項目部管理職責Tag內容描述：
1、并做好相應記錄;四 白天保安班長執行巡邏任務,以信息學院行政部要求為準;五 保安班長必須熟悉所管公寓內各建筑物結構,一樓各消防安全通道門位置,親自掌握各消防安全通道門鑰匙,以備急用;六 為防止巡邏時間形成規律性而被不法人員掌握利用,巡邏始發。
2、建設供應商施工方的關系;負責解決各部門提出的相關問題;4. 負責項目部文件簽發及重大投訴處理工作;5. 負責制定本部門管理模式,編制百分制考核表物業管理項目部各崗位職責項目部管理架構圖崗位工作流程與標準;6. 負責向甲方報告月工作計劃工作總。
3、責將工作中發現的重大安全隱患,及時書面上報項目部,項目部負責書面上報總經理信息學院;七班長負責對新上崗員工進行必要的專業技能培訓及工作指導;八班長對所管保潔員違章違紀情況,認真調查書面提出處理意見,報項目部核實處罰調崗;九班長負責本公寓保潔。
4、強調規范管理,指出工作不足,提出改進意見,下達工作任務,保證工作質量;五 上崗檢查全班人員的著裝和工作器械佩帶情況,做好上崗準備,監督檢查重要崗位交接班程序的執行情況;六 負責本班員工宿舍值班室及個人衛生檢查工作,保證儀容儀表整潔,保持整體。
5、寓物業管理項目部,項目部負責書面上報總經理信息學院;7 班長負責對新上崗員工進行必要的專業技能培訓及工作指導;8 班長負責將公司大周會的工作計劃與安排,及時傳達到每位員工;9 班長負責控制本公寓工程維修物料消耗,杜絕浪費;10 班長負責按標。
6、留其證件并向上級領導報告;四門衛保安負責車輛管理,禁止出租車摩托車進入公寓外教出租車除外,對進入學生公寓各種車輛嚴格進行登記,按規定換臨時通行證后,減速進入公寓;五公寓內各經營方所用車輛,必須到學院后勤部辦理通行證,無證車輛嚴禁進入公寓;六。
7、17:00時;實行立姿值崗,儀容端正,著裝整潔.內崗保安值崗位置,必須在一樓正廳休息室外一側,嚴禁室內值崗;四內崗保安必須熟悉本樓情況.了解掌握寢室使用情況學生入住人數消防安全器具配備位置等,嚴格執行公寓日消防安全巡檢工作;五內崗保安必須執。
8、安各崗工作職責,以及重點防范區域;六 每周檢查一次消防器材,每月帶領班長共同對公寓進行消防設備設施,進行全面安全檢查并做好安檢記錄.消除火險隱患,杜絕火災事故,保障公寓學生安全;七 負責日常工作中突發事件的緊急處理.發現問題隱患可疑事件,立。
9、安隊長項目部報告,并做好相應記錄;四 白天保安隊執行巡邏任務,以信息學院行政部要求為準;五 保安班長必須熟悉所管公寓內各建筑物結構,一樓各消防安全通道門位置,親自掌握各消防安全通道門鑰匙,以備急用;六 為防止巡邏時間形成規律性而被不法人員掌。
10、保證房屋及公共配套設備設施完好率;六負責將工作中發現的重大安全隱患,及時填寫整改通知報告,項目部行文報學院行政部,督促檢查有關施工方實施整改;七負責對新上崗員工進行必要的專業技能培訓及工作指導;八負責控制本公寓工程維修物料消耗,物盡其用杜。
11、寓消防設備設施進行全面檢查并做好安檢記錄;消除火險隱患,杜絕火災事故;五 按照公司安保部統一要求,組織本隊保安人員進行崗前培訓在職培訓,并對培訓效果進行考核評價;六 熟悉所管公寓保安各崗工作職責,督促檢查保安隊工作質量,對違章違紀隊員進行查。
12、票進行倒閘操作和事故處理.倒閘操作必須二人同時進行,一人監護一人操作,嚴禁誤操作;5 運行電工必須按規程定時一次小時巡檢高低壓電氣設備,認真抄表計算有功無功電量工作,做好電量分析;6 運行電工必須做好交直流二次回路熔絲檢查,事故照明實驗,認。
13、院規定時間保證公寓供暖;六 發現鍋爐有異常現象危機安全時,應采取緊急停爐措施,并及時報告負責人;七 鍋爐操作工,必須認真做好鍋爐輔助及安全附件的維修保養工作,以保證供水供電設備的正常運轉;八 有權拒絕執行危害鍋爐安全運行的違章指揮;九 保持。
14、五 消防監控室為主要工作崗位,閑雜人員嚴禁入內,若遇消控設備設施正常巡檢或維修工作結束后,應責令相關人員立刻撤離消控室;六 保證消控室通訊暢通,嚴禁無故使用通訊設備;若工作之需,長話短說,簡明扼要,不準長時間占線;七 消防監控室保安用餐時。
15、安隊長項目部報告,并做好相應記錄;四 白天保安隊執行巡邏任務,以信息學院行政部要求為準;五 保安班長必須熟悉所管公寓內各建筑物結構,一樓各消防安全通道門位置,親自掌握各消防安全通道門鑰匙,以備急用;六 為防止巡邏時間形成規律性而被不法人員掌。
16、及時排除故障,保證公寓供電.若情況緊急,迅速通知專業部門前來處理;六 維修電工必須完成所管責任區域日常維修設備巡檢及院方臨時按排的各項工作任務;七 維修電工必須加強安全防范意識,做好配電室水泵房變電所鍋爐房消防設備設施等安全管理工作;八 維。
17、7 保潔員嚴禁隨意撿拾學生放在洗漱間物品;保潔員必須將所拾貴重物品,及時上交項目部;8 保潔員嚴禁在工作時間大聲喧嘩吸煙閑聊;9 保潔員必須遵守用餐時間,用餐嚴禁離開學生公寓;10保潔員負責本層工程故障報修工作,發現問題及時報修;11保潔。
18、單,五分鐘必達現場進行維修;7. 工程維修人員接單維修后,必須及時將報修單反饋到項目部;8. 工程維修人員進行工程巡檢時,發現重大安全隱患,必須及時上報班長;9. 工程維修人員進行工程巡檢時,必須認真填寫工程設備點檢表;10. 工程維修人員。
19、場緊急處理2 7 能掌握所管公寓消防器材超期損壞情況,書面報項目部部長3 8 能認真對所管公寓員工進行考勤,及時準確制作工資報表2 9能認真查處違規員工,不適應本崗及時向部長 提出調出 3 10 能按時參加學院聯席會議,接受指導,糾正不足2。
20、部與物業產權人,物業使用人之間的關系.協調物 業使用人和建設供應商施工方的關系;負責解決各部門提出的相 關問題; 4. 負責項目部文件簽發及重大投訴處理工作; 5. 負責制定本部門管理模式,編制百分制考核表物業管理項目部各崗 位職責項目部管。
21、 項目財務人員 14 十三 項目辦公室人員 15 辦公室制度 16 材料管理制度 18 一 材料管理工作程序 18 二 材料使用管理規定 20 三 材料設備采購成本控制 22 機具設備管理制度 24 一 機具設備需求計劃 24 二 機具設備。
22、 項目財務人員 14 十三 項目辦公室人員 15 辦公室制度 16 材料管理制度 18 一 材料管理工作程序 18 二 材料使用管理規定 20 三 材料設備采購成本控制 22 機具設備管理制度 24 一 機具設備需求計劃 24 二 機具設備。
23、9 7 景觀工程師 . 23 8 裝飾工程師 . 26 9 資料管理員 . 29 10 材料管理員 . 29 四四 各崗各崗位職責位職責 1 項目部項目部經理經理 1. 基本資料基本資料 職位名稱: 項目部經理 職位編號: 直接上級崗位: 。
24、真做好分類登記,對檔案的分類應做到科學合理,便于查找. 5資料借閱歸還應按規定辦理登記手續,認真檢查到期歸還的資料是否完整無缺,發現 問題要及時報告主管領導. 6嚴格執行檔案資料保密制度. 7按有關規定對檔案進行例行的保養管理或銷毀. 篇二。
25、審定處理方案. 4負責施工合同管理工程變更工程計量,負責計劃審核成本分析,進行成 本管理和控制. 5負責組織有關技術人員的培訓和學習. 6負責各種技術資料的收集整理立卷和歸檔工作,辦理工程交竣工驗收,編 制竣工文件. 7負責新技術新工藝新。
26、量措施,施工作業指導書. 由于時間倉促,錯誤在所難免,歡迎指正. 編者 目目 錄錄 一項目經理部組織機構及職責 1組織機構網絡圖 . 6 2機構設置及職能 . 7 3崗位職責 . 8 4專業領導小組 . 22 二基本管理制度 1文明職工公約。
27、目部工程進度質量投資管理14 第六章第六章 施工組織設計審查施工組織設計審查16 第七章第七章 項目部工程現場管理項目部工程現場管理17 第八章第八章 屬無效的變更簽證屬無效的變更簽證21 第九章第九章 施工圖交接流程施工圖交接流程22 第。
28、內容 項目部考核從勞動紀律管理人員的職責工程 的安全質量進度文明現場以及建設監理單位 評價等方面,對管理人員和勞務施工班組進行考核. 考核標準分為優優良良好合格不合格嚴重 違規等六個等級. 針對被考核部門的獎勵處罰等根據公司項目 部以及建設。
29、項目安全質量工 期成本控制材料設備及文明施工的第一責任人;執行國家有關 法律法規,公司下發的管理手冊及公司各項文件. 1負責與公司簽訂項目執行經理責任書 ,嚴格執行協議 的有關規定,認真履行與業主簽訂的總承包合同,確保各項指標及項 目實際成。
30、及時解決施工中出現的問題. 四組織編制部署審批本工程的施工進度計劃及具體實施情況.督促檢查 本工程各職能部門人員的執行情況,幵安排有關的計劃及調整措施,確保本工 程挄時完成. 五根據本企業的年季月度施工生產計劃,組織編制項目的年季月 旬或。
31、審定處理方案. 4負責施工合同管理工程變更工程計量,負責計劃審核成本分析,進行成 本管理和控制. 5負責組織有關技術人員的培訓和學習. 6負責各種技術資料的收集整理立卷和歸檔工作,辦理工程交竣工驗收,編 制竣工文件. 7負責新技術新工藝新。
32、保證按進度保質量控成本完成建設任務. 3對項目的工程技術和施工情況進行質量控制成本控制進度控制及目標管 理;負責對項目的建設工期工程質量施工安全各方協調工程成本等進行 全面的控制管理監督. 4合理的組織調度生產要素,實施日常工作中的組織計。
33、3項目部必須樹立全局觀念,各專業工長必須責任明確,協調配合,堅持執行個人服從集體,局部服從整體,下級服從上級的原則.4項目部管理人員編制統一由公司安排,根據工程需要增加人員報請工程部,并由總經辦負責調配.二 工程項目部工作內容:1配合甲方。
34、2 質量保證體系和崗位職責質量保證體系和崗位職責82.3 質量標準質量標準 92.4 施工過程質量控制施工過程質量控制 122.5 成品保護成品保護143.0 技術管理辦法技術管理辦法 163.1 編制說明編制說明163.2 技術管理組織機。
35、崗位職責1項目部經理項目部經理1. 基本資料基本資料職位名稱:項目部經理職位編號:直接上級崗位:直接下級崗位: 參見職位關系圖發展通道:批準人:分管領導2. 崗位設置目標崗位設置目標根據項目整體策劃,主持項目部的工作,全面負責本地單項目工程。
36、的經濟效益.5 組織編制實施工地生產計劃,保證按時按質完成施工任務.6 做好職工思想教育和新工人培訓工作.7 及時處理安全質量事故,對重大事故提出處理意見,并履行上 報和審批手續.8 加強管理,并按勞分配,調動工人積極性創造性,提高勞動生 。
37、主任職責項目經理職責1制定和實施項目部工作計劃.主持制定和實施項目部的總體計劃;主持制定和實施年季月施工進度計劃;定期舉行質量和安全例會.2負責項目部組織工作.組織精干的項目管理班子,確定項目的職能機構及其職責范圍;按照合同要求和上級指令。
38、施工精益求精提供顧客滿意的產品項目經理職責1是落實項目施工現場管理職責的第一責任人,在授權范圍內代表施工單位全面履行施工承包合同; 對施工生產和組織調度實施全過程管理;確保工程施工順利進行2組織建立相關施工責任制和各種專業管理體系并組織落實。
39、員崗位職責項目預算員崗位職責10. 項目機管員崗位職責項目機管員崗位職責11. 項目資料員崗位職責項目資料員崗位職責12. 項目綜治員崗位職責項目綜治員崗位職責13. 項目保管員崗位職責項目保管員崗位職責14. 項目會計崗位職責項目會計崗位。
40、系,全面負責,齊抓共管,全權處理項目管理過程中的問題.4做好與建設單位設計部門監理部門的全面協調工作.5 動態地控制好工程效益, 強化資金管理, 抓好項目體的各項基礎工作,定期分析工程成果并采取相應的措施,高度配置生產要素的優化運行.6合理。
41、做好施工組織計劃與管理協調與指揮監控與考核工作;5組織制定項目部各類管理人員的職責權限和各項規章制度,定期向企業領導報告工作;6按企業授權范圍,進行外部協調和經營活動;7組織做好生產要素的優化配置,進行動態管理;8組織制定項目工程年度季度施。
42、會同項目部相關人員精選強有力的施工隊伍,編制工程進度計劃及人力物力計劃和機具用具設備計劃,做到文明施工.三制定適合本工程項目的管理細則方案及措施,組織職工按期開會學習,合理安排科學引導順利完成本工程的各項施工任務.四認真履行建設工程施工合同。
43、和財經紀律,執行公司的各項財經制度.5負責組織工程項目的施工組織設計施工方案的編制和實施,是工程項目安全保衛質量進度的第一責任人.6根據工程合同組織編制施工總進度計劃,組織施工進度計劃的完成 .7負責組織參與各類合同的洽談評審簽訂工作.8負。
44、員崗位職責項目預算員崗位職責10. 項目機管員崗位職責項目機管員崗位職責11. 項目資料員崗位職責項目資料員崗位職責12. 項目綜治員崗位職責項目綜治員崗位職責13. 項目保管員崗位職責項目保管員崗位職責14. 項目會計崗位職責項目會計崗位。
45、標.1.5 負責制定并帶頭執行項目部的各項管理制度,履行好崗位職責.1.6 協調好項目部各部門各管理人員各施工單位之間的關系保證各項工作有序運行,保證各項生產任務的完成.1.7 搞好成本管理, 對成本負全責. 審查項目財務 材料帳目掌握經營。
46、2 質量保證體系和崗位職責質量保證體系和崗位職責82.3 質量標準質量標準 92.4 施工過程質量控制施工過程質量控制 122.5 成品保護成品保護143.0 技術管理辦法技術管理辦法 163.1 編制說明編制說明163.2 技術管理組織機。
47、424雨景花園技術管理工作流程.26雨景花園設備安裝工程控制流程.27雨景花園計劃管理流程.28雨景花園投資控制流程.29雨景花園投資程序說明.30雨景花園材料控制流程.35雨景花園套餐裝修管理流程.37雨景花園地盤歸檔資料目錄.38雨景花。
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