔽工程項目工程師必須全部檢查驗收目工程師必須全部檢查驗收. 對主要結構構件和影響使用功能及觀感的部位。

31、經濟性:工程造價低建造周期短使用維修費低等;1.5 美觀:裝飾造型先進合理美觀新穎大方,并與建筑環境協調;1.62.工作質量包括以下兩個方面2.1 生產過程中的工作質量:指設計施工過程的技術業務及后勤管理等工作質量;2.2 服務質量:指工程。

32、上 23 和 25層,地下車庫 2 層,由江蘇銘城建筑設計院有限公司設計,6樓地上總建筑面積為 10113.4 平方米,地下車庫建筑面積為 902 平方米,總高度為 73.5 米,7樓建筑面積約 8537.8 平方米,建筑高度為 67.9米。

33、含泥量小于 5.2.鋼筋混凝土板應一次澆筑完成,保證鋼筋混凝土板與構造柱的有效連結.3水平暗敷設管線應按照砌體模數的高度澆筑強度不小于C15 的細石混凝土代替砌體,安裝管線時不應在墻上開水平槽.4紅磚應提前澆水保持磚的含水率為 1015.5。

34、市第七中學新建教學樓質量通病防治實施方案克拉瑪依市第七中學新建教學樓工程,由克拉瑪依市永安建筑安裝總公司承建,克拉瑪依市金科工程建設監理有限公司監理,由于框架工程質量通病是框架樓工程中極易出現的質量問題,通病的防治工作又牽涉設計建設監理施工。

35、防滲漏措施1.1 采取溫控措施,確保核心與表面溫差不大于25;1.2 底板內鋼筋支架,泵管支架設專人拔出,專人補振;1.3 強化原材料質量,減小水灰比,建議應用JM型外加劑;1.4 振搗采取定人定位定責管理,確保無砼漏振.1.5 后澆帶施工。

36、工程概況:一工程概況:3二組織機構二組織機構.4三崗位職責三崗位職責.43.1 承包單位項目經理.43.2 承包單位安全員職責:5安全措施安全措施.6一編制目的一編制目的.6二二 編制依據:編制依據:6三具體措施三具體措施.63.8.3.8。

37、水坡和排水溝.做好測量復核,避免出現標高誤差.1.2 填方邊坡塌方 填方邊坡塌陷或滑塌原因分析: 1邊坡坡度偏陡.2邊坡基底的草皮淤泥松土未清理干凈;與原陡坡接合未挖成階梯形搭接;或填方 土料采用淤泥質土等不符合要求的土料.3邊坡填土未按要。

38、挖方過程中或挖方后,邊坡土方局部或大面積塌陷或滑塌產生原因:1基坑槽開挖較深,未按規定放坡.2在有地表水,地下水作用的土層開挖基坑槽 ,未采取有效降排水措施.3坡頂堆載過大或受外力震動影響,使坡體內剪切應力增大,土體失去穩定而導致塌方.4土。

39、件與工藝管道安裝的需要.1.3 管架在施工時均采用單根立柱預制安裝,再連接橫梁的方法進行.其它鋼梯平臺單獨制作,待主體安裝牢固后,現場用汽車吊吊裝就位.2 施工工序施工前準備基礎驗收構件預制驗收安裝驗收3 施工工藝3.1 施工前準備: 在裝。

40、一編制和控制部門年度的各項預算和工作目標;二制定每月每周工作計劃;召開每周業務工作會議,確保工作區域處于良好狀態.三制訂每月培訓計劃并監督實施.四制定好物資設備的管理計劃.二組織管理根據小區的規模及管理體制,設置 調整和完善管業部的各種機構。

41、一編制和控制部門年度的各項預算和工作目標;二制定每月每周工作計劃;召開每周業務工作會議,確保工作區域處于良好狀態.三制訂每月培訓計劃并監督實施.四制定好物資設備的管理計劃.二組織管理根據小區的規模及管理體制,設置 調整和完善管業部的各種機構。

42、一編制和控制部門年度的各項預算和工作目標;二制定每月每周工作計劃;召開每周業務工作會議,確保工作區域處于良好狀態.三制訂每月培訓計劃并監督實施.四制定好物資設備的管理計劃.二組織管理根據小區的規模及管理體制,設置 調整和完善管業部的各種機構。

43、有效性.ISO9001 標準是由 ISOTC176 質量管理和質量保證技術委員會制定所有國際標準的一個組成部分,它的質量管理八項原則體現在標準的各項條款中,對產品的質量保證及提高有著重要意義.一以業主為關注焦點組織依存于業主.因此,組織應當。

44、小區的規模及管理體制,設置 調整和完善管業部的各種機構和崗位,明確各種崗位的職責和任職要求,并制定各項工作的操作程序和業務流程,以及各項規章制度.三人員管理根據各崗位的任職要求和待遇,聘用合適人員,通過不斷的培訓使他們掌握管業部工作的職業態。

45、SO9001標準是由ISOTC176質量管理和質量保證技術委員會制定所有國際標準的一個組成部分, 它的質量管理八項原則體現在標準的各項條款中,對產品的質量保證及提高有著重要意義.一以業主為關注焦點組織依存于業主.因此,組織應當理解業主當前和。

46、小區的規模及管理體制,設置 調整和完善管業部的各種機構和崗位,明確各種崗位的職責和任職要求,并制定各項工作的操作程序和業務流程,以及各項規章制度.三人員管理根據各崗位的任職要求和待遇,聘用合適人員,通過不斷的培訓使他們掌握管業部工作的職業態。

47、SO9001 標準是由 ISOTC176 質量管理和質量保證技術委員會制定所有國際標準的一個組成部分, 它的質量管理八項原則體現在標準的各項條款中, 對產品的質量保證及提高有著重要意義.一以業主為關注焦點組織依存于業主.因此,組織應當理解業。

48、字線法較好現 場 實 例v 樁頂浮漿清理原因分析由于泵送預拌砼粗骨料偏小,水灰比過大,振搗砼水泥漿時樁頂浮漿過厚,影響樁的抗壓強度.防治措施 樁澆筑砼應高于設計標高3050,砼初凝前剔除部分樁頂浮漿,砼終凝后采用人工鑿打見石子為宜. 監理逐。