項目交房方案Tag內容描述：
1、行,交房期間現場總協調人 組員:12 人負責交房期間自己組內工作,并處理現場各種突發情況. 各職能端口小組:在各崗位內工作職能執行,具體人員由各負責人根據崗位設置要求配置. 后勤組:3 人負責后臺支持. 物業秩序應急組:10 人 在發生局部。
2、認購378套 u估計到場人員:400人由于部分業主按揭款未發放,其 不能正常接房 前期準備前期準備 做好準備工作并提前發現并處理問題,解決問題,讓交房更順暢,讓業主更滿意做好準備工作并提前發現并處理問題,解決問題,讓交房更順暢,讓業主更滿意。
3、3活動時間:活動時間: 1 月 26 日1 月 28 日集中交房,以突出集中優勢. 上午:9.0012.00下午:14.0017.30 1.41.4活動地點:活動地點: 中華園銷售中心 1.51.5參與人員:參與人員: 由房產公司營銷策劃部。
4、付對象:寰宇天下2期符合交付條件的業主 交付戶數:交付住宅共計900戶,合同約定交付時間:2017年6月20日23日,詳情見下面表格雙擊附件,交付概況,02,活動流程及參觀動線,THISISAARTTEMPLATE,THETEMPLATED。
5、完美升級,華潤大廈C座 將擎領南寧巔峰菁英生活,華潤大廈C座36樓 俯瞰未來商務競爭的高度視野,站在高處預見未來 智能將無處不在,機器人 未來世界的智能寵兒 豐富了人們的想象和創造空間,科幻世界 雖然只是一種想象 卻是一個充滿無限創造力的美。
6、進戶門鎖 :電子數碼門鎖內墻:高級環保涂料,藝術裝飾 地面:高級防滑地磚 頂棚:高級環保涂料 衛生間:墻面為高級墻面磚或馬賽克,地面為高級防滑地磚或高級馬賽克,鋁塑 板吊頂,名牌潔具配高級五金配件 陽臺:不銹鋼鋼化玻璃圍欄,地面為高級防滑地。
7、備,并提交客戶關系中心 確定交付現場包裝方案 竣工查帳報告及竣工備案表到位 竣工面積錄入明源銷售系統 確認和審核交付準客戶清單及面積補差清單. 住宅使用說明書住宅質量保證書印刷完成 交付通知及相關資料寄發 模擬驗收問題整改完成 鑰匙移交給物。
8、浮法玻璃,高檔五金配件. 陽臺露臺地面設防水層,水泥砂漿保護層.墻面高級環保涂料天棚 高級環保涂料欄桿鐵藝護欄鐵藝扶手單元門鋼質鋼化玻璃門二次優化設計室內裝修部分:客廳臥室書房餐廳衣帽間樓地面混凝土原漿拉毛鋼管壓槽鋪設入戶給水管,沿管路設水。
9、備工作 1 1通知業主通知業主 110 月 22 日24 日電話聯系業主,告知客戶交房時間,交房大概費用及注意事項;確認到訪時間及其 他相關信息是否本人前往,是否有未解決疑問等 ,同時向預驗房提出整改要求的客戶進行答復; 210 月 252。
10、培訓內容 第五章 小區文化建設 一小區文化組織機構 二小區文化活動的開展方式 三小區文化活動經費來源 第六章 南航翔宇花園日常管理工作 一前期介入 二業主入住 三二次裝修管理 四業主投訴處理 五安全管理 六車輛及交通管理 七消防管理 八 園。
11、點辦理地點 嘉州新城銷售部北歐印象 15 棟車庫 辦理時間辦理時間 2008 年 1 月 29 日1 月 30 日 組織機構及工作分工組織機構及工作分工 交房工作領導交房工作領導小組組長:小組組長: 下設專業組: 組名 組 長 成 員 協調。
12、房現場人員準備7 7 交房前培訓交房前培訓7 7 工作要求工作要求8 8 應急預案應急預案8 8 附附 件件9 9 一交房時間一交房時間 匯祥林里 3000 一期項目需交付業主房量共計 708 套,根據銷售合同約定 其最終交房時間及交付房源。
13、 成施工驗收. 3 3 實施辦法實施辦法 3.1 由各項目的總分包單位負責人根據工程進度 工期及施工單位總體水平, 負責選定一棟樓的一個單元的標準層作為毛坯房交付樣板間, 提前按此要求 標準完成樣板層或樣板間. 3.2 樣板間完成后,由甲方。
14、1 成立商品房交付前期準備工作小組 2 完成竣工驗收 3 取得住宅交付使用許可證 4 兩書的購買和流轉審批 住宅質量保證書 住宅使用說明書 5 前期驗收與整改 6 與物業公司完成交接,移交鑰匙 7 拓荒保潔 8 完成商品房交付通知書與商品房。
15、體業主物業公司銷售部工程部 六現場包裝: 1銷售中心外懸掛多條橫幅. 2銷售中心大門入口處設置充氣拱門,并鋪設紅地毯,兩旁擺放 花籃. 3小區道路布置彩旗,懸掛歡迎回家條幅. 4銷售中心現場準備水果瓜子及小禮品. 七活動促銷方案: 1繼續開。
16、動地點售樓部 四活動時間:四活動時間:2009 年 10 月 6 日至 10 月 8 日 新聞發布會時間:2009 年 10 月 6 日 五擬出席媒體:五擬出席媒體: 報紙:日報晚報廣播電視報 電視:公共頻道綜合頻道都市頻道交通廣播電臺 網。
17、組,其組織架構為: 二交樓人員配置二交樓人員配置 總物業經理 組長 物業主任 副組長 工程主管 外判保潔公司 10人 客服主管 副組長 工程技術人員 7人 保安 16人 客服助理接待 4人 保安主管 副組長 財務人員 2人 管理處目前以10。
18、業公司交房現場:物業客戶服務中心 四四 交房流程交房流程 1 房產開發有限公司:開發交房組開發財務組開發產權組 2 物業管理有限公司:物業財務組物業客服組物業工程組 五五 開發交房組織開發交房組織 現場總指揮:現場總指揮: 現場協調:現場協。
19、 20 錯誤錯誤 未找到引用源.未找到引用源. 一一 交房時間安排交房時間安排 截止 2013 年 7 月 1 日,運達中央廣場項目應交付數量達到 395 戶.本次交付數量少,但 為了更好的向客戶呈現運達中央廣場高品質,根據與客戶約定的房屋。
20、24 戶 截止到 4 月 7 日統計 ; 2交房地點: 開發商交房現場:金橋國際接待中心 物業公司交房現場:物業客戶服務中心A 棟一單元 3 樓物業管理用房 三業主通知三業主通知 1通知形式:置業顧問電話通知業主來售樓部領取入伙通知書 ,外。
21、高級環保涂料,藝術裝飾 地面:高級防滑地磚 頂棚:高級環保涂料 衛生間:墻面為高級墻面磚或馬賽克,地面為高級防滑地磚或高級馬賽克,鋁塑 板吊頂,名牌潔具配高級五金配件 陽臺:不銹鋼鋼化玻璃圍欄,地面為高級防滑地磚 照明及開關 :松下牌. 。
22、保溫隔熱層,水泥石屑保護層. 外墻門窗 優質塑鋼門窗,帶不銹鋼紗窗,無色普通浮法玻璃,高檔五金配件. 陽臺 露臺 地面 設防水層,水泥砂漿保護層. 墻面 高級環保涂料 天棚 高級環保涂料 欄桿 鐵藝護欄鐵藝扶手 單 元 門 鋼質鋼化玻璃門二。
23、層 59 12 月 23 日 600 融創中心融創中心 M 地塊地塊 住宅商業 6 月 30 日 住宅 416商業 123 住宅 9 月 30 日 295 融創中心融創中心 IJ 地塊地塊 商業廠房 12 月 31 日 中央學府中央學府 四。
24、議 對客戶反映問題進行收集整理,并核查 未通知房源情況 同時針對客戶所反映問題歸類并制定相 應的統一說辭,特別是在工程質量的整 改上,無論從整改工藝還是施工竣工時 間上都應統一 對邀請客戶交房過程進行滿意度調查, 摸清客戶心理,便于大面積集。
25、交房成績 2013年上半年完成入伙: 業態 入伙完成情況 面積平米 套數 金額萬元 SOHO 52811 960 66924 豪宅 106135 425 137334 底商 9753 74 32799 三經驗分享 2013年,是泉州項目癿入。
26、 內墻:高級環保涂料,藝術裝飾 地面:高級防滑地磚 頂棚:高級環保涂料 廚房:櫻花牌整體櫥柜. 衛生間:墻面為高級墻面磚,地面為高級防滑地磚,鋁塑 板吊頂,名牌潔具配高級五金配件 陽臺:不銹鋼鋼化玻璃圍欄,地面為高級防滑地磚 照明及開關 。
27、堂頂部配品牌燈具聲光控制. 2地下二層大堂: 2地下二層大堂: 2.1:地面:800800 高檔防滑地磚. 2.2:墻面:墻磚. 2.3:頂面:石膏板吊頂造型,乳膠漆飾面. 2.4:配飾:藝術畫藝術飾品擺件. 2.5:燈具:精裝大堂頂部配品。
28、湖的 用心,家的溫馨感油然而生. 鸚鵡送驚喜 紅外線控制的鸚鵡隱藏在入口處,一旦住戶走迚自己的住宅區,鸚鵡就會主動問候:歡迎主人回 家歡迎主人回家意外的驚喜,最自然的聲音,凸顯龍湖的園林特色,還原最自然的生態環 境. 浪漫風車裝飾 在別墅區。
29、案 CONTINGENCY PLAN 活動概述 EVENT INTRODUTION 在快節奏的步調中在快節奏的步調中 注入一抹清新之風 注入一抹清新之風 我們堅信我們堅信 所有的裝飾不應遮蓋項目本身之優點所有的裝飾不應遮蓋項目本身之優點 所。
30、崇感受 溫馨私享 讓業主對未來入住有信心 溫馨周到的服務 讓業主記住第一次歸家的美好 展望未來泰禾院式生活 觸 點 亮 點 璽璽 院院 尊尊 暖暖 首璽定制 未來生活藍圖 私享尊屬體驗 細節暖心服務 不謀面不謀面 恭 候 多 時 歡 迎 回。
31、概述Activity overview 活動目的Active purpose 活動布置Movable arrangement 交房流程Launch process O1 O2 O3 O5 O6 O4 活動調性Active tonality 。
32、為四區的宣傳起到一定的促進作用. 四包裝思路四包裝思路: 此次包裝重點將集中在車庫及各條通道的標識上. 建議如下: 一 售樓部廣場至車庫車道沿線路段包裝 沿線:售房部廣場茶樓二區車庫拱門跨橋車庫 位置 包裝物 數量 內容 到位時間 負責部門。
33、氛圍渲染劃 分為6大區域 1. 入口區 2. 簽到區 3. 休息等待區 4. 交房手續辦理區 5. 禮品區 6. 驗房區 各區域展述圖入口區 經 二 路 緯五路 交房手續辦理區域 入口區域將著重渲染大氣 的活勱氛圍,制造溫馨的 家園概念,歡。
34、置 區域路線圖 入口處 入口區域將著重渲染大氣的活動氛圍,制造 溫馨的家園概念,歡迎泰山7號的業主回家 . 簽到區 FoxFox 簽到區迎賓大道鋪設紅毯,業主簽到后,禮儀小 姐為來賓貼號碼臂貼. P H O T O F R O M P I 。
35、客戶服務丌到位,建議采取分樓座交房.為 保證客戶通知到位,先打電話確認交房通知函是否能郵寄到家,交房通知函將提前一周以快遞 形式寄發,對于郵寄丌到的客戶電話通知到其售樓處領取,并在發出三天后由銷售代表逐一不 業主進行電話確認是否收到交房通知。
36、從此門開啟歸家之路. 現 場 指 引 現 場 指 引 路口處設置活動主題桁架,指引來賓前往交房現場. 道旗 在主入口道路兩旁放置活動主題的空飄10個,昭示活動的盛大舉行,增強活動氛圍. 交房區布置交房區布置 導視桁架 在交房大門入口處設置流。
37、亮點 璽璽 院院尊尊暖暖 首璽定制 未來生活藍圖私享尊屬體驗 細節暖心服務 不謀面 恭候多時 歡迎回家 不驚艷 售樓處觸點 壹 貳 叁 肆 外場觸點 氛圍營造人文細節 交房功能區 園區看房 的路 回家 Content 伍 未來生活藍圖 氛。
38、表. B業主確認最終的房屋面積,辦理好確認書.手續辦理完畢后,在交房程序表上簽字確認. C負責引領業主到公司產權組辦理相關產權手續. D負責引領業主挄程序辦理好其它手續. E為業主解釋好其它咨詢事宜. :房產產權組負責人: 成員: 2 人中。
39、動的注意事項. 驗房及辦理相關手續 業主在工作人員帶領下驗房,進行水電煤氣讀 數抄表;辦理權證相關費用及物業費. 業主在等待區休息等候辦理 業主在等候區休息,等待辦理交房手續.品嘗 美食. 領取鑰匙及交房禮 業主在驗房后領取鑰匙參與抽獎. 。
40、收鑒賞聯誼活動,增強公司與業 主之間的情感維護,同時建樹良好的社區人文品牌形象.同時主之間的情感維護,同時建樹良好的社區人文品牌形象.同時 交房活動又是一次大營銷活動,以交房為平臺,營造社區優質交房活動又是一次大營銷活動,以交房為平臺,營造。
41、影響交房 問題一問題一 問題二問題二 問題三問題三 問題四問題四 問題五問題五 問題六問題六 車位情況及濱城車位情況及濱城33墅基本情況墅基本情況 項目周邊缺乏空地以及道路狹窄基本不能停車項目周邊缺乏空地以及道路狹窄基本不能停車 地下私家車。
42、年10月6日至10月8日新聞發布會時間:20年10月6日五擬出席媒體: 報紙:日報 晩報廣播電視報電視:公共頻道綜合頻道都市頻道交通廣播電 臺網絡:房地產網 房地產信息網新聞網六擬出席嘉賓:待定建議:政府領 導國土局房地產局 規劃局開發商主。
43、運達中央廣場項目應交付數量達到 395 戶.本次交付數量少,但為了更好的向客戶呈現運達中央廣場高品質,根據與客戶約定的房屋交付日期,計劃 2013 年7 月 1 日向客戶交付物業,考慮應該交付客戶量少,參與交房的工作人員來回不便,決定計劃集。
44、戶約定的房屋交付日期,計劃年月日向客戶交付物業,考慮應該交付客戶量少,參與交房的工作人員來回不便,決定計劃集中交付三天.時間為上午:下午:某中央廣場交付時間:年月日星期六交付對象: 某中央廣場標段二交房地點二交房地點由于某中央廣場交房數量少。
45、動基調:尊貴尊貴 溫馨溫馨專業專業自豪感自豪感 歸屬感歸屬感二現場布置二現場布置活動場地按氣氛宣傳劃分:活動場地按氣氛宣傳劃分:七大區域七大區域1.1.歡迎回家區域歡迎回家區域2.2.氣柱宣傳墻氣柱宣傳墻3.3.主現場布置主現場布置4.4。
46、第貳部分:第叁部分:第肆部分:第伍部分:交房目標確定交房前提條件交房前重點準備工作交房具體部署交房時間節點安排第陸部分: 交房突發事件處理辦法n前期內部工程整改基本完成;n工程進度達到交付條件;n 取得項目規劃驗收合格證項目竣工驗收合格報。
47、燈箱地下車庫柱貼地下車庫柱貼交房指示牌樣板房通道迎賓樓指示牌交房指示牌交房指示牌交房車裝飾現場包裝主題 野獸派四季如春POETRY YANLORD ON THE PARK 四季的曲子彈奏迎賓樓是業主回家,步入的第一空間,大提琴師豎琴師現場彈。
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