1、維護工作有序開展,無重大治安消防案事件發(fā)生.2.0適用范圍海宇物業(yè)管理有限公司安全事務(wù)部.3.0職責(zé)3.1安全事務(wù)部負(fù)責(zé)護衛(wèi)隊員崗前培訓(xùn)考核工作;3.2 安全事務(wù)部負(fù)責(zé)組織設(shè)施設(shè)備器材的檢查;3.3 安全事務(wù)部負(fù)責(zé)安全服務(wù)品質(zhì)的提升改進工作。

2、執(zhí)行崗位責(zé)任制,并對工程管理部總主管專業(yè)主管文員工作定期做出評估.5審定工程管理部的年維修保養(yǎng)計劃及年度工程維修預(yù)算.6負(fù)責(zé)工程管理部所有費用支出的審批.7負(fù)責(zé)工程管理部培訓(xùn)計劃的制定與執(zhí)行.8審定年度能源消耗預(yù)算各專業(yè)節(jié)能計劃與措施.9負(fù)。

3、對商場員工進行防火防盜防治安災(zāi)害事故保密和法制教育.4. 貫徹誰主管,誰負(fù)責(zé)的安全工作原則,落實各項安全工作的崗位責(zé)任制,并督促逐級落實.5. 負(fù)責(zé)對涉外事件治安事件和火災(zāi)事故的調(diào)查處理.6. 配合公安機關(guān)國家安全機關(guān)以及其他執(zhí)法機關(guān)對違。

4、工作能力專業(yè)知識A物業(yè)管理知識; B房地產(chǎn)開發(fā)知識; C企業(yè)管理知識; D行業(yè)法律法規(guī);EISO9000ISO14001知識達到公司規(guī)定的培訓(xùn)學(xué)分.工作技能A領(lǐng)導(dǎo)力B規(guī)劃力C創(chuàng)造力D應(yīng)變力E洞察力F公關(guān)能力G表達力A具有效激勵和調(diào)動下屬達成。

5、來信來訪工作民事調(diào)解工作. 3熱情接待用戶的投訴,做好記錄,并協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)做好調(diào)查處理和回訪工作. 4對用戶報請維修,及時開出維修單,并跟蹤監(jiān)督,及時回收. 5負(fù)責(zé)文電收發(fā)傳閱歸檔和各類公文打印工作. 6熱情接待業(yè)主,按業(yè)主辦理入住手續(xù)工作流程。

6、報的合理化建議,各類申請,并提出意見. 2審核部門員工獎懲變動申請和各種合理化建議. 3根據(jù)工作情況,審核人員增補工作安排表物資領(lǐng)用200元請假手續(xù)福利申請等,并提出意見. 核定權(quán): 1員工培訓(xùn)計劃的制定,上報審批與落實執(zhí)行.2領(lǐng)班工作檢查。

7、保密工作來信來訪工作民事調(diào)解工作. 3熱情接待用戶的投訴,做好記錄,并協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)做好調(diào)查處理和回訪工作. 4對用戶報請維修,及時開出維修單,并跟蹤監(jiān)督,及時回收. 5負(fù)責(zé)文電收發(fā)傳閱歸檔和各類公文打印工作. 6熱情接待業(yè)主,按業(yè)主辦理入住手續(xù)。

8、或方案.公司章程各項工作流程增補或修改的合理化建議或方案. 4 4擬定上報日周月季工作計劃及考核標(biāo)準(zhǔn).擬定上報日周月季工作計劃及考核標(biāo)準(zhǔn). 5 5部門員工的升遷調(diào)動建議.部門員工的升遷調(diào)動建議. 審核權(quán):審核權(quán): 1 1審核部內(nèi)員工提報的合。

9、來信來訪工作民事調(diào)解工作. 3熱情接待用戶的投訴,做好記錄,并協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)做好調(diào)查處理和回訪工作. 4對用戶報請維修,及時開出維修單,并跟蹤監(jiān)督,及時回收. 5負(fù)責(zé)文電收發(fā)傳閱歸檔和各類公文打印工作. 6熱情接待業(yè)主,按業(yè)主辦理入住手續(xù)工作流程。

10、發(fā)現(xiàn)轄區(qū)內(nèi)各種動態(tài)情況,如有突發(fā)事件或異常情況,依照 突發(fā)事件處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程進行處理; 5. 嚴(yán)格遵守公司規(guī)章制度,遵守上下班時間及值班紀(jì)律,做到警容整齊文明 執(zhí)勤,不做與工作無關(guān)的事,并認(rèn)真如實填好工作記錄; 6. 非本轄區(qū)機動車輛不得。

11、起調(diào)查處理; 3. 當(dāng)班巡邏時要注意巡查車輛停放情況,檢查車輛裝備配件及車廂內(nèi)存入物 品,發(fā)現(xiàn)可疑或有安全隱患漏洞及時采取有效措施立即通知車主,同時報告 當(dāng)班班長進行處理; 4. 嚴(yán)格照章辦事,若發(fā)現(xiàn)車主未鎖車門時,要及時通知車主,不得隨便。

12、一安排全組的工作,監(jiān)督全組人員著裝整齊,文明執(zhí)勤,禮貌待人, 樹立良好的安全員形象,協(xié)助安全部主管嚴(yán)格執(zhí)行內(nèi)務(wù)管理各項規(guī)程; 5. 協(xié)助主管定期對全班人員進行崗位考核,公正地評價安全員的工作情況,不 得故意隱蔽或歪曲事實,否則將視作失職; 。

13、4 主管崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn) 4 領(lǐng)班崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn) 4 形象崗崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn) 4 普通門崗崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn) 監(jiān)控中心崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn) 5 巡邏崗崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn) 5 守車員崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn) 四四 管理管理制度制度 6 車輛管。

14、理人際關(guān)系,能對外建立正常聯(lián)系,有較強的公關(guān)意識. 7能精打細(xì)算,有較強的責(zé)任感和事業(yè)心. 二崗位職責(zé) 1負(fù)責(zé)行政事務(wù)部整體工作的把握和布置. 2負(fù)責(zé)擬訂本部門各階段的工作計劃,布置和安排各項工作有計劃開展. 3負(fù)責(zé)本部門員工業(yè)務(wù)的培訓(xùn),指。

15、做好會議紀(jì)要的編寫印發(fā);督促檢查會議 決議的執(zhí)行情況. 八負(fù)責(zé)公司大事記和史志的編寫. 九 負(fù)責(zé)公司印鑒使用 保管工作, 保證公司印鑒的正確 合理安全使用. 十負(fù)責(zé)接待來訪的客人,安排公司領(lǐng)導(dǎo)的接見或會見事宜. 十一負(fù)責(zé)公司日常打字復(fù)印傳。

16、理可根據(jù)企業(yè)的規(guī)模和戰(zhàn)略來設(shè)定人力開發(fā)培養(yǎng)儲備 及信息化程度來設(shè)定人員編制. 四員工培訓(xùn)及考核可根據(jù)企業(yè)的培訓(xùn)機制和考核體系的建立來設(shè)定相關(guān)崗位的人員編制. 。

17、號商鋪下稱該房屋 ,套內(nèi)建筑面 積約 平方米. 2. 承租期限為 個租約年,從雙方正式簽署的房屋租賃合同 以下簡稱租賃合 同 項下計租日起計算. 3. 免租裝修期為 天,自租賃合同約定的進場日起計算. 4. 租金標(biāo)準(zhǔn)不包括物業(yè)服務(wù)費 :該房。

18、供詳盡的方案. 3負(fù)責(zé)公司直屬會所的經(jīng)營管理. 4負(fù)責(zé)為各會所提供與會所管理相關(guān)的一切規(guī)章制度,包括會員制章程經(jīng)營管理制度員工崗位職 責(zé)等. 5定期巡回對各會所的日常管理進行指導(dǎo)監(jiān)管,在經(jīng)營管理人員素質(zhì)財務(wù)管理器材保養(yǎng)環(huán) 境保潔費用效益等方。

19、本要求: 一崗位資格基本要求: 1 性別:不限 2 年齡:2535 歲 3 學(xué)歷:大專以上 4 專業(yè):營銷及管理類專業(yè) 5 工作經(jīng)驗:從事企劃工作五年以上 經(jīng)驗. 二其他要求: 其他要求: 1 較強的計劃組織協(xié)調(diào)能力; 2 思維活躍,富有創(chuàng)。

20、合施工單位完成投標(biāo)備案工作. 6 配合工程部完成各種驗收工作,負(fù)責(zé)與政府完成各種驗收手續(xù)包括開工驗線 驗槽消防驗收人防驗收市政工程驗收規(guī)劃驗收竣工驗收等 . 7負(fù)責(zé)市政工程開竣工手續(xù)的辦理. 8 負(fù)責(zé)竣工驗收后的項目大產(chǎn)權(quán)證的辦理. 9 協(xié)。

21、上級審批后實施. 五加強與各商戶的溝通,建立良好的業(yè)務(wù)關(guān)系. 六制訂及完善部門管理制度,并監(jiān)督本部門員工按制度執(zhí)行. 。

22、4 領(lǐng)班崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn) 4 形象崗崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn) 4 普通門崗崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn) 監(jiān)控中心崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn) 5 巡邏崗崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn) 5 守車員崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn) 四四 管理制度管理制度 6 車輛管理制度 6 巡邏制度 7 消。

23、 負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)項目進行內(nèi)部技術(shù)驗收工作; 3. 協(xié)助房地產(chǎn)營銷策劃部編寫設(shè)計任務(wù)委托書和完成設(shè)計優(yōu)化; 4. 完成上級交辦的其他工作. 工作職責(zé):工作職責(zé): 1. 對施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)規(guī)范負(fù)責(zé). 與上級的溝通方式與上級的溝通方式。

24、產(chǎn)經(jīng)營性資產(chǎn)交接處置等相關(guān)手續(xù); 3. 負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)經(jīng)營性資產(chǎn)的出售出租等有關(guān)手續(xù); 4. 協(xié)助收集整理與房地產(chǎn)經(jīng)營性資產(chǎn)相關(guān)的信息; 5. 完成上級交辦的其他工作. 工作職責(zé):工作職責(zé): 1. 對經(jīng)營性資產(chǎn)出租出售的結(jié)果負(fù)責(zé); 2. 對。

25、規(guī)市場調(diào)研情況; 2. 跟蹤各開發(fā)項目進展情況,建立項目檔案; 3. 定期向政府及公司有關(guān)部門上報房地產(chǎn)開發(fā)項目完成情況的統(tǒng)計報表, 協(xié)調(diào)政府 管理部門對房地產(chǎn)開發(fā)項目的檢查. 4. 參與公司房地產(chǎn)項目的投資決策工作,提供相關(guān)政策支持; 5。

26、根據(jù)工程竣工資料編制或?qū)徍斯こ虥Q算; 3. 負(fù)責(zé)建立建筑材料及設(shè)備的經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)數(shù)據(jù)庫; 4. 參與工程項目的內(nèi)部招投標(biāo)工作,并參與確定中標(biāo)單位; 5. 協(xié)助對工程項目設(shè)計監(jiān)理大宗設(shè)備采購合同的審核工作; 6. 完成上級交辦的其他工作. 工。

27、工現(xiàn)場, 了解項目的進展情況, 對工程項目存在的問題及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報, 并提出解決方案; 3. 組織工程項目的內(nèi)部招投標(biāo)工作,并參與確定中標(biāo)單位; 4. 協(xié)助對工程項目設(shè)計監(jiān)理大宗設(shè)備采購合同的審核工作; 5. 負(fù)責(zé)項目工程管理及技術(shù)的協(xié)調(diào)處。

28、通知書,協(xié)助編制項目建議書; 向計委申報立項報告,協(xié)助編制可研報告; 2. 辦理征地及前期規(guī)劃準(zhǔn)備工作;到規(guī)劃局辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證;申請確定規(guī) 劃設(shè)計條件;委托進行規(guī)劃方案設(shè)計;到地政部門辦理用地批準(zhǔn)書,配合評估項 目建設(shè)用地地價; 3。

29、2. 對本部員工進行考評,負(fù)責(zé)培訓(xùn)指導(dǎo)和選拔人才; 3. 配合企業(yè)發(fā)展部搜集符合公司發(fā)展戰(zhàn)略的項目信息工作,負(fù)責(zé)或委派專人跟蹤其進展; 4. 研究國家和當(dāng)?shù)卣?guī)范房地產(chǎn)市場的相關(guān)政策,及時了解其的變更和修改; 5. 負(fù)責(zé)對公司投資房地產(chǎn)項。

30、制度及培訓(xùn);2參與制定年度及月度開發(fā)建設(shè)計劃重大經(jīng)營指標(biāo)計劃,并協(xié)助檢查督辦考核;3分解制定檢查督辦及考核各部門月度工作計劃;4統(tǒng)計匯總分析動態(tài)完善及上報公司的開發(fā)建設(shè)信息;5協(xié)調(diào)解決計劃執(zhí)行中出現(xiàn)的問題,并分析預(yù)警上報計劃執(zhí)行情況;6更新。

31、職責(zé)12售樓部保潔崗位職責(zé)14地下室保潔崗位職責(zé)17垃圾清運保潔崗位職責(zé)19衛(wèi)生消殺程序20四四管理制度管理制度22部門管理規(guī)章制度22部門安全管理制度22清潔設(shè)備管理制度23部門培訓(xùn)制度23垃圾清運管理制度23檢查質(zhì)量管理制度23五五檢查。

32、 至少一次主動與顧客溝通,了解顧客需要; 2. 根據(jù)顧客需要制定調(diào)整計劃并落實; 3. 統(tǒng)計本周顧客投訴情況,對未盡事件予以解決; 4. 根據(jù)顧客投訴記錄,分析顧客最關(guān)心的問題,并改善. 每月 1. 統(tǒng)計本月顧客最關(guān)心的問題,并檢查改善結(jié)果。

33、熟練掌握保安部崗位工作特點職責(zé)與要求.6接觸客人要十分有禮貌,并注意語氣態(tài)度.7處理問題時,力求做到容忍寬大,以理服人.8當(dāng)值時不得聊天閱書報寫私函聽耳機吸煙吃零食打私人電話,并謝絕來訪,如屬要事,要保安部當(dāng)值負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)方可.9當(dāng)值時只能與。

34、管理.租賃: 從租賃前期,包括零售業(yè)態(tài)組合檢討,商家組合的概念和組合的選擇,各種收入財務(wù)預(yù)測,包括銷售預(yù)算和促銷行事等的開業(yè)前相關(guān)籌備.財務(wù):開業(yè)前期的財務(wù)計劃,營業(yè)預(yù)算,租賃預(yù)算,服務(wù)費預(yù)算等.人力資源:配合幫助人力資源部門招募中層經(jīng)營管。

35、各項專業(yè)培訓(xùn),提高員工專業(yè)素質(zhì).負(fù)責(zé)對直接下屬工作業(yè)績考核,并與工資掛鉤.全面負(fù)責(zé)購物中心物業(yè)部的技術(shù)管理工作, 督促各專業(yè)工程師盡職盡責(zé),以確保配電空調(diào)給排水弱電 電梯等設(shè)備經(jīng)常處在優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)安全運行.負(fù)責(zé)購物中心的技術(shù)整改項目和新項。

36、因,及時采取節(jié)能措施.5審定下屬人員及班組工作計劃,統(tǒng)籌工作安排與人力調(diào)配,檢查計劃執(zhí)行情況.6組織制定設(shè)備重大維修保養(yǎng)計劃備件購買計劃,并組織實施.7深入了解員工的思想狀況,定期對員工進行培訓(xùn),經(jīng)常對下屬進行職業(yè)道德和服務(wù)意識教育,培養(yǎng)員。

37、出的審批.6組織安排對外聯(lián)絡(luò)及購銷工作.7主持召開日常工作例會政治和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí).8加強安全工作檢查,做好預(yù)防和應(yīng)急應(yīng)變準(zhǔn)備工作.校園管理部主管工作職責(zé)1在經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)本部門員工考勤考績工作.2負(fù)責(zé)本部門員工的日常作業(yè)安排,作業(yè)量的考核,并現(xiàn)。

38、雜工 021酒水部經(jīng)理 022酒水部主任 023酒水部領(lǐng)班 024餐廳吧員調(diào)酒師 025酒吧服務(wù)員 026康體部經(jīng)理 027桑拿康體部主任028美容美發(fā)SPA 主任029美發(fā)師030美容師031桑拿康體部領(lǐng)班 032桑拿康體部服務(wù)員 033。

39、運部門激勵方案;制定市場拓展計劃,簽署酒店的重要合同;檢查每天盈利進度每月完成預(yù)算的情況,及時采取對策以確保年度盈利指標(biāo)的完成.3 貫徹執(zhí)行國家的有關(guān)方針政策,遵守法紀(jì)和社會公德,堅持正確的經(jīng)營方向.4 健全各項財務(wù)制度,閱讀分析每日每月財。

40、5 5負(fù)責(zé)各種對外合同的審核負(fù)責(zé)各種對外合同的審核上報上報簽章簽章,以及酒店法律事務(wù)以及酒店法律事務(wù)對外職能部門對外職能部門關(guān)系的協(xié)調(diào).關(guān)系的協(xié)調(diào).6 6負(fù)責(zé)酒店節(jié)假日值班的編排及督查工作.負(fù)責(zé)酒店節(jié)假日值班的編排及督查工作.7 7負(fù)責(zé)管。

41、 巡邏崗崗位職責(zé)巡邏崗崗位職責(zé)九九 消防專員崗位職責(zé)消防專員崗位職責(zé)十十 監(jiān)控員崗位職責(zé)監(jiān)控員崗位職責(zé)十一車輛管理員崗位職責(zé)十一車輛管理員崗位職責(zé)十二工程部主管崗位職責(zé)十二工程部主管崗位職責(zé)十三維修技工崗位職責(zé)十三維修技工崗位職責(zé)十四環(huán)境管。

42、全防范車輛管理消防管理等計劃方案,制訂各項日常事件和緊急突發(fā)事件處理預(yù)案,并在實際工作中監(jiān)督落實.三參與重大治安事件和復(fù)雜矛盾的處置協(xié)調(diào)工作.四與駐區(qū)公安部門保持良好溝通和協(xié)調(diào)關(guān)系,協(xié)助公安部門做好小區(qū)內(nèi)的社會治安綜合治理工作.五負(fù)責(zé)部門員。

43、政策講道理按原則按規(guī)定辦事.對待違法犯罪分子,要做到及時堅決果斷合法地處理,同時要及時向上級請示匯報.1.4 每日進行當(dāng)值保安員的班前班后的會議,上崗前檢查著裝儀表儀容并布置當(dāng)日任務(wù)和注意事項. 下崗后小結(jié)當(dāng)值情況, 對工作表現(xiàn)好或差的員工。

44、協(xié)調(diào)部21 總協(xié)調(diào)部經(jīng)理向物業(yè)部經(jīng)理負(fù)責(zé),全面負(fù)責(zé)總協(xié)調(diào)部的工作.完成物業(yè)部經(jīng)理交辦的各項工作.2.1 3 負(fù)責(zé)安排監(jiān)督值班人員工作.負(fù)責(zé)跟蹤各類信息的完成質(zhì)量.負(fù)責(zé)安排組織總協(xié)調(diào)部人員培訓(xùn).負(fù)責(zé)對總協(xié)調(diào)部人員進行考評.負(fù)責(zé)監(jiān)督各類信息的完。

45、理向物業(yè)部經(jīng)理負(fù)責(zé),全面負(fù)責(zé)總協(xié)調(diào)部的工作.完成物業(yè)部經(jīng)理交辦的各項工作.2.1 3 負(fù)責(zé)安排監(jiān)督值班人員工作.負(fù)責(zé)跟蹤各類信息的完成質(zhì)量.負(fù)責(zé)安排組織總協(xié)調(diào)部人員培訓(xùn).負(fù)責(zé)對總協(xié)調(diào)部人員進行考評.負(fù)責(zé)監(jiān)督各類信息的完成情況.22 值班員服。

46、整理工作中遇到的問題及其分析處理情況,工程事務(wù)部負(fù)責(zé)組織專業(yè)人士提煉匯總,以作為培訓(xùn)案例供大家借鑒.1.5.工作監(jiān)督檢查主要檢查各物管中心工程部,是否嚴(yán)格按照運作手冊工程合同及各種規(guī)章制度執(zhí)行,并協(xié)助其解決工作中碰到的各種問題.1.6.工作。