鄉鎮項目拓客方案Tag內容描述：
1、價 摘牌示范區開放二次開盤 品牌盒子展廳收客可選 開盤 蓄客造勢期 示范區體驗案場服務 品牌立勢期 客戶 組織 客戶 體驗 摘牌后30天 開盤沖刺期持續銷售期 目標客戶體系 客戶摸查四步走 1. 客戶是誰 2. 客戶在哪里 3. 怎么摸查客。
2、項目價值體 系,以及最新節點 活動優惠政策進 行梳理制作 可同時使用, 也可使用電子 版 2 產品手冊 口袋手冊 外拓展點推 介圈層 根據品牌價值體 系項目價值體 系,以及最新節點 活動優惠政策進 行梳理制作 3 3D 戶型 展示技術 對有。
3、 開盤 蓄客造勢期 示范區體驗案場服務 品牌立勢期 客戶 組織 客戶 體驗 摘牌后30天 開盤沖刺期持續銷售期 目標客戶體系 客戶摸查四步走 1. 客戶是誰 2. 客戶在哪里 3. 怎么摸查客戶 4. 任務分工 拓客體系 1.五大拓客要求 。
4、個密碼.只要人物,地點 方式內容組合正確, 無論等待多久,那粉絲都將在拓客中重新被拾起. 互聯網時代,如何在新形勢下突出重圍,開辟一條新的拓客之路 新環境下新的拓客方式可分為兩類: 線上互動粘合 線下拓客掃碼 02 新拓客方式 線下篇 02。
5、星期有七個星期天 全年都是銷售旺季 圈層圈層客戶,精準化營銷 營銷碧桂園:主客體拓展,技術工具不時俱進 全民員工集團橫向部門業主外拓人士 營銷瘋狂的業主 夜間白天外派拓客,利用晚上戒休息時間,邀約客戶至 營銷項目體驗.將晚上戒客戶休息時間變。
6、在浦東星河灣拉開序幕.120多位來自時尚財經各屆的名流名仕們齊聚 一堂,并見證了20102011年度福布斯全球時尚界25人榜單揭幕,隆重的盛況將當天開盤盛事呼應烘托的更臻完美 曹穎惠打造的艾康尼斯獲獎,曹穎惠打造的艾康尼斯獲獎, 著名導演江。
7、累量形成客戶跟蹤體系,維護促成成交戶信息積累量形成客戶跟蹤體系,維護促成成交 結合渠道組鄉鎮拓客計劃,形成對應起勢效果;提升項目形結合渠道組鄉鎮拓客計劃,形成對應起勢效果;提升項目形 象,加大臨邑鄉鎮區域口碑傳播度象,加大臨邑鄉鎮區域口碑傳。
8、累量形成客戶跟蹤體系,維護促成成交戶信息積累量形成客戶跟蹤體系,維護促成成交 結合渠道組鄉鎮拓客計劃,形成對應起勢效果;提升項目形結合渠道組鄉鎮拓客計劃,形成對應起勢效果;提升項目形 象,加大臨邑鄉鎮區域口碑傳播度象,加大臨邑鄉鎮區域口碑傳。
9、活動時間:2018 年 7 月 26 日8 月 25 日預計 1 個月,以實際實施情況為準. 活動地點:活動地點:玉州區城區,福綿區,北流市,容縣,陸川縣,博白縣,興業縣及周邊鄉鎮. 活動人員:活動人員:外銷人員 20 名外調南寧來賓桂林展。
10、來訪量不足 來訪質量不高 成交率下滑 案場管理難度加大 售樓處出現這樣的頭疼問題 1 2 3 4 一背景和案例 融創 2015年 如何成為地產界的黑馬 碧桂園 K2地產 一背景和案例 強銷案例 大興CDD嘉悅廣場 1.總規劃18萬平米 2。
11、按15:1轉驗資 五渠道組任務分解:五渠道組任務分解:拓客29080組,派單組14900組,電開6200組, 合計:50180組 任務目標 1 組織架構 2 渠道負責人 負責人1名 派單拓客 主管1名 電開拓客 主管1名 精準拓客 主管1名。
12、摘牌示范區開放二次開盤 品牌盒子展廳收客可選 開盤 蓄客造勢期 示范區體驗案場服務 品牌立勢期 客戶 組織 客戶 體驗 摘牌后30天 開盤沖刺期持續銷售期 目標客戶體系 客戶摸查四步走 1. 客戶是誰 2. 客戶在哪里 3. 怎么摸查客戶 。
13、準備物品: 物品名稱 數量 用途 傳單 3000 份 派發 小禮品 1000 份 掃二維碼贈送 大禮品 300 份 展廳贈送 二維碼 4 個紙質便于攜帶1 個 亞克力放在前臺也可攜 帶 方便掃碼 二活動現場執行活動現場執行 活動區域劃分 日。
14、聚焦做的比較好的項目,從實操中 的細節工作去發現去找差距,或許能從中的細節工作去發現去找差距,或許能從中 對我們接下來的工作有所幫助.對我們接下來的工作有所幫助. 以碧桂園句容項目為例,項目開始初期存在各個項目 都有的困難: Q1:團隊新。
15、00元 5渠各PK制以帶和有效為主判定標準以完成任務60為參與獎勵 成前兩名獎勵500,元300元未完成任務任務60完成任務業排 名最后兩名分別處100元 6拓客專員每天2帶任務未完成少一10個俯臥撐深女 7拓客專員一周1任務未完成款100。
16、世中心明明珠珠片片區區南亞廣場望海國廣場億 圣和商圈彩天橋友東方商圈放商圈明珠廣場 萬園名廣場萬國大會城湖商圈昆南段賓 大?？跂|蘭機場濱海大港海海甸甸島島片片區區 萬南國市三東南國市人民大與五口沙公 園民大與海甸二東交匯處新新埠埠島島新埠島。
17、性團購推廣,一利用大幅度折扣優惠,進行持續性團購推廣, 促使短時間內大量的成交促使短時間內大量的成交 二利用在團購單位的定向推廣,增加項目在客戶二利用在團購單位的定向推廣,增加項目在客戶 中的認知度,行成持續性成交中的認知度,行成持續性成交。
18、00元 5渠各PK制以帶和有效為主判定標準以完成任務60為參與獎勵 成前兩名獎勵500,元300元未完成任務任務60完成任務業排 名最后兩名分別處100元 6拓客專員每天2帶任務未完成少一10個俯臥撐深女 7拓客專員一周1任務未完成款100。
19、經丌能吸引客戶來詎,派單成為最直接有效刡達率 最高的推廣方式. 恒大項目碧桂園項目等,開盤前通過大量派單,完成海量蓄客仸務,為火 爆開盤打下了堅實的基礎. 為什么要派單 一 吃苦耐勞 勤學肯干 靈活應變 極強的成功欲望 如何成為吅格的派單員。
20、活動, 吸納返鄉客戶到訪,帶動現場人氣,同時通過銷售政策包裝,落地銷售,提高成交 率. 營銷策略營銷策略 暖心活動配合,控制營銷費用暖心活動配合,控制營銷費用 渠道拓客為主,帶動來訪成交渠道拓客為主,帶動來訪成交 包裝優惠折扣,落地項目銷售。
21、和銷售部門開會總結活動成效 三活動時間場地三活動時間場地 活動時間:暫定 7 月 258 月 31 日 活動場地:淮安恒大名都會所 四參與部門四參與部門 主要執行部門: 協同:甲方淮安恒大名都項目部 配合部門:金碧物業部 五電話拓客說辭五電。
22、心,覆蓋合肥的城市中產富裕階層;周邊縣 市的企業及政府客戶. 競品研究競品研究 借鑒項目研究借鑒項目研究 產品屬性產品屬性 客戶需求屬性客戶需求屬性 以合肥客戶為主 中高收入階層 精裝修為吸引點 城市及臨近城市為核 心圈,投資居住類客 戶為。
23、待老客戶; 5拓展新客戶; 11月月23日日 4月月18日日 解籌 解籌目標累計1455組 主要工作 1客戶落位 2價格摸底 3大客戶推薦會收網 4月月12日日 3月月22日日 10月月20日日 10月月18日日 拓客啟動 主要工作列主要工。
24、購業主及村委書記 村長等領導人員深挖背后資源. 關于北山鎮 抽樣數據來自278業主身份證地址 因北山鎮離本案直線距離14公里,丌考慮長期作戰,可 通過路演方式宣傳. 第 章 拓客方案 2 PART TWO 拓客方式主要以安順市小組人員通過拓。
25、5 881 673405248 銷售目標 下半年銷售目標:下半年銷售目標:4.5億億 銷售目標 2013年12月底實現項目大定4.5億元 目標目標 分解分解 住宅住宅 公寓公寓 商業商業 440套440003.2億 150套79500.6億。
26、1內部資源內部資源 callcall 客客 A 在 10 月底之前準備好 call 客的客戶資源.在拿到客戶資源后由 項目銷售代表 CALL 客,篩選意向客戶. B 在確認意向客戶后通過電話和短信統一邀約客戶看房. 2 2圈層客戶拓展圈層客。
27、 4 南洲板塊 工業大道板塊 濱江西濱江中板塊 濱江東板塊 琶洲板塊 海珠南板塊 客村赤崗板塊江南大道新港路板塊 廣州大道南板塊 住宅社區 城中村 企事業單位 專業市場 商圈 海珠西 根據投標案分析,本項目,客戶地圖如下: 注:標注位置未盡。
28、月1日6月30日 拓客鋪排4 3月15日巡展開展當天世城主戰場和區展點均有兒派單南亞5名 兒每個區1名兒 3月15日3月20 日世城巡展區巡展和專業市場拓客持世城巡展時 為3月15日3月20日區巡展為本次巡展期周五周日專業市場拓客為本次巡展。
29、戶客戶周邊 的圈層朋友,以促進老帶新; 額外的刺激:異地客戶老帶新增加新的折扣或禮品方式 預計拓客:35 批; 所需物料配合:銷售員手上異地老客戶資源,老帶新激勵方案拜訪禮品 二派單計劃: 派單重點區域:以異地市城市廣場中心,輻射周邊居民區。
30、意力,再搭配手勢和步伐牽引 顧客進店消費; 二拓客的重要性二拓客的重要性 人氣不旺的餐廳靠等待顧客就能上門業績不 好的餐廳靠守株待兔就能等來顧客 餐廳靠什么吸引人氣餐廳進入飯時之前如何 盡早的吸引第一波顧客進店,如何拉長當個飯 時就餐時間 。
31、引客戶來訪,派單成為最直接有效到達率 最高的推廣方式. 恒大項目碧桂園項目等,開盤前通過大量派單,完成海量蓄客任務,為火 爆開盤打下了堅實的基礎. 為什么要派單一 吃苦耐勞 勤學肯干 靈活應變 極強的成功欲望 如何成為合格的派單員 二 領取。
32、營銷方案營銷方案,活動方案活動方案發布會答謝會主題活動節點活動事件營銷示范區渠道拓客說辭動線開盤復盤 車位去化,積存去化; 標準化:標桿房企標準化資料,產品標準化營銷標準化營銷標準化裝修標準化產品庫,案場管理標準化設計標準化; 推廣:策略提。
33、活動時間:2018 年 7 月 26 日8 月 25 日預計 1 個月,以實際實施情況為準. 活動地點:活動地點:玉州區城區,福綿區,北流市,容縣,陸川縣,博白縣,興業縣及周邊鄉鎮. 活動人員:活動人員:外銷人員 20 名外調南寧來賓桂林展。
34、在,各大房企紛紛開始打造自己的線上售樓處來滿足客戶看 房購房需求. 1VR看房:足不出戶搞定購房全流程 售樓處關門,但是線上售樓處可以24小時賣房,而且對于客戶來說大大降低了客戶看房的時間精力 成本. 隨著5G時代的來臨小程序的持續普及和V。
35、續性團購推廣,一利用大幅度折扣優惠,進行持續性團購推廣, 促使短時間內大量的成交促使短時間內大量的成交 二利用在團購單位的定向推廣,增加項目在客戶二利用在團購單位的定向推廣,增加項目在客戶 中的認知度,行成持續性成交中的認知度,行成持續性成。
36、f 印象99潛在客戶分布示意圖廠礦政府單位等 以項目為起點向南擴展以項目為起點向南擴展 為各廠礦企業為各廠礦企業 向北擴展為各學校,政向北擴展為各學校,政 府機關單位府機關單位 4 19 of 客戶拓展的途徑及方法 5 19 1.商圈派單 。
37、續性團購推廣,一利用大幅度折扣優惠,進行持續性團購推廣, 促使短時間內大量的成交促使短時間內大量的成交 二利用在團購單位的定向推廣,增加項目在客戶二利用在團購單位的定向推廣,增加項目在客戶 中的認知度,行成持續性成交中的認知度,行成持續性成。
38、市客戶步開展學校醫政府企業及富村莊拓客圍.拓客 出發先城一圈然后向目標城出發.到鄉后傳式拓客掃掃 掃掃人派發大宣傳單放目信息取客戶. 四拓客區域 霸州區域 村鎮東關村北關村付莊馮莊南關村 城內 村 康仙莊 其他 村區 域 及社區拓客擇人流大。
39、色,再次甄別意向客戶吸引到訪,全面營銷,促成銷售環環相扣的全新拓客 實現外拓和案場營銷的高度統一,分區域全面覆蓋,高效率發單推廣宣傳,海量收集客戶資料,分階段篩選意向客戶,全面提高到訪客戶的成交率.發單直銷路演案場活動配合銷售需求,鎖定區域。
40、要認籌:500553672 組每組每周需要認籌:50055367713 組三拓客團隊架構渠道經理 1 名渠道組長 1 名 渠道組長 1 名 渠道組長 1 名 渠道組長 1 名 渠道組長 1 名 渠道組長 1 名專員專員 專員專員專員專員專員。
41、店三渠道方式A鄉鎮巡演村戶陌拜全民經紀人獎勵B社區派單三活動優惠全民經濟人政策凡是和本項目達成合作的經濟人,介紹成交并經案場驗證后可獲得,獎勵 3000元現金.四活動時間2016 年:9 月 1 日7 日11 月暫定五核心人員及崗位要求六第。
42、份的優惠券可根據實際情況增減活動詳情:通過開紅包的形式開啟紅包, 分享到朋友圈并邀請 5 位好友一起參與搶紅包活動,發起人可獲得 5 位參與打開紅包的最高那一份.活動效果:1通過微信邀請好友幫忙開紅包并分享與互動,達到裂變式傳播,將大幅提高。
43、制以帶和有效為主判定標準以完成任務60為參與獎勵成前兩名獎勵500,元300元未完成任務任務60完成任務業排名最后兩名分別處100元6拓客專員每天2帶任務未完成少一10個俯臥撐深女7拓客專員一周1任務未完成款100元備備注注每每個個渠渠當當。
44、渠道2部負責社區經紀人及各種渠道整合,我們堅信這支新生力量最終會成為廣告界的中流砥柱.因為,自始至終:我們只用最專業的團隊結合最便捷的形式做最有實效的廣告. 創智匯自成立之日起就確定合作共贏,實效當先的企業宗旨,至今已與包括萬科地產恒大地產。
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