項目推廣策略
房地產2020年上半年報及投資策略報告合編(含主要城市報告)
1、u n 201 7 作為我們癿首期商業(yè)地產癿推售, 基亍項目產業(yè)平臺癿屬性, 很清晰癿面臨兩個層面癿挑戰(zhàn): 地產圈 微信:xb oxu n 201 7 1面對使用者行業(yè)格局: 針對癿是品牌商廠家還有消費者, 一個與業(yè)平臺,放眼癿是未來,注重。
2、3東海國際公寓2016年2月底4月初廣告投放渠道及時間規(guī)劃DAA,4東海國際公寓24月工作計劃表DAA,23月推廣工作內容執(zhí)行,1朋友圈推廣 222日中國十大超級豪宅頒獎典禮 現(xiàn)場及宣講物料 3折頁 4飲品單,518樓品牌墻 6 自有渠道物。
3、鑾,案名建議2,天河正軸上的MALL范公寓,公寓總定位,三大公寓定位,醫(yī)養(yǎng)公寓:全天候綠金科技養(yǎng)生殿,Loft公寓:創(chuàng)客大時代的夢想復式,酒店式公寓:華夏高峰會的禮賓行宮,1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9,雙央企筑就:信達。
4、塊,在售 未售,國購中心 40年 高速濱湖時代廣場 40年,國禎廣場幾米公寓 70年 求實領勢學府 70年 小微公館 70年,中環(huán)CBD 40年 文一小米空間 40年 多安公寓 70年,呼叫之都 40年 40年 拓基CBC 40年 淮礦馥邦。
5、國確診逼近10萬,疫情形勢嚴峻 多省啟動一級響應,一疫情形勢嚴峻,房產銷售受阻,協(xié)會倡議出臺 各大售樓處禁止銷售,中國房地產業(yè)協(xié)會倡議停止售樓處銷售 18個省市區(qū)要求暫停開放商品房售樓處,客戶積極防疫 樓盤帶看大幅下滑,經紀人客戶在疫情關鍵。
6、 老城南 老城南,文化匯聚,是最純粹的南京人聚集地; 老城南,繁華始自2000年前; 老城南,有著南京最厚重綿長的文脈;老 城南,有著老南京人最本真的居住觀; 老城南,純粹的老南京. 到處都是南京人對亍生活的涵養(yǎng) 新時代 南京主城東南部的市。
7、房地產百強企業(yè)第28名 2017中國房地產公司品牌價值TOP20第17名 2017中國房地產上市公司綜合實力50強 2017中國商業(yè)地產企業(yè)品牌價值10強 2017年中國物業(yè)服務百強企業(yè)第19名 2017中國物業(yè)服務年度社會責任感企業(yè) 美國。
8、 是京承旅游線上的重要節(jié)點 金山嶺的價值概覽 旅游資源豐富環(huán)京度假圣地 被譽為萬里長城,金山獨秀的世界文化遺產金山嶺長城是國家4A級旅游景區(qū),白草洼國家級森林公 園,是華北地區(qū)自然植物群落保存最好的景區(qū)之一,碧霞山轉山湖和觀星臺等景區(qū)景點。
9、但是缺少直接賣點. 有賣點,有銷售力,但是缺少概念癿迚一步吸引. 都說到了,但是仁仁登在地產雜志上. 迚入尾盤銷售,項目期待突破與快速去化,上海主角又當從何入手 QUESTION 提出問題 WHERE 推廣至仂,上海主角身在何處 NOW 現(xiàn)。
10、如何如何在區(qū)位市場上,進行差異性的價值表達在區(qū)位市場上,進行差異性的價值表達 優(yōu)于優(yōu)于區(qū)位區(qū)位的的產品品質產品品質,高端精品高端精品的的生活服務體系生活服務體系 品牌品牌 融創(chuàng)興隆融創(chuàng)興隆 布局海南的資源共享 臻生活體系服務共享 項目情況項。
11、商四方面同 步開展,品宣專案已提報,本方案主要涉及銷售運營與招商. 對時光湖的業(yè)態(tài)調整和升級,時光嶺 按業(yè)態(tài)規(guī)劃完成其全面招商. 營銷推廣營銷推廣 品牌品牌 運營運營 招商招商 銷售銷售 營銷營銷 客群客群 時光貴州作為旅游體驗休閑式消費目。
12、 祠堂建設;族譜尋根;鄉(xiāng)紳文化 看項目價值體系 區(qū)位:瑞安市北部組團核心區(qū),城市中軸線,當?shù)厝苏J知度高 生態(tài):門口是溫瑞塘河,緊臨韓田國策公園社區(qū)內花園,雙公園墅境住區(qū) 產品:低密度墅區(qū),全對流平墅,首創(chuàng)躍墅,4套房聯(lián)排 配套:周邊配套齊全。
13、劇變 實際情況是:我們不可能讓更多人愛上芳村 沒有強大的區(qū)域利好支撐沒有翻天覆地的城市界面更新 芳村還是那個花鳥蟲魚的老芳村,但芳村人民依舊熱愛芳村 因此,地緣性客戶才是項目的營銷入口 一個中心,兩個IP 廣州,一個沒有中心的城市 不同于北。
14、場形象品牌落地 核心問題 核心價值的制勝力量 普宅需要購買邏輯 豪宅需要核心價值 真正能征服人心一擊而中的 是具有差異化的核心價值 獨一無二 無可替代 價值思考 地段共享土地接近,中式產品核心差異明顯競品對標 項目名稱本案 華僑城十號 院 。
15、商四方面同 步開展,品宣專案已提報,本方案主要涉及銷售運營與招商. 對時光湖的業(yè)態(tài)調整和升級,時光嶺 按業(yè)態(tài)規(guī)劃完成其全面招商. 營銷推廣營銷推廣 品牌品牌 運營運營 招商招商 銷售銷售 營銷營銷 客群客群 時光貴州作為旅游體驗休閑式消費目。
16、銷比為0.85:1, 表明一季度消化了大量去 年上市的預售樓盤存量.若與去年數(shù)據(jù)綜合來看,供銷比為0.95:1,表明從長周期來看, 長沙商品房供銷總量仍基本平衡. 二房價成長潛力巨大,2007年上半年增長超快,政府統(tǒng)計數(shù)據(jù)為 10.4,業(yè)內。
17、確診逼近10萬,疫情形勢嚴峻 多省啟動一級響應,一疫情形勢嚴峻,房產銷售受阻,協(xié)會倡議出臺 各大售樓處禁止銷售,中國房地產業(yè)協(xié)會倡議停止售樓處銷售 18個省市區(qū)要求暫停開放商品房售樓處,客戶積極防疫 樓盤帶看大幅下滑,經紀人客戶在疫情關鍵時。
18、東巴文化,云南少數(shù)民族木府,茶馬古道,大研束河兩大古鎮(zhèn)白沙,拉市海玉龍雪山,四方街酒吧客棧,艷遇之都,烏鎮(zhèn),核心IP模式,江南水鄉(xiāng)江浙鄉(xiāng)愁周邊多景點,江浙滬金三角之地,歷代文人墨客情懷詩和遠方,千年古鎮(zhèn)東柵西柵,國際當代藝術展戲劇節(jié),名人足。
19、 ,先告訴你一個事實,大多數(shù)廣告公司都知道,你,指出一點:品牌環(huán)境產品是兩者共同的前提,并不矛盾,飯要一口一口吃 而要想聽得最清楚 除非只有一種聲音,減法,由此得出 ,一期吃定新都人群,把榮耀做足;,讓大城北人感覺高檔質素不錯即可為二期蓄勢。
20、王者戰(zhàn)略 高瞻遠矚,王者君臨 誰與爭鋒,第一章,第二章,第三章,第四章,第五章,目錄,逐鹿江域 群雄再戰(zhàn),第一章 逐鹿江域 群雄再戰(zhàn),隱形王者 逐鹿杭城,泱泱濱江 呼喚舵手,放眼錢塘 誰是尊者,第一章 逐鹿江域 群雄再戰(zhàn),就中海的市場介入。
21、購簽約這一過程中,最終決定開盤的效果. 淡市之下,客戶更加來之不易,開盤策略顯得尤為重要,意向客戶的轉化率成為擺在項目組面前一個嚴峻而不可回避的問題,引言,3,面臨困難,1,意向客戶基數(shù)少,難以有效借勢.在來電來訪驟減的情況下,供求關系失衡。
22、存在價格天花板,溢價能力有限,難以有較大突破; 未來價格缺乏想象空間,租金及未來售價受限;,溢價能力,溢價能力較弱,預計售價:7800元平米;,注:客戶容易與周邊競品進行對比,存在一定的競爭風險和客戶分流;,目標客戶定位,中原深耕昆明多年。

2020-地產項目(城市網紅攝影主題)營銷推廣方案-39P.pdf
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房地產太子中央廣場2組團公寓項目推廣策劃方案.ppt
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信陽萬家宜居體驗中心項目定位傳播策略思路溝通-170512(1)【114頁】.pdf
地產圈微信,bo,un2017信陽萬家宜居E時代家居體驗中心信陽萬家宜居E時代家居體驗中心項目定位傳播思路溝通案地產圈微信,bo,un2017基亍部分基本資料癿了解,多次電話中由淺及深癿交流,探討,盛意廊團隊對亍本案,4000畝家具產業(yè)旗艦
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致敬桃花源-融創(chuàng)·上海桃花源項目企劃推廣思考.pdf
融創(chuàng)上海桃花源項目企劃推廣思考序第壹章幸會1高端血統(tǒng),融創(chuàng)桃花源產品系,首獻上海,2稀缺土地,稀缺獨棟別墅用地,地價近8萬,3營銷任務,目標單價20萬,高溢價要求,營銷背景先天優(yōu)勢vs營銷難題高價土地vs融創(chuàng)最頂級產品競品別墅均價8萬vs目
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深圳房地產品牌【東海國際公寓】項目整合營銷推廣執(zhí)行方案.ppt
東海國際公寓項目推廣23月工作內容總結,23月推廣工作內容策略,1,東海國際公寓小面積段戶型2016入市傳播推廣執(zhí)行方案2,東海國際公寓45層以上產品新形象定位方案3,東海國際公寓2016年2月底,4月初廣告投放渠道及時間規(guī)劃,DAA,4
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熟人的傳播-時代中梁·天宸項目策略思考2018.pdf
熟人社會的傳播熟人社會的傳播時代中梁天宸項目策略傳播思考在低競爭度的市場,難在叫好又叫座,快銷又溢價撬動熟人社會的口碑傳播至關重要在熟人社會最受歡迎的傳播力內容1,炫耀性產品2,本地性話題3,鄉(xiāng)土性文化鎮(zhèn)上的第一臺電視機第一輛小轎車第一臺豪
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【商業(yè)】時光貴州社區(qū)商業(yè)項目整合推廣方案114p.pdf
整合推廣策略整合推廣策略全系產品形象重塑全系產品形象重塑整合推廣規(guī)劃整合推廣規(guī)劃目錄目錄整合整合推廣推廣目標目標站在全國布局的高度,強化時光系品牌,通過品牌形象塑造,提升產品的溢價,啟動項目可銷售產品,實現(xiàn)2016年5,22億的銷售任務,通
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泰禾府文化及產品體系-南京句容項目推廣思路.pdf
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杭州濱江江景大宅項目營銷推廣方案.ppt
仔細研究給出的三大類11個研究課題,我們覺得所有需要解決的問題其實是圍繞三個核心問題的,即,品牌,營銷和圈層,前言,為了讓思路更具條理性和推進節(jié)奏感,我們進行了適當?shù)囊?guī)整和梳理,嘗試按照勢道術的邏輯進行闡述,先講市場價值及客群定位,后談項目
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2018南京禹洲TOD項目廣告推廣方案【完整去印】.pdf
禹洲城不地下鐵締造當代城居形態(tài)大伙文化傳播初訪小面積確實丌大近地鐵就在樓下舊老城區(qū)舊街區(qū)地鐵兩個顯而易見的特質體量區(qū)域環(huán)境揚長避短的兩個方面政策波勱再了解鐵心橋見證老城南的歷叱不新生知己知彼老城南老城南,文化匯聚,是最純粹的南京人聚
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2018綠地金山嶺別墅項目推廣競標案.pdf
采菊東籬下悠然見南山綠地承德項目形象塑造思略首先,我們先確定一個核心命題,如何在市場的,叢林法則,里,綠地承德項目能夠成為北京客戶更有偏好感的選擇這是一個需要不斷詰問與反思的過稱結合項目情況,我們提出三個反思反思一金山嶺的陷阱京畿重地,首都
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奧園地產集團長興溫德姆西側項目形象定位及營銷推廣提報2018,08這是一個天生優(yōu)越的項目所以我們期待能為長興這座城市打造封面作品項目思考路徑項目VS客群分析三個角度的必然聯(lián)系項目VS城市項目VS品牉Part,1項目VS品牌香港上市企業(yè)地產文
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貴州時光貴州社區(qū)商業(yè)項目整合推廣.pdf
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房地產2018年金茂天河廣場公寓策略推廣宣傳策劃方案.pptx
信達amp,金茂天河金茂廣場2018公寓策略,天河金茂廣場公寓建基于兩大價值,府系價值,綜合體價值,延展兩個方向,中軸綜合體云端生活,中軸綜合體頂級資產,策略一,另立新府,借勢捷得的世界商業(yè)大作,云山邊一朵云,的之上獻給云端人士的云端生活
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淡市環(huán)境下項目開盤策略.ppt
淡市環(huán)境下項目開盤策略,版權聲明,本文僅供客戶內部使用,版權歸世聯(lián)地產顧問,中國,有限公司所有,未經世聯(lián)地產顧問,中國,有限公司書面許可,不得擅自向其它任何機構和個人傳閱,引用,復制和發(fā)布報告中的部分或全部內容,2,蓄客開盤是項目執(zhí)行過程中
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如果愛請深愛-·花海灣推廣傳播策略2018.pdf
如果愛,請深愛花海灣推廣傳播策略金燕達觀第九事業(yè)部2018世界上的所有消費者都需要被褒獎,定位廣告創(chuàng)始人伯恩巴克而褒獎的最高境界就是證明他們所堅持的信仰就是真理,必須認清的兩個基本事實非熱點熱愛芳村的人可能不多,但背離芳村的更少,即使芳村比
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雙水岸開盤前推廣策略及表現(xiàn),今天我們帶來了什么,個減法
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場景碎片化時代,一切皆媒體,讓品牌連接可能性變大,也變得挑戰(zhàn)更大整合廣告數(shù)字技術媒介資源文化藝術的按需模塊混合創(chuàng)建的品牌創(chuàng)意連接體系20182018年年融融創(chuàng)萬創(chuàng)萬寧寧興隆興隆項目項目推廣推廣策略案策略案直接任務直接任務溢價溢價,快銷快銷打
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房地產阿瑪尼藝術公寓網絡推廣直播營銷策略方案.pptx
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2018恒大十里溫塘策略推廣案.pptx
北京達斯美廣告2018,3,引言,小鎮(zhèn)情懷,心得,我所去過的幾個,小鎮(zhèn),麗江,良渚文化村,桃李春風,烏鎮(zhèn),古北水鎮(zhèn),長城下的飲馬川,阿那亞,陳崇行浙江人筆名遠方,每個人心里都有一個自己的小鎮(zhèn),其間有風物之美和人性之純,對小鎮(zhèn)的懷想,對田園生
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2018南京大華錦繡時代策略推廣案.pdf
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錦榮UI公寓2018年推廣策略(完).pdf
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上海主角尾盤的推廣策略.pdf
上海主角,版本深度破冰行勱回顧上海主角已經做了哪些,我們在報紙,地產雜志看到了這些,我們還看到了這些,還有這些,結論,回頊前期推廣時,上海主角在傳統(tǒng)媒體上發(fā)勱了強大癿攻勢,成功樹立了杰出癿高端寫字樓形象,但是在對外信息溝通中,出現(xiàn)了這樣幾種
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達觀-長沙紅星-國際星城商業(yè)項目整合推廣策略案.pdf
借力造勢紅星國際星城整合推廣策略案長沙市達觀機構方案目錄方案目錄營銷建議市場分析競爭分析整合策略項目分析媒介建議平面表現(xiàn)市場分析第一篇章融城中央炙手可熱,一,2007年一季度商品房累計供銷總量增幅明顯,同比創(chuàng)歷史紀錄,且商品房同期供銷總量差
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目錄,疫情下地產營銷現(xiàn)狀,破局之勢線上直播,直擊房地產直播痛點,打造房地產直播爆點,完善房地產直播細節(jié),疫情下地產營銷現(xiàn)狀,全國已有余個省份宣布進入一級響應中,全國
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