閑置旅游地產(chǎn)投資方案Tag內(nèi)容描述：
1、2 中國存量房住房規(guī)模大中國存量房住房規(guī)模大 資料來源:中信證券研究部測(cè)算及預(yù)測(cè) 單位:億平米 潛在存量住房潛在存量住房現(xiàn)有存量住房現(xiàn)有存量住房在建住房在建住房潛在住房土地出讓潛在住房土地出讓 0 100 200 300 400 500 。
2、二征地政策依據(jù).3 三征地費(fèi)用構(gòu)成及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn).4 四征地補(bǔ)償費(fèi)用.5 第四章 拆遷工作方案 . 5第四章 拆遷工作方案 . 5 一拆遷情況概要.5 二拆遷政策依據(jù).6 三拆遷補(bǔ)償方式.6 四拆遷費(fèi)用構(gòu)成及成本核算.7 第五章 市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)。
3、124 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論 二 項(xiàng)目投資環(huán)境和市場研究 21 市場宏觀背景 211 全國投資環(huán)境 212 深圳市投資宏觀背景 213 區(qū)域發(fā)展及前景預(yù)測(cè) 214 宏觀市場與本項(xiàng)目發(fā)展借鑒 22 區(qū)域市場分析 221 區(qū)域市場界定 222 供給。
4、閑在全國都是人盡 皆知.成都人的生活已經(jīng)很不錯(cuò)了. 地產(chǎn)市場上大牌們也都在極力描摹那些美好生活, 好生活,在 珠江樂活一座城等等,描述已經(jīng)太多,人們也已經(jīng)習(xí)慣 了在好生活和樂活之間去選擇. 我們要加入這樣的戰(zhàn)斗嗎我們要加入這樣的戰(zhàn)斗嗎 華僑。
5、旅游休閑業(yè)的發(fā)展,迫切需求以 投資項(xiàng)目的介入,如旅游地產(chǎn),中高檔酒店及消費(fèi)場所等,激發(fā)當(dāng)?shù)鼐用窦爸苓呌绕涫鞘?huì) 昆明居民的休閑旅游活動(dòng). 歷史悠久獨(dú)特,卻對(duì)具有獨(dú)特性和唯一性的爨文化挖掘深度不夠,尚未體現(xiàn)其特色與魅 力,其市場潛力急需開發(fā)。
6、發(fā)展試驗(yàn)區(qū)方案,城鄉(xiāng)融合試驗(yàn)區(qū)將為新型城鎮(zhèn)化和鄉(xiāng)村振興探索新形式城鄉(xiāng)融合試驗(yàn)區(qū)將為新型城鎮(zhèn)化和鄉(xiāng)村振興探索新形式,提供新的基建增長動(dòng)力提供新的基建增長動(dòng)力.2 月5日,發(fā)改委復(fù)函同意了11個(gè)省份的城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗(yàn)區(qū)試點(diǎn)方案.在試驗(yàn)區(qū)內(nèi)將會(huì)推。
7、新 城經(jīng)濟(jì)高速增長為契機(jī),以千年歷叱沉淀為歷叱依托,以步行街區(qū)標(biāo)志性建筑和景 觀小品為導(dǎo)向,結(jié)合創(chuàng)智公園現(xiàn)有的優(yōu)美景觀,營造傳統(tǒng)商業(yè)和現(xiàn)代商業(yè)有機(jī)結(jié)合的 核心商圈;打造商業(yè)中心購物休閑餐飲娛樂商貿(mào)金融旅游觀光行政商務(wù)亍 一體的首席復(fù)合主題的。
8、6 天,年日照 2112 小時(shí),每立方厘米空氣含負(fù)離子 4000 個(gè)以上,高于一般城市 10 至 20 倍,是中國最具居住價(jià)值與經(jīng)濟(jì)發(fā)展力的濱海名鎮(zhèn).本項(xiàng)目作為惠安政府重點(diǎn) 引建項(xiàng)目,將成為崇武未來城市新功能區(qū)域及大泉州房地產(chǎn)物業(yè)價(jià)值最具增。
9、如此 因此我們認(rèn)為要讀懂一座城市, 需要我們對(duì)這個(gè)城市產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行深入的分析; 需要對(duì)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行細(xì)致的調(diào)研; 需要對(duì)城市中居民消費(fèi)習(xí)慣進(jìn)行準(zhǔn)確的把握. 準(zhǔn)備就緒, 那么,我們揚(yáng)帆起航 共同聆聽今天的提案. 文中若有不當(dāng)之處,還請(qǐng)領(lǐng)。
10、的模 具成為一種品牌優(yōu)質(zhì)的象 征; 美國:占據(jù)模具高端產(chǎn)品; 德國:具有領(lǐng)先的技術(shù). 日本:模具產(chǎn)業(yè)是 進(jìn)入富裕社會(huì)的原動(dòng)力; 美國:模具產(chǎn)業(yè)是 不可估量力量的工業(yè); 德國:模具產(chǎn)業(yè)是 金屬加工中的帝王. 模具產(chǎn)業(yè)在國外模具產(chǎn)業(yè)在國外 大東。
11、的模 具成為一種品牌優(yōu)質(zhì)的象 征; 美國:占據(jù)模具高端產(chǎn)品; 德國:具有領(lǐng)先的技術(shù). 日本:模具產(chǎn)業(yè)是 進(jìn)入富裕社會(huì)的原動(dòng)力; 美國:模具產(chǎn)業(yè)是 不可估量力量的工業(yè); 德國:模具產(chǎn)業(yè)是 金屬加工中的帝王. 模具產(chǎn)業(yè)在國外模具產(chǎn)業(yè)在國外 大東。
12、河北建設(shè)集團(tuán)對(duì)本項(xiàng)目癿認(rèn)知 PART 3 本項(xiàng)目初步癿開發(fā)方案 PART 4 河北建設(shè)集團(tuán)淶水項(xiàng)目癿社會(huì)價(jià)值理解 PART 5 河北建設(shè)集團(tuán)及其淶水城市戰(zhàn)略簡介 PART 1 河北建設(shè)集團(tuán)眼中癿淶水 淶水優(yōu)質(zhì)癿自然資源和深厚癿人文底蘊(yùn) 淶水。
13、通過限定 的資金支出獲取土地收益權(quán)的資金支出獲取土地收益權(quán) 現(xiàn)階段主流房企經(jīng)濟(jì)測(cè)算的關(guān)注點(diǎn)排序 現(xiàn)階段主流房企強(qiáng)調(diào)快周轉(zhuǎn),以快速做大資產(chǎn)規(guī)模及銷售額為企業(yè)經(jīng)營的最高目標(biāo) ROE:自有資金投資回報(bào)率,凈利潤 自有資金投入金額 IRR:內(nèi)部收。
14、 足對(duì)居住的要求.這樣的販房人群在一個(gè)地?cái)谥辽贀碛幸惶滓陨系淖?房 投資型人群 擁有至少一套以上房產(chǎn)人群,為了把自有資金尋找出路 的人,他們更大的目的是經(jīng)濟(jì)收益回報(bào)及資產(chǎn)增值. 住宅購買人群類型 自用型 販買商鋪或?qū)懽謽怯米鹘?jīng)營或者辦公自有。
15、的深圳東部海濱,前擁 深圳大小梅沙黃金海岸,背倚連綿梧桐山脈,距 市中心12公里,僅需20分鐘車程,2小時(shí)車程范 圍內(nèi)可輻射香港及珠三角各城市. 優(yōu)越的地理位臵 獨(dú)特的生態(tài)度假旅游定位 由華僑城集團(tuán)投資35億元人民幣精心打造,占地 近9平方。
16、古以來便是往來交通要道,舊時(shí)于此擺渡,因有通濟(jì)之名.在大力發(fā)展康養(yǎng)旅游產(chǎn)業(yè)的今天,取疏 通脈絡(luò)筋骨,康濟(jì)生命達(dá)天下,提升綠色經(jīng)濟(jì)動(dòng)能 之意. 中 銀 匯 金中 銀 匯 金 Z Y H JZ Y H J 2 落實(shí)湔江河谷生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)功能區(qū)建設(shè)。
17、 度假項(xiàng)目洞察趨勢(shì) 有人氣 有看點(diǎn)有理由 一個(gè)國際級(jí)旅游度假中心 一個(gè)成功的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目 都離不開三大要素 一群人 某一圈層為主 帶來大眾人氣的爆棚 一個(gè)IP 各種各樣的主題 帶來大眾的深入體驗(yàn) 一類目的 月月有節(jié)目 時(shí)時(shí)有爆點(diǎn) 對(duì)北京客戶。
18、環(huán)境分析資環(huán)境分析9 9 2.3 2.3 溫江區(qū)投資環(huán)境分析溫江區(qū)投資環(huán)境分析1212 第三章第三章 項(xiàng)目投資市場分析研究項(xiàng)目投資市場分析研究1616 3.1 3.1 區(qū)域市場分析區(qū)域市場分析1616 3.2 3.2 區(qū)域市場區(qū)域市場 SW。
19、案 第一部分 發(fā)展歷程 峰會(huì)成果:中國的中產(chǎn)階層社會(huì)結(jié)構(gòu)正在形成,旅游業(yè)已進(jìn)入休閑度假階段,借劣旅游 業(yè)成為國家戰(zhàn)略支柱型產(chǎn)業(yè)的發(fā)展良機(jī),將是地方經(jīng)濟(jì)增長模式加快轉(zhuǎn)型的重要機(jī)遇. 2011年年 2011亞洲旅游地產(chǎn)暨主題度假區(qū)高峰論壇 旅游。
20、二章 項(xiàng)目總結(jié) 摘要 該支護(hù)材料項(xiàng)目計(jì)劃總投資 6229.94 萬元,其中:固定資產(chǎn)投資 4780.03 萬元,占項(xiàng)目總投資的 76.73;流動(dòng)資金 1449.91 萬元,占 項(xiàng)目總投資的 23.27. 達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入 12503.00 萬。
21、 讓不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)起來,實(shí)現(xiàn)多方共贏讓不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)起來,實(shí)現(xiàn)多方共贏 D 開發(fā)商 evelopers P 業(yè)主 roprietor T 游客 ourist 買房送管家買房送管家. .增加營銷賣點(diǎn)增加營銷賣點(diǎn) 買房有租約買房有租約. .提升項(xiàng)目價(jià)值提升。
22、烹飪配方,我國連鎖餐飲企業(yè)的中央廚房很少對(duì)外提供第三方服務(wù),因此我國中央廚房產(chǎn)能嚴(yán)重過剩.為解決產(chǎn)能過剩問題,擁有中央廚房的餐飲企業(yè)可以向蜀海學(xué)習(xí),發(fā)展成為第三方中央廚房;而規(guī)模較小的連鎖餐飲企業(yè)可以不必自建中央廚房,合理利用第三方中央廚房。
23、劃總投資 3440.57 萬元,其中:固定資產(chǎn)投資2512.47 萬元,占項(xiàng)目總投資的 73.02;流動(dòng)資金 928.10 萬元,占項(xiàng)目總投資的 26.98.達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入 7492.00 萬元,總成本費(fèi)用 5756.19 萬元,稅金及附加。
24、輕鋼房屋項(xiàng)目計(jì)劃總投資 6536.78 萬元,其中:固定資產(chǎn)投資5541.22 萬元,占項(xiàng)目總投資的 84.77;流動(dòng)資金 995.56 萬元,占項(xiàng)目總投資的 15.23.達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入 7692.00 萬元,總成本費(fèi)用 6015.93 萬。
25、要該生態(tài)集成房屋項(xiàng)目計(jì)劃總投資 3272.72 萬元,其中:固定資產(chǎn)投資 2335.18 萬元,占項(xiàng)目總投資的 71.35;流動(dòng)資金 937.54 萬元,占項(xiàng)目總投資的 28.65.達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入 7600.00 萬元,總成本費(fèi)用 6018。
26、堂;三西溪宣傳的地貌優(yōu)勢(shì):西溪風(fēng)景區(qū)規(guī)劃總面積 14 平方公里,其中蔣村地區(qū)約 9 平方公里.景區(qū)至今相當(dāng)完整的保留了當(dāng)?shù)氐脑硷L(fēng)貌民俗風(fēng)情森林濕地獨(dú)特水鄉(xiāng)景致,令人留連忘返.目前,景區(qū)規(guī)劃功能分為:蔣村旅游服務(wù)基地蔣村旅游休閑園生態(tài)農(nóng)業(yè)觀。
27、emes as highend, ecological and sustainable mixed use development, create the national tourism leisure resort destinatio。
28、營銷模式,形成旅游地產(chǎn)整合營銷系統(tǒng),為旅游地產(chǎn)開發(fā)商置業(yè)者提供更好的服務(wù).PART2旅游地產(chǎn)電子商務(wù)運(yùn)營模式基本思路n鑒于旅游地產(chǎn)區(qū)別于一般地產(chǎn)的特殊屬性,特設(shè)立專區(qū),以旅游地產(chǎn)樓盤超市的形式呈現(xiàn).n利用不同項(xiàng)目在不同營銷階段的需求,將三種。
29、三統(tǒng)籌主廣告語推廣策略階段計(jì)劃四視覺視覺規(guī)劃秀稿欣賞提案綱要本次提案以梳理系統(tǒng)邏輯,逐一解析系統(tǒng)各板塊要素,提出品牌策略及表現(xiàn)方式,并對(duì)蓮花國際進(jìn)行推案構(gòu)想.謀篇以俯瞰的視角,對(duì)xx集團(tuán)所有相關(guān)體系進(jìn)行觀察,理清脈絡(luò),然后進(jìn)行逐一解構(gòu),才能。
30、控制指標(biāo)四項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù) 58.92,建筑容積率 1.70,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度198.45 萬元畝.五土建工程指標(biāo)五土建工程指標(biāo)項(xiàng)目凈用地面積 45689.50 平方米,建筑物基底占地面積 26920.25 平方米,總建筑。
31、1 畝.四項(xiàng)目用地控制指標(biāo)四項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù) 68.66,建筑容積率 1.09,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度197.21 萬元畝.五土建工程指標(biāo)五土建工程指標(biāo)項(xiàng)目凈用地面積 29554.77 平方米,建筑物基底占地面積 20292.3。
32、 64.01 畝.四項(xiàng)目用地控制指標(biāo)四項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù) 69.32,建筑容積率 1.32,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度162.01 萬元畝.五土建工程指標(biāo)五土建工程指標(biāo)項(xiàng)目凈用地面積 42694.67 平方米,建筑物基底占地面積 29。
33、18 畝.四項(xiàng)目用地控制指標(biāo)四項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù) 66.73,建筑容積率 1.36,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度166.29 萬元畝.五土建工程指標(biāo)五土建工程指標(biāo)項(xiàng)目凈用地面積 23465.06 平方米,建筑物基底占地面積 15658。
34、指標(biāo)四項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù) 64.16,建筑容積率 1.14,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度188.20 萬元畝.五土建工程指標(biāo)五土建工程指標(biāo)項(xiàng)目凈用地面積 9651.49 平方米,建筑物基底占地面積 6192.40 平方米,總建筑面積 1。
35、四項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù) 71.82,建筑容積率 1.32,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度165.68 萬元畝.五土建工程指標(biāo)五土建工程指標(biāo)項(xiàng)目凈用地面積 19096.21 平方米,建筑物基底占地面積 13714.90 平方米,總建筑面積 2。
36、項(xiàng)目用地控制指標(biāo)四項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù) 66.21,建筑容積率 1.16,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度196.35 萬元畝.五土建工程指標(biāo)五土建工程指標(biāo)項(xiàng)目凈用地面積 51752.53 平方米,建筑物基底占地面積 34265.35 平方米。
37、用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù) 73.80,建筑容積率 1.44,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度175.89 萬元畝.五土建工程指標(biāo)五土建工程指標(biāo)項(xiàng)目凈用地面積 29628.14 平方米,建筑物基底占地面積 21865.57 平方米,總建筑面積 4266。
38、四項(xiàng)目用地控制指標(biāo)四項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù) 70.65,建筑容積率 1.26,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度182.52 萬元畝.五土建工程指標(biāo)五土建工程指標(biāo)項(xiàng)目凈用地面積 40633.64 平方米,建筑物基底占地面積 28707.67 平。
39、因有通濟(jì)之名.在大力發(fā)展康養(yǎng)旅游產(chǎn)業(yè)的今天,取疏通脈絡(luò)筋骨,康濟(jì)生命達(dá)天下,提升綠色經(jīng)濟(jì)動(dòng)能 之意.中 銀 匯 金中 銀 匯 金Z Y H JZ Y H J2落實(shí)湔江河谷生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)功能區(qū)建設(shè)目標(biāo)圍繞生物康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)構(gòu)建現(xiàn)代化設(shè)施平臺(tái)圍繞生物康。
40、 畝.四項(xiàng)目用地控制指標(biāo)四項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù) 75.81,建筑容積率 1.15,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度170.89 萬元畝.五土建工程指標(biāo)五土建工程指標(biāo)項(xiàng)目凈用地面積 7357.01 平方米,建筑物基底占地面積 5577.35 平。
41、目的社會(huì)價(jià)值意義,并展示貴司的實(shí)力和戰(zhàn)略目標(biāo).本次匯報(bào)所解決的問題本次溝通的主要內(nèi)容PART 1 河北建設(shè)集團(tuán)眼中的淶水PART 2 河北建設(shè)集團(tuán)對(duì)本項(xiàng)目的認(rèn)知PART 3 本項(xiàng)目初步的開發(fā)方案PART 4 河北建設(shè)集團(tuán)淶水項(xiàng)目的社會(huì)價(jià)值理。
42、核心商圈;打造商業(yè)中心購物休閑餐飲娛樂商貿(mào)金融旅游觀光行政商務(wù)于一體的首席復(fù)合主題的生態(tài)商務(wù)區(qū). 本項(xiàng)目以成都西首席低碳智能城市大型商業(yè)綜合體的總體定位,成為領(lǐng)袖郫縣的商業(yè)商貿(mào)休閑娛樂和文化聚會(huì)的龍頭,乃至成都西的商業(yè)引擎.而如何在商業(yè)氛圍。
43、碳智能城市大型商業(yè)綜合體的總體定位,成為領(lǐng)袖郫縣的商業(yè)商貿(mào)休閑娛樂和文化聚會(huì)的龍頭,乃至成都西的商業(yè)引擎.而如何在商業(yè)氛圍有限的條件下先人一步,打造項(xiàng)目的品牌標(biāo)桿形象,做到項(xiàng)目的超前性主題性可持續(xù)發(fā)展性,并兼顧項(xiàng)目的銷售與日后的商業(yè)經(jīng)營管理。
44、2 頁 共 52 頁現(xiàn)已躋身于世界旅游大國之列,躍居亞洲旅游大國之首.旅游業(yè)已經(jīng)被中央政府確定為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長點(diǎn),它在擴(kuò)大開放,帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,促進(jìn)就業(yè)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)平衡發(fā)展以及提高人民生活質(zhì)量和素質(zhì)等方面發(fā)揮了越來越重要的作用.在全。
45、論一擬建項(xiàng)目概況一擬建項(xiàng)目概況1項(xiàng)目名稱昌樂縣坤鵬歡樂世界游樂園建設(shè)及運(yùn)營2項(xiàng)目建設(shè)單位青島坤鵬旅游設(shè)備有限公司3建設(shè)地點(diǎn)本項(xiàng)目建設(shè)位于昌樂縣4用地面積本項(xiàng)目用地面積約為 2050 畝不含動(dòng)物園用地面積.5建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模本項(xiàng)目建設(shè)位于昌樂縣。
46、年齡在四十五歲以上及帶孩子的同學(xué)不可入住哦年輕就是任性5這里只有青春范兒他們是這樣的.也是這樣的.也可能這樣的.還可能是這樣的.7住在這兒的人,喜歡的不僅是時(shí)髦有趣的環(huán)境 更重要的它是一種年輕人的生活態(tài)度以及這個(gè)時(shí)代特有的生活氛圍What 。
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