1、 小高多 層為輔 首期開盤首期開盤 時間時間 2012年11月25日 項目規劃項目規劃 將建多層小高層和高層住宅,共有35棟樓 組成.項目整體戶型面積區間40150平米, 在西環城路一側還規劃1棟5060平米公寓,1 棟幼兒園及1棟3000。

2、崇感與融入感,同時彰顯項目品質與項目調性高度; 2通過本次開盤活動完成意向客戶轉化,展示商業運營能力,增強客戶的忠誠度; 3通過本次活動,向市場釋放項目商業招商進度,進一步擴大項目影響力,吸引更多潛在客戶的關注,同時為后續運營推進做鋪墊,活。

3、啟,XXX示范區盛大公開,活動主KV,NOW,讓我們一起進入此次公開盛典,活動時間:5月6日,活動地點:XXX示范區 活動主題:悅享生活品質華啟 參與人員:邀約客戶業主及媒體 參與人數:300人,活動概況,活動 布置,活動動線,停,車,場。

4、的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現場氣氛,吸引客戶關注; 實現銷售的目標,回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項目營銷和収展的關鍵節點。

5、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計計 意向客戶量用顏色區分,在方框里填具體數字.各項目可根據自身情況微調. 小小計計 項項目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

6、erstanding of the microplate, and enhance customer information for the project; 2, through the opening rally good reputa。

7、 中國經濟貴州經濟 貴陽經濟城市規劃白云定位板塊價值 0 1 2 3 0 50 100 20112017年中國GDP概況 GDP萬億全球排名增速排名增速 經濟增速平穩,投資環境穩健,整體經濟持續向好,有利于房地產是投資發展 時間GDP萬億增。

8、客按照自身的目標和思路,完成整個交易過程,實現企業經營 成果. 這個交易過程的核心環節就是定價與開盤組織. 1.定價的基礎知識 2.定價案例分析 3.定價的實際操作體會 4.開盤的基礎知識 5.開盤案例分析 6.開盤實際操作體會 目錄 1。

9、每人每周限領一張,截止 8 月 18 日 18:00 前已 認籌客戶可享當日購房抵用券優惠,19 日認籌客戶需下周周末方可領取,累積至開盤前一天,優惠券只可在開盤當日成 功認購時充抵相等額度的房款. 市場分析市場分析 一競案分布一競案分布 。

10、 的浪潮. 我們認為,所謂的去地產化 ,實際上是房地產逐漸成為繼互聯網之后的另一 種新型鏈接,將實體經濟發展所需要的資金人才產業稅收等各種要素實現 有效鏈接 房地產逐漸成為繼互聯網之后的另一 種新型鏈接,將實體經濟發展所需要的資金人才產業稅。

11、以配套規劃原弘產目標:打造區域內第一個綜合體項目,以配套規劃 聚集人氣,突破區域價值瓶頸聚集人氣,突破區域價值瓶頸 開發商設想:開發商設想: 這里想做成日本那種六本木一樣的 感覺,在這里有大型的商業,有辦公, 讓這里熱鬧起來 規劃利好明顯。

12、活的理念, XXX項目必定開啟大吳江理想新格局, 為蘇城人帶來又一個人居新作,享受品質生活. SO,我們擬定此次活勱主題為: 悅享生活 品質華啟 XXX示范區盛大公開 活勱主KV NOW, 讓我們一起進入此次公開盛典 活勱時間:5月6日 活。

13、3.6萬 本案 行政商務 中心區 碧嶺生態區 科技人文生態區 備注:主要競品的價格為成交價或根據內部渠道獲知的開發商預估入市價. 坪山即將進入市場強競爭期,三項目與本案同期入市.今年13項目持續密集入市,競品集 中在坪山傳統熱點區域.本項目。

14、劃設計項目營銷策劃以及項目廣告推廣等方面作出相關建議, 提出在提出在規劃規劃上追求完美,在上追求完美,在營銷營銷上上軟軟性升性升級級,在推廣上,在推廣上緊緊扣扣賣賣點的點的 思路思路力求把本案打造成為河西片區縣最具價值的明星樓盤 項目市場分。

15、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數配比 1.26:1 個戶 , 商業車位個數配比 0.6:1個 . 2項目銷售。

16、自我介紹一下,我是這里的置業顧問,我叫趙浩棋,您可以叫我小趙.請問先生怎么 稱呼啊 注:在介紹的同時要把名片遞上去,同時詢問對方的 稱呼 簡單的寒暄 寒暄主要是與客戶拉近距離,探其所需供其所求,找到某種共同 的話題,可以適當的贊 美客戶,讓。

17、別墅和一些多層公 寓都配有檐溝,而且都是 PVC 塑料 聚氯乙稀檐溝.從表面 上看,綠城的檐溝并沒有什么 特別之處,一樣的材料,一樣 的用途,可是,即便是這樣, 綠城還是能做得和別人不一 樣. 率先使用率先使用: :早在 1997 年,在九。

18、經濟論壇節目演繹 活動概述 路線 規劃 活動地點 盤龍山莊大酒店,大會堂 活動地點 行駛路線 酒店入口 主題 包裝 自然之美 人文藝術之美 智慧生活之美 為更美的湘潭而來 關鍵詞 邀請函設計 以國賓府特殊樓體效果或概念進行設計3D立體雕鏤作。

19、值傳播的再深化 以業主視角為海德公園熱銷背書以業主視角為海德公園熱銷背書 開展線上傳播體系開展線上傳播體系 讓值得海德成為項目的階段性關鍵詞讓值得海德成為項目的階段性關鍵詞 同時釋放項目最后開盤信息同時釋放項目最后開盤信息 海德七日談海德七。

20、規劃白云定位板塊價值 0 1 2 3 0 50 100 20112017年中國GDP概況 GDP萬億全球排名增速排名增速 經濟增速平穩,投資環境穩健,整體經濟持續向好,有利于房地產是投資發展 時間GDP萬億增速增速排名全球排名 2011年4。

21、120144平方米含面積段熱銷 u 熱銷項目:中大戶型低總價熱銷,九華金水灣居首 u 企業銷售:中國恒大以0.52億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環比上漲1.11,為5491元平米 2020年2月,湘潭商。

22、體經濟均衡發展,既要發揮經濟穩定 器促進住房消費的作用,又要防止資金違規流入房地產.隨著房企端的三道 紅線,銀行端的兩個集中度地方政府端的供地兩集中等政策的相繼 落地,房地產長效機制的輪廓已經基本勾勒清晰,房住不炒的總基調得以切 實的貫徹執。

23、好,絕不泛談大灣區 2把所有的好,集中到項目上來若不能,請閉嘴 大灣區沒那么重要,畢竟肇慶也屬于大灣區 大灣區的分工很重要,這決定著珠海的未來 深圳,負責拼拼拼,拼科技拼創意拼IT 廣州,負責吃吃吃,內吃商貿會展外吃世界500強 澳門,負責。

24、力為區域正名,挑戰珠海所有高層, 必定不能溫吞,近600套的量一炮打響,很重要 產品認知:秒殺對手型 外連空中經濟走廊,內生山河湖海果嶺 價值的集成性高于當下所有 鎖定一個對象: 珠海買得起的高層人士 當然,珠海是指所有在珠海和到珠海的人 。

25、城區政治文化經濟核心區 成熟交通網絡,迅捷通達全城 項目東鄰青洋高架南鄰長虹高架,自架交通便捷,可快速到達全市各處及周邊縣市; 距離規劃中的地鐵6號線馬杭站較為方便, 價值提煉點三:配套價值 傳統中心城區政治文化經濟核心區 坐享成熟商業配套。

26、值傳播的再深化 以業主視角為海德公園熱銷背書以業主視角為海德公園熱銷背書 開展線上傳播體系開展線上傳播體系 讓值得海德成為項目的階段性關鍵詞讓值得海德成為項目的階段性關鍵詞 同時釋放項目最后開盤信息同時釋放項目最后開盤信息 海德七日談海德七。

27、P Part.art.1 1 市場環境分析市場環境分析 宏觀政策分析 整體市場研究 競爭環境分析 政策分 析 齊河現行樓市政策齊河現行樓市政策 限購政策 主城區限購 限價政策 熱點項目價格線下指導 暫無具體執行標準,可協調 信貸政策 首套首。

28、括天元置業兩個頃目碧桂園和恒大各一個頃目 九華概述 除新建項目外 2017年五礦萬境水岸和華融山水苑等大盤仍有大量貨源面丐 九華新城雄新釐水灣翰林居釐僑城百合御都服城天域等 仍有空地根據市場情況適時推貨 2016年湘潭成交均價3974元 而。

29、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當的時機,集中對 外公開發售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認知度; 通過集中銷售的方。

30、成交結構走勢按規劃建面 2021年14月,湘潭市以工業用地成交為主,占比53.0.2021年4月,湘潭市以住宅用地成交為主,占比67.5,較去年同期上升0.1個百 分點. 2004200520062007200820092010201120。

31、14月,湘潭市以住宅用地成交為主,占比58.6,其次,工業用地成交占比32.2.2020年4月,湘潭 市以工業用地成交為主,占比49.5,比去年同期上升0.7個百分點. 整體市場供求分析 湘潭市土地供求價走勢 2020年14月,湘潭市共推出。

32、 2020年1 9月,湘潭市以住宅用地成交為主,占比91.3,其次,商辦用地成交占比8.7.2020年9月,湘潭市以住宅用地成交為主,占比88.8,比 去年同期上升2.3個百分點. 15.894.695.797.254.294.6093.5。

33、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計劃. 11 4.3 開盤定價.12 4.4 開盤時間.13 4。

34、進行核驗結果公示取得預售證后第9天,根據線下核驗客戶情況,在公證處進行現場搖號,第1012天將搖號結果在網上公示取得預售證后第13天,線下邀約客戶分批次進行現場選房交錢并簽訂購房手續根據西安房管局新政規定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。

35、必定開啟大吳江理想新格局,為蘇城人帶來又一個人居新作,享受品質生活.SO,我們擬定此次活動主題為:悅享生活品質華啟XXX示范區盛大公開活動主KVNOW,讓我們一起進入此次公開盛典活動時間:5月6日活動地點:XXX示范區活動主題:悅享生活品質。

36、1 1 市場環境分析市場環境分析n 宏觀政策分析n 整體市場研究n 競爭環境分析政策分 析齊河現行樓市政策齊河現行樓市政策限購政策主城區限購限價政策熱點項目價格線下指導暫無具體執行標準,可協調信貸政策首套首付:30二套首付:40三套:全款。

37、銷目標2019年年中中南南區區域域全年指標:全年指標:簽簽約約40.71億億回回款款31.39億億鄭州鄭州 瀧悅華庭瀧悅華庭瀧悅華庭瀧悅華庭169地塊地塊安康安康 洺悅府洺悅府西安西安 洺悅府洺悅府中牟中牟 洺悅苑洺悅苑簽簽約約20.49億。

38、情況11已至11層15樓目前四證齊全,預售證目前辦理中,預計在9月5日前集體取得,屆時將具備銷售條件.22已至9層33已至9層44已至12層55已至12層66已經封頂五證齊全,具備銷售條件從目前從目前E E區的工程及證件的取得進度情況來看。

39、年任務才有可能完成全年任務即即7878個億個億銷售額銷售額開盤目標開盤目標前三個月雖然完成既定蓄客目標,仍前三個月雖然完成既定蓄客目標,仍缺口缺口21002100批客戶,批客戶,2525批批 天.天.開盤銷售7個億,約銷售290套解籌率45。

40、工作梳理P51.開盤策略的計劃與籌備核心目的:完成項目銷售任務年度銷售任務XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務需要。

41、地位置.5二 宗地現狀.11三 項目周邊的社區配套.14四 項目周邊環境.16五 大市政配套.17六 規劃控制要點.17七 土地價格.18第三部分:SWOT 分析.18一 地塊 SWOT 分析.18二 項目 SWOT 分析.20第四部分:法。