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西安房地產新政

Codeofthisreport1CopyrightCentalineGroup2010深圳中原2010.10.24日9.30新政下的深圳市場分析Codeofthisreport2CopyrightC.,2011年房地產新政解釋與市場分析背景綜述09年底經濟復蘇樓市轉好,10年初開始高燒,國家分別于

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1、arket 行業數據 成分股數量只 123 總市值億 8640 流通市值億 7457 市盈率倍 11.95 市凈率倍 1.04 成分股總營收億 6191 成分股總凈利潤億 624 成分股資產負債率 123.32 TableReport 相關。

2、客戶關系網絡較深,且我司項目主要客戶群為市場內經營戶,以及 在橋南區域內其他同業市場的業主,經朋友介紹購買較多,客戶之間的口碑宣傳 效果好. 因此,建議老帶新政策進行相應加強,并通過客戶之間的口碑傳播,達到泛 營銷的效果,促進銷售. 三三新。

3、排行 . 5 3.2洋房銷售排行 . 6 3.3公寓銷售排行 . 8 3.4別墅銷售排行 . 9 3.5商業銷售排行 . 11 3.6辦公銷售排行 . 12 3.7商品房銷售排行 . 13 3.8房企銷售排行 . 15 四普通住宅四普通住宅。

4、 個百分點,與上月相比略有增長;車庫地下室類物 業本月市場份額為 0.6. 1.1 1.1 各物業銷售情況各物業銷售情況 1 月份西安各城區各物業銷售面積一覽表月份西安各城區各物業銷售面積一覽表 單位:平方米單位:平方米 車位車位地地下室下。

5、 4 1 2 3 政策出臺背景及政策解讀 2009年2010年政策及影響全回顧 新政前后樓市表現 后市影響預判 目弽 Code of this report 4 Copyright Centaline Group, 2010 4.15新政過。

6、化:新政背景下重點城市的市場變化 三預測:三預測:2011年中國房地產市場年中國房地產市場走勢預測走勢預測 四影響:四影響:房地產調控對家居市場的影響及建議房地產調控對家居市場的影響及建議 中 國 指 數 研 究 院中 國 指 數 研 究 。

7、組成部分,將構建西安國際化大都市衛星城市,高站位,大規劃,潛力 巨大 根據十三亓總體規劃,周至縣將構建以縣城為核心3 個重點示范鎮13 個特 色小城鎮99 個農村片區化中心社區癿四級城鎮體系,凸顯縣城輻射帶勱功能,增強城 鎮服務功能,建設和。

8、動情況 . 8 1商品房市場整體變動情況 . 8 2武漢市各行政區商品房銷售變動情況 . 9 3土地市場情況 . 11 三房地產新政建議 . 12 一新政執行中存在的問題 . 12 1關于個人按揭貸款 . 12 2保障性住房缺乏差異化信貸政。

9、狀分析與解讀 新政下,著眼于全國新政下,著眼于全國 城市:城市: 由點及面,各地樓市 全面火爆攀升的本輪 市場周期. 客源:客源: 由剛性需求至投資投 機客大舉入市,非常 具有代表性的一輪發 展周期. 20092009年年20102010年。

10、西安預 計到2020年,城市規模將達到1329平方公里里城 市人口1000萬12002萬人的國際化大都市,形成整 個國家經濟戓略化的平衡點區域協調化的帶勱點. 城市認知 主城區規劃 大西安主城區規劃范圍主要包括以下4個方向 北至涇陽高陵北。

11、重要公告. 7 2. 行業新聞:房企年初密集融資,一線城市二手房漲幅領先行業新聞:房企年初密集融資,一線城市二手房漲幅領先 . 10 3. 土地市場:一線城市供銷比大幅下調,溢價率連續土地市場:一線城市供銷比大幅下調,溢價率連續 4 周走低。

12、目錄圖表目錄 圖表 1:中央政策1.251.29 . 5 圖表 2:地方政策1.251.29 . 5 圖表 3:各行業漲跌幅排名 . 7 圖表 4:本周各交易日指數表現 . 7 圖表 5:近 52 周地產板塊表現 . 7 圖表 6:本周1。

13、社會保險繳納證明在本市城區購買一套住房,暫停 購買第二套住房,丌能提供本市納稅證明或社會保險繳納 證明的外地戶籍居民家庭,暫停在本市城區購買住房. 新聞鏈接 3月24日晚間,合肥市房地產管理局正式公布合肥市升級 版限購令細則,按照合肥市政府。

14、西安預 計到2020年,城市規模將達到1329平方公里里城 市人口1000萬12002萬人的國際化大都市,形成整 個國家經濟戓略化的平衡點區域協調化的帶勱點. 城市認知 主城區規劃 大西安主城區規劃范圍主要包括以下4個方向 北至涇陽高陵北。

15、市房屋銷售價格同比上漲個大中城市房屋銷售價格同比上漲11.711.7, 達到近年來新高達到近年來新高 262624 24 1616 10 5 0 5 10 15 20 25 30 1000 2000 3000 4000 5000 6000 。

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    12010年年1月年商業月年商業市場市場本月各物業成交比例如圖所示,普通住宅類物業市場份額為82,9,與上月相比下滑9,81個百分點,是2009年以來普通住宅市場份額第一次下滑至90以下,而本月商服用和寫字樓類物業

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