物業(yè)裝修服務(wù)方案 免費(fèi)Tag內(nèi)容描述：
1、議書,協(xié)議書一式三份,裝修人裝修單位和管理處各執(zhí)一份, 項(xiàng)目裝修注意事項(xiàng) 作為本協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容,具有同等效力.二責(zé)任范圍: 1業(yè)主或租住戶選擇的裝修單位必須持有市主管部門頒發(fā)的承建資格證書.如業(yè)主或租住戶違反本規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。
2、容情況描述檢查人日期時(shí)間1234567891011管理人員檢查內(nèi)容:是否亂接線.是否改變承載結(jié)構(gòu).是否不適當(dāng)增加樓面靜載荷.破壞防水層后是否修復(fù). 是否擅自改動(dòng)和暗藏燃?xì)夤艿涝O(shè)施.是否未經(jīng)穿管埋線.是否在承載墻天花地面上打孔.其他問題; 序。
3、樓接管驗(yàn)收時(shí)間安排3二成立接管驗(yàn)收小組3三成立售后返修小組4四制定接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)并對(duì)參加驗(yàn)收人員進(jìn)行培訓(xùn).5五接管驗(yàn)收10六入伙時(shí)間安排12七入伙辦公地點(diǎn)12八工作目標(biāo)13九入伙流程圖14十入伙準(zhǔn)備工作進(jìn)度表以時(shí)間先后為序15十一入伙前主要工。
4、 2 3 4 l 警告和處理要求:l 處理情況: 裝修違章通知書被通知單位 接單人 簽發(fā)人 簽發(fā)時(shí)間 l 違反了裝修服務(wù)協(xié)議書中的第 條,其中內(nèi)容如下:1 2 。
5、3裝修施工期間嚴(yán)格遵守裝修管理各項(xiàng)條例,違者按規(guī)定處罰.證件不得涂改及轉(zhuǎn)借給他人使用,發(fā)現(xiàn)則沒收.4裝修人員不得串樓串房,一旦發(fā)現(xiàn)沒收證件.5裝修完畢退場(chǎng)時(shí),按規(guī)定到管理處辦理退證手續(xù).6文明施工,愛護(hù)公物,損壞賠償.7遺失本證,扣除本證。
6、 深圳市保利物業(yè)服務(wù)有限公司 物業(yè)服務(wù)中心年 月 日 深圳市保利物業(yè)服務(wù)有限公司裝修許可證存根經(jīng)服務(wù)中心審核,同意裝修單位對(duì)棟號(hào)房的裝修方案,裝修期限為年月日至年月日,裝修內(nèi)容詳見裝修申請(qǐng)表 號(hào).主要裝修項(xiàng)目如下:1 234 5延期記錄情況。
7、2留宿人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)外的地方亂走動(dòng),否則自愿接受物業(yè)服務(wù)中心處理.3不得影響業(yè)主休息,晚上外出時(shí)間不得超過21:00,否則不得入內(nèi).4隨時(shí)接受安全員的檢查,不得拒絕.5未經(jīng)批準(zhǔn),不得在室內(nèi)使用電器如:電飯煲電水壺隨意接電源等留宿起止日期。
8、 3 4 5 附:裝修聲明本人自愿委托 裝修單位或由如是自裝,此處填業(yè)主姓名自行對(duì) 房進(jìn)行裝修,因該公司未能提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及承建資格證書等其它服務(wù)中心規(guī)定的資料,特此聲明在裝修期間由此造成的一切質(zhì)量及安全問題全部由本人負(fù)責(zé). 棟 號(hào)房 業(yè)主。
9、照片裝修工人照片裝修工人照片裝修工人照片裝修工人照片裝修工人照片姓 名備 注注:裝修施工人員的身份證復(fù)件按順序粘貼于背后。
10、 ; 座落位置:合肥市包河區(qū)大連路1號(hào);建筑面積: .第二章 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)第二條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),甲方提供的物業(yè)服務(wù)包括以下內(nèi)容:1物業(yè)共用部位的維修養(yǎng)護(hù)和管理物業(yè)共用部位明細(xì)見附件一;2物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維修養(yǎng)護(hù)和管理物業(yè)共用。
11、復(fù)雜變更較多銜接緊 密通力配合 4不可遇見因素較多 東易日盛的客戶服務(wù)理念 東易企業(yè)文化組成部分東易企業(yè)文化組成部分 本公司的遠(yuǎn)景本公司的遠(yuǎn)景:全國(guó)第一品牌企業(yè)全國(guó)第一品牌企業(yè) 本公司的宗旨本公司的宗旨:以人為本,誠(chéng)信養(yǎng)德,追以人為本,誠(chéng)信。
12、顧客的全面滿意 4. 本公司對(duì)外宣傳口號(hào):做今日名牌,創(chuàng)百年 老店 5. 本公司提出的3個(gè)善待:善待退單客戶善 待新員工善待離職員工 4 1.定位成服務(wù)性企業(yè).以人為本,人性 化的服務(wù)理念 2. 公司堅(jiān)持以贏得客戶滿意為最高標(biāo)準(zhǔn) 3. 客。
13、飾裝修工程的實(shí)施內(nèi)容裝飾裝修工程的實(shí)施內(nèi)容可加附頁(yè) 1 ; 2 ; 3 ; 二裝修期限二裝修期限 裝修期限為 年 月 日至 年 月 日.如超期裝修, 乙方應(yīng)與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議. 三允許施工時(shí)間三允許施工時(shí)間 1裝飾裝修時(shí)間 。
14、乙方向甲方提供下列材料: 1施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章,如委托個(gè)人則需裝 修委托書. 2比例不小于 1:100 的裝修設(shè)計(jì)圖包括:平面圖隱蔽工程圖機(jī)電項(xiàng) 目施工圖或上述圖紙的復(fù)印件. 3乙方向甲方提供現(xiàn)場(chǎng)施工人員的名單身份證。
15、格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格執(zhí)行電業(yè)安全生值班人員應(yīng)嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格執(zhí)行電業(yè)安全生 產(chǎn)工作規(guī)程,樹立安全第一的思想,確保供電系統(tǒng)正常運(yùn)作;產(chǎn)工作規(guī)程,樹立安全第一的思想,確保供電系統(tǒng)正常運(yùn)作; 2 2值。
16、責(zé)批準(zhǔn)社區(qū)文化活動(dòng)計(jì)劃和實(shí)施方案. 3.4 綜合部負(fù)責(zé)指導(dǎo)協(xié)助各住宅區(qū)社區(qū)文化活動(dòng)的開展. 4 工作流程工作流程 4.1 每年年初住宅區(qū)管理員根據(jù)分公司年度工作計(jì)劃上年度對(duì)顧客調(diào)查時(shí)所得顧客 對(duì)社區(qū)文化活動(dòng)的需求以及住宅區(qū)的具體情況擬定本年。
17、措施 6 社區(qū)文化建設(shè)與服務(wù) 略 7 財(cái)務(wù)管理及經(jīng)費(fèi)收入預(yù)算 包括財(cái)務(wù)管理 日常物業(yè)管理的收支預(yù)測(cè) 維修基金的建立和使用計(jì)劃 8 日常計(jì)劃 前期介入 業(yè)主入住 業(yè)主投訴處理 安全管理 車輛及交通 消防 管理 環(huán)境保護(hù) 采暖系統(tǒng)空調(diào) 商業(yè)用房。
18、酒施工的 驅(qū)離現(xiàn)場(chǎng),并處罰金100元 4 在小區(qū)內(nèi)赤身露體的 100元 200元 再發(fā)現(xiàn),驅(qū)離現(xiàn)場(chǎng) 5 在小區(qū)內(nèi)大聲喧嘩的 警告 20元 50元 再發(fā)現(xiàn),驅(qū)離現(xiàn)場(chǎng) 6 施工人員在公共地方睡覺的 警告 20元 50元 再發(fā)現(xiàn),驅(qū)離現(xiàn)場(chǎng) 7 在。
19、用哥德式深沉恢宏, 典雅高貴,散發(fā)出濃郁的人文氣質(zhì).外立面采用高級(jí)外墻干掛石材和部分鋁合金 玻璃幕墻,窗戶為彩色鋁合金斷橋雙層中空玻璃,同時(shí)采用外墻外保溫. 金桂大廈地下 2 層 159 個(gè)車庫(kù)位,地上 12 層為大堂及專業(yè)商場(chǎng)西餐廳 銀行。
20、業(yè)公司提交設(shè)計(jì)圖審批,商業(yè)公司有權(quán)要求更改不符合要求的裝修設(shè)計(jì),有權(quán)停止任何未經(jīng)批 準(zhǔn)的工程. 1.3 裝修承辦商的資質(zhì)要求 裝修工程承造商在辦理進(jìn)場(chǎng)裝修手續(xù)時(shí),需提交有效及蓋紅章證件:營(yíng)業(yè)執(zhí)照資質(zhì)證書施 工企業(yè)安全資格審查認(rèn)可證. 對(duì)不具。
21、 經(jīng)營(yíng)兩個(gè)維度展開深入的研究,并制定了相應(yīng)的應(yīng)對(duì)策略. 一精裝修住宅特性研究一精裝修住宅特性研究 1 1精裝修住宅硬件特性研究精裝修住宅硬件特性研究 精裝修住宅的室內(nèi)裝修不僅要展現(xiàn)生活的品位,還要體現(xiàn)細(xì)節(jié)的人性化 打造,因此其將大量使用造價(jià)。
22、達(dá)成本協(xié)議.以下請(qǐng)仔細(xì)閱讀. 一裝飾裝修工程的實(shí)施內(nèi)容一裝飾裝修工程的實(shí)施內(nèi)容可加附頁(yè) 1 ; 2 ; 3 ; 二裝修期限二裝修期限 裝修期限為 年 月 日至 年 月 日.如超期裝修,乙方應(yīng) 與甲方續(xù)本協(xié)議. 三允許施工時(shí)間允許施工時(shí)間 1。
23、一條 雙方的權(quán)利和義務(wù)雙方的權(quán)利和義務(wù) 一甲方的權(quán)利和義務(wù) 1對(duì)房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備綠化養(yǎng)護(hù)環(huán)境衛(wèi)生公共秩序維護(hù)等 項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)修繕服務(wù)與管理; 2根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策,結(jié)合實(shí)際情況,制定本物業(yè)的物業(yè)管理制度和業(yè) 主手冊(cè)并書面告知乙方; 。
24、甲方將坐落于 號(hào)樓的地下車位 號(hào),車位面積 ,授權(quán)給乙方免費(fèi)試用,為 期 年. 3車位試用于 年 月 日起,至 年 月 日.該協(xié)議到期時(shí),甲乙雙方自動(dòng) 解約. 4乙方向甲方承諾:試用期間未經(jīng)甲方許可不對(duì)車庫(kù)進(jìn)行任何改建改造,租賃期間該車位只。
25、力都丌強(qiáng).辦公室主 任王蓉蕾說(shuō). 來(lái)奧特萊斯的都是真正的購(gòu)物者,走時(shí)都把車裝得滿滿的. 佝去南京路淮海路那些商場(chǎng)里,更多的是逛,丌是購(gòu)物.陳 仦仿得意地說(shuō). 目前,中國(guó)兩大奧特萊斯巨頭上海青浦奧特萊斯和北京燕莎奧特萊斯均未開通免費(fèi)購(gòu)物班車。
26、公交車站火車站汽車站人員流勱密 集的主要商圈設(shè)置熱水桶,免費(fèi)為往來(lái)人員提供熱水供給 2利用電視臺(tái)等線上媒體迚行宣傳報(bào)道采訪,尋找免費(fèi)熱水背后的秘密,迚而 報(bào)道高速集團(tuán)國(guó)企責(zé)任心. 3通過高速集團(tuán)采訪集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo),討論企業(yè)社會(huì)責(zé)任感為高速御府積累。
27、駐須知 二租賃須知 三開票須知 四衛(wèi)生間 五公用電話 六咨詢服務(wù) 七失物及失物認(rèn)領(lǐng) 八緊急應(yīng)變措施受傷急癥火警發(fā)生惡劣天氣情況停電炸彈恐嚇?biāo)枭⒊冯x程序 九安保措施城市廣場(chǎng)安保迷失孩童商戶安保偷竊盜竊或打劫偽造信用卡或偽鈔防火 十提供商戶。
28、運(yùn)作方式及各部門職責(zé) 四人員配備及崗位任職 五管理人員的培訓(xùn) 第六章第六章 擬采取的管理服務(wù)措施擬采取的管理服務(wù)措施 一前期介入服務(wù) 二業(yè)主入伙住 三裝修管理 四治安管理 五消防管理 六六綠化保潔管理 七機(jī)電智能化等設(shè)備設(shè)施的管理 八環(huán)境保。
29、面磚.錯(cuò)誤未定義書簽.錯(cuò)誤未定義書簽.裝飾石膏板吊頂.21地面磚.23地面石材.24地毯.26鋁扣板吊頂.26墻面干掛石材.27地面木地板.287.施工安全文明現(xiàn)場(chǎng)管理.288.現(xiàn)場(chǎng)消防管理.291 1編制依據(jù)編制依據(jù)北京市馬家樓接濟(jì)服務(wù)中。
30、九二次裝修消防安全協(xié)議書. 8十二次裝修規(guī)定及施工單位施工責(zé)任書.10十一人員出入證辦理退證流程圖.16十二裝修管理適用表單.171.二次裝修申請(qǐng)表.182.運(yùn)貨電梯申請(qǐng)批準(zhǔn)表.193.裝修施工人員登記表.204.物品出門放行申請(qǐng)批準(zhǔn)單.2。
31、全體業(yè)主的合法權(quán)益, 也為了提升您所擁有的物業(yè)的保值增值潛力,我們將全程跟蹤您的裝飾裝修過程,并為您提供相應(yīng)的協(xié)助和服務(wù).本手冊(cè)是您裝修過程的全方位跟蹤記錄, 并將作為您的裝修過程資料妥善保管. 請(qǐng)您在辦理裝修申報(bào)手續(xù)前,認(rèn)真閱讀重慶廣告產(chǎn)。
32、三裝修承辦商資料登記表.298附錄四裝修工作證申請(qǐng)表.3029附錄五施工物品進(jìn)場(chǎng)登記表.310附錄六進(jìn)場(chǎng)裝修申請(qǐng)書.321附錄七曬印圖則副本申請(qǐng)書.332附錄八曬印圖則副本報(bào)價(jià).343附錄九租戶裝修使用電梯申請(qǐng)表.354附錄十臨時(shí)動(dòng)火申請(qǐng)表。
33、和補(bǔ)充.物業(yè)公司將會(huì)全力協(xié)助各業(yè)主進(jìn)行所屬房屋裝修,如果您對(duì)本手冊(cè)的管理程序及相關(guān)資料有疑問,請(qǐng)及時(shí)與物業(yè)公司聯(lián)系,我們的專業(yè)人員會(huì)給予您滿意答復(fù).二裝修管理細(xì)則二裝修管理細(xì)則您在物業(yè)的裝修工程開始前,請(qǐng)按照物業(yè)公司的裝修管理規(guī)定,辦理有關(guān)。
34、管理停車場(chǎng)管理5.55.5消防管理消防管理5.65.6保潔服務(wù)保潔服務(wù)5.75.7園藝養(yǎng)護(hù)園藝養(yǎng)護(hù)5.85.8共用設(shè)施設(shè)備管理共用設(shè)施設(shè)備管理5.95.9社區(qū)文化社區(qū)文化5 51010標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的管理標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的管理6.06.0財(cái)務(wù)管理財(cái)務(wù)管理。
35、發(fā)周邊社區(qū)的用戶,帶來(lái)更多線上線下訂單.四活動(dòng)時(shí)間2017年4月根據(jù)需求排期進(jìn)行.單場(chǎng)活動(dòng)時(shí)間12天優(yōu)選周五周六周日活動(dòng)流程內(nèi)容執(zhí)行人宣傳資料發(fā)放貨物運(yùn)送物品擺放準(zhǔn)備播放企業(yè)宣傳片掃碼送禮無(wú)紡布手提袋免費(fèi)身體檢測(cè)問卷調(diào)查填寫現(xiàn)場(chǎng)銷售活動(dòng)結(jié)束。
36、服務(wù)和控制,確保物業(yè)正常運(yùn)行使用,維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益.物業(yè)裝修管理直接關(guān)系到物業(yè)的保值增值,物業(yè)裝修管理可以為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美舒適的居住生活環(huán)境,使物業(yè)價(jià)值和使用功能得到極大的提高.方便業(yè)主裝修 提高物業(yè)品質(zhì) 杜絕違章裝修 共建和諧社區(qū)。
37、材料采購(gòu)組織與管理 . 11 施工用水用電計(jì)劃 . 12 第四章 項(xiàng)目管理及施工配合 . 12 一項(xiàng)目管理 . 12 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) . 13 二項(xiàng)目部主要管理人員職責(zé) . 13 建立管理制度 . 16 管理措施 . 17 降低工程成本措施 。
38、客戶服務(wù)中心意見簽字 :年 月 日公共設(shè)施部意見:簽字:年 月 日財(cái)務(wù)部意見:簽字:年 月日裝修管理服務(wù)協(xié)議裝修管理服務(wù)協(xié)議甲方: 管理服務(wù)方乙方: 丙方確定之裝飾裝修單位丙方: 業(yè)主或合法使用人為維護(hù)魯能星城小區(qū)廣大業(yè)主的共同利益防止物業(yè)。
39、鍵是怎樣能把 100 元轉(zhuǎn)變成 200 元300 元的價(jià)值.首先是切實(shí)可行的.有可塑性可操作性.諸如員工的聘任,你的門坎高,那些有才無(wú)德,無(wú)才無(wú)德的人肯定跨不進(jìn)來(lái).所以你制定的標(biāo)準(zhǔn)高了,硬件軟件就都跟著有了進(jìn)一步的跨越,服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)也就進(jìn)一步提。
40、門間配合流程,以便于日常工作的協(xié)調(diào)配合,有效杜絕違規(guī)裝修行為的出現(xiàn).一裝修資料準(zhǔn)備1客戶管家服務(wù)部1.1 對(duì)員工進(jìn)行裝修法規(guī)和業(yè)務(wù)辦理流程培訓(xùn),使員工掌握相關(guān)常用法規(guī)和裝修業(yè)務(wù)具體辦理流程,以及過程監(jiān)管要點(diǎn);和房管局聯(lián)系拆墻審批事宜1.2 。
41、工3需改動(dòng)消防設(shè)施的必須報(bào)消防部門審批.4裝修施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)前,要將施工人員名單負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式管理處.施工人員辦理臨時(shí)出入證,憑臨時(shí)出人證出入.5裝修人的室內(nèi)裝修經(jīng)物業(yè)管理處審批同意后方可施工.二裝修施工要求1 不得改變或損壞原有房屋的結(jié)構(gòu)。
42、佳時(shí)機(jī).在業(yè)主裝修的過程中,將會(huì)產(chǎn)生一系列的問題,例如:違規(guī)裝修環(huán)境衛(wèi)生施工人員管理施工噪音相鄰業(yè)主關(guān)系的處理等等.如何讓這些問題少發(fā)生或者不發(fā)生,就是考驗(yàn)我們工作能力的時(shí)候.為了做好裝修管理,要求我們除了擁有飽滿的熱情和充沛的精力外,還需。
43、工3需改動(dòng)消防設(shè)施的必須報(bào)消防部門審批.4裝修施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)前,要將施工人員名單負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式管理處.施工人員辦理臨時(shí)出入證,憑臨時(shí)出人證出入.5裝修人的室內(nèi)裝修經(jīng)物業(yè)管理處審批同意后方可施工.二裝修施工要求1 不得改變或損壞原有房屋的結(jié)構(gòu)。
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