項(xiàng)目交付方案Tag內(nèi)容描述：
1、nlight catch the moon debris, also true also unreal,鏡面折射下的禮遇,即將為你留下最誠(chéng)摯的永恒印記,The honorable treat, is about to leave the m。
2、將主要部位的完成 效果照片各項(xiàng)驗(yàn)收合格證記錄表,作為附件發(fā)到工程技術(shù)部郵箱做為驗(yàn)收啟動(dòng)條件. 3.3 驗(yàn)收工作必須在項(xiàng)目交付日期前 30 天完成. 4 驗(yàn)收組織 4.1 工程技術(shù)部 負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目提報(bào)驗(yàn)收要求的時(shí)間組織營(yíng)銷管理部設(shè)計(jì)管理部客服。
3、 也是藍(lán)天星港對(duì)業(yè)主的美好祝愿 色彩提煉色彩提煉 喜 慶 J u b i l a t i o n 溫 情 w a r m t h 活動(dòng)概況 part two 交 付 基 本 信 息交 付 基 本 信 息 交付樓棟:112 交付戶數(shù):510套。
4、前,工程設(shè)計(jì)銷售物業(yè)等專業(yè)由于工作缺陷,可能使項(xiàng)目 發(fā)生無法按時(shí)交付客戶投訴以及高額索賠和退房等風(fēng)險(xiǎn)的隱患問題. 4.職責(zé)與權(quán)限職責(zé)與權(quán)限 4.1. 工程職能工程職能 4.1.1. 組織實(shí)施項(xiàng)目工程端口的項(xiàng)目交付風(fēng)險(xiǎn)自查. 4.1.2. 編。
5、規(guī)劃. 品牌視覺層面,依據(jù)品牌總體規(guī)劃,落實(shí)理念至各子項(xiàng)目的落地工作中,為各子項(xiàng)目提供策 略方向,升級(jí)全新品牌視覺形象.如進(jìn)一步確定了豐盛榜的LOGO,完成了五季大醫(yī)VI 基礎(chǔ)及應(yīng)用部分,五季金陵酒店VI基礎(chǔ)部分等. 執(zhí)行層面,依據(jù)品牌視覺。
6、1000 0 質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn) 扣分項(xiàng) 外墻淋水廚衛(wèi)陽露臺(tái)地面盛水給水試壓通水通球通電智能化設(shè)施空調(diào)地暖 新風(fēng)等系統(tǒng)調(diào)試功能性試驗(yàn)未做,每項(xiàng)扣2分項(xiàng)目需提供功能性試驗(yàn)實(shí)施方案及計(jì) 劃.淋水試驗(yàn)資料需顯示部位日期淋水時(shí)長(zhǎng)以及滲漏位置,同時(shí)提供動(dòng)態(tài)影像。
7、表表 項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱 檢檢查查部部位位 檢檢查查部部位位 分分項(xiàng)項(xiàng) 權(quán)權(quán)重重 評(píng)評(píng)判判標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 樓棟入口部 位 10 單元門 60 關(guān)鍵項(xiàng) 1門鎖及門把手五金件銹蝕及遺漏碰傷,使用功能缺失; 2單元門應(yīng)固定牢固,無松動(dòng)現(xiàn)象; 3門扇型材玻。
8、坯房屋戶內(nèi)觀感質(zhì)量評(píng)估記錄 項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱參參評(píng)評(píng)標(biāo)標(biāo)段段總總包包單單位位 檢檢查查部部位位現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)進(jìn)度度裝裝修修房房面面積積 戶戶數(shù)數(shù) 評(píng)評(píng)分分說說明明如如某某項(xiàng)項(xiàng)評(píng)評(píng)估估維維度度尚尚有有較較大大遺遺留留工工作作量量,導(dǎo)導(dǎo)致致無無法法。
9、會(huì)與業(yè)主的交心之約,更是一次服務(wù)品質(zhì)的提升之旅,大都 會(huì)工作人員深入解析交付流程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)與細(xì)節(jié),力求做到盡善盡美,細(xì)節(jié)之處見 用心. 三期實(shí)景圖 萬科大都會(huì)的熱情服務(wù),讓業(yè)主們感受到歸家的匠心禮遇,也再一次證實(shí)了擇大都會(huì)而 居的正確性。
10、3物業(yè)部 4物管公司工程及財(cái)務(wù); 5工程部; 6設(shè)計(jì)部 四相關(guān)部門工作職責(zé)劃分 1招商部: 驗(yàn)證商戶,負(fù)責(zé)帶商戶到各交鋪位置; 負(fù)責(zé)準(zhǔn)備待簽署的合同附件商戶手冊(cè)裝修手冊(cè) 商戶信息 登記表 裝修申請(qǐng)表 放行單簽名記錄表等,并要求商戶現(xiàn)場(chǎng) 簽署。
11、共鑒美好生活 1 一切憧憬都因等待而變得迷人,尤其是等待自己鐘愛的家. 11 月 30 日,萬科理想城 D 區(qū) 467 棟的業(yè)主們迎來了美好的收房時(shí)刻,萬科理想城交付 456 戶, 到訪 334 戶,其中有 228 戶業(yè)主收房,業(yè)主們共聚。
12、好交付季,業(yè)主與家 人們懷揣著對(duì)家的美好憧憬,一齊開啟這場(chǎng)盛大而溫暖的歸家旅途. 交 付 現(xiàn) 場(chǎng) 視 頻 幸福如約而至,臻心禮遇家人幸福如約而至,臻心禮遇家人 交付,既是對(duì)家的美好總結(jié),也是將溫馨情感傳承,開始美好生活的序章.心之所系,情之。
13、司可以考慮上述三項(xiàng)移交工作分別進(jìn)行, 邊整改邊移交, 但不能降低移交的標(biāo)準(zhǔn), 具體操作方式必須與工程部項(xiàng)目經(jīng)理和物業(yè)公司區(qū)域負(fù)責(zé)人商議, 達(dá)成一致意見 后進(jìn)行. 3.3. 清潔實(shí)施單位:清潔實(shí)施單位: 交房清潔的實(shí)施單位為總包施工單位, 施。
14、英文 負(fù)責(zé)人姓名: 通訊地址: 公司性質(zhì): 中資 外資 獨(dú)資 民營(yíng) 電話辦公室:傳真機(jī)辦公室: 電話手提:傳呼機(jī): 3 緊緊急急事事故故聯(lián)聯(lián)系系人人: 辦公時(shí)間內(nèi)日日間間 姓名:電話:移動(dòng)電話:傳呼: 姓名:電話:移動(dòng)電話:傳呼: 姓名:電。
15、歡快活潑的光輝色彩,是暖色系中最溫暖的色,是一種富足快樂而幸福的顏色 為什么選擇森系 風(fēng)格提煉 森系自然卻不隨性,恬靜卻不失淡雅.以綠植和鮮花做裝飾,相較于濃烈的中國(guó)紅,以一種恰到好處的自然 浪漫給業(yè)主一種溫馨之感,感受大自然的氣息. 備選。
16、歸來的故事 將一幕幕歸家旅程將一幕幕歸家旅程 都刻畫為一個(gè)個(gè)微場(chǎng)景的小故事都刻畫為一個(gè)個(gè)微場(chǎng)景的小故事 第一幕第一幕 異鄉(xiāng)異鄉(xiāng) 創(chuàng)意策略創(chuàng)意策略 第二幕第二幕 歸期歸期 活動(dòng)概述活動(dòng)概述 第三幕第三幕 船票船票 視覺呈現(xiàn)視覺呈現(xiàn) 第四幕第四。
17、 質(zhì)量和服務(wù)承諾,增加房地產(chǎn)開収企業(yè)交付產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn). 集團(tuán)要求 集團(tuán)關(guān)亍過程精品,完美交樓的要求 夯實(shí)客戶口碑,提升產(chǎn)品品牉. 3 案例:廣州一套69萬房子延遲交樓 開収商賠25萬違約金 2014年7月22日,林先生陳女士向廣州從化市法院起。
18、 融創(chuàng)中心頃目位亍頃目地理位置東臨年豐路西至半坪路 南臨保澤道北至中南道.產(chǎn)品主要包括高層住宅裙房商業(yè) 及獨(dú)立商業(yè). 頃目總建筑面積:160471.9 住 宅:84572.0 商 業(yè):25029.9萬 建筑密度:40 容 積 率:2.86。
19、服務(wù)缺陷 Part2:項(xiàng)目交付評(píng)估 裝修工程質(zhì)量評(píng)估 維修總結(jié) 建議和改進(jìn)措施 項(xiàng)目交付綜合評(píng)價(jià) Part3:工程品質(zhì)評(píng)估 PART12 有關(guān)項(xiàng)目概況及交付評(píng)估的模塊內(nèi)容, 客戶關(guān)系管理系統(tǒng)將會(huì)持續(xù)進(jìn)行修訂完善. 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目總體基本情況。
20、品品可可售售 貨貨值值 預(yù)預(yù)售售證證類類型型面面積積 二批次 三批次 XXXX項(xiàng)項(xiàng)目目全全景景節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)計(jì)計(jì)劃劃表表毛毛坯坯驗(yàn)驗(yàn)收收 毛毛坯坯交交付付或或精精裝裝交交付付 總總建建筑筑面面積積總總可可售售面面積積 分分期期樓樓棟棟項(xiàng)項(xiàng)目目共共。
21、華為公司新建項(xiàng)目飾面和構(gòu)造做法設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn).19 1.4.2華為公司新建項(xiàng)目墻體和門窗設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn).54 第 2 篇華為公司設(shè)計(jì)成果要求.57 2.1適用標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范.57 2.2通用要求.57 2.2.1成果深度.57 2.2.2一致性.57 2。
22、 第九章:標(biāo)桿房企精裝修住宅交付案例分享 住宅住宅批量精裝修批量精裝修項(xiàng)目項(xiàng)目實(shí)施實(shí)施階段階段管控管控流程示意圖流程示意圖 精裝項(xiàng)精裝項(xiàng) 目產(chǎn)品目產(chǎn)品 定位及定位及 策劃策劃 目標(biāo)成目標(biāo)成 本確定本確定 精裝項(xiàng)精裝項(xiàng) 目產(chǎn)品目產(chǎn)品 研發(fā)研發(fā)。
23、客廳廳餐餐廳廳臥臥室室1 1臥臥室室2 2臥臥室室3 3書書房房廚廚房房衛(wèi)衛(wèi)生生間間1 1衛(wèi)衛(wèi)生生間間2 2衛(wèi)衛(wèi)生生間間3 3陽陽臺(tái)臺(tái)1 1陽陽臺(tái)臺(tái)2 2自自定定義義房房間間 NA房房間間凈凈空空尺尺寸寸 NA11房間長(zhǎng)度誤差超標(biāo)1長(zhǎng)房間長(zhǎng)。
24、3日 2016年6月30日 2017年8月18日 2018年10月26日 重大項(xiàng)目 節(jié)點(diǎn) 拿地 樁基開工 示范區(qū)開放 候潮府項(xiàng)目首開 項(xiàng)目結(jié)頂 項(xiàng)目竣備 集中交付 截止2018年10月31日項(xiàng)目圓滿交付完成,歷經(jīng)1307天建設(shè)周期.累計(jì)約1。
25、賓參加了交付活動(dòng). 交付酒會(huì)上, 上海國(guó)際汽車城置業(yè)有限公司總裁費(fèi)淳璐先生對(duì)到場(chǎng)嘉賓表示了熱烈的歡 迎,并對(duì)大家始終關(guān)心支持安亭新鎮(zhèn)的建設(shè)表示了衷心的感謝.爵士弦樂的背景音樂, 鮮花氣球糖果的繽紛裝點(diǎn),在溫馨熱烈的氣氛中,曾經(jīng)參與 2002。
26、常 2手動(dòng)報(bào)警功能測(cè)試正常 戶內(nèi)配 電箱 1箱體橫平豎直,表面整潔完好箱門開啟正常 2開關(guān)功能正常,回路有標(biāo)示,對(duì)應(yīng)準(zhǔn)確 3箱內(nèi)整潔 地暖 散熱器 1指認(rèn)開關(guān)位置功能演示 2分水器管排列整齊 開關(guān) 面板 1橫平豎直表面無破損無污染 2開閉順。
27、2 缺陷信息反饋以下皆簡(jiǎn)稱缺陷反饋 :即將項(xiàng)目產(chǎn)品服務(wù)存在的缺陷信息向項(xiàng)目進(jìn) 行反饋的過程,包括缺陷信息描述收集,原因分析,糾正預(yù)防建議三個(gè)部分. 4 4 缺陷缺陷反饋反饋組織組織 4.1 區(qū)域客戶關(guān)系管理部負(fù)責(zé)牽頭成立新項(xiàng)目缺陷反饋工作。
28、域. 隔新城大道即是慈溪未來的 商業(yè)文化休閑中心 城市正宅,旨在營(yíng)造高端高尚的生活情結(jié),成為一處傳承 家族榮耀的專屬領(lǐng)地,一處飛揚(yáng)貴族血統(tǒng)的傳世之所. 活動(dòng)主題:幸福在冬季活動(dòng)主題:幸福在冬季 華潤(rùn)凱旋門二期交付活動(dòng) 活動(dòng)時(shí)間:活動(dòng)時(shí)間:2。
29、影師對(duì)小區(qū)進(jìn)行照片拍攝,通過相機(jī)的鏡頭拍攝下小區(qū)景觀和特色區(qū)域,在交付前進(jìn)行宣傳 視頻宣傳:通過航拍移動(dòng)機(jī)位拍攝等手段,多方面展現(xiàn)社區(qū)環(huán)境,剪輯成15秒視頻作為交付前期宣傳視頻, 讓業(yè)主通過鏡頭感 受到小區(qū)的美好 活動(dòng)預(yù)熱 交付前三天,微信。
30、交業(yè)主的過程.文件中若未注明,則指在一 定時(shí)間范圍內(nèi)集中辦理交房的過程. 四四 職責(zé)職責(zé) 4.14.1 工程部工程部 4.1.1 負(fù)責(zé)組織與物業(yè)公司辦理竣工資料房屋鑰匙公共配套設(shè)施設(shè)備交接及水電抄表工作; 4.1.2 負(fù)責(zé)項(xiàng)目入伙前公共配套。
31、不一樣的情懷. 家是一種歸宿,是一份安心,同樣也是一份責(zé)任. 室為夫婦所居,家謂一門之內(nèi) 這一次我們想精心打造一場(chǎng) 具有意義非凡別具一格的溫馨交房盛典 精 致馨 溫 歸 屬 品牌 標(biāo)準(zhǔn) 氛圍 包裝 活動(dòng)調(diào)性 流程 服務(wù) 流程設(shè)計(jì) Proce。
32、房源:C9 地塊 402 戶暫扣預(yù)售證 88 套 二 交房時(shí)間:交房時(shí)間: 暫定,具體時(shí)間以開發(fā)商通知為準(zhǔn) 1C8 地塊:2017 年 10 月 1620 日;12 月 1115 日 虹口區(qū) 12 月 1115 日15 日為未辦理預(yù)售證客戶。
33、為:2016 年 x 月 x 日x 月 x 日計(jì):x 天,x 號(hào)樓商鋪交付 時(shí)間為:2016 年 x 月 xx 日計(jì):5 天,交付共計(jì):8 天; 2 2 入伙方式:入伙方式:分批預(yù)約到訪辦理交付手續(xù). 3 3 入伙范圍入伙范圍:x 號(hào)樓住宅。
34、交付戶數(shù):交付住宅共計(jì)900戶. 合同約定交付時(shí)間 :2017年6月20日23日 詳情見下面表格雙擊附件: 交付概況 02 活動(dòng)流程及參觀動(dòng)線 THISISAARTTEMPLATE,THETEMPLATEDESIGNBYJIUJIU.THA。
35、不一樣的情懷. 家是一種歸宿,是一份安心,同樣也是一份責(zé)任. 室為夫婦所居,家謂一門之內(nèi) 這一次我們想精心打造一場(chǎng) 具有意義非凡別具一格的溫馨交房盛典 精 致馨 溫 歸 屬 品牌 標(biāo)準(zhǔn) 氛圍 包裝 活動(dòng)調(diào)性 流程 服務(wù) 流程設(shè)計(jì) Proce。
36、A土建重點(diǎn)管控點(diǎn)細(xì)部做法 B土建重點(diǎn)管控點(diǎn)細(xì)部做法 2. 過程控制過程控制 1技術(shù)管理先行,實(shí)現(xiàn)四化. 2實(shí)施總包管理制度,促進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)管理效率 3施工驗(yàn)收: 大學(xué)城一二期花園洋房及別墅交房工程觀感質(zhì)量檢查 表及相關(guān)說明.doc 4關(guān)鍵工序的清。
37、1 4 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB503272001 5 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502072002 6 聚合物水泥防水涂料JCT8942001 7 高分子防水涂料GB181732000 8 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50。
38、部門物業(yè)公司等各單位的密切配合,通力協(xié)作,以確保昆玉華府交付的精致品質(zhì)和順利進(jìn)行.二交付概況二交付概況一一交付套數(shù):交付套數(shù):高層 641 套別墅 23 套.以目前鰲江交房實(shí)際情況反應(yīng),每個(gè)樓盤都會(huì)面臨房鬧事件,據(jù)統(tǒng)計(jì),如 2016 年 1。
39、進(jìn)行有效的情感溝通讓業(yè)主真切的感受到本次交房活動(dòng)的品質(zhì)與儀式感 閩式喬遷歸家定制送給業(yè)主一份有溫度的禮物細(xì)節(jié)定制全程陪同服務(wù)接送讓交房的每一個(gè)瞬間都充滿溫馨與溫情用情感感知每個(gè)細(xì)節(jié)優(yōu)質(zhì)服務(wù)至誠(chéng)服務(wù)交房動(dòng)線一步一景讓藝術(shù)的氣息遍滿生活打造錦繡。
40、目交付產(chǎn)品品質(zhì)進(jìn)行全面檢查及整改. 3.1.1 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目總經(jīng)理片區(qū)事業(yè)部總經(jīng)理等為本項(xiàng)目交付第一責(zé)任人. 3.1.2 項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)質(zhì)量缺陷觀感質(zhì)量空氣環(huán)境交付計(jì)劃含整改計(jì)劃 質(zhì)量和客戶風(fēng)險(xiǎn)設(shè)施設(shè)備移交衛(wèi)生保潔和交付環(huán)境進(jìn)行全面的檢查。
41、 A土建重點(diǎn)管控點(diǎn)細(xì)部做法 B土建重點(diǎn)管控點(diǎn)細(xì)部做法2. 過程控制過程控制 1技術(shù)管理先行,實(shí)現(xiàn)四化. 2實(shí)施總包管理制度,促進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)管理效率 3施工驗(yàn)收: 大學(xué)城一二期花園洋房及別墅交房工程觀感質(zhì)量檢查 表及相關(guān)說明.doc 4關(guān)鍵工序的清。
42、計(jì)計(jì)使使用用類類設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)變變更更產(chǎn)產(chǎn)品品設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)變變更更施施工工工工藝藝變變更更交交付付標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)產(chǎn)產(chǎn)品品材材料料變變更更景景觀觀園園林林按按圖圖施施工工使使用用功功能能缺缺陷陷首首層層大大堂堂及及樓樓內(nèi)內(nèi)公公共共區(qū)區(qū)域域按按圖圖紙紙施施工工。
43、屋與合同附圖合同交付標(biāo)準(zhǔn)是否不一致是否其它情形:交付標(biāo)段是否存在重大質(zhì)量隱患重大產(chǎn)品安全隱患或嚴(yán)重使用功能缺陷是否政府規(guī)定及合同約定交付條件證明檢查竣工驗(yàn)收備案表準(zhǔn)許交付使用許可證是否規(guī)劃驗(yàn)收證明是否消防驗(yàn)收證明是否通水證明是否通電證明是否。
44、組置業(yè)3人物業(yè)16人負(fù)責(zé)人物業(yè)1人叫號(hào)崗客服2人協(xié)調(diào)崗客服1人復(fù)印崗物業(yè)1人簽約物業(yè)8人簽字筆印泥訂書機(jī)針回形針膠棒等收費(fèi)物業(yè)4人驗(yàn)鈔機(jī)POS機(jī)電腦開具發(fā)票物業(yè)2人電腦收據(jù)發(fā)票鑰匙資料發(fā)放物業(yè)4人1鑰匙業(yè)主資料檔案袋手提袋.2鑰匙領(lǐng)取登記表。
45、高項(xiàng)目形象和市場(chǎng)美譽(yù)度以交房為平臺(tái) 答謝客戶對(duì)項(xiàng)目的信任與支持增強(qiáng)客戶內(nèi)心的歸屬感營(yíng)造項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)口碑.提案目錄一活動(dòng)概述二活動(dòng)動(dòng)線設(shè)置三活動(dòng)流程設(shè)置四氛圍布置效果五配套設(shè)施六緊急措施活動(dòng)概述活動(dòng)主題:歡迎回家幸福啟城江茂未來城項(xiàng)目集中交付活動(dòng)。
46、花園物業(yè)交付工作電話通知記錄附件6:業(yè)主入伙手續(xù)聯(lián)系單附件7:花園房屋交接驗(yàn)收表附件8:附件9:附件10:附件11:附件12:附件13:附件14:附件15:附件16:附件17:花園樓宇交接書花園贈(zèng)送空調(diào)交接書花園業(yè)主入伙物件交接單花園物業(yè)。
47、付工作電話通知記錄附件 6:業(yè)主入伙手續(xù)聯(lián)系單附件 7:花園房屋交接驗(yàn)收表附件 8:花園樓宇交接書附件 9:花園贈(zèng)送空調(diào)交接書附件 10:花園業(yè)主入伙物件交接單2 8附件 11:花園物業(yè)交付工作領(lǐng)導(dǎo)小組人員分工及工作職責(zé)表附件 12:花園物。
48、項(xiàng)目銷售中 心活動(dòng)人數(shù):340組活動(dòng)調(diào)性 :精奢宏麗精致活動(dòng)元素:鏡景造境活動(dòng)色調(diào):白 金系氛圍營(yíng)造CREATING AN ATMOSPHERER E S I D E N C ER E S I D E N C E鏡面立柱組景花箱路引鏡面立。
49、付流程.通道花柱鏤空花柱裝飾正門通往園區(qū)通道兩側(cè).示意圖抽獎(jiǎng)墻效果示意業(yè)主選擇一個(gè)龍小湖玩偶進(jìn)行抽獎(jiǎng),龍小湖背面對(duì)應(yīng)獎(jiǎng)品等級(jí),而龍小湖玩偶也贈(zèng)予業(yè)主.區(qū)域指示牌各區(qū)域放置安保形態(tài)龍小湖指示立牌,寓意龍湖時(shí)刻守護(hù),安全陪伴并標(biāo)注區(qū)域名稱,方便。
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