消防設(shè)施維修保養(yǎng)施工方案Tag內(nèi)容描述：
1、員具體負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)的日常保養(yǎng)工作. 4.0程序要點(diǎn) 4.1消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃 4.1.1每年12月15日前, 由消防管理中心主管組織制定完畢下一年度的 消防系統(tǒng)維 修保養(yǎng)年度計(jì)劃報(bào)公司審批.并按系統(tǒng)的運(yùn)行情況擬定小修中修大修計(jì)劃. 4。
2、維修保養(yǎng)工作.3.3 電梯維修員負(fù)責(zé)電梯的日常維修保養(yǎng).4.0 程序要點(diǎn)4.1 電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃的制定4.1.1 每年的12月15日之前,電梯工程師負(fù)責(zé)組織電梯維修員一起研究,制定電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃,并上報(bào)公司審批.4.1.2 制定電。
3、 年 月 日甲方: 萬達(dá)商業(yè)廣場管理有限公司下稱甲方乙方: 下稱乙方甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律法規(guī),結(jié)合具體情況,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守.一 功能檢測維修保養(yǎng)建筑名稱: 萬達(dá)商業(yè)廣場二 功能檢測范圍:1. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警。
4、3變配電室組長值班電工負(fù)責(zé)對供配電設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng). 4事務(wù)部負(fù)責(zé)向有關(guān)用戶通知停電的情況. 四程序要點(diǎn) 1供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃的制定 1每年的12月15日前,由工程部主管組織變配電組長值班電工一起研究制定供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年。
5、實(shí)施. 3水泵房組長機(jī)電維修員具體負(fù)責(zé)實(shí)施給排水設(shè)備的維修保養(yǎng). 4事務(wù)部負(fù)責(zé)向有關(guān)用戶通知停水的情況. 四程序要點(diǎn) 1給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃的制定 1每年的12月15日之前,由工程部主管組織水泵房組長機(jī)電維修員一起研究制定給排水設(shè)。
6、消防管理中心班組長及消防員具體負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)的日常保養(yǎng)工作. 4.0程序要點(diǎn) 4.1消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃 4.1.1每年12月15日前,由消防管理中心主管組織制定完畢下一年度的消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃報(bào)公司審批.并按系統(tǒng)的運(yùn)行情況擬定小修。
7、用加煙實(shí)驗(yàn)器對煙感探頭使用加溫實(shí)驗(yàn)器對溫感探頭進(jìn)行試驗(yàn),對其動(dòng)作后所應(yīng)具備的功能進(jìn)行檢測,檢查系統(tǒng)功能是否達(dá)到原設(shè)計(jì)要求,每月做一次試驗(yàn).消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng):檢查系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能是否正確;檢查聯(lián)動(dòng)柜面板按鈕自鎖鍵鈕子觀光是否牢靠,指示燈是否明亮;每月。
8、備用電源 報(bào) 警 主電與備用電切換 各接線端子緊固 箱內(nèi)干凈,無灰塵雜物 自檢消音復(fù)位功能 區(qū)域報(bào)警控制器 主電源 消防設(shè)施月保養(yǎng)記錄消防設(shè)施月保養(yǎng)記錄 日期: 年 月 日 NO: 設(shè)備名稱 保養(yǎng)項(xiàng)目 保養(yǎng)情況及處理 檢查人 日 期 審核人。
9、檢查抹灰除塵 同報(bào)警器聯(lián)合檢查各點(diǎn)報(bào)警的正確性 中心聯(lián)動(dòng)控 制柜 操作按鈕手柄 ,信號(hào)燈全面緊固,達(dá)到靈活可靠 柜體文字標(biāo)志缺損補(bǔ)修,替換達(dá)到清晰明亮 全面緊固柜內(nèi)按線端子,達(dá)到緊固整齊美觀 全面檢查擦抹必要時(shí)拆除壓蓋各元件動(dòng)接點(diǎn) 逐部分逐。
10、審核給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃并檢查該計(jì)劃的管理處主任負(fù)責(zé)審核給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃并檢查該計(jì)劃的 執(zhí)行情況.執(zhí)行情況. 2 2工程部主管負(fù)責(zé)組織制定給排水設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)年度計(jì)劃并組織監(jiān)督該計(jì)工程部主管負(fù)責(zé)組織制定給排水設(shè)備設(shè)施保。
11、度計(jì)劃 并檢查計(jì)劃的執(zhí)行情況.物業(yè)部經(jīng)理負(fù)責(zé)審核 消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃 并檢查計(jì)劃的執(zhí)行情況. 3.23.2 消防管理中心主管負(fù)責(zé)制定消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃并組織監(jiān)督該計(jì)消防管理中心主管負(fù)責(zé)制定消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃并組織監(jiān)督該計(jì) 。
12、以實(shí)施并監(jiān)督執(zhí)行情況. 3.3 管理中心經(jīng)理負(fù)責(zé)審批消防系統(tǒng)設(shè)備年月維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃 ,并不定期 檢查該計(jì)劃的執(zhí)行情況. 3.4 公司相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)審批消防系統(tǒng)設(shè)備年月維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃 ,并不 定期檢查該計(jì)劃的執(zhí)行情況. 4.0 4.0 程序要點(diǎn)。
13、的執(zhí)行情況. 3.2 維修主管負(fù)責(zé)組織制定水系設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度季度月份計(jì)劃 并組織監(jiān)督該計(jì)劃的實(shí)施. 3.3 水系運(yùn)行組長管理員具體負(fù)責(zé)實(shí)施水系設(shè)備設(shè)施的維修保 養(yǎng). 4.0 4.0 程序要點(diǎn)程序要點(diǎn) 4.1 水系設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度季。
14、2 熱站主管負(fù)責(zé)組織制定熱站設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度季度月份計(jì)劃 并組織監(jiān)督該計(jì)劃的實(shí)施. 3.3 熱站運(yùn)行組長管理員具體負(fù)責(zé)實(shí)施給排水設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng). 3.4 物業(yè)管理中心前臺(tái)人員負(fù)責(zé)向有關(guān)業(yè)主通知停水的情況. 4.4. 0 0 程序要點(diǎn)。
15、3.3 電梯維修員負(fù)責(zé)電梯的日常維修保養(yǎng). 4.0 4.0 程序要點(diǎn)程序要點(diǎn) 4.1 電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃的制定 4.1.1 每年的 12 月 15 日之前,電梯工程師負(fù)責(zé)組織電梯維修員一起研究,制 定電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃 ,并上報(bào)公司審批。
16、 維修主管負(fù)責(zé)組織制定 空調(diào)設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度季度月份計(jì)劃 并組織監(jiān)督該計(jì)劃的實(shí)施. 3.3 空調(diào)運(yùn)行組長管理員具體負(fù)責(zé)實(shí)施空調(diào)設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng). 3.4 物業(yè)處前臺(tái)人員負(fù)責(zé)向有關(guān)業(yè)主通知停止供冷的情況. 4.4. 0 0 程序要點(diǎn)程序。
17、執(zhí)行情況. 3.2 維修主管負(fù)責(zé)組織制定給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度季度月份計(jì) 劃并組織監(jiān)督該計(jì)劃的實(shí)施. 3.3 水泵房運(yùn)行組長管理員具體負(fù)責(zé)實(shí)施給排水設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng). 3.4 物業(yè)管理中心前臺(tái)人員負(fù)責(zé)向有關(guān)業(yè)主通知停水的情況. 4.4。
18、消防供水機(jī)組的維修保養(yǎng). 3.03.0 職責(zé)職責(zé) 3.1 物業(yè)管理處主任負(fù)責(zé)審核給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃并檢查該計(jì)劃的執(zhí) 行情況. 3.2 維修隊(duì)主管負(fù)責(zé)組織制定給排水設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)年度計(jì)劃并組織監(jiān)督該計(jì)劃的實(shí) 施. 3.3 水泵房組長。
19、1 給排水設(shè)備設(shè)施使用的頻度; 1.2.2 給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況故障隱患; 1.2.3 合理的時(shí)間避開節(jié)假日特殊活動(dòng)日等; 1.3給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃應(yīng)包括如下內(nèi)容: 1.3.1 維修保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容; 1.3.2 備品備件計(jì)劃。
20、位.學(xué)林雅苑消防報(bào)警系統(tǒng)主機(jī) 1 臺(tái),我公司技術(shù)人員勘察過現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)主機(jī)外控設(shè)備24V 電源故障 50 多處,總線故障點(diǎn)也有 163 個(gè),廣播支線故障風(fēng)機(jī)及排煙口線路短路斷路等,那么需要我公司進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)備更換線路檢查更換電管更換工作.消防水。
21、4在使用過程中降低燃潤油料的正常消耗,提高經(jīng)濟(jì)效益.5延長修理周期和使用壽命.二維修保養(yǎng)制度的方針和內(nèi)容1定期維修保養(yǎng)必須貫徹預(yù)防為主的方針.2作業(yè)主要內(nèi)容是:清潔潤滑堅(jiān)固防腐.作業(yè)的范圍,深度和周期,因設(shè)備類型,運(yùn)行條件,材料品質(zhì)的差異。
22、行一次日常檢查.電梯司機(jī)在交接班時(shí),應(yīng)檢查各連接部位螺栓的緊固情況,如有松動(dòng)應(yīng)及時(shí)緊固.B當(dāng)施工電梯出現(xiàn)異常聲響,或出現(xiàn)過誤操作,或發(fā)現(xiàn)電梯安全保護(hù)裝置失靈等情況時(shí),應(yīng)進(jìn)行檢查,并作好記錄.C當(dāng)一個(gè)工程完成,施工電梯拆卸后,應(yīng)由工程技術(shù)人員。
23、3自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng);1.4消火栓系統(tǒng);1.5氣體滅火系統(tǒng);1.6防火卷簾門;2具體維保方案2.1室內(nèi)消防栓系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)2.1.1 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容2.1.1.1檢查消防栓箱配置是否完整齊全,包括檢查每個(gè)消防栓口的靜壓是否符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要。
24、 標(biāo)段維修保養(yǎng)合同.一合同對象聚城物業(yè)消防維保.地址:采購人指定地點(diǎn).二合同執(zhí)行范圍月檢維修保養(yǎng)方案1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng): a每月對火災(zāi)探測器手動(dòng)報(bào)警按鈕及聯(lián)動(dòng)設(shè)備進(jìn)行模擬火警故障及聯(lián)運(yùn)試驗(yàn); b每月對火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動(dòng)線路的故障。
25、防系統(tǒng)維保合同甲方委托方:醫(yī)院 乙方服務(wù)方:公司 為了保證醫(yī)院消防系統(tǒng)消防設(shè)施消防設(shè)備正常有效運(yùn)行,根據(jù)合同法的規(guī)定和投標(biāo)文件的承諾,經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致就消防維保事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議:第一項(xiàng)目名稱及地域范圍:項(xiàng)目名稱:醫(yī)院建筑消防設(shè)施檢測消防。
26、4 消火栓系統(tǒng);1.5 氣體滅火系統(tǒng);1.6 防火卷簾門;2具體維保方案2.1 室內(nèi)消防栓系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)2.1.1 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容2.1.1.1檢查消防栓箱配置是否完整齊全, 包括檢查每個(gè)消防栓口的靜壓是否符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求,檢查栓口橡。
27、力財(cái)力,提高了建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)效果.以供參考 1view12291290.htm關(guān)鍵詞 二維碼,物聯(lián)網(wǎng),消防設(shè)施,維護(hù)保養(yǎng)1當(dāng)前建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)現(xiàn)狀1.1建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)中存在的問題1.1.1市場競爭帶來的相關(guān)不利因素.隨著建筑。
28、處理情況火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)火災(zāi)報(bào)警主機(jī)運(yùn)行消防聯(lián)動(dòng)電源狀態(tài)感煙探測器感溫探測器手動(dòng)按鈕消火栓按鈕消防泵直啟動(dòng)噴淋泵直啟動(dòng)消防電話系統(tǒng)應(yīng)急廣播系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)室內(nèi)消火栓室外消火栓消防泵及控制柜自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)噴灑頭外觀報(bào)警閥組壓力開關(guān)末端試水裝置。
29、2.1.2 檢查熔斷器熔絲接觸情況,接點(diǎn)牢固,應(yīng)無打火現(xiàn)象.2.1.3 急停安全窗井底限位等安全開關(guān)應(yīng)接觸良好,動(dòng)作正常可靠.不準(zhǔn)跨接.2.2 曳引機(jī):外觀機(jī)體應(yīng)保證清潔光亮.2.2.1 減速機(jī) a.運(yùn)行時(shí)應(yīng)平穩(wěn)無異常振動(dòng).b.減速箱油面高。
30、防設(shè)備正常運(yùn)行, 使系統(tǒng)處于準(zhǔn)工作狀態(tài)與正常發(fā)揮作用,以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)與控制災(zāi)情,預(yù)防火災(zāi)得發(fā)生.一維護(hù)服務(wù)范圍1室內(nèi)消火栓系統(tǒng) ;2自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) ;火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);4疏散指示燈及應(yīng)急照明系統(tǒng);5氣體滅火系統(tǒng).二維護(hù)服務(wù)方式對大樓消防系統(tǒng)。
31、災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);4疏散指示燈及應(yīng)急照明系統(tǒng);5氣體滅火系統(tǒng).二維護(hù)服務(wù)方式對大樓消防系統(tǒng)實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)管理,做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,及時(shí)處理問題,保證大樓的消防系統(tǒng)正常運(yùn)行,使消防設(shè)備維護(hù)完好率達(dá)到98以上,維護(hù)及時(shí)率達(dá)到 100.每月對大樓消防系。
32、08火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB1501662007電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范GB5021794;鋼鐵企業(yè)電信設(shè)計(jì)規(guī)范YB90632000低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB500541995火力發(fā)電廠與變電所設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB502292006火災(zāi)探測報(bào)警。
33、狀態(tài)和正常發(fā)揮作用,以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)和控制災(zāi)情,預(yù)防火災(zāi)的發(fā)生.一維護(hù)服務(wù)范圍1室內(nèi)消火栓系統(tǒng);2自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng);3火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);4疏散指示燈及應(yīng)急照明系統(tǒng);5氣體滅火系統(tǒng).二維護(hù)服務(wù)方式對大樓消防系統(tǒng)實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)管理,做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題。
34、警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB1501662007電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范GB5021794;鋼鐵企業(yè)電信設(shè)計(jì)規(guī)范YB90632000低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB500541995火力發(fā)電廠與變電所設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB502292006火災(zāi)探測報(bào)警產(chǎn)品的維修保養(yǎng)。
35、安裝準(zhǔn)備1施工技術(shù)人員應(yīng)及時(shí)落實(shí)下道工序進(jìn)行所需施工條件,如管網(wǎng)安裝所需的各種基準(zhǔn)線,預(yù)留孔洞及位置,設(shè)備安裝的基礎(chǔ),高處作業(yè)腳手架搭設(shè),試壓前的水源排水設(shè)施等.2管道安裝前定位放線管道定位應(yīng)以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù),同時(shí)參照各專業(yè)綜合圖紙及施工人。
36、監(jiān)督維修保養(yǎng)工作.3.3 電梯維修員負(fù)責(zé)電梯的日常維修保養(yǎng).4.0 程序要點(diǎn)4.1 電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃的制定4.1.1 每年的12月15日之前,電梯工程師負(fù)責(zé)組織電梯維修員一起研究,制定電梯維修保養(yǎng)年度計(jì)劃,并上報(bào)公司審批.4.1.2 。
37、統(tǒng)一再刷一遍油漆.管道安裝及油漆室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)閉式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)均采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管.管徑DN100以下的管道采用螺紋絲扣連接,填料采用專用螺紋管道連接膠或用細(xì)麻絲加厚白漆生料帶.管徑DN100及DN100以上的管道均采用卡箍連接.安。
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