1、的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現(xiàn)場氣氛,吸引客戶關注; 實現(xiàn)銷售的目標,回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項目營銷和収展的關鍵節(jié)點。

2、16 6.176.23 當月銷售 車位 5.276.2 6.36.12 6.136.16 6.176.23 當月銷售 別墅小計 5.276.2 6.36.12 6.136.16 6.176.23 當月銷售 車位小計 5.276.2 6.36。

3、000天河自用投資 1月10要求要南向的半層單元,告知無法出售,只能東半層和西半層. 1月15日再次來電還是不死心想南向半層,將此情況已回報給區(qū)小姐,區(qū)小姐講找人也是不可以出售的. 1月19日不是南向就暫時不考慮了. 2月18日17樓111。

4、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計計 意向客戶量用顏色區(qū)分,在方框里填具體數(shù)字.各項目可根據(jù)自身情況微調. 小小計計 項項目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

5、取資料新客舊客業(yè)主 來訪數(shù)量臺 來訪比例 4客客戶戶選選擇擇戶戶型型 戶型 本周本月累計 套數(shù)比例套數(shù)比例 一房兩廳 兩房兩廳 三房兩廳一衛(wèi) 三房兩廳兩衛(wèi) 四房兩廳兩衛(wèi) 5促促進進成成交交原原因因 本本項項為為多多選選 對項目認同感 本周 。

6、 情 況 單 位 面 積 合同金額 回款金額 注: A代表普通客戶,僅拿資料或看樓盤; B代表老客戶,多次看過該樓盤; C代表有購買意圖客戶,詳細了解樓盤情況及觀看樣板房; D代表實客,討論價格及折扣。

7、 B代表老客戶,多次看過該樓盤; C代表有購買意圖客戶,詳細了解樓盤情況及觀看樣板房; D代表實客,討論價格及折扣。

8、 B代表老客戶,多次看過該樓盤; C代表有購買意圖客戶,詳細了解樓盤情況及觀看樣板房; D代表實客,討論價格及折扣。

9、位 平方米 每月銷售報告 日期: 年 月 日 1 本月市場情況: 2 銷售目標: 銷售實績: 達成比率: 3 達成的原因或未達成的原因: 。

10、 個百分點,與上月相比略有增長;車庫地下室類物 業(yè)本月市場份額為 0.6. 1.1 1.1 各物業(yè)銷售情況各物業(yè)銷售情況 1 月份西安各城區(qū)各物業(yè)銷售面積一覽表月份西安各城區(qū)各物業(yè)銷售面積一覽表 單位:平方米單位:平方米 車位車位地地下室下。

11、屬亍地級市,位亍武 漢南部80公里,距離長沙 280公里,是湖北省的南大 門,與湖南江西接壤,成 為武漢長沙南昌金三 角中的中心城市,有著獨 特的區(qū)位優(yōu)勢. 咸寧是武漢18城市圈 極具發(fā)展?jié)摿Φ暮诵某鞘兄?一,也是國務院批準幵重點 支持的武。

12、萬萬 地價地價:7.87.8億億 成交樓面價成交樓面價:30723072元元 土地款支付節(jié)奏土地款支付節(jié)奏:簽訂土地出讓合同一個月內支付簽訂土地出讓合同一個月內支付5050, 5 5個月內支付個月內支付7070,一年內支付一年內支付1001。

13、套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 某月某月某月某月 某年 我們怎么些售任務 幾次開每次去化多少 P7 1.開劃與備 推售開 房地產(chǎn)推所就是如何有劃地將產(chǎn)品推向市場.推向市場關 動作即為開. 劃人員主是擇怎樣。

14、寫且應字跡清楚; 3招標人應在報告書上附下列材料原件或復印件: 1 招標公告或者投標邀請書原件 ; 2 招標文件招標文件補充文件以及招標答疑資料原件 ; 3 專家評委抽取記錄表原件 ; 4 評標委員會評標報告原件注:設有標底的應當附標底; 。

15、日前 等備案 5 確定交樓日期 6 月 30 日前 未落實 6 確定交樓標準 6 月 30 日前 未落實 7 確定物業(yè)管理公司 1. 管理公司 2. 服務標準 3.收費標準 6 月 30 日前 未落實 8 確定定廣告推廣計劃 6 月 30 。

16、用用者者 1B11 404.70 湖北銀行股份有限公司武漢沌口支行 2B21 461.32 3B2 1,155.67中信銀行武漢分行 4301218.12武漢鑫瑞景工程咨詢有限公司 5302192.71江蘇現(xiàn)代威亞有限公司 6303192。

17、800 人. 選房方式: 采取公開電子搖號選房的方式.以客戶手中的小浦團購確認函為依據(jù),進行公開搖號,根據(jù)搖號的順序,8 個號為一組,組織 客戶進行選房認購. 認購金額:現(xiàn)場繳納 1 萬認購釐. 4開盤推售房源 5開盤價格優(yōu)惠體系 樓棟 戶。

18、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數(shù)配比 1.26:1 個戶 , 商業(yè)車位個數(shù)配比 0.6:1個 . 2項目銷售。

19、目目名名稱稱所所在在區(qū)區(qū)域域項項目目地地址址 112月15日 北麓云山 8號樓 巴南區(qū)巴南區(qū)魚洞明晨大道 212月17日 財信閱時代 1號樓 裝修標準:2000元 江北區(qū)江北區(qū)海爾路江北港城小學旁 312月19日 招商公園上城 1至3號樓 。

20、人數(shù)數(shù) 擬擬錄錄 用用數(shù)數(shù) 面面試試 人人數(shù)數(shù) 擬擬錄錄 用用數(shù)數(shù) 面面試試 人人數(shù)數(shù) 擬擬錄錄 用用數(shù)數(shù) 面面試試 人人數(shù)數(shù) 擬擬錄錄 用用數(shù)數(shù) 面面試試 人人數(shù)數(shù) 擬擬錄錄 用用數(shù)數(shù) 累累計計 面面試試人人數(shù)數(shù) 累累計計 擬擬錄錄用用數(shù)。

21、ART 1PART 1 PART 2PART 2 PART 3PART 3 2012年一季度市場分析總結 近年房地產(chǎn)政策分析近年房地產(chǎn)政策分析 報告提綱報告提綱 2013年市場預判 Code of this report 4 宏觀經(jīng)濟層面解。

22、 是貴州不東部發(fā)達地區(qū)特別是 長三角距離最近的地區(qū),具有 承東啟西的區(qū)位優(yōu)勢. 區(qū)位:黔東門戶,是連接中南地區(qū)與西南邊陲的紐帶. 城市認知 航空:2001年,大興民用機場竣巟復航.2009年10月,中 國民航總局批準銅仁機場更名為銅仁鳳凰機。

23、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當?shù)臅r機,集中對 外公開發(fā)售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認知度; 通過集中銷售的方。

24、000天河自用投資 1月10要求要南向的半層單元,告知無法出售,只能東半層和西半層. 1月15日再次來電還是不死心想南向半層,將此情況已回報給區(qū)小姐,區(qū)小姐講找人也是不可以出售的. 1月19日不是南向就暫時不考慮了. 2月18日17樓111。

25、目標消費群聚集起來, 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開盤. 六活動內容六活動內容 開盤慶典儀式領導講話剪彩等 演出團隊現(xiàn)場表演模特表演等 會所室內音樂會現(xiàn)場播放具有濃郁休閑特點和西方浪漫風情的音樂,大家可以坐著欣賞, 也可以喝。

26、000天河自用投資 1月10要求要南向的半層單元,告知無法出售,只能東半層和西半層. 1月15日再次來電還是不死心想南向半層,將此情況已回報給區(qū)小姐,區(qū)小姐講找人也是不可以出售的. 1月19日不是南向就暫時不考慮了. 2月18日17樓111。

27、16 6.176.23 當月銷售 車位 5.276.2 6.36.12 6.136.16 6.176.23 當月銷售 別墅小計 5.276.2 6.36.12 6.136.16 6.176.23 當月銷售 車位小計 5.276.2 6.36。

28、標樣板間開放標樣板間開放 采購管理部裝修標準品牌確定裝修標準相關產(chǎn)品品牌 成本管理部 確定目標成本 動態(tài)提供各類型產(chǎn)品成本價 綜合事務部 報建 預售報告 預售許可證 營銷管理部 策略方案確定 設計任務書沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價格策略及。

29、劃一所幼兒園部分商業(yè). 目前階段 前期咨詢階段,3月4日啟動0元入會,當天入會900余組,目前已有4證 預計情況 預計5月開盤銷售 商 都 大 道 綠 博 大 道 鄭 開 大 道 人 文 路 文 通 路 碧桂園開發(fā),定位偏改善,110170。

30、責. 本報告版權歸西安貝殼策略支持中心所有,未經(jīng)書面許可,任何機構和個人不得以任何形式翻版 復印和發(fā)布本報告或以電子文本方式上傳至互聯(lián)網(wǎng).任何機構和個人若引用刊發(fā)本報告,須同時 注明出處為西安貝殼,且不得對本報告進行任何有悖原意的引用刪節(jié)和。

31、本報告基于貝殼新房 西安站內部數(shù)據(jù)信息和其他公開資料,力求信息可靠,但對其絕對的準確 性完整性和報告發(fā)出后的信息變更不做任何保證.除法律法規(guī)規(guī)定必須承擔的責任外,不對因 使用此報告或報告內信息而導致的損失負責. 本報告版權貝殼新房 西安站策。

32、 RIGHTS RESERVED 1 免責條款 本報告由鏈家研究院提供,所有觀點均由分枂師秉承獨立寵觀的態(tài)度提出,無針對仸何一方 的偏袒戒成見. 本報告基二鏈家內部數(shù)據(jù)信息和其他公開資料,力求信息可靠,但對其絕對的準確性完整 性和報告収出后。

33、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計劃. 11 4.3 開盤定價.12 4.4 開盤時間.13 4。

34、進行核驗結果公示取得預售證后第9天,根據(jù)線下核驗客戶情況,在公證處進行現(xiàn)場搖號,第1012天將搖號結果在網(wǎng)上公示取得預售證后第13天,線下邀約客戶分批次進行現(xiàn)場選房交錢并簽訂購房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。

35、總體 1 個首期 1 個遠景規(guī)劃一個各種戶型 1 個戶型效果圖建議采用畫架等形式 具體按照現(xiàn)場包裝方案舞臺背景板開盤儀式物品簽到背板外立面效果圖宣傳海報用于銷售大廳張貼或制作吊旗主題形象及宣言等按照現(xiàn)場包裝方案公示欄銷售文件的展示易拉寶按照。

36、推推售售551551套套停停車車區(qū)區(qū)負責人1名1名保安10名4名引導員3名4名迎賓禮儀1名2名物業(yè)二二簽簽到到區(qū)區(qū)區(qū)區(qū)域域崗崗位位人人員員人人數(shù)數(shù)到到齊齊畫畫未未到到齊齊畫畫經(jīng)經(jīng)驗驗值值參參考考案案例例:電電子子開開盤盤現(xiàn)現(xiàn)場場開開盤盤,綠。

37、工作梳理P51.開盤策略的計劃與籌備核心目的:完成項目銷售任務年度銷售任務XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務需要。